中日创意城市发展推动近代工业建筑再利用比较研究

日本是世界上较早以创意城市发展推动城市更新的国家,特别是在工业遗产的保护与再利用方面有许多成功案例.在中国,以创意产业开启城市更新的理念正在城市与城市、区域与区域间逐渐扩展,由此,日本的城市更新经验对中国而言有颇多可以借鉴之处.文章通过案例比较发现中国存在的问题,在分析与借鉴日本经验之后,提出现代城市更新过程中创意城市发展推动工业遗产保护和再利用的运行机制.     

进化——北京隆福寺地区城市更新的实践与思考

在新的城市发展阶段和城市更新的语境下,结合北京隆福大厦周边地区的城市更新研究与实践,提出城市发展中的经久性元素的概念,并以此为线索探讨城市进化的自主性和延续性,以及如何理解城市发展过程中的秩序感和多样性.     

共享活力环:城市更新视角下城市内向型空间活化路径

我国的城市建设正步入精细化发展阶段,仍存在城市机遇空间供给量与城市综合品质提升所需的生产、生活及生态空间差距较大等问题,需进一步探讨城市更新视角下城市内向型空间活力激活的新路径。文章通过分析共享活力环的概念、设置方式及其在城市更新过程中的作用,探讨其在城市创新地区、重要工业转型区及一般城市建成区等多种类型城市片区中的运用,并针对不同城市更新特点及需求提出差异化的解决策略,实现不同需求下城市更新路径的探索,从而建立一套具有较强推广意义的城市更新方法。     

房企参与城市更新的实践与思考

正城市更新是城市发展到一定阶段的"新陈代谢",通过拆除重建、整治维修、完善配套、保护利用等一系列方式,对城市存量空间资源进行更加合理的调整与配置,使之更好适应经济社会发展需要。国家"十四五"规划纲要首次明确提出"实施城市更新行动",为推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变提供了一条有效途径,对提升城市品质,满足人民群众美好生活需要,推动城市高质量发展具有重要意义。未来,城市更新将作为中国新型城镇化的主要方向,为市场主体开启新的机遇。在此过程中,城市更新项目给予房企以更低成本进入城市核心区域的机会。城市更新拥有万亿量级市场机会,参与城市更新已经成为房企持续经营发展的有效路径和重要手段。据不完全统计,目前百强上市房企中,约有六成房企涉足城市更新。     

深圳、宁波城市更新的模式

我国"城市更新"概念最早由陈占祥先生1980年提出,他强调城市自身的演变过程,突出经济因素在城市更新中的作用,并提出更新途径包含重建、保护和维护等.我国"城市更新"实践开始虽晚,但发展迅速. 一、深圳城市更新实践 作为中国改革开放的代表城市,深圳的城市发展和更新从20世纪80年代至今经历了五个阶段.前三个阶段分别是:第一阶段是20世纪80年代为城市起步阶段;第二阶段是20世纪90年代为高速增长阶段;第三阶段是21世纪第一个十年为存量转型阶段;第四阶段是2009-2015年为存量发展阶段.为破解土地难题、创造特区形象,这一阶段城市更新在深圳正式拉开了序幕.2009年,深圳市在全国首次提出"城市更新"概念,并在全国率先出台《深圳市城市更新办法》,成为国内首部关于"城市更新"的政府规章.     

城市总体规划实施视角下的上海城市更新特征研究

在存量发展背景下,城市更新已成为实施城市总体规划的重要手段.文章以上海两版城市总体规划的编制和实施为载体,总结上海城市更新的举措与成效.在此基础上,指出上海的城市更新始终与城市不同阶段的需求同步,融入城市规划、建设、管理的各项工作当中,经历了从理念走向实践、从无意识推进走向主动作为的过程,在不同发展阶段展现出不同的特征...     

英国城市更新策略下的人文关怀——以莱斯特国家太空中心为例

城市更新是现代化城市建设发展过程中的必由之路。随着国民经济的迅速发展,中国许多城市都面临着不同程度、不同特点的城市更新问题。通过梳理英国城市更新的历程,以老工业城市莱斯特为例,分析其城市发展经验与导向,从而为中国现今的城市化建设与发展提供参考。     

城市治理演进与城市更新响应——深圳的先行试验

以改革开放40年深圳城市经济社会发展进程为背景,通过回顾城市发展各阶段城市经济社会演化状况、空间需求与治理对策之间动态关系的变迁过程,在治理语境下对深圳城市更新实践过程中探索、成型与发展的整体逻辑进行诠释,归纳概括了深圳城市更新制度、政策与规划技术对城市治理需求的响应机制。面向建设中国特色社会主义先行示范区目标,深圳城市更新需要进一步顺应治理重心下移的趋势,引导全社会形成共建美好城市家园的公共自觉,促进城市治理能力与治理体系现代化。     

城市更新中的文脉承袭——英国经验及其在重庆梁平区的实践

城市更新是当前城市发展中解决旧城问题的重要手段。城市文脉是树立城市形象与打造城市精神的基本要素,文化经济在消费型社会中的角色日益重要。该文梳理了英国城市更新政策的变迁,总结承袭文脉、发展文化产业的策略,提炼了其通过文化振兴内城经济的经验,并将英国城市更新中的文脉承袭策略整理为三个阶段。然后,以重庆梁平区的城市更新规划为例,探讨了英国经验在中国背景下的实践方式、面临的问题以及下一步策略的思考。提出在城市更新项目规划过程中对文脉的挖掘和展示只是基础,未来还需要逐步引入公众与社区的深度参与,在文化活动中进一步展示城市特色,从而建立和完善城市文化经济的发展机制,最大程度发挥城市文脉的延续记忆、展示形象、提高市民认同感的作用。     

