房贷伴着新政“舞”——房贷新政策出台后我省银行业执行情况走笔

4月14日召开的国务院常务会议要求，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。     

帮助单位和个人降低购房成本 上海下调住房积金利率

上海从今年1月1日起下调公积金存贷款利率,以帮助单位和个人购房者降低购房成本,推动房地产市场发展。 中国人民银行上海市分行有关部门日前表示,调整后的住房公积金存贷款利率分别为:一、职工住房公积金存贷款利率,当年上半年按活期存款利率1.98％计算,下半年按银行3个月整存整取利率3.33％计算。二、单位住房专项贷款利率1—3年期利率分别由8.46％、9.18％、9.9％调整为8.064％、8.424％、8.784％。贷款利率以3年为限,贷款展期利率     

全区“百个危旧房改住房改造项目与代建企业”对接培训会在南宁召开

6月5日,全区"百个危旧房改住房改造项目与代建企业"对接培训会在南宁召开.全区各市县房改办和区直、宁铁房改办负责人、危旧房改住房改造项目单位以及代建企业负责人共300多人参加了培训.自治区建设厅党组书记、厅长宋继东作重要讲话,党组成员、副厅长唐标文主持会议,自治区房改办主任李勇到会授课.     

上海市住房公积金存贷款利率全面下调

上海市住房公积金存贷款利率全面下调上海市公积金管理中心已从１９９７年１１月１日起下调全市住房公积金存、贷款利率。其中，存款年利率平均下调０．３６个百分点；个人贷款年利率下降幅度在０．８８２到３．３３０个百分点之间，平均下调２．３１个百分点；单位贷款年...     

建行北京分行个人住房贷款业务发展简介

一、1992年建行北京分行在全市率先推出了个人住房贷款业务,推出时名为“个人住房抵押贷款”,是为购买自住住房的居民开办的专项贷款。实行先存后贷、存贷挂钩、抵押加保、一次整借、按月均还的原则。贷款期限最长为15年,贷款利率一年期贷款利率按中国人民银行规定的一年期流动资金贷款利率(年利率10.98％)执行,贷款期限每增加一年,利率上浮一定比例,15年期的年利率为18.18％。 二、北京分行认真贯彻人民银行“关于加大住房信贷投入,支持住房建设与消费的通知”精神,始终把个人住房贷款业务作为房地产信贷     

南京市下调住房公积金贷款利率

南京市下调住房公积金贷款利率从１９９７年１０月２３日起，南京市调整住房公积金的存贷款利率。调整后的职工个人住房政策性抵押贷款利率下调幅度为０．４５个百分点，将更有利于职工购房南京市下调住房公积金贷款利率...     

房产纵览

国务院：二套房贷款首付比例不得低于40％等15 1月10日,国务院办公厅下发关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,其中在合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的问题上,严格二套住房购房贷款管理。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）,贷款首付款比例不得低于40％,贷款利率严格按照风险定价。     

今年广西大力解决城镇低收入家庭住房难问题

记者近日从各市房改办主任会议获悉,2008年,我区房改部门更加关注民生,着力改进和规范经济适用住房制度,完善配套政策和工作机制,大力解决城镇居民住房难问题。今年全区计划开工建设经济适用住房250万平方米,竣工190万平方米。自治区建设厅副厅长唐标文出席会议并作讲话。自治区房改办主任李勇主持会议。各市、区直、南宁铁路局房改办负责人参加了会议。     

行业信息

<正>中央政府再出重拳遏制房价中央政府四管齐下遏制房价,即实行更为严格的信贷税收政策,增加住房有效供给,加快保障性安居工程建设,加强市场监管。对购买首套自住房且套型建筑面积在90m2以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。同时准许地方政府采取临时性措施,严格限制各种名目的炒房和投机性购房。     

住房贷款风险有保障——苏州市房改经验

苏州市从1993年4月起开展政策性职工购买住1998年5月,累计发放贷款4.23亿元,1.16万户,职工受益面达到6.82％,其中借款人已归还贷款5365万元,余额3.70亿元,占同期各类住房贷款余额的65.37％。 职工住房抵押贷款实行以综合保险为主的两种风险保障方法。 在市人保公司的大力支持下,经过市房改办和保险公司多次研究测算,确定了职工住房贷款加保险的思路。综合保险责任包括:借款人抵押房产因不可抗力造成的住房     

