城市微更新理论研究现状与展望

从中国城市化路径、存量空间及存量土地价值和城市发展模式转型三方面分析了城市微更新理论的研究背景,总结了国内外城市微更新理论的研究进展,从研究内容、应用规模及研究领域三方面分析了城市微更新理论的研究趋势,提出了开发-更新、重构-改造、织补-加强及保护-整治四种城市微更新模式。     

社区营造视角下的恩宁路“微更新”策略研究

城市存量规划时期,恩宁路历史街区的“微更新”模式,引发了商业化更新是否破坏原生社区的争议.社区营造作为一种立足于原生社区的社区规划理念,对恩宁路改造更新具有重要的借鉴意义.本文通过解读日本社区营造的内容和策略,分析恩宁路“微更新”模式存在的问题和失效的原因,从而提出社区营造理念对恩宁路“微更新”的启示,以期为我国城市历...     

存量更新背景下老旧社区公共空间适老化更新改造策略——以昆明市文林社区为例

随着城市转型的升级加快,我国城市发展从增量扩张逐步转变为存量更新,老旧社区改造是实现存量更新的重要手段。文章基于存量更新背景,以昆明市五华区文林社区公共空间适老化更新改造为例,以延续社区文化、打造健康老龄化社区为目标,构建适老化存量更新治理体系,进而从社区肌理修复、空间改造两个方面提出老旧社区的公共空间适老化改造策略,以期为加快推进我国老年友好社区健康发展,提高居民生活环境和延续城市文脉提供可参考的设计依据。     

住区公共空间微更新的设计理念与策略研究——以北京市东城区北新桥街道北官厅胡同小区为例

<正>随着我国城镇化发展方向由增量建设转向存量提升,城市更新已成为当下的重要规划手段,而住区作为城市更新的基础,渐进式的微更新方式已成为住区更新改造的关键趋势。同时,以住区公共空间为改造对象的局部更新方式,正成为提升城市公共空间品质、激发城市活力、促进区域可持续发展的新方式。一、概念界定（一）城市微更新城市微更新,本质上是一种城市规划建设理念的革新,是指通过微小的改造与调整,使更新对象在保持原貌的基础上焕新,通过对既有空间小规模地修复和重塑,进一步提升城市环境品质和居民生活质量。     

浅谈城市存量社区的微更新——以上海永嘉路口袋广场为例

基于当代中国城市建设发展存量提升的转型大背景下,对城市中老旧存量社区以精准灵活、可操作且低成本的改造模式逐渐成为人们共识。本研究以上海永嘉路309弄口袋广场改造为研究对象,从功能定位、空间设计、运营管理这三点对其更新手法进行了剖析。结合城市针灸理论,提出共建、共治、共享;精准干预;城市风貌保护和文化传承;节点整合和网络共生这四个城市存量社区微更新优化策略,完善城市微更新实践内容,为以后的城市更新实践工作提供一定借鉴。     

城市微更新的动力机制和价值观研究

城市微更新是城市更新的小尺度、新阶段的另类表述,本质上是存量空间的更新改造运动。从宏观和微观的角度,从政策、成本、观念和公众参与的角度分析城市微更新的动力机制,从公平和效率两个角度阐述价值观,以便对城市微更新的实践模式有更深刻的认识。     

公众参与 共治共享——探讨以“共治景观”为主导的社区微更新路径

随着城市化继续深化推进,存量的改造成为空间供给的重要来源。在城市更新的存量时代下,基于存量的城市更新制度的建构、盘活土地价值的探索有很多,而城市更新以何种创新路径来实现区域自主更新,促进城市可持续发展成为了重要命题。“共治景观”作为社区微更新的一种策略,体现了在城市更新中公众参与的方式,也成为城市自主更新的重要触媒。文章从“共治景观”视角探讨城市微更新如何促进多元化的主体参与、如何驱动自主的力量,赋能有机更新,并对城市微更新的路径及其对城市发展的启示进行思辨。     

“建筑周边”的微设计——杭州市省府路小学校前区改造实践

本文在对杭州市省府路小学校前区改造实践作简要介绍的基础上,围绕"建筑闰边"是什么、其改造设计的必要性、微设计的实现方法和意义展开讨论,旨在从微观层面寻求提升城市环境的新契机,唤起建筑师们参与微设计实践的自觉和热情。     

基于社区营造的城市公共空间微更新探讨

随着城市建设进入由增量转向存量的阶段,渐进式的微更新成为城市更新和改造的主要模式。以公众参与为基础、微小社区空间和公共空间设施为改造对象的局部更新方式,成为激发城市活力、提升建成城市公共空间品质的新方式。主要以北京、上海为例,对城市微更新的发展背景加以分析,对微更新背景下的城市公共空间的多重含义进行阐述,在此基础上总提出基于社区营造的城市公共空间的微更新途径,分别是边缘空间的整合和触媒方式的选择、场地历史文脉原真性的挖掘和社区居民社会生活方式的保护、多方协作的开放沟通平台和责任规划师制度的建立。     

存量视角下老旧商务楼宇改造的困境与对策

城市正从增量增长进入存量管理的阶段,老旧商务楼宇改造升级是城市展开城市存量空间盘活更新进程中的重要一环,但目前遇到了规范标准确实、管理制度不当、权属利益矛盾、外部冲突等困境。以"存量"为视角,分析阐述了老旧商务楼宇改造困境的原因所在,并结合存量规划的问题要点、规划方法和管理制度等,从制度完善、协调机制、政策扶持等方面提出商务楼宇改造的应对策略。     

