桃浦科技智慧城控制性详细规划

正项目名称:桃浦科技智慧城控制性详细规划委托单位:上海桃浦智创城开发建设有限公司项目地点:上海桃浦镇设计单位:上海市城市规划设计研究院设计内容:控制性详细规划用地面积:4.2 km~2项目负责:李锴,李静,富一凝,金山设计团队:葛岩,韩露菲,唐雯,杨郑由,李耀鼎,赵路设计时间:2014年10月～2016年5月图纸版权:上海市城市设计规划研究院     

控规编制中的“三规合一”规划实践-以天河智慧城核心区控制性详细规划为例

在我国的空间规划体系中,国民经济和社会发展规划、城市总体规划及土地利用总体规划三者由于编制部门与管理部门不同,往往存在衔接问题。天河智慧城核心区控规通过制定“三规合一”编制的行政和技术协调机制,有效促成各个部门的互动与协调;通过技术协调,使发展规划在城市空间上得到落实,使城市规划、土地规划的建设用地在规模和空间布局上得到了协调。该种方法是对“三规”和谐统一的有效尝试,也是未来实现集约利用土地以盘活城市存量用地的有效途径。     

北京中心城控制性详细规划

为适应北京城市功能定位的要求,落实新总规提出的中心城"六个调整,六个优化"的方针,自2005年初开始,由北京市规划委组织,以北京市规划院为主,其他相关单位和研究机构共同参与开展了<北京中心城控制性详细规则>的修编工作.     

广州市控制性详细规划的创新实践

本文介绍了2003年以来广州市控制性详细规划一系列的创新举措:完善有关控规编制的地方性法规、规范和技术规程;创新控制性详细规划阶段的规划编制体系;编制中心八区分区规划及控制性规划导则;编制数字控规等.最后提出了有关控规编制的若干问题和建议.     

北京市核心区低碳控制性详细规划指标体系构建研究

低碳发展作为未来的共识,是推动城市转型发展的重要基础.城市控制性详细规划在落实总体规划目标的同时引导具体开发建设,低碳控制性详细规划指标体系的研究具有重要意义.文章通过分析北京核心区控制性详细规划指标指标体系存在的问题,并梳理总结生态城市评价指标以及现有部分低碳生态城市的指标项,在此基础上,遵循"因地制宜、易于管控"的原则对指标进行筛选简化,最终提出增补指标建议,以期对低碳控制性详细规划设计及管理实践有所帮助.     

控制性详细规划

提出规划原则和控制指标,又不具体限死建筑设计,既有原则性、又有灵活性的规划,称为控制性详细规划。它是介于总体规划、分区规划与修建设计之间的桥梁,是规划与管理之间的纽带。     

浅析控制性详细规划

控制性详细规划是以城市总体规划、镇总体规划为依据,以落实总体规划为目的,以土地使用控制为重点,以实现具有现代化的、高水准的、环境优美的合理布局。     

浅谈控制性详细规划

浅谈控制性详细规划马良伟，张雪娟根据首规委办的要求，从１９９５年初起，在北京市区范围内开展了控制性详细规划的编制工作。下面结合这项工作的开展，谈谈我们的一些认识。一、控制性详细规划的产生、意义和作用控制性详细规划是随着城市建设的不断发展和进一步深化规...     

控制性详细规划刍议

控制性详细规划是近年来出现的一个新课题,其实用性已越来越得到验证,无疑它会对我国城市规划发展带来深刻影响。最近,由华中理工大学建筑系和襄樊市城市规划设计院联合编制的《襄樊市樊城沿江区段控制性详细规划》,在理论和设计方法上均有所创新,取得了可喜的成绩。它不但为控制性详细规划的深化和发展作出了有益的探索,而且也为地方城市建设与管理提供了科学依据。     

临港物流园区控制性详细规划

临港物流园区位于上海东南角临港新城西侧的重装备产业区及物流园区片区的东部,东临A2（沪芦高速）公路,距洋山深水港区32公里,距中心城54公里,距郊区环线10公里,距浦东国际机场32公里。根据已批准的《临港新城总体规划》,物流园区作为临港新城重要组成部分。是新城发展的产业依托之一;作为洋山保税港区“区港联动发展”的重要组成部分,是上海国际航运中心主体港区——洋山深水港的延续和发展,是洋山港的配套服务辅助区。     

浅议控制性详细规划

控制性详细规划在我国规划界出现于20世纪80年代中后期,它填补了总体规划、分区规划和修建性详细规划之间的空缺,是目前被广泛采用的一种行之有效的规划管理手段。1991年建设部颁布实施了第12号部长令《城市规划编制方法》,明确了控规的编制内容和要求;1992年底颁布实施了建设部令第22号《城市国有土地出让转让规划管理办法》,进一步明确了出让国有土地使用权,出让前应当制订控规。1995年建设部又制订了《城市规划编制办法实施细则》,进一步明确了控规的编制内容。     

控制性详细规划初探

介绍了控制性详细规划的作用，探讨了控规编制的广度和深度以及控规编制及审批的公众参与，以充分发挥控规对城市土地利用的管制作用，促进城市建设的发展。     

张家港市金港镇后塍核心区及北部区域控制性详细规划

正项目名称:张家港市金港镇后塍核心区及北部区域控制性详细规划委托单位:江苏省张家港保税区规划建设局项目地点:张家港市设计单位:江苏省城市规划设计研究院苏州分院项目类型:控制性详细规划,城市设计用地面积:3 km~2项目负责人:刘国英,许文军设计团队:唐宏,陆俊,顾雨浓,罗嘉诚,等设计时间:2017年11月～2018年6月图纸版权:江苏省城市规划设计研究院     

北京CBD核心区详细规划

北京CBD核心区是CBD内开发强度最高的集中区域。功能包括办公,会展.酒店.公寓.娱乐.餐饮.交通枢纽及各类配套设施.是多地块构成的城市综合体。     

旧城控制性详细规划之我见

建设部城市规划司编制《中华人民共和国城市规划法解说》中指出:在城市规划区内,应根据旧区改建和新区开发的需要,编制控制性详细规划,作为城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。主要内容如下: 1、详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、建筑密度、容积率控制指标,规     

我谈控制性详细规划

城市规划有两重作用 :既是城市发展的目标、计划和蓝图 ;又是城市建设的法定依据、规范和准则。与此相应 ,规划编制既要有规划设计 ,也要有图则制定。前者主要用来体现城市发展的意图 ,后者则用法定的图则来保证城市发展意图的实现。城市规划要解决的主要问题是土地的使用性质和使用强度。土地的使用性质首先应该是相邻地段的建筑性质的相容性 ,其次是一定范围的地段内的建筑性质的互补性即设施的配套。土地的使用强度主要是建筑容积率、覆盖率以及与周边的关系。所以 ,城市规划应该管的首先是“允许建什么” ,“不允许建什么”。这是涉及城…     

控制性详细规划实施体会

<正> 《温州市旧城改造控制性规划》批准实施近两年来,为具体落实总体规划目标,为旧城区规划管理、综合开发和土地有偿使用提供了依据,开始取得多种效益,具体表现在以下几个方面: