对铜陵市住宅小区综合验收中工程档案管理的几点思考

铜陵市住宅小区建设近年迅猛发展,2003年9月-11月,由建委牵头对19个115万平方米的住宅小区进行了综合验收,小区工程档案内容比较齐全,质量也尚可,但还存在许多问题必须采取有效措施加以解决。一、住宅小区工程档案管理存在问题开发企业对住宅小区工程档案不够重视,档案管理制度     

住宅小区工程档案的收集与管理

随着生活水平的提高，人们对居住环境有了更高的追求，对住宅小区的规划设计、配套设施、小区管理等也提出了新要求，从而给我们住宅工程档案的收集与管理工作提出了新内容。小区工程档案质量的好坏，直接影响到其利用价值，对工程日后维修和管理等具有重要作用。文章对住宅小区工程档案收集管理中存在的问题及处理措施进行了简要分析。     

上海市住宅小区建筑设备监控系统应用导则

1 总 则1.0.1 为了配合住宅小区智能化的建设,指导、规范住宅小区建筑设备监控系统工程的实施,特制定本导则。1.0.2 本导则适用于本市范围内新建住宅小区的建筑设备监控系统工程,改、扩建住宅小区的建筑设备监控系统工程可参照执行。1.0.3住宅小区建筑设备监控系统工程实施应符合下列原则∶1. 工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行;2. 工程的规划、设计、建设应与住宅小区的定位及住宅性能标准相适应;3. 工程的规划、设计、建设应尽量减少基础设施的投入,充分考虑利用其他系统已经投入的设备、设施,降低工程建设投…     

浅谈住宅小区工程质量创优的宏观控制

浅谈住宅小区工程质量创优的宏观控制张学爱在住宅小区的开发建设中，现场施工组织与管理的核心是如何提高住宅群体工程的施工质量水平。笔者有幸参与全国第二批城市住宅小区建设试点之一──成都市棕北试点小区建设的现场施工组织与管理工作，根据工作实践和体会，认为在...     

浅谈工程档案质量的控制

对工程档案内容和制成材料的质量问题进行了分析，从各部门的协调配合、加强工程档案的法规建设、建立档案工作网络等方面，提出了工程档案质量的控制措施。     

浅谈成片开发住宅小区的监理心得

近年来,中国的房地产开发业得到了很大的发展,使得成片开发的住宅小区的建设成为了我国经济建设的一大产业,给众多的相关产业带来了前所未有的广阔的发展空间。因此,对于成片开发住宅小区的监理工作更要小心与注意,从建立项目监理机构,完成工程总体进度计划,图纸会审,工程变更,临时施工道路,用电用水设计,工地例会,安全生产检查等等方面一丝不苟地进行监理工作。本文首先指出了成片开发住宅小区工程的特点,然后详述了这种住宅小区工程的监理心得,与广大同行共同分享、进步。     

浅析住宅小区工程建设施工组织与管理

浅析住宅小区工程建设施工组织与管理漆瑞典住宅小区的开发建设是一个庞大、复杂的系统工程，成败受多种因素制约。加强小区建设施工组织与管理，严格控制工程质量，是提高小区整体建设水平的重要环节，也是建设单位的基本职责和义务。综北小区和相继建成的科学路小区工程...     

住宅小区园林绿化工程的施工技术

在住宅小区规划建设中,绿化工程是十分重要的建设要点,通过优化小区园林绿化施工,能够为住宅小区住户营造出良好的生活环境以及休闲场所。对此,本文首先介绍了住宅小区园林绿化的施工要求以及绿化工程施工技术要点,然后以坚美园园林绿化工程为研究对象,对绿化工程施工技术要点进行详细探究,以期为类似工程提供借鉴。     

LonWorks技术在深圳市梅林三村住宅小区智能化建设中的应用

本文通过一个工程实例论述了一种适合中国国情的智能化住宅小区的建设方案，该系统使用LonWorks分布式控制网络，实现智能住宅小区中的安全自动化和物业管理自动化。其中安全自动化包括门口防劫持、室内防盗、紧急求助和煤气泄漏探测等；物业管理自动化主要包括水表、电表和煤气表的远程自动抄送，保安巡更，停车场管理等。     

浅谈我国住宅小区智能化建设

在分析我国住宅小区智能化建设发展背景的基础上，对国内住宅小区智能化建设的发展现状，特别是就其存在问题和解决措施进行了重点分析，并展望了我国住宅小区智能化建设的发展趋势。     

论重点工程档案的管理

德州市近几年城市建设中，相继投资建设了新湖风景区、绵绣川景区、基础设施等市政重点工程项目。城市面貌发生了历史性变化，天蓝、水清、景美、人和，为德州区域经济建设发挥了巨大的外部环境作用。城市发展了，功能完善了，但形成的重点工程档案按时归档工作不尽人意。究其原因，笔认为主要是档案意识薄、管理不到位、主观能动性不够等原因造成的，如何有效地解决重点工程档案归档难的问题应从提高对工程档案的性质、存在的问题以及解决方法等方面进行研究。     

全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲

为提高住宅（含住宅小区）建设的现代科技水平、居住生活质量和有效供尖；推进住宅产业现代化和住宅更新换代；加快住宅建设，扩大内需，抖动国民经济增长。建设部勘察设计司（以下简称设计司）、建设部住宅产业化办公室（以下简称住宅办）联合组织实施全国住宅小区智能化技术示范工程（以下简称示范工程）。     

桩端后注浆钻孔灌注桩在住宅小区中的应用

桩端后注浆灌注桩在住宅小区中应用广泛,加快了我国住宅小区建设工作的进步。本文结合工程实例,针对某住宅小区桩端后注浆钻孔灌注桩施工技术进行了阐述,供读者参考借鉴。     

关于住宅小区建设管理的问题及对策分析

伴随着经济的快速发展和居民生活水平的不断提高，住宅小区建设得到了广泛的普及。住宅小区的建设管理作为城市建设管理的一个重要组成部分，对居民生活水平的提高有着重要的作用。大力推进住宅产业化，加快发展住宅建设的管理科学化，是当前住宅产业发展的必然趋势。但是，在当前住宅小区建设的管理中却存在一些新问题和新情况，因此，正确制定制定住宅小区的建设目标，不断提升住宅小区建设管理的科学化、智能化显得尤为重要，对提高人民综合生活水平和改善城市建设的总体形象有着重要的作用。     

工程档案中“一书两证”的作用

城建档案工作是城市建设事业的重要组成部分。城市的规划、建设与管理，都离不开城市建设档案。竣工项目的工程档案真实记录了工程建设的全过程。它有利于严格控制工程质量；明确各方责任；对于追究工程质量事故的原因，惩治工程领域的腐败行为和工程的维修及改扩建都能提供最原始的依据。     

物流基地工程档案智能管理信息化建设思路与设计——以中海油惠州物流基地工程档案智能管理系统为例

物流基地工程档案是物流企业战略资产,工程档案信息化建设势在必行。本文分析了传统物流基地工程档案手工管理的问题与机遇,提出"以物流基地工程档案智能管理系统建设为切入点,以系统建设带动体系建设,以体系建设规范、提升业务水平,实现档案管理工作的规范化、科学化"的建设思路。以中海油惠州物流基地工程档案智能管理系统为例,分析了项目建设的内容与架构,并提出了建议。     

住宅产业化的新起点──建设部住宅产业化办公室主任聂梅生访谈录

前不久，建设部决定撤销建设部城市住宅小区建设试点办公室、国家“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”项目办公室和建设部住宅建设办公室而将上述机构、和职能并入新成立的建设部住宅产业化办公室（简称住宅办）。为此，本刊记者走访了住宅办聂梅生主任。聂主任介绍说，住宅办的主要职责是：一、统一管理和协调、指导全国城市住宅小区建设试点、国家2000年小康城乡住宅科技产业工程和部住宅产业现代化试点工作，对全国经济适用住宅建设提供技术指导。二、以科技为先导，研究建立我国住宅开发建设的技术体系，负责提出住宅产业化技术建议，…     

略论住宅小区水电安装工程施工监理

住宅小区的开发建设有别于其他民用工程建设,归纳、 总结这方面的水电安装工程监理经验,对从事住宅小区水电工程监理 有一定的指导意义。     

住宅小区室外管网工程施工监理要点

针对住宅小区工程的特点，提出了住宅小区室外管网工程施工监理要点。     

住宅小区园林绿化工程成本问题的分析

园林绿化作为住宅小区建设的重要组成部分已显得越发重要。但无论是开发商还是承包商,都必须考虑园林绿化工程的成本。文章对住宅小区园林绿化工程的成本问题进行分析,进而提出了相应的改进策略。