解决建筑屋面防水渗漏难题有效开发利用建筑屋面

现有屋面与新建屋面防水工程存在的问题 经研究调查总结发现：屋面防水工程渗漏最多的部位在女儿墙内外及屋面檐部。这是因为女儿墙及屋面檐部防水构造设计标准基础错位陈旧,造成施工复杂且难度加大,以及防水材料极易老化。女儿墙及屋面檐部泛水防水构造做法,按《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）中的规范做,却常常出现渗漏水的问题。主要表现有以下几个方面：     

粉煤灰加气混凝土保温屋面渗漏原因及处理

目前,平屋面二毡三油加架空混凝土隔热板保温的传统做法多为粉煤灰加气混凝土及一些新型材料所代替。但目前有关设计规范、施工验收规范、施工操作规程对其构造无规定,设计、施工、质检部门仍沿用原二毡三油无保温层的防水屋面构造要求进行设计、施工和验收,因此屋面完工后,特别是经过四季气温变化以后,就产生了不同程度的屋面渗漏现象。一、屋面渗漏实例 1.某综合大楼为刚性混凝土防水屋面,构造为:屋面圆孔板→15mm厚1∶3水泥砂浆找平→120mm厚加气混凝土保温层→40mm厚刚性防水屋面内配Φ4@200双向钢筋。该屋面施工后经检查质量符合要求,但数月后就发生了渗漏。 2.某综合生产楼屋面设计为内排水防水     

对平屋顶油毡屋面节点处理的几点改进意见

目前,我国约有80%的屋面采用油毡防水。但油毡屋面的主要缺点是渗漏,其渗漏率高达60%以上。最易漏水的部位是天沟、檐口、女儿墙及穿过屋面的烟道、通风道和检修孔的泛水。造成渗漏的原因有设计、施工和选材等多方面的问题。一、屋面防水处理不当少数设计单位不重视屋面的构造设计,对屋面防水的薄弱部位缺少必要的节点大样或具体的防水构造措施,再加上施工中不遵守操作程序,甚至不按图施工,难免造成屋面渗漏。比较普遍的问题有下列几种: 1.女儿墙泛水处理不当在设计与施工中不注意女儿墙面与屋面相交处的转角处理。正确的做法是用水泥砂     

论刚性防水屋面设计与施工

广东韶关地区大量采用刚性防水屋面,仅我厂就有近3万m~2,厂房及宿舍屋面采用这一做法,主要是施工简便、造价较低,但对其防水性能颇有争议。大量刚性防水屋面防水性能良好,但不少屋面也出现了防水层开裂、起鼓和渗漏现象。笔者从大量工程实践中体会到,只要掌握了刚性防水屋面设计要点并认真对待施工中的关键部位,刚性防水屋面的防水质量是可以保证的,尤其在广东等温差不太大的地区采用是比较合适的。下面谈谈在设计与施工中控制质量的几项具体措施。 1.基层要求 1.1 结构层。刚性防水屋面其结构层宜为整体现浇钢筋砼。但大多情况屋面结构为装配式钢筋砼板,我们用了强度等级为C20的细石砼认真灌缝,且灌缝的砼宜掺微膨胀剂。当屋面板缝宽度大于40mm或上窄下宽时,板缝内     

刚性屋面女儿墙渗漏原因及处理方法

女儿墙一般砖砌于屋面四周,通常采用砖压顶。长期处于室外剧烈的气候变化之中,极易产生裂漏。处在位于屋面雨水汇集最多的下坡积水处的女儿墙,一有渗漏就很严重,成为刚性屋面防水的薄弱环节。1.女儿墙渗漏的原因根据调查和多年的工程实践,刚性屋面女儿墙渗漏的原因如下:1.1砖砌     

刚性屋面女儿墙渗漏原因及处理方法

女儿墙一般用砖砌于屋面四周,整个墙身无伸缩缝,处于室外剧烈的气候变化中,极易产生裂漏。女儿墙又位于屋面雨水汇集最多的下坡水处,一有渗漏就很严重,成为刚性屋面防水的薄弱环节。一、女儿墙渗漏的原因根据调查和工程实践,刚性屋面女儿墙渗漏的原因是: 1.防水层混凝土与女儿墙连接不当:防水层混凝土与女儿墙交接处如用刚性连接,则由于温度变化,必然在连接处开裂。此时若防水层混凝土泛水不够高,屋面积水超过泛水高度,或滴水线不起作用,雨水便会从缝隙中渗入室内(图1①)。     

