2008年中国物业管理行业部分品牌企业发展浅析

为展示中国物业管理行业部分品牌企业的发展状况,为业界同仁提供可供借鉴的思路与经验,《中国物业管理》、《城市开发·物业管理》杂志联合对行业部分品牌企业,以发放问卷形式进行了调研。在汇总分析有关数据、材料的基础上,形成了本分析。     

上海物业管理品牌是怎样炼成的?

上海物业管理行业经过16年的发展,在行业主管部门及上海市物业管理协会的推动下,取得了可喜的成绩,涌现出了陆家嘴、上实、东湖、上房、德律风、威斯特、新世纪、仁恒、科瑞、百联、复瑞、中企等一大批在中国物业管理行业享有盛誉的知名品牌物业服务企业。他们构成了中国物业管理未来发展的重要力量。回顾、研究和分析上海物业管理品牌的建设历程,对于我们总结物业服务企业品牌建设的经验,推动物业管理行业的快速健康发展具有重要作用。因而,本刊特别策划此专题,邀请上海地区的部分知名品牌物业服务企业,谈经验、论发展,挖掘品牌企业价值内涵、强化品牌企业行业地位、彰显品牌企业优势所在,为行业及企业未来发展探索更多可供借鉴的经验。我们特别要鸣谢上海市物业管理行业协会,尤其是蔡兴发会长、茅茂春主任的大力支持。同时,我们要感谢参与本次撰稿的上海物业管理品牌企业负责人们,他们无私把经验给行业共享。他们是我们这个行业最可爱、最受尊重的的引领者。     

张万和:物业管理行业百折不回的求索者

人物档案:张万和,北京体育大学体育理论专业学士、硕士,曾任职华中师范大学体育学院理论教研室主任、深圳大学体育部教研室主任,现为中国物业管理协会常务理事、行业发展研究中心研究员,深圳市物业管理协会副会长、专业技术委员会主任,清华大学职业经理培训中心兼职教授、深圳物业管理进修学院客座研究员。行业建树:张万和是中国物业管理行业中的先行者,1989年投身物业管理行业,1992年组建深圳招商局物业并任总经理,2001年整合招商局下属12家物业公司,创立全国首家集资产、产权一体的集团化管理的招商局物业并任董事总经理,短短六年时间,将招商局物业打造成全国综合实力第一、拥有四家国家一级资质的物业管理集团,其间建立的《物业管理企业管理标准》极大地推动了企业的品质管理和运营流程的标准化建设。现为深圳公元物业董事总经理。张万和对物业管理行业的发展有着独到而深刻的见解,撰写的《对中国物业管理可持续发展战略的初步研究》、《对建立保障招投标公信、公平、公正、公开体系的探索》、《物业企业品牌建设》、《论中国21世纪物业管理产业化及产业化标准》、《物业管理企业客户服务体系相关问题的研究》等系列文章,前瞻地提出了物业管理行业定位、专业资源整合、可持续发展等观点,在中国物业管理行业享有盛誉。行事风格:脚踏实地百折不回经营管理理念:业绩改进公正协作     

物业管理服务行业承担社会责任专题报道

<正>为弘扬正气、提升物业管理行业社会形象,促进行业更积极承担社会责任,应广大物业服务企业的要求,本刊联合《中国物业管理》杂志社、中国城市房地产网联袂组织了"物业管理服务行业承担社会责任"专题报道和主题活动。     

开创上海物业管理品牌新时代

本文是上海物业管理行业品牌发展的重要记录文字,上海物业管理行业品牌企业的迅猛发展让人惊叹;品牌企业勤于探索、勇于开拓、唯专唯精的发展思路让人感慨;而上海物业管理行业协会广开思路,为行业企业服务,为建设和谐社会服务,扶植品牌,以各种有益的形式与活动,真正联动广大业主,让物业品牌走出行业的局限,被市场、被社会所认知的行动,更让人钦佩不已。从上海物业管理行业、企业的发展,我们看到了这个行业的前景与希望。在振奋之余,愿行业所有的企业都奋斗不止,愿推动行业及企业发展的沃土更加广阔。     

