大型复杂项目的建筑策划“群决策”模型研究初探

目前在我国大型复杂项目的建设中,普遍存在因前期决策失当造成资源浪费的现象,为此有必要展开大型复杂项目的建筑策划研究,探索以"群决策"理论与技术为支撑的大型复杂项目建筑策划。通过该研究的开展,在我国初步建立大型复杂项目建筑策划"群决策"模型,优化建筑策划决策方法,从而减少大型复杂项目因前期决策的偏好集权与非理性失误造成的返工、拆建和建成效益达不到预期等资源浪费现象,促进建筑策划领域的科学化与量化研究。     

大型复杂项目建筑策划群决策的决策主体研究

基于建筑策划群决策理论,以建筑策划群决策的决策主体为研究对象,通过对建筑策划群决策多决策主体的界定原则和角色特征进行详细的解析,并对现行的大型复杂项目多决策主体影响力进行了实证研究,从而对以下4个重要问题得出初步结论:决策主体的组成、多决策主体的权重配置、多决策主体的参与方式、群决策决策主体模型构建。     

基于可持续营建理念的大型体育场馆建筑策划研究 ——以广东省江门市滨江体育中心为例

大型体育场馆是城市最为庞大复杂的工程类型之一,其科学建设有赖于决策、设计、实施和运维的全过程协同,其中前期策划尤为重要.文章针对现实建设困境,基于城市建筑整体可持续营建理念,探讨大型体育场馆的建筑策划方法,提出大型体育场馆建筑策划研究框架.以广东省江门市滨江体育中心工程实践为例,回顾项目在建设模式的研究、市场分析与需求...     

城市更新中的建筑策划应对实践——以都灵费米中学改造项目为例

在城市更新背景下,存量建筑改造往往面临利益相关方多、限制条件复杂等诸多挑战,需要采用科学的建筑策划方法以实现理性决策.本文以"都灵上学"计划中的恩里科费米中学改造项目为例,通过梳理项目流程及多元主体参与模式,总结其前期建筑策划的步骤和方法,探讨了建筑策划理论在城市更新中的应对策略,指出合理的时间分配、科学的策划流程以及...     

张彤 东南大学建筑学院教授,博士生导师,副院长

<正>秘书处:根据您在建筑教学和项目实践上的经验,您怎样看待建筑策划?张彤:大多数建筑师在项目实践中都碰到了各种各样的问题,其中大部分都与项目前期决策有关。目前,国内的建筑策划领域,缺乏一个具有公信力的专业机构,尚未成为行业链条中的一个必需环节。一个项目的决策会涉及各种复杂问题与各项评估,特别需要有专业资质和能力的机构,来承担建筑策划的业务。     

房地产开发借鉴建筑策划初探

目前房地产行业中尚未形成专项的建筑策划,与之相近的工作文件是设计任务书。阐述在房地产开发项目策划、营销策划中借鉴建筑策划的科学研究方法。通过引入"使用者构成、使用时间、同类建筑使用情况、项目建设者运营设想、使用者民意测验、市场分析勘察"调查,进行客观的调查分析和比对,得出科学的设计参数要求,完善设计任务书的内容,提高可靠性。这样可以使房地产开发的决策更加科学,更接近实际使用需求。     

大型复杂项目建筑策划“群决策”的决策对象研究

随着我国社会的进步与城市的发展,我国大型复杂项目建设取得了一定的成就,同时也存在着资源浪费等问题,其主要原因之一是缺乏合理的科学论证。因此,想要加强大型复杂项目前期的科学决策、提高各方面效益,有必要展开大型复杂项目建筑策划相关理论的研究。     

孙一民 华南理工大学建筑学院,常务副院长

<正>秘书处:您对建筑策划的看法?孙一民:关于建筑策划,华高莱斯李忠做的结合开发角度的策划是很重要的一种;但是从另一个角度来讲,更多的是结合科研,针对前期决策的建筑策划研究。这一块将来更多涉及到公共投资项目。目前体制中公共投资项目没有建筑策划这个环节,继续沿用计划经济时期的决策方法,但恰恰这类项目名义上是"计划的",实际上计划最不周全的却是这一块。     

多维兼顾,多元整合 ——宁海会展中心形态设计解读

宁海会展中心是集会展、办公、餐饮、健身等复杂功能为一体的大型综合体建筑.文章介绍了宁海会展中心形态设计多元要素复合的特点,并从多个维度出发阐述了项目形态设计的具体思考,总结了项目形态设计过程中整合多元形态要素的策略.     

