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控制性详细规划作为城市规划管理的依据,是城市规划编制和城市规划实施之间的重要纽带。本文结合笔者多年的规划经验,重点针对当前控规方法存在的问题及控规调整优化工作进行探讨,并总结出切实有效的实施策略,旨在提高控规的科学合理性,以供类似研究参考。 相似文献
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控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例 总被引:2,自引:2,他引:0
《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。 相似文献
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通过编制江苏省岔河镇镇区控制性详细规划,本文分析了小城镇相对于城市的一些特点,针对其作用,对小城镇控制性详细规划编制中的一些技术问题进行了探讨研究,并以如东县岔河镇为例进行了实例验证研究。 相似文献
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上海控制性详细规划空间管制方法研究 总被引:1,自引:1,他引:0
空间管制是控制性详细规划的核心内容之一。优化空间管制的重点在于建立完整的空间管制技术体系,并将城市设计纳入控制性详细规划,使控制性详细规划能够较为全面地实现对城市空间的管理。空间管制的指标体系应兼具强制性和适应性,满足多元化建设的要求。空间管制应以公共空间为重心,在尊重私有物权的基础上,充分保障社会公众和城市整体利益的最大化。 相似文献
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控制性详细规划单元规划编制探索 总被引:3,自引:0,他引:3
目前我国城市规划编制体系存在总体规划与控制性详细规划衔接反馈不到位的问题,控制性详细规划单元规划作为大城市和特大城市总规与具体的控制性详细规划衔接的有效载体,弥补了这一缺陷,其编制是对现有城市规划编制体系的补充与完善,应遵循弹性、可更新、重点突出、注重与城市规划管理配合、控制与管理相结合等编制原则,编制内容及重点包括总体定位、规划规模、开发控制等九个方面,编制的进一步发展应与总体规划同步开展、加强与城市规划管理的衔接、形成总规与控规互动机制、加快应用规划新技术。 相似文献
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目前,越来越多的新城、新区进入大规模开发建设阶段。随着城市建设进程的加快,大面积硬质地面、河道被淤塞封填、山体被破坏推铲等无视现状地形、地貌、水文等自然特征的新城建设方式也随处可见。在指导城市开发建设的控制性详细规划编制阶段,如何通过生态技术方法的有效应用,指导控规编制的生态理念得以有效实施,并在修建性详细规划设计和方案审批阶段得以很好地指导和延续,是本文要重点探索和研究的内容。 相似文献
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提高控制性详细规划实效性的规划编制方法探索 总被引:3,自引:0,他引:3
控制性详细规划是规划管理的直接依据,目前控制性详细规划编制成果并不能适应管理与实施的需要。本文在分析城市规划作用的基础上,对控制性详细规划编制方法作了一些探讨,提出了提高控制性详细规划实效性的思路:加强土地使用的灵活性;简化指标体系;强调以街区为控制单元,弱化小地块容积率控制;严格控制六线与公益性公共设施和市政设施用地;加强城市设计,将城市空间控制作为规定性内容。 相似文献
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2007年济南市完成控制性详细规划"全覆盖"工作,针对编制基础薄弱、规模大、缺乏技术规范等难题,制定了统一、完备的组织流程和技术准备,将编制分为概念性规划研究和控制性详细规划成果编制两个阶段,按照"片区—街坊—地块"三级管理单元进行规划控制和引导,突出土地使用控制和"六线"控制两个核心,此外,还通过编写《济南市控制性规划管理通则》和搭建"一张蓝图"规划信息系统,加强规划管理,保障规划的时效性。在实践的基础上,分析和探索了控制性详细规划在实施过程中调整优化的工作思路。 相似文献
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在现有的控规编制体系中,控规的作用主要为明确功能定位、合理用地布局、控制建设容量和配套三大设施。本文以淮南市滨河新区为例,介绍如何将概念规划方案、城市设计、控制性详细规划三者有机结合、互动互补。概念性规划研究确定规划目标、功能定位;城市设计确定物质空间建设实施方案;控制性详细规划作为建设实施的法定依据,从而共同保证规划设计的有效实施。 相似文献
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