城市滨水景观微更新重构策略探析——以上海十六铺码头两次有机更新解析为例

文章基于对刘易斯·芒福德城市发展史的理论研究,将反对大规模改造的"微更新"方式作为切入点,对上海十六铺码头两次有机更新进行解析,从设计分析的角度阐述了有关微更新策略在城市滨水景观中的运用,同时结合拓展性案例,展示了微更新不仅局限于老城区、历史街区以及老旧社区,由此提出城市滨水景观微更新重构策略,并引申其对激活滨水空间活力的意义。     

既有建筑微更新的绿色改造策略探究

随着城市日新月异的变化更新,人们对于绿色建筑的要求也越来越高。既有建筑绿色改造已成为一种节约城市资源和降低建筑能耗的有效改造方式,"微更新"城市设计理念更是为既有建筑更新改造提供了新的解决思路。基于"微更新"理念构建了既有建筑绿色改造体系,从围护结构更新、建筑功能置换、再生能源利用三个层面提出了改造设计策略,以期实现城市的小尺度、渐进式更新可持续发展。     

老城保护与更新视角下的存量型城市设计探索——以《佛山城市中轴线老城区段城市设计及提升策划》为例

老城历史文化保护与存量土地改造更新涉及的问题较为复杂,以往适用于增量发展空间的常规城市设计手法已很难满足当前需要。文章以《佛山城市中轴线老城区段城市设计及提升策划》为例,从老城保护与更新的视角探索了存量型城市设计的理念和方法创新,提出了"共生共荣"的设计理念、"追根溯源"的文化考量、"递进互补"的规划层次和"突出主题"的行动策划,以期为同类型的城市设计提供参考。     

多维度需求下的上海城市微更新实现路径

当前,我国城市发展已从"增量扩张"阶段逐渐过渡到"存量优化"阶段,转变发展方式、提升城市品质与活力、突出内涵式发展是新形势下的当务之急。上海近年出台了相关政策规范来推动城市微更新工作。文章从上海城市微更新发展历程入手,总结了城市微更新的主要模式,以城市微更新实现路径为切入点,探讨城市微更新未来的发展策略。     

城市微空间更新与城市触媒效应关联性设计实验研究——奉贤南桥镇口袋公园更新设计国际竞赛实录

随着城镇化的逐步完善,城市规划建设开始从增量向存量方向转型,城市微空间更新改造成为当前城市更新建设的一项重要举措。在存量绿地更新的时代背景下,通过引入城市触媒的概念,探索城市微空间更新与城市触媒效应间的学科关联,进而剖析城市触媒效应工作原理的运行机制,探讨微空间作为触媒元素激发相邻其他城市元素并产生"链式反应",促成城市发展的空间意义。借助奉贤南桥镇口袋公园更新设计竞赛实例,以口袋公园作为微空间的典型代表,结合"触媒元素的选取""激活和完善触媒""引导触媒效应"3个触媒理论步骤展开讨论,例证城市微空间更新触媒理论的实践应用,以期达到全面意义上的城市活力更新。     

长春一汽老生活区微更新设计研究

随着城镇化进程的不断推进,以增量扩张为主的大规模城市更新模式难以为继,城市未来发展形势趋向于精细化的存量规划。该文以城市存量社区空间为切入点,探讨了在城市更新理念转型背景下,自下而上式城市微更新设计方法在存量规划时代的重要意义,以及社区空间可持续更新发展的策略方法。将装配式建筑应用于社区空间的更新中,为社区空间微更新提供新的方法及可能。     

基于存量规划的更新型城市设计——以郑州京广路地段为例

存量规划对实现我国土地资源利用总量和强度"双控"的要求至关重要。《郑州京广路地段城市设计》是基于存量规划的更新型城市设计,针对存量规划"空间复杂、权属复杂、任务多元、推进困难"的特点和困难,以存量挖潜为基础,综合评估存量空间;以市场机制为依托,全面盘活存量空间;以协调统一为原则,实现多项规划的协同编制;以具体实施为导向,进行详实具体的深度设计,探索科学完善的存量规划编制方法。     

城市旧厂房更新策略探讨——以龙海食品博览园工程为例

随着中国特别是东部地区城镇化进程的逐渐趋缓,城市内部存量空间的再开发越来越被重视,建筑设计市场同样由增量向存量改造转型。龙海食品博览园工程即是典型的城市旧厂房改扩建项目,分析厂房改造过程中主要面对的矛盾与难点,提出因形就势、尊重传统和重构空间的设计原则。从对接城市功能定位、场所空间重塑、公共流线设计、内部空间改造、建筑表皮更新、消防系统和结构改造等方面整理设计理论和方法、总结实际工程经验。     

既有住区生活性街道空间微更新设计策略研究——以大连市文萃轩生活性街道为例

当前我国城市建设正处于转型升级阶段,而社区微更新是城市建设存量时代的重要课题,为城市空间改造提供了新的启示。随着全国各大城市试点项目的推进,“微更新”理念受到广泛关注。基于现有实践案例的解读,以大连市文萃轩生活性街道为例,分别从空间使用、景观设计、交通组织三个方面深入分析了区域内存在的主要问题,探讨了微更新背景下既有住区生活性街道空间优化策略。     

基于城市文脉的历史街区“语境编织”微改造设计策略初探——以广州北京南路为例

当前,历史街区微改造成为改善城市环境的有效方式,在改造过程中融入城市文脉,展示城市历史与内涵,使文化扎根于城市环境中,是城市文化复兴的一个主要方面。该文以"语境编织"为手法,以广州市北京南路历史街区改造方案设计为例,详细阐述了以城市文脉为导向的历史街区微改造设计策略,将"语境编织"手法的具体内容做出阐释。这一策略对于以文化为背景的城市改造具有借鉴意义,有可能成为未来历史街区更新与发展的又一方向。