资讯

全国《物业管理行业发展报告》在京发布 10月28日,《物业管理行业发展报告》发布会在北京召开。中国物业管理协会相关领导及部分城市行业协会负责人、物业管理综合实力前200名企业和人同企业代表共350余人参会。住房和城乡建设部房地产市场监管司、北京市住房和城乡建设委员会等相关行业主管部门领导出席了发布会。     

凝心聚力,共享行业盛宴

2001年,在中国物业管理协会徐俊达副会长的直接领导下,《中国物业管理》杂志创建了协会委员会,初步搭建了杂志的基本盈利模式。十年间,协办单位从创刊时的69家,发展到目前的近三百家。杂志的发展,离不开行业精英一如既往的认同和支持,离不开协会单位的鼎力相助。多年来,各协办单位在稿源、协办和发行等方面对《中国物业管理》杂志的发展给予了大力支持,这种支持,不仅仅是物质方面的,更多的是精神上和专业上的支持,这也是杂志发展所需最基本的支持。同时,杂志也专门开辟《企业先锋》和《职业经理人》等栏目配合企业进行品牌宣传。并利用杂志联系众多业界企业的优势,积极牵线搭桥,协助40余家协办单位相互参观学习。此外,杂志社每年举办的协办会议和年度论坛已经成为业界精英聚首的年会,同时也为各品牌企业负责人开阔视野、启迪思维、扩展人脉、增进交流提供了机会,是物业服务企业展示企业形象,展示配套产业产品,拓展市场最好的平台。     

数读综合实力TOP200企业

中国物业管理协会于2011年在物业管理改革发展30周年之际,首次开展了全国物业管理综合实力百强企业排名活动,对提高物业服务企业品牌知名度和影响力,促进企业综合实力成长和行业健康发展起到了积极作用。     

物业服务企业转型发展的几点建议

狄更斯在《双城记》的开篇中曾写下了这样一句名言：这是一个最好的时代，这也是一个最坏的时代。当下的物业管理行业似乎也身处这样的时代：一方面，行业正在迈入转型升级的时代——物业服务企业日益重视探索科技应用和品牌创建，     

服务集成商 物业服务企业的角色探索——物业服务集成商研讨会在京召开

<正>2008年9月23日,针对当前物业管理行业和市场形势,一场面向物业服务企业的,关于物业服务集成商发展前景和相关问题的研讨会在北京中航工业大厦召开。本次研讨会由《中国物业管理》杂志社主办,中航北京瑞赛科技有限公司和北京一航大北物业管理有限公司协办,中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并讲话,来自北京市和山西省的30余家物业服务企业的负责人参加会议,并就会议主题进行了深入交流。研讨会由《中国物业管理》杂志社总编辑傅林主持。     

十年卷首语,行业引航灯

《中国物业管理》杂志的诞生,顺应了时代的召唤和行业的发展。2001年,时任建设部副部长刘志锋为《中国物业管理》杂志创刊号撰写了卷首语,寄望杂志成为中国物业管理行业的舆论喉舌和宣传阵地。十年来,中国物业管理协会谢家瑾会长十年如一日撰写卷首语,一篇篇卷首语,已经成为引领行业发展的方向标,承载着一个行业领导的执着和情感,寄托着一个行业的期待和梦想。我们在此沿着谢家瑾会长的文字轨迹,——领略其思想精髓。     

上海物业管理品牌是怎样炼成的?

上海物业管理行业经过16年的发展,在行业主管部门及上海市物业管理协会的推动下,取得了可喜的成绩,涌现出了陆家嘴、上实、东湖、上房、德律风、威斯特、新世纪、仁恒、科瑞、百联、复瑞、中企等一大批在中国物业管理行业享有盛誉的知名品牌物业服务企业。他们构成了中国物业管理未来发展的重要力量。回顾、研究和分析上海物业管理品牌的建设历程,对于我们总结物业服务企业品牌建设的经验,推动物业管理行业的快速健康发展具有重要作用。因而,本刊特别策划此专题,邀请上海地区的部分知名品牌物业服务企业,谈经验、论发展,挖掘品牌企业价值内涵、强化品牌企业行业地位、彰显品牌企业优势所在,为行业及企业未来发展探索更多可供借鉴的经验。我们特别要鸣谢上海市物业管理行业协会,尤其是蔡兴发会长、茅茂春主任的大力支持。同时,我们要感谢参与本次撰稿的上海物业管理品牌企业负责人们,他们无私把经验给行业共享。他们是我们这个行业最可爱、最受尊重的的引领者。     