基于战略目标的大型建设项目群的集成管理系统模型研究

大型建设项目群最重要的特性是战略目标导向,基本特点是周期长、技术关系复杂、参与的利益相关者多,传统的项目管理理论指导和工具应用无法满足处理复杂的、大型的建设项目的需要。为了能够更好地管理好大型建设项目群,以大型建设项目群的基本特点及其战略目标导向的特性和项目群管理理论的基本内容为出发点,通过对大型建设项目群集成管理的独特性分析和实证研究,提出了建立大型建设项目群集成管理的三个基本要求和四个特殊要求,并在此基础上给出了大型建设项目群集成管理的目标集成模型,以及基于战略目标的这种项目群的过程集成模型、组织集成模型和资源配置集成模型。     

多学科融合的当代建筑策划方法研究——模糊决策理论的引入

将建筑策划过程抽象为一个完整的决策过程,为了解决决策过程中涉及的决策要素带有模糊性的问题尝试引入模糊决策方法。从认识论和方法论的层面,阐述了模糊数学否定排中律、建立隶属函数对模糊对象进行描述的理论基础。在决策流程的不同环节,分别梳理了模糊决策工具在建筑策划中具体的操作方法。     

策知得失划续长久 ——孵化类产业园设计建筑策划实践

以中国建筑西南设计研究院有限公司孵化类产业园设计实践经验为基础,分析建筑策划与使用后评估在项目实践中的现状和相关问题,提出系统性设计策划的专业化实践理念,并分项阐述建筑策划对其产品对象全生命周期所需资源进行系统调度及整合所涉及的三个层面的工作要点,认为建筑策划是特定制约条件下对资源进行利用以产生最大化综合效益的有效策略...     

建筑策划的起源和建筑策划师

建筑策划是建筑设计的前期研究,也是一种通过设计来解决设定问题的决策过程。由于对于建筑前期研究的重视程度不够,导致了很多建筑项目的不合理,建筑师产生了很多遗憾。本文针对建筑策划思想的产生和发展,以及建筑策划师和建筑师、业主之间的关系阐述了一些个人的观点。     

面向大型复杂建设项目的建筑策划组织模式探讨

本文对大型复杂建设项目的建筑策划组织模式进行了论述,总结了建筑策划中面临的问题与难点,提出了由专业化的多学科策划团队承担建筑策划执行主体的思想,并对策划团队中的主要角色及其作用的发挥进行了探讨。     

商品住宅项目建筑策划的理论初探

受2008年以来的全球性金融危机的影响,我国房地产市场进入了调整期,开发速度突然减缓,房地产的开发、设计和发展将越来越科学和理性。在这种情况下,应该重新审视建筑师在房地产开发中的作用。为了开发出满足当今市场需求的高品质产品,市场要求建筑师在前期策划阶段就要开始进行与建筑设计相关的研究,即要求在现行的商品住宅开发模式中增加"项目建筑策划"环节。虽然在商品住宅领域中,与建筑策划的相关研究尚处于起步阶段,但其作用的重要性已经得到了市场的广泛关注。本文以房地产开发项目策划和建筑策划的理论为依据,论述商品住宅项目建筑策划的概念、特性及其在工程实践中存在的问题,运用系统论的方法建立商品住宅项目建筑策划的理论框架。     

以咸阳市民大厅设计投标为例阐述建筑策划应用

以东南大学建筑设计研究院有限公司第二分院实际项目投标为例,介绍了建筑策划,建筑策划的作用以及建筑策划的大致步骤,分析了建筑策划的优势,通过建筑策划,使得建筑设计趋于合理,并减少不必要的反复修改,提高设计效率。     

上海世博会浦东AB片区项目群管理的组织策化与实施

合理的组织策划与实施对大型复杂项目群目标的实现起着重要作用.依托2010年上海世博会浦东AB片区项目群管理的实践,对大型复杂项目群组织策划与实施的难点进行了分析,梳理和提炼出大型复杂项目群组织策划与实施的成功实践和创新点.     

多主体参与的大学校园规划策划研究——以中国民用航空飞行学院为例

大学校园存在由于前期决策环节缺失造成的使用不便、资源浪费等一系列问题,依据现阶段已积累的大学建设经验及已掌握的大学校园的发展演进规律,有必要在大学校园规划中引入建筑策划思维与方法,进行科学的策划研究,减少因决策失误带来的种种问题。中国民用航空飞行学院天府校区建设项目将建筑策划作为一个独立的阶段引入项目建设过程,既符合项目建设过程精细化管理的需要,也可以保证决策的科学与公平,制定兼具合理性、逻辑性和前瞻性的设计导则,确保后续规划与设计的合理性。     

建筑策划信息模型(APIM)——一个合理设计的保障

基于建筑项目日趋复杂化的背景,借助信息科学和数据科学等学科的方法和信息模型的概念,提出建筑策划信息模型(APIM)这一理论架构,以应对建筑策划过程中更庞杂的信息。建筑策划信息模型从多学科融合的视角为高度复杂化、多维度的建筑策划提供信息采集、处理、储存、分析和共享支持;建筑策划信息模型的知识体系和数据标准的建立是其关键。     

建筑策划与房地产策划的整合研究与应用

基于建筑策划与房地产策划的关系,从基本概念、特点和主要形式等方面进行对比,通过对具体项目的分析,进而提高建筑策划和房地产策划有机整合的实践意义。