论屋面防水渗漏质量控制

在住宅工程中,屋面渗漏是住宅工程中最严重的质量缺陷之一,它直接影响住宅的使用功能。呼之多年,救治不愈。屋面渗漏问题给用户生活带来的不便和烦恼,也影响了建筑行业的形象,至今渗漏问题仍是住宅工程质量通病的防治重点。本文重点阐述了在住宅工程中屋面防水卷材的渗漏原因及修复的缺陷,提出了一些具体措施。     

屋面防水卷材渗漏的原因剖析与质量监控

针对住宅工程屋面渗漏这一质量通病，分析了屋面防水卷材的渗漏原因与修复的若干缺陷，提出了屋面防渗漏的质量监控总体要求及措施，以保证住宅工程质量。     

浅谈消除住宅工程渗漏通病的几项措施

在住宅工程中,渗漏是比较常见的质量通病。特别是已经交付使用的住宅楼,如果出现渗漏现象,将会影响其使用功能,给管理和维修造成很大困难。用户也十分反感经常投诉,所以防治渗漏是住宅工程施工中应解决的重点问题。 在住宅工程中,常见的渗水、漏水现象,主要在以下几个方面： 屋面漏水; 厨房、卫生间渗水; 外墙渗水。主要是敷贴条面砖外墙。 现就以上几个方面的渗漏水问题,分析其原因,并结合工程实际,介绍一下采取的对策。1 防止屋面漏水 屋面漏水的主要原因是基层及各构造层施工不当造成的,对于现浇钢筋砼屋面来说,防止渗漏。…     

怎样治理平屋面渗漏

平屋面在北方地区的公用建筑、住宅建筑和部分工业建筑中被广泛采用,因屋面的渗漏问题在一些地区暴露突出,住户投诉率至高不下,甚至出现了顶层商业用房不好销售的问题。治理屋面渗漏重点是平屋面．我公司通过对前几年平屋面工程在质量保修期的回访维修中发现．屋面渗漏的主要原因是找坡材料中含水率超标,     

住宅工程常见渗漏部位原因剖析与质量监控

在住宅工程中，屋面渗漏、外墙渗漏、厨房、卫生间渗漏问题至今仍是住宅工程质量通病的防治重点。造成渗漏的原因广泛，十分复杂，泛及到建筑物从设计施工到使用的各个环节，在工作中应根据不同原因，采取相应措施进行质量监控，以避免或减少渗漏问题的发生。     

住宅工程外墙及屋面渗漏防治的节点优化

在住宅工程建筑质量投诉中,外墙及屋面渗漏是投诉焦点,占了很大比例。外墙和屋面的渗漏不但给业主的正常生活和使用带来极大不便,后期的渗漏维修也较困难,费用较大。通过某安置小区住宅工程设计图纸的节点分析及施工优化实例,介绍了某住宅工程外墙及屋面的节点优化方案,解决了外墙及屋面的渗漏难题,取得了良好的效果。     

住宅工程外墙渗漏成因与解决对策

外墙体渗透问题一直以来都是住宅工程的一种质量通病,也是住宅产业化发展中最为常见的工程质量缺陷与隐患。近年来,在交付使用的住宅工程中,外墙体渗漏是住宅工程质量投诉的重点。文章就目前住宅工程施工中常见的外墙体渗漏进行分析研究,总结外墙体渗漏产生的原因,提出了相应的控制方法和防治措施。     

浅谈住宅工程外墙渗漏的原因和防治

在建筑业的要求下,防止外墙渗漏成了住宅工程防水的重点.在现在的住宅工程中,屋面渗漏、外墙渗漏、厨房、卫生间渗漏问题就显露出了住宅工程质量通病的防治重点.外墙渗漏会影响建筑物的外观,也会造成其维修上的困难,还会严重影响房屋的使用功能,在实际的现场施工中,往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工,给日后的外墙渗漏埋下了隐患,特别是在南方地区潮湿的环境下,这个问题更为突出.为此,必须对外墙渗漏的原因进行分析,并对其做好防治措施.     

屋面渗漏的判定及维修

住宅工程房屋出现屋面渗漏问题日益成为社会各界关注的焦点之一．这与普通老百姓的日常生活息息相关,直接关系到广大人民群众的切身利益;提高屋面的施工质量,克服质量通病、保证不漏及房屋渗漏维修工作一直是技术重点问题。结合长期的实践经验,分别从渗漏成因和维修施工两个方面对屋而防水维修工程进行了阐述。     

某项目坡屋面工程渗漏原因及改进措施

某项目一、二期住宅工程施工的坡屋面工程出现不同程度的渗漏问题,本文是在此项目三期屋面工程施工前,针对一、二期坡屋面工程出现的渗漏情况,通过工程实践并综合类似工程的施工经验,分析造成坡屋面工程渗漏的原因,并提出相应的改进措施。     

住宅工程中坡屋面渗漏原因与控制措施

坡屋面渗漏现象是住宅工程中的常见质量通病,本文主要结合工程实践,从设计和施工两方面分析住宅建筑坡屋面易发生渗漏的原因,并提出坡屋面渗漏控制技术措施。     

老旧住宅屋面大修工程的质量控制

针对北方地区老旧住宅屋面渗漏现象,结合多年屋面大修工程施工经验,从住宅屋面系统的施工和管理角度对卷材防水屋面渗漏原因进行了分析,提出了老旧住宅屋面大修工程的质量控制措施。     

住宅建筑结构渗漏现状及成因分析

住宅工程结构渗漏是影响房屋正常使用功能的严重质量通病。结合近些年住宅工程质量投诉案例分析,重点从屋面及外墙结构渗漏的现状以及渗漏的成因展开研究,探讨如何有效治理渗漏通病、预防渗漏通病的发生,并据此制订了若干针对性的控制措施,可为类似工程参考。     

住宅工程防渗施工技术及案例分析

住宅工程渗漏防治是质量控制的关键,常见住宅工程渗漏发生在地下室、屋面和卫生间等部位。分析了住宅工程上述部位渗漏的原因和防治措施,并结合案例进行深度解读。     

住宅屋面渗漏原因分析及其治理对策

０前言城市住宅屋面渗漏是住宅建筑工程中最为突出的一个质量通病。这一问题长期以来一直困绕着开发商，以致住宅顶层销售情况不太理想，已入住用户在对住宅质量意见中因屋面渗漏造成损害的反映最多。渗漏问题自９０年代初已引起建设部的重视，并制定了一系列提高住宅屋面...     

提高住宅工程房屋质量的几点措施

住宅工程的裂缝、渗漏成为房屋质量投诉的重点问题,也是社会关注的一个热点和难点问题,为了解决这个困绕难题,从钢筋工程、墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板施工、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸几个方面介绍施工质量控制措施。     

屋面防渗漏施工技术与质量控制

屋面渗漏是目前住宅工程中常见的质量通病,严重影响着建筑的使用功能和寿命,防治屋面渗漏已成为当务之急。本文结合多年来的工程实践,对屋面渗漏原因及渗漏防治对策做了初步探讨,从而保证屋面工程质量,给用户营造一个良好的生活与工作环境。     

住宅建筑屋面渗漏原因与质量控制措施分析

住宅屋面渗漏防治是质量控制的关键,刚性屋面渗漏的主要原因是混凝土开裂,本文分析了住宅刚性屋面渗漏的原因、防治措施,并结合案例讨论住宅屋面防水的设计、施工和质量通病防治问题。     

平瓦坡屋面渗漏的原因分析与防治措施

近几年新建的住宅工程,设计大多采用平瓦坡屋面;对原有的平屋面住宅工程,也逐渐改设坡屋面。这样做的目的,是想解决平屋面的渗漏水问题,改变建筑造型和增加美观,增加顶层阁楼的使用面积。但是,常因构造细部大样图不完善,或者工程使用了伪劣防水材料,部分操作工缺少防水施工经验,施工管理不善,监理工作不细等因素,造成不少平瓦坡屋面仍有渗漏现象。 1 坡屋面渗漏现象 图 1 挂瓦板嵌缝 1.1 平瓦坡屋面钢筋混凝土基层的渗漏部位 　　靠内外山墙边漏水,或者沿坡屋面节点细部处漏水,如沿天窗边、天沟边渗漏,也有少量是在前后坡中…     

关于治理屋面渗漏的若干规定

<正> 屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一,群众对此反映极为强烈。为使房屋建筑工程,特别是量大面广的住宅工程的屋面渗漏问题尽快得到解决,特作如下规定: 一、房屋建筑工程的屋面防水设计,必须要有防水设计经验的人员承担,设计时要结合