苏宁总部:全球共享智慧办公园区

正由《城市开发》杂志主办的"2015-2016(首批)中国房地产最具气质楼盘"第一期评选活动中,苏宁置业开发的总部办公园区颇具人气。苏宁总部办公园区以60万平方米的体量,NBBJ国际一流的建筑设计,极具现代感的建筑形态,围绕绿色生态环绕、人文技术融合的理念,着力营造协同开放、创意创新的互联网氛围,打造绿色总部、科技总部、人文总部园区。园区既是面向全球的产业研发中心、供应链整合中心、云商概念店展示中心、数据集成控制中心、未来居家     

办公空间的未来——通用电气北京科技园设计与园区型总部发展探析

正互联网和第四次工业化浪潮,对于传统办公模式和空间提出了挑战,互联网、视频设备的普及,使办公场所的重要性显著降低,办公空间存在的意义受到质疑。自从互联网兴起以来,世界以前所未有的速度掀起了商业变革。如何打造新型办公空间以更好地适应多元办公需求,有前瞻意识的设计者在不断进行创新探索。GE中国在北京经济技术开发区建设了新的"GE北京科技园",并于2016年10月13日举行了开园仪式。"GE     

杭州城西科创大走廊“互联网+”新兴产业园区空间形态对比研究——以阿里巴巴西溪园区、海创园首期与梦想小镇为例

随着"互联网+"新兴产业的崛起,"互联网+"小规模且灵活的办公方式使得现有的产业园区模式面临巨大挑战。杭州城西科创大走廊实践中已出现启发性的产业园区混合模式探索,其中包含单一企业巨型园区、中小企业孵化园区、"特色小镇"等模式萌芽。文章借助城市设计相关理论与使用后评价相关方法,选取大走廊中阿里巴巴西溪园区、海创园首期与梦想小镇作为案例,分析三园区空间形态特质,并总结三园区中对未来办公有积极意义的空间特质,以期为未来办公园区模式探索提供有价值的借鉴。     

阿里巴巴总部,杭州

阿里巴巴是中国主要的网络商业公司,具有世界最大的网上在线市场用以国际和国内贸易.杭州阿里巴巴总部建立了新的国际化工作园区,这是一个150 000m2校园风格的开放式办公空间,容纳了近9 000名阿里巴巴职员.新总部总平面规划的设计原则是基于一种联系性、清晰感与社区感的概念,这也是阿里巴巴企业的重要核心.这个原则无论从单体设计到更大的群体空间设计都作出了指导.经过HASSELL建筑师、室内设计师、景观设计师这样多学科团队的合作,园区主要布局为一簇4～7层不等的建筑共同围绕一个中央开发空间.     

科技园区创新设计思路初探

项目为南通中央创新区科创中心首期工程,主要包括办公、酒店、展览、商业及其他公共配套功能。设计充分考虑持续发展的需要,结合智能化打造一个会自然呼吸、传统与未来结合、产业与城市融合的创新型科创园区,构建区域共享的活力社群。剖析实际工程,为新型科技研发园区设计提供思路。     

联想总部(北京)园区落成,RTKL打造办公园区新标杆

正2015年12月16日,全球领先的科技企业联想新总部(北京)园区一期正式落成,由全球著名的RTKL国际有限公司为其量身定制,开放现代的建筑格局、智能环保的室内系统、贴心丰富的配套设施等每个细节都体现出联想兼具多元化与凝聚力的核心价值。联想总部(北京)园区位于中关村软件园的西北侧,总规模36万m2,可容纳一万名员工,是集办公、交流、休闲、生活服务等复合功能为一体的全新工作场所。目前园区一期已开始投入使用,约5 000名员工率先入驻办公,二期工程计划于2017年完成。项目由RTKL副总裁刘晓光先生带领团队亲力打造,以"为     

业——企业园区的设计

业,象形字,本义:吉时乐器架子横木上的大板,刻如锯齿形,用来悬挂钟磐.业,也正是企业园区中簇集丛生、汇众成林的商业生态的极佳描绘. 从中国制造到中国创造的转变需要大规模的企业研发,并且需要与生产基地、总部办公相结合的高效、集群的研发基地;随着产业的升级改造和国内现有工业园区、开发区的更新和发展,研发办公园区适应企业的多种需求并为未来发展提供多种可能;同时,大型企业物流和研发基地、以出租出售为主的研发办公基地都有较大的市场需求.     

