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建筑施工“黑白合同”指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，其中一份向政府监管部门备案，称之为“白合同”，其他的称之为“黑合同”。建设工程实践中，“黑白合同”主要涉及垫资施工、恶性压低工程价款、肢解工程、任意压缩工期等。“黑白合同”的约定不一致，工程结算时往往产生争议，诉诸法院裁决。 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2014,(8):99-99
<正>问题问:合同未约定以定额价结算,如何结算工程价款?2004年1月长安贸易公司借用"鼎正建筑公司"资质与发包人泰元房地产公司签订《建设工程施工合同》两份,合同约定发包人将位于陕西省的钢结构厂房项目发包给长安贸易公司施工。工程竣工验收合格投入使用后,双方就工程价款结算发生争议。承包人将发包人诉至法院,主张支付拖欠的工程款。发包人应诉后,向法院提交另一份《建设工程施工合同》。 相似文献
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改革开放以来．我国的建筑市场日趋繁荣，但在此背后．也存在着一些不和谐的因素。例如．因当事人签订的建设工程合同违反有关法律．法规而导致建筑物质量低下或工程无法继续下去的现象时有发生。因此，当事人签订一份合法有效的建设工程合同就显得尤为重要。 相似文献
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"分割合同"是指在同一份施工合同中,针对不同工程部位约定不同工程款支付方式的合同形式。分割合同可以更加合理地分配项目参与人的工程项目风险,具有积极的理论与实践意义,但在应用过程中应注意与我国工程法律环境相协调,处理好项目招标与合同签订阶段的法律风险。 相似文献
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浅谈合同管理与经济效益 总被引：1，自引：0，他引：1
《建设工程勘察设计管理条例》第二十三条规定 :“建设工程勘察设计的发包方与承包方应当签订建设工程勘察设计合同” ,这一规定为建筑设计单位经营管理人员提高合同意识 ,加强法律法规学习提出了更高更新的要求。加强合同管理工作 ,直接关系到设计单位任务的承接 ,信誉程度和最终产生的经济效益。所以 ,加强经营管理人员的合同意识 ,签订好每一份合同 ,对单位的效益有着密切的关系。笔者现就多年来从事建筑设计单位经营合同的洽谈、签订与收费等方面的心得谈几点粗浅的看法。1 精通业务是订好合同的关键合同 ,又称契约 ,是当事人之间设立… 相似文献
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2010年3月,常州某建筑公司与常州某工具公司签订建设工程施工合同一份,合同约定由建筑公司承接工具公司的厂房工程,合同价款为188万元整,合同还约定了工期,仲裁等条款。 相似文献
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合同管理是企业经营管理的基础。本文把建设工程合同的实施阶段划分为合同签订准备阶段、合同签订阶段、合同履行阶段和合同履行后总结完善阶段,主要分析在建设工程各阶段中规范合同管理,防止合同纠纷,为项EI~KI造效益,加强合同管理的作用与方法。 相似文献
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一份有效、完善的建设工程合同对保护承发包双方的合法权益有重大的意义。文章从合同有效、合同完善、建设工程项目管理制度三个方面对工程合同依法签订进行论述，以期对承发包双方有效防范合同风险起到一定的借鉴作用。 相似文献
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建设工程EPC总承包即建设工程的设计、采购、施工总承包,是指工程总承包企业(总承包人)按照与业主(发包人)签订的总承包合同的约定,对建设工程项目的设计、采购、施工实行全过程的承包,并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。建设工程EPC总承包人通常是发包人通过招标方式确定。近年来,笔者在法律实务中发现在建设工程EPC总承包招标投标过程中,部分发包人(业主)与总承包人出于某些原因(如避免重复交税),在签订EPC总承包合同的同时还签订了设计合同、采购合同和施工合同,甚至由发包人与 相似文献
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在工程竣工结算审计中,建设工程施工合同的类型、签订的规范性和双方约定等直接影响竣工结算,本文以工程实例论证了加强建设工程合同管理的重要性,文中提出了重视合同订立阶段对工程合同类型的选择,签订的规范性以及施工合同条款措辞的影响,使承发包双方都必须对建设工程施工合同引起足够的重视,在签订合同时应全面、细致、周到,尽量减少不确定因素,使得工程竣工结算及审计工作可以按照施工合同有条不紊地进行。 相似文献