国务院进一步鼓励普通商品住房消费

在国务院日前下发的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）中，普通商品住房消费行为受到进一步鼓励。《意见》指出，要加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，     

个人如何申请政策性住房抵押贷款

政策性个人住房抵押贷款是指利用政策性住房资金(即房改资金,包括公房售房款、职工住房公积金等)向购房居民发放的个人住房抵押贷款。政策性个人住房抵押贷款侧重支持中低收入居民家庭购房消费,实现住房小康。 北京市政策性个人住房抵押贷款采取委托贷款的方式,即由北京市房改办下属的北京市住房资金管理中心归集政策性房改资金,再委托建设银行北京市分行房地产信贷部向购买自住房职工发放的一种专     

金融：年息3.3％房贷固定低率担保贷款项目亮相津门

日前中德住房储蓄银行与天津市津房置业担保股份有限公司签订了合作协议。当前，中德住房储蓄银行的住房储蓄贷款年利率为3．3％，低于市场个人住房贷款利率，合同执行期内，住房储蓄客户的存、贷款利率固定，不随资本市场和央行的利率调整而变动，客户如有其它需求还可灵活进行合同的类型变更、分拆、合并或转让等。此次推出的住房储蓄担保贷款新模式将在天津逐步展开，为津城市民购房融资又提供了一项新形式的选择。     

个人住房贷款知多少

一、住房公积金贷款此项贷款利率比较低,仅为商业银行同期抵押贷款利率的一半,并低于商业银行同期存款利率。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等有关手续时收费减半。但此项贷款有如下限制:一是仅限于缴纳了住房公积金的单位员工使用;二是必须备齐购房所需资金30%以上的首期付款;三是贷款最高额度不得超过借款家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的2倍。二、个人住房组合贷款所谓个人住房组合贷款,就是     

公积金贷款,按揭贷款执行新利率 现在贷款买房较合算

自中国人民银行决定今年10月23日起将存、贷款年利率分别下调1.1和1.5个百分点后,中国建设银行上海市分行不久宣布,根据中央银行的有关规定,个人住房商业性贷款利率全面下降,年利率下降幅度最低为1.5％,高达1.908％,新利率于今年11月1日起执行。随后经中国人民银行上海市分行批准,上海市公积金管理中心也决定从11月1日起下调住房公积金存、贷款利率。存款年利率平均下调0.36％,个人贷款年利率平均下调2.31％,单位贷款年利详率平均下调1.224％。此次住房公积金贷款、按揭贷款利率下调后,11月1日     

央行45天三度降息力保经济

近日．中国央行又一次宣布．决定自2008年10月30日起下调金融机构人民币存款基准利率0．27个百分点至3．60％，下调人民币贷款基准利率0．27个百分点至6．66％。此次利率下调为非对称性降息，活期存款利率不变，三年和五年期定期存款利率分别下调0．36％和0．45％．而一年以上各项贷款利率均仅下调了0．27％。这是过去两个月来中国央行的第三次减息．     

住房公积金个人住房贷款之我见

<正>公积金贷款利率低,在当地规定的范围内,贷款的期限长短随意,手续简便,深受广大职工青睐,是职工购买自住房和改善性住房消费能力的重要途径,也是繁荣房地产市场的惠民工程。公积金贷款利率低,在当地规定的范围内,贷款的期限长短随意,手续简便,深受广大职工青睐,是职工购买自住房和改善性住房消费能力的重要途径,也是繁荣房地产市场的惠民工程。由于贷款的职工从事不同行业,在办理贷款时     

调控需求比遏制投资更有效

央行、银监会9月27日共同发布通知,要求严格住房消费贷款管理.通知要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍.     

工薪阶层购房指南

住房个人购买时代已经随着房地产市场的发展而到来,贷款购房也成为房地产市场的消费热点。中低收入家庭可以根据实际情况来选择合适的房子。 借助银行贷款购房 中低收入家庭购买住房可以依靠银行贷款。个人住房贷款的方式分为三种:公积金个人住房贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。 住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时     

美国房贷失控留下隐患

现在，住房抵押贷款的放款人正处于历史上最好的时期。因为住房市场的繁荣和1963年以来的最低利率，新的抵押贷款和再按揭都创下了历史新高。去年7月份，新住房的销售量创下历史纪录。过去5年，现房的平均销售价格上涨了39％——仅前年就上涨8％。