美国现代城市更新发展进程

城市更新是城市发展的新陈代谢机能。美国现代城市更新起源于现代产业革命，历经百年，不同城市发展阶段其城市更新内容也不尽相同，而正是不同阶段的城市更新历程之逻辑因果形成了美国现代城市发展历程，从卫生改良、城市美化到经济振兴再到城市人文复苏，其城市更新发展轨迹遵循着社会发展规律，对我国当今的城市发展不无启示。     

对我国现代城市更新的思考

城市更新是我国当前城市发展中的重要课题。文章分析比较了我国城市更新与西方城市更新的发展背景,指出了我国目前城市更新过程中存在的问题,并提出了解决问题的措施和建议。     

北京798艺术区FLC

<正>1项目背景城市更新是一个国家城镇化水平进入一定发展阶段后面临的重要课题。目前,中国城镇化发展从高速增长迈入以质量提升为主的新阶段。城市更新开始关注城市内涵发展、城市品质提升、产业转型升级,以及土地集约利用等重大问题,本项目正是在这一背景下开展的实践探索。     

西方城市更新运动及其法制建设过程对我国的启示

本文主要分析了二战后西方国家城市更新运动的发展历程及其法制建设过程,根据不同时期的发展特点将其划分为三个阶段。这种阶段性是和西方国家不同时期经济、社会以及政治等因素紧密联系的,而且每个阶段的城市更新运动都有相应的政策法规与之配套。通过这种分析,得出对中国城市更新的有益启示。     

西方城市更新运动及其法制建设过程对我国的启示

本文主要分析了二战后西方国家城市更新运动的发展历程及其法制建设过程,根据不同时期的发展特点将其划分为三个阶段.这种阶段性是和西方国家不同时期经济、社会以及政治等因素紧密联系的,而且每个阶段的城市更新运动都有相应的政策法规与之配套.通过这种分析,得出对中国城市更新的有益启示.     

墨尔本城市转型中的城市更新范式演进及其启示

在城市化进程中,特定时代背景下的城市转型能够孕育相应的城市更新范式,并对一座城市的转型发展产生深远影响.文章以墨尔本的城市更新实践为研究对象,回顾墨尔本自20世纪70年代以来的城市转型历程,并将其发展划分为4个阶段,总结提炼了墨尔本城市更新的四代主导型范式,分析了四代主导型城市更新范式的产生背景、演进过程及其对城市转型...     

城市更新背景下风景园林专业的协同与应对

城市更新所面对的复杂城市发展问题,无法通过单一学科体系和技术方法的应用就解决。风景园林在城市更新实践中承载着不可取代的专业作用。通过回顾风景园林专业在城市更新实践中的作用,阐述专业实践在城市更新领域方法论层面上的契合关系,并结合中国城市发展的实际情况,以城市发展新阶段的问题为导向,探讨风景园林专业在城市更新过程中能够发挥的协同作用,并进一步思考面对城市更新任务时,专业技术支撑体系的发展方向和核心内容。     

新时期城市更新工作的思路探究——以福建省龙岩市为例

随着“实施城市更新行动”工作计划的部署,城市更新已上升为国家战略,并成为我国今后城市建设发展的新方向、新模式,其对推动城市高质量发展具有重要意义。本文通过梳理龙岩市中心城区城市更新工作的现状和存在的问题,分析其实施城市更新的必要性,并就如何进一步推进城市更新工作提出对策建议。     

1949-2019年中国城市更新的发展与回顾

城市更新一直是国际城市规划学术界关注的重要课题。中国城市更新自1949年发展至今,内涵日益丰富,外延不断拓展,对其70年发展历程的回顾,有助于理解中国城市更新特定的诞生逻辑、阶段问题与经验教训。根据我国城镇化进程和城市建设宏观政策变化,将中国城市更新分为相应的4个重要发展阶段。并且,对每一个阶段城市更新的政策背景、代表性案例、更新思想、学术活动以及更新制度建设进行总结分析,归纳中国城市更新的阶段性特征。最后,在历史演化与经验总结的基础上,提出中国城市更新应倡导多元价值观、多元更新模式、多学科交叉与合作、多元主体参与和共同治理的方向转型。未来,建设科学化、系统化和制度化的城市更新体系,将成为规划工作的重点内容。     

城市更新与既有建筑改造思考及展望

<正>1城市更新与既有建筑改造理念的变化1.1城市经济发展、产业升级城市更新与既有建筑改造首先任务仍是保障经济社会高质量发展。但是对于我国这种幅员辽阔的国家来说，城市和区域间差异较大，应建立城市协调发展体系并因城施策。这些年较为突出的就是资源型城市转型问题，完全可以依托城市更新完成产业重新布局和升级,完成城市经济发展新旧动能转换。避免城市失去支柱产业出现城市空心化、人口空心化的问题。     

城市有机更新——基于理性选择理论的反思

城市更新是我国城市发展每一个阶段都需要关注的空间规划问题。为提升国土空间治理能力和效率,城市更新成为重要议题。作为自上而下的国土空间治理实践,早期城市更新以理性选择理论思维规划,在寻找城市更新“最优解”的过程中忽视了城市更新除去经济、政治功能外,“以人为本”的深层本质。于是在部分城市进行城市有机更新的实践中体现了对于作为理性选择理论中信息、理性、偏好和最大化的思考。文章将以成都市二环内的部分城市有机更新项目为例,分析城市有机更新基于理性选择理论的反思,并论述城市有机更新中这种反思对于“以人为本”城市建设的作用。