浅谈刚性屋面女儿墙渗漏原因及处理方法

屋面砧砌女儿墙面。一般无伸缩缝,而处于室外,剧烈的气候变化中,极易产生裂缝渗漏。是直接引起屋面渗漏的原因之一,影响房屋正常使用效果。 女儿墙渗漏原因分析: 根据调查与工程实践表明,刚性屋面女儿墙渗漏的主要原因是: 1.防水层混凝土与女儿墙连接不当。防水层混凝土与女儿墙交接处,如为刚性连接,则由于温度变化,必然在连接处开裂。此时,若防水层混凝     

防止女儿墙水平开裂的构造措施

通过多年的施工实践与观察,发现女儿墙开裂的主要原因是刚性防水屋面（尤其是微膨胀混凝土屋面）,由于热膨胀及微膨胀混凝土自身的“微膨胀”特性,会使刚性防水屋面产生一定的线性膨胀。屋面所产生的线性膨胀将对女儿墙产生直接的水平推力,     

施工中常见渗漏原因分析及防治

渗漏问题一旦产生,很难采取有效措施一次修复,这直接关系到人们的生活舒适度。因此,在设计和施工阶段,应特别重视渗漏问题的发生和预防。 屋面渗漏 一、常见部位（1）屋面水落口周边;（2）平屋面女儿墙与屋面水平交接处;（3）伸出屋面的排气管、消防管及烟道等构件与屋面交接处。二、产生原因1．设计因素（1）部分设计片面追求建筑造型,造成排水坡度不足或水落口布置不合理,瞬时积水情况下,水位高出女儿墙防水位置。     

现浇泡沫混凝土隔热层屋面渗漏的处理

现浇泡沫混凝土以其造价低、隔热效果好、施工方便等优点,在屋面隔热工程中得到越来越多的应用,但在设计、施工和物业管理等方面的工作失误,往往会造成现浇泡沫混凝土隔热层屋面的渗漏.     

浅析刚性屋面的渗漏问题

某工程屋面防水采用一道80厚C20配筋刚性防水混凝土的做法,刚性防水面层设分格缝,缝内下部填砂,上部填专用密封膏。工程竣工后遇到第一个雨季时就发现顶层楼板有渗漏现象。后返工。把渗漏处周围200m^2的配筋混凝土剔除．重新涂刷3．0mm厚的改性沥青涂膜。才算把问题解决。刚性屋面渗漏的主要质量隐患如下：     

KX无机发泡混凝土保温防水屋面施工技术

KX无机发泡混凝土保温防水屋面是将传统的屋面工程做法中的找平层、找坡层、保温层采用KX无机发泡保温材料代替。文章结合一工程实例,研究KX无机发泡屋面保温现浇施工技术。     

防止女儿墙水平开裂的构造措施

<正>经过多年的施工实践与观察,发现女儿墙开裂的主要原因是刚性防水屋面(尤其是微膨胀混凝土屋面),由于热膨胀及微膨胀混凝土自身的微膨胀特性,会使刚性防水屋面产生一定的线性膨胀。屋面所产生的线性膨胀将对女儿墙产生直接的水平推力,若女儿墙无法承受,那么在其与刚性防水屋     

坡屋面设计、施工应注意的问题

坡屋面以其丰富的造形、显著的立体效果、良好的排水性能，近年来越来越受到人们的喜爱，被大量地应用到建筑工程中。人们把“屋面渗漏”这一“通病”寄希望于坡屋面来防治。诚然，坡屋面有较好的排水坡度，但并不是平屋面换成坡屋面后，渗漏问题就不复存在了。实践表明，坡屋面的防水效果并没有达到预期的那样好，甚至某些方面还存在不少问题。现根据多项坡屋面工程渗漏的实例，总结出设计和施工中容易忽视却又极易引起渗漏的７个问题，并提出防治措施。１．误把钢筋混凝土基层作为防水层平屋面防水多为预制楼板上做卷材防水层或现浇C２O…     