“资源家”创建社区新文化生活研讨会在京举行

现代物业服务越来越重视社区文化建设,如何让新文化在社区生根发芽结出硕果,房地产开发和物业管理行业内不少品牌企业进行了卓有成效的探索.2014年6月13日下午,由《中国物业管理》杂志社主办、北京北大资源物业经营管理集团有限公司协办的…资源家’创建社区新文化生活”专题研讨会,在方正大厦召开.住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平,著名学者、北京大学经济所常务副所长、博士生导师冯科,中国物业管理协会行业发展研究中心主任刘寅坤,《中国物业管理》杂志、《城市开发》杂志总编赵富林,北大资源集团副总裁余兰,北大资源集团副总裁兼CBO衡东妮,北大资源物业集团总裁王磊,绿城物业服务集团有限公司总经理杨掌法,以及部分来自北京和京外的物业服务企业代表,共计140余人出席了会议.     

升级物业服务推动园区发展——“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛参会代表感言

2014年5月24日,“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海举行,行业主管领导、“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”成员企业领导、以及部分来自上海和沪外的《城市开发》杂志编委企业领导180多人,出席了会议和论坛.会议对产业园区物业管理的深度研讨让许多参会代表深受震撼,纷纷表示参加此次会议受益匪浅.近日,本刊记者采访了部分参会代表,请他们谈了参会感言.     

以精细化服务雕塑品牌——品牌之服务篇

“作为一家从香港进入内地的物业管理企业,从诞生之刻起就决定了她的与众不同,如果我们仔细分析中海物业,就会发现她有着香港企业的执着精神,英国的物业管理理念,同时也受到了内地市场氛围的积极影响。中海物业之所以能够成为行业的佼佼者,不可缺少的一个核心因素就是其在长期发展中形成的物业管理品牌模式——以精细化服务树立企业品牌。”     

《中国物业管理》十年优秀文章档案

《中国物业管理》创刊十年来,深入行业,贴近行业,围绕《物业管理条例》、《物业管理师制度》、《物权法》等相关问题,先后组织相关选题106个,刊登文章3000余篇,对构建行业新局面发挥了重要作用。一篇篇堪称经典的文章不仅增进了读者对杂志的认可,更成为了整个行业的宝贵财富。本期,我们将带领读者翻开《中国物业管理》杂志优秀文章档案,共同追忆那些文字间的温暖与辉煌。     

调整物业服务费打好四张工作牌

近两年来,通货膨胀压力加大,物价飞涨,加上《劳动合同法》等新规的出台,导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升,使被定位于"微利"行业的物业服务企业经营难以为继,招工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展.为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提升物业服务费的要求,适时适度提升物业服务费被推上了前台. 近日,笔者所在物业管理公司通过采取业主意见征询的方式(视同于召开业主大会进行意见表决),在所属的4个物业管理小区内成功地促成物业服务费用调整的表决,为物业小区服务的良性循环提供了资金保障.     

辩言堂:个性化服务VS高质量服务

<正>物业管理属于服务性行业,服务是物业管理企业生存和发展的基础,要创品牌,树品牌,就是要通过服务体现品牌,这是业内人士都不可否认的事实。但是通过高质量服务打造品牌还是个性化服务树立品牌,业界的看法却不尽相同。     

党政喉舌 宣传平台 舆论阵地

作为中国物业管理行业最重要的媒介窗口,《中国物业管理》杂志对于主管部门—住房和城乡建设部房地产市场监管司以及主办单位—中国物业管理协会开展的相关工作进行了及时报道,也对物业管理行业的重大事件给予了积极报道。     

走进上海之海派物业记忆

<正>中国物业管理发展走过30年,业内相当一部分品牌企业积累了丰富的管理和运营经验,为了更好的挖掘优秀区域的突出企业的特色,和行业共同感受业界风采,6月8-10日,借"2011物业管理