锐步集团全球总部

对于锐步来说,设计他们新的全球总部预示着一种新的机遇。可以再一次地强调他们的宗旨和特性,那个曾经跨越不同时代而遍及全球的宗旨。这个新总部将锐步事务的所有方面结合在一起,它的员工及他们的活动,它的产品及它们未来的用途等等。锐步全球总部设计的核心在于展示锐步新型的办公空间,这里没有工作人员之间的隔断,他们所获得的尊重和欢乐正是来自于这样的生活空间。锐步将体育运动和健康文化付之实际：体育锻炼、按近大自然、享受阳光和清新的空气、食品、儿童日托等等。充满智慧和情感的锐步全球总部,将工作和工作环境与生活和生…     

总部办公建筑规划设计与实践——以武汉物流交易所（总部区）设计为例

随着总部经济的发展,传统的办公楼园区模式已经无法满足需求。为满足人们对使用功能的基本需求、对使用体验上的感受需求,以及对使用方便程度的便利需求,建设以主导产业功能为核心,集配套办公、商业、酒店、餐饮于一体的总部办公集群成为一种趋势。以武汉物流交易所（总部区）的规划设计为例,结合项目背景及《武汉市建设国家中心城市整体行动规划纲要》,对企业总部区规划设计的设计理念、规划布局及空间组织、建筑设计等方面进行分析探讨。     

S.Oliver德国罗滕多夫总部办公楼

<正>量体裁衣坐落在沃兹堡附近罗滕镇的S.Oliver集团公司新总部大楼,是建筑师为其公司量体裁衣设计的个性鲜明的总部大楼,反映了企业的动感和时代感。该方案同时具有以下几个特点:S.Oliver集团园区的一个标志;一个激发创造性工作的办公环境;一个与环境积极对话的建筑;可灵活使用的经济型办公空间。     

黑白咏叹调

<正>SOHO中国成立于1995年,现为中国最大的办公房地产开发商,其总部位于北京朝阳区朝外SOHO。朝外SOHO由日本建筑师隈研吾设计,是SOHO中国在北京拥有的18座楼盘之一。2011年,随着SOHO中国在上海市场的拓展和逐渐扬名,anySCAL E任督(北京)工程设计咨询有限公司为其上海总部办公室作了室内设计。2014年4月,他们再次收到SOHO中国北京总部的设计任务,需要在整个公共区域空间中呈现SOHO中国公司的成长发展历史。     

材料的命题 澳大利亚KUD工作室

<正>老牌传统的商业公司很少会考虑到办公设计与公司理念之间的契合与对话,而澳大利亚的KUD工作室则充分意识到了在当下经济环境中,创新对于一个传统商业公司的重要性。于是他们请到专业的设计团队Kavellaris Urban Design为他们打造全新的办公空间。对于此次改建,客户的主要目标是满足他们当前的空间需求,同时为未来办公创建适应性强和灵活度高的空间设计。对于设计公司而言,他们更感兴趣的是如何提供一个可以匹配传统商业企业品牌文化的创新办公空间。     

产学互动 凤引九雏——朗科国际存储科技产业园运营区设计综述

朗科国际存储科技产业园是以高新技术产业为园区品牌,以教育科研为支撑,兼顾总部办公、企业孵化、金融服务等方面,是北海工业园的规划龙头和管理引擎。该文通过对其运营模式的探讨,从城市水院、共生平台、台下空间等几方面进行论述,指出创新的工作环境对新型科技园建设推动的重要性;通过对运营区空间的交融共享、建筑的多样弹性组合、景观的生态展现等设计策略的剖析,指出未来的高科技产业园应更加适应城市、社会及市场环境的进化,并具有自我完善的、可持续发展的园区特质。     

