城市拆迁过程中的职务犯罪的成因分析及对策研究

随着我国城市化脚步的不断加快,先前建造的与城市不相符的建筑会进行规划性的拆迁,而拆迁问题是我国城市社会管理的一个难点,不少的城市拆迁问题的背后存在着一定的职务犯罪。针对城市拆迁过程中的职务犯罪,应该做好调研工作,分析并找出职务犯罪的主要原因,并采取相应的措施来对城市拆迁过程中的职务犯罪进行预防和治理,保证我国城市拆迁过程的正常进行。     

实施拆迁"阳光操作"--广西政府在经营性房屋拆迁工程中只扮演"裁判员"角色

坚持执政为民,坚持把维护群众的根本利益,作为城镇房屋拆迁工作的出发点和落脚点,用科学的发展观和正确的政绩观指导城镇房屋拆迁工作。依法行政,实事求是地解决群众在房屋拆迁中的实际问题,切实保障群众在房屋拆迁中的合法权益。在实施拆迁“阳光操作”的过程中,对经营性项目的拆迁工程,各级政府将只扮演“裁判员”角色。这是近日在南宁由自治区建设厅主持召开的全区城市房屋拆迁管理工作会议传出的消息。针对拆迁整改问题而出台的《广西壮族自治区城市房屋拆迁行政裁决工作规程》和《广西壮族自治区城市房屋拆迁估价办法》两部地方…     

我国城市房屋拆迁制度的反思及完善——基于利益机制视角的分析

城市房屋拆迁是城市化进程中一个重要的环节,也是当前最为热点的社会稳定问题之一。本文从城市房屋拆迁的社会背景出发,运用博弈论对现行城市房屋拆迁中利益主体及其利益机制进行分析,从而反思现行城市房屋拆迁制度与机制引发的利益侵害与偏差,并从制度与机制的视角对完善城市房屋拆迁制度提出四项建议。     

城郊结合部生产经营性房屋拆迁补偿的原则与实践——以盐城市西延项目为例

城郊结合部生产性用房拆迁是城市化进程中遇到的难点问题。由于这些房屋形成的时间跨度较长、类型十分复杂,现有的城市房屋拆迁相关政策中对补偿和安置问题涉及很少,如何处理好这些房屋的拆迁问题,不仅影响到现行拆迁政策的延续和稳定,而且影响到城市建设项目的顺利推进,更影响到被拆迁人的合法利益。     

房屋拆迁与廉政建设

城市房屋拆迁是当前城市建设的工作重点,同时,也是群众关注的热点,也是引发社会矛盾的焦点,更是群体性上访的主要原因.目前,虽然在城市房屋拆迁中存在的问题主要是如何认真贯彻落实国家和省有关城市房屋拆迁安置的法规和政策问题,但是加强城市房屋拆迁中的党风廉政建设的问题也不容忽视.     

对城市房屋拆迁评估的看法

随着我国经济的迅速崛起, 城市建设和房地产业迅速发展, 房屋拆迁已经成为城市建设中经常遇到的问题,由于各地对房屋拆迁补偿标准不一,房屋拆迁评估不够规范,因而往往出现纠纷。国务院2001年6月13日发布的305号令《城市房屋拆迁管理条例》,明确规定城市房屋拆迁“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定”。2003年12月1日建设部又制定发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》,明确规定“房屋     

拆迁房价格由市场来决定

房屋拆迁评估价格应根据市场价格确定。这是建设部近日出台的《城市房屋拆迁估价指导意见》中所规定的。针对目前城市房屋拆迁中因价格而引发的问题,从2004年1月1日起施行的《指导意见》将会起到规范城市房屋拆迁估价行为,维护被拆迁当事人的合法权益的作用。价格:房地产市场价格指导意见规定,房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿,按照省、…     

城市房屋拆迁安置的法律问题及对策

城市房屋拆迁安置是一个涉及到社会经济发展与人民根本利益的大问题,随着城市房屋拆迁的数量急速增长,由此引发的拆迁安置问题也不断增多。本文对城市房屋拆迁安置的法律问题及对策进行探讨分析。     

房屋拆迁评估方法存在的技术问题及对策研究——以北京市为例

房屋拆迁估价是房屋拆迁工作中的重要内容,但是在运用评估方法中存在基准地价和基准房价参考标准过时的问题。作者针对拆迁估价中存在的问题,进行了对策研究,并通过对基准地价进行修正,使得拆迁评估结果适应房地产市场的要求。     

如何加强房屋拆迁档案管理工作

房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录,具有重要的利用价值和保存价值。但就目前状况来讲,拆迁档案还未引起人们足够重视。作者现就如何加强城市房屋拆迁档案管理问题,提出粗浅看法,与同仁们商榷。 房屋拆迁档案的归档范围 城市房屋拆迁工作是一项政策性、群众性很强的工作,而且时间紧迫,任务繁重。每一个拆迁项目从动迁开始,到安置结束,形成了各种大量的文件材