外墙金属门窗渗