GREEN OFFICE

本案是跨国企业法国AIRWELL集团中国总部办公楼的建筑及室内改造第一期设计项目,包含外立面以及一层大厅,展厅及部分办公。设计以“AIRWELL集团”的国际企业文化为背景．创造环保、舒适的绿色办公环境,营造“Fel well in the ar which surround you”的亲切氛围;整体处理空间注重流线的组织,提高利用率,     

示范性绿色高层办公建筑设计研究——江苏移动苏州分公司办公综合楼

正江苏移动苏州分公司办公综合楼(以下简称综合楼)位于苏州工业园区金鸡湖湖东板块,翠园路南、万盛街东的交叉路口。该项目所在区域定位为园区商业文化中心,目前高层建筑密集,功能日趋成熟。该项目为一类办公综合楼,建筑高度为100m,建筑功能包括两层地下停车场和设备用房,及地上21层的商业服务和塔楼办公空间。设计充分考虑高层建筑形体与空间的关系,以及空间设计与绿色节能的一体化,在建筑的造型、空间、功能以及绿色节能技术的整合设计中做出了探索。     

关于共享模式下的办公空间设计思考

21世纪以来,国家提出了“大众创新、大众创业”的新理念。现有的传统办公空间已满足不了人们对办公空间使用的需求,在这一情况下涌现出大量的孵化器、创客空间等创新集体。而联合办公空间成为此变革的主力军,发展迅猛。本研究从共享模式的角度出发,对联合办公空间进行分析,从服务、功能特点、空间布局、环境氛围等方面进行具体概述。归纳出共享模式下办公空间新的设计思路,为未来多元化的办公空间环境设计提供新的参考方式。     

厦门国际石材中心全面招商

由福建省石材行业协会和厦门石材商会主导开发运营的厦门国际石材中心,位于厦门市湖里高新技术园区核心商业圈内,距厦门国际机场仅几分钟车程,距厦门国际邮轮码头仅10分钟车程。中心打破传统展览馆的常规模式和经营理念,建成集研发设计、信息交流、电子商务、采购交易、展览展示、物流报关、金融、办公为一体的创新型产权物业。中心定位为“多功能创新型国际石材运营总部”,打造“覆盖石材全产业链、形成365天天天会展、永不落幕的石材展览平台”。     

Office3.0,另一种方式的共享办公

互联网经济模式和分享经济模式带来了管理和创业的新思维,也孵化了新的办公空间。基于2014年MAT Office推出的研究课题"Office 3.0,the Next Working Space"的成果,本文梳理了现代办公空间的发展历史,并通过大量案例研究,得出新一代办公空间将具有更加鲜明的共享特征这一结论。对空间"共享"的更深入挖掘,也将为未来的办公空间发展提供更多机遇与挑战。     

新产业结构带来新办公空间的思考

办公空间是为空间使用者提供的一种生产劳动场所。 传统的固定办公空间,将各种不同的办公职能独立并封闭起来处理,这种处理方法固然避免了相互干扰,但亦导致办公空间过于封闭;固定的空间不能应不同情况灵活地重组,失去了功能扩展能力;不便于各工作单位之间相互沟通,失去群体力量的优势。这种办公空间只适合于有明确部门分工,运作流线单一的机构。 随着互联网技术的飞速发展,一场新的产生革命正在进行。互联网技术以其高速庞大的信息量,结合高度智能化与特殊的服务方式,运用在商业领域,致使各种劳动机构的运作出现重大的转变,机构中劳动单位…     

总部园区的功能建构及空间形态研究——以美驰高新科技创意产业商务园为例

<正>我国总部园区模式是在总部经济大趋势背景下,根据现代化新型办公需求,借鉴国外商务园绿色与生态理念进行开发建设。以美驰高新科技创意产业商务园为例,从项目区位环境分析入手,通过总部园区功能建构与空间形态研究,确定规划方案和功能定位。