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在工程竣工结算审计中,建设工程施工合同的类型、签订的规范性和双方约定等直接影响竣工结算,本文以工程实例论证了加强建设工程合同管理的重要性,文中提出了重视合同订立阶段对工程合同类型的选择,签订的规范性以及施工合同条款措辞的影响,使承发包双方都必须对建设工程施工合同引起足够的重视,在签订合同时应全面、细致、周到,尽量减少不确定因素,使得工程竣工结算及审计工作可以按照施工合同有条不紊地进行。 相似文献
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在工程建设中 ,难免有建设工程合同的签订和建设工程合同中发包方和承包方的违约损害赔偿问题。《合同法》第 2 69条规定 :“建设工程合同是承包人进行工程建设 ,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计合同和施工合同。”本文试就建设工程中勘察、设计合同的违约损害赔偿问题进行略述。一、勘察、设计合同的概念和内容勘察、设计合同是勘察合同和设计合同的统称 ,是发包人或总承包人与勘察、设计人为完成一定的勘察、设计工作 ,明确相互权利义务的协议。即是工程的总发包人或承包人与勘察人、设计人之间订立的 ,由勘察人、设计… 相似文献
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案件介绍2002年2月16日,某房地产开发有限公司(以下称房地产公司)与某建筑工程有限公司(以下称建筑公司)签订《华岳大厦建设工程协议书》、《华岳大厦建设工程施工合同通用条款》、《华岳大厦建设工程施工合同专用条款》。双方签订以上建设工程施工合同完全采用GF-1999-0201建设工程施工合同示范文本。合同约定:由建筑公司承建华岳大厦土建、安装及配套工程;建筑面积10222平方米,合同总价款1968万元;承包方式:包工包料;开工日期:2002年3月1日,竣工时间:2002年5月31日。合同签订后,建筑公司按合同约定开工,并按合同约定竣工。房地产公司于20… 相似文献
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"黑白合同"(又称"阴阳合同"),是以"中标备案"为标准划分出的两个对立概念。结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《司法解释》)第21条的规定,所谓"白合同",就是指通过正常招投标程序后中标,并在行政部门备案的施工合同,而双方私下签订的违背中标合同实质性内容的合同(包括在招投标之前签订、与中标合同一起签订、在中标备案之后签订等各种情 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2013,(6):97-97
2009年12月,北京房信公司与天成建筑公司签订一份《建设工程施工合同》,合同约定北京房信公司将其开发的蜀国人家小区商品房住宅楼发包给天成建筑公司承包施工,合同对工期、质量、价款等均作了明确约定。其中关于工程竣工结算事宜,双方约定：工程结算交由发包人或发包人委托的审计单位审计,最终结算以发包人或发包人委托的审计单位出具的审计报告为结算依据。 相似文献
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由于建设工程是一个复杂的系统工程,涉及的范围广、时间长,因此,一份建设工程承发包合同即使签订得再好,签约前考虑得再全面,都会在工程合同履行过程中出现许多实际问题。面对这些情况,合同的双方当事人就不得不对原合同约定的相关内容作出相应的变更,这些都需要通过工程签证加以解决。 相似文献
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建设工程合同是指由承包人进行工程施工建设，发包人支付价款的合同。在我国，大量的建设工程的投资主体是国家或国有资本，而且建设工程项目一经投入使用，通常会对公共利益产生重大影响。建设工程合同若被认定为无效，不仅会给合同双方带来较大的经济损失，而且会对公共利益产生不利的影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的法律规制。 相似文献
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案件介绍: 2001年10月12日,某房地产开发有限公司(以下称房地产公司)与某建筑工程有限公司(以下称建筑公司)签订了《东亚大厦建设工程施工合同》。该合同由《建设工程施工合同协议书》、《建设工程施工合同通用条款》、《建设工程施工合同专用条款》三部分组成,主要内容:建筑公司为房地产公司建造“东亚大厦建设工 相似文献
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建设工程项目合同是指建设单位与勘察、设计、施工、材料供应等单位 ,为完成一定的建设工程任务而签订的合同 ,属于经济合同的一种。工程项目建设的控制归根到底是合同履行问题。加强建设工程项目合同管理是十分必要的。一、建设工程项目合同的特点1.经济法律关系的多元性主要表现在合同签订和实施过程中会涉及多方面的关系 ,建设单位委托监理单位进行施工管理 ,而承包单位则涉及专业分包、材料供应和设备加工。以及银行、保险等众多单位 ,因而产生错综复杂的关系 ,这些关系都要通过经济合同来体现。2 .内容庞杂、条款多由于每个工程项目的… 相似文献