防水施工不能忽略细部构造处理

防水施工不能忽略细部构造处理张廷荣（常州市建设工程质监站１２３００３）１概况某市新建书店的平屋面，连续做好憎水粉，刚性细石混凝土防水层、ＰＶＣ油膏、ＳＢＳ改性沥青卷材４道防水层，屋面还是有渗漏。该平屋面设计为现浇钢筋混凝土结构层。四周女儿墙高达１ｍ，...     

被动式超低能耗建筑屋面女儿墙做法分析与探讨

通过对现有的标准、图集中被动式超低能耗建筑屋面女儿墙构造节点做法的详细分析,结合项目实践,发现现有的构造做法在施工过程中存在着一定的难度,而且在后续的使用过程中还存在渗漏的风险。因此在现有的女儿墙构造做法基础上做了进一步的优化,分析探讨了女儿墙混凝土压顶的保温防水一体化的新型构造做法,并且对这种新型构造做法的节点构造原理及施工工艺进行了深入地解析和探究。该做法不仅施工方便,减少了工作量,并且节约了建设成本,还有效地避免了传统被动式建筑女儿墙金属盖板做法因防水层破坏所带来的渗漏水隐患,可以为被动式超低能耗建筑女儿墙部位的施工提供一种新的思路和方法。     

解决屋面渗漏的软件

对于屋面渗漏这一常见病,许多人主要从施工和建材的优劣去找原因。本文从设计构造上探讨一些原因,并认为,设计人员自始至终把握好设计环节,配合好施工,也是消除漏渗的一个重要方面。笔者在调查中发现,带女儿墙的平屋面渗漏主要在下水口附近,女儿墙四周、端部纵横墙转角、刚性防水的分仓缝等部位。这种渗漏就并非完全是施工、材质不良造成的。     

油毡防水屋防水层渗漏的处理方法

油毡卷材防水屋面是我国传统的屋面防水形式,近几十年来,在工业与民用建筑中大都采用这种防水技术,我局在防水屋面上使用油毡卷材防水的约占90％。从全局房屋屋面状况看,导致油毡卷材屋面渗漏的原因是多方面的,与构造设计,施工操作,材料质量和维修管理方面有着密切的关系。 我局油毡卷材防水屋面构造形式,常用在预制空心板上的屋面防水层,再在其上做预制板隔热层。根据调查,油毡卷材防水屋面使用寿命一般是5～10年,有的屋面甚至竣工两年就出现渗漏现象。屋面渗漏的外观现象,通常表现于卷材防水层开裂、起鼓、流淌、老化等。从屋面渗漏部位来看,多数发生在预制板纵横接缝处和屋面变化部位:1.屋面与纵横墙、山墙、女儿墙的连接处;2.屋面与檐口、雨水口构造处;3.伸缩缝、沉降缝、防水层分格缝等处。由于这些部位的防水层出现开裂、油毡起鼓,沥青玛碲脂流淌,防水功能失效,导致屋面漏雨渗水。     

水必克防水隔热屋面的构造设计及施工

1 工程概况 大亚湾核电站仓库与维修车间为五个相连的18m跨单层工业厂房,鉴于该工程在使用中有极其严格的防水要求,屋面防水做法设计采用美国德州西南石油化学总公司生产的水必克(SWEPCO),做成高效防水隔热屋面,以期达到高效防水的目的。 2 屋面构造做法 从设计角度考虑,该工程屋面为不上人屋面,故该工程设计采用了图1所示构造做法。此外鉴于阴角处对防水材料的特殊要求,设计采用了如图2所示的防水加强处理措施。     

混凝土屋面建筑防水措施研究

以混凝土坡面屋面建筑为主要研究对象,针对混凝土坡面屋面的防水设计情况进行了分析,在对混凝土坡面屋面的防水技术应用情况进行调查之后,提出改善当前混凝土坡面屋面建筑防水性能的有效措施,以有效提高混凝土坡面屋面建筑的防水性能。