旧城控制性详细规划之我见

建设部城市规划司编制《中华人民共和国城市规划法解说》中指出:在城市规划区内,应根据旧区改建和新区开发的需要,编制控制性详细规划,作为城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。主要内容如下: 1、详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、建筑密度、容积率控制指标,规     

控制性详细规划在旧城改造中的实效性分析

城市规划是一个从决策到实施的行动过程,论文通过控制性详细规划在哈密市旧城改造中的应用,对控制性详细规划实效性进行了评价分析,从规划设计角度对影响控制性详细规划实效性的主要因素展开分析并提出了相应建议。     

浅析城市旧城区控制性详细规划特点：对厦门市厦港片区控制性详细规划的思？

通过厦门市厦港片区控制性详细规划的实践，对旧城区控制性详细规划的特点作初步分析，并介绍几点体会。     

浅谈旧城改造中的控制性详细规划

从城市发展过程出发,结合大连市金州区三十里堡老城区控制性详细规划具体案例,阐述了老城区改造中的规划原则、设计理念、用地布局、交通组织、景观组织等内容,以期指导城市改造建设,重塑城市形象。     

浅析城市旧城区控制性详细规划特点──对厦门市厦港片区控制性详细规划的思考

通过厦门市厦港片区控制性详细规划的实践，对旧城区控制性详细规划的特点作初步分析，并介绍几点体会。     

控制性详细规划中的可持续观

文章探讨了控制性详规中的可持续原则,提出如何在规划决策中加强可持续观、提高规划的科学性和可操作性,更好地完善,发展控制性详细规划,以推动城市建设。     

浅谈控制性详细规划

浅谈控制性详细规划马良伟，张雪娟根据首规委办的要求，从１９９５年初起，在北京市区范围内开展了控制性详细规划的编制工作。下面结合这项工作的开展，谈谈我们的一些认识。一、控制性详细规划的产生、意义和作用控制性详细规划是随着城市建设的不断发展和进一步深化规...     

发挥区规划局优势做好控制性详细规划

根据首规委办的要求,从1995年起,本市城近郊区开展了北京市市区控制性详细规划（以下简称控规）的编制工作。石景山区控规编制工作是以区规划局为主,在市规划院指导下和北方工业大学建筑学系协助下,历时2年完成的。控规成果得到了有关领导、专家的充分肯定。回顾这项工作,     

浅议控制性详细规划

控制性详细规划在我国规划界出现于20世纪80年代中后期,它填补了总体规划、分区规划和修建性详细规划之间的空缺,是目前被广泛采用的一种行之有效的规划管理手段。1991年建设部颁布实施了第12号部长令《城市规划编制方法》,明确了控规的编制内容和要求;1992年底颁布实施了建设部令第22号《城市国有土地出让转让规划管理办法》,进一步明确了出让国有土地使用权,出让前应当制订控规。1995年建设部又制订了《城市规划编制办法实施细则》,进一步明确了控规的编制内容。     

浅析城市规划中的控制性详细规划

本文从三个方面分析了城市规划中的控制性详细规划,分别是控制性详细规划的作用,控制性详细规划的主要内容及控制方式和规划研究思路、技术路径,保证规划全面性、系统性、合理性和可操作性.最后,针对以上分析对控制性详细规划编制提出了几点建议.     

旧城区的有机更新——以永康市旧城改造规划为例

永康市旧城的功能定位为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型城市中心区。为了创造既具有鲜明地方文化特色,又适应现代城市生活需要的中心区,其控制性详细规划提出“尊重民意、有机更新、新旧融合”的规划思路,构筑历史文化与现代生活和谐并存的双“十”字轴线结构,根据保护建筑分布情况和现状条件,提出有针对性的保护措施,并根据城市设计各要素要求编制控制图则与指标。     

控制性详细规划与土地有偿使用

控制性详细规划与土地有偿使用杜立群土地的一级开发和有偿使用是我国迈向市场经济的重要标志。土地开发的一级市场应由政府牢牢地掌握，土地使用权的有偿转让也应在政府的有力监管下实行。这样才能使政府从土地中得到其应有的收益，以利于更好的造福于大众。控制性详细规...     

计算机技术在控制性详细规划中的应用

计算机技术在控制性详细规划中的应用洪涌，史伟控制性详细规划（以下简称＂控规＂）是城市规划的一个重要阶段。目前国内编制＂控规＂大多仍采用传统的手工方法，很难适应市场经济条件下城市建设发展的需求。为此，我们编制了《控制性详细规划》软件（以下简称《控规》软...     

控制性详细规划编制的探索与创新——《广东省城市控制性详细规划编制指引》解析

配合《广东省城市控制性详细规划管理条例》的实施,广东省建设厅出台了《广东省城市控制性详细规划编制指引》。该《指引》详细规定了控制性详细规划的编制内容、编制与审批程序、成果构成等内容,从控制指标体系、公众参与、实施管理制度等方面探索了完善现有控制性详细规划编制的方法。论文在分析当前控制性详细规划面临问题的基础上,剖析了《指引》制定的思路和主要内容,总结了其意义与创新,并结合其在实践中遇到的问题提出了进一步发展完善《指引》的相关思路。     

对控制性详细规划实施中一些背离现象的分析

以青岛市高新技术产业开发区控制性详细规划为实际案例,对控制性详细规划与某些大面积地块开发实际操作过程的背离现象进行了分析,并提出一些对策建议,以期完善我国的城市规划,达到更好控制土地开发的目的。     

论经济分析在控制性详细规划中的作用--从美国区划中的启示

在市场经济条件下，控制性详细规划在我国的城市规划中发挥着越来越重要的作用。但由于对认识局限性，导致控规从编制到实施与管理出现了一系列问题。美国区划的成功经验表明，在规划中应重视运用经济方法进行理性分析，通过对经济利益的控制来体现控制性详细规划的整体性原则。     

关于北京市旧城区控制性详细规划的几点意见

关于北京市旧城区控制性详细规划的几点意见吴良镛１对目前工作的基本评价１１“北京市区中心地区控制性详细规划”（简称“控规”）从１９９５年开始编制，历时两年时间，其阶段性成果从１９９７年１１月下旬起开始对外展出。在此期间，北京市规划院、规划局和各区规...     

市政综合规划在控制性详细规划编制中的应用

介绍了市政综合规划的概念和工作方法,阐述了市政综合规划在控制性详细规划编制过程中的实际应用.市政综合规划从空间布局、系统安全、节约土地、协调共存的角度,综合平衡各专业规划与控制性详细规划之间的设施布局和用地规模,并将各主要市政设施和控制线在控制性详细规划中予以落地.以桃浦科技智慧城为例,分析解读了电力、雨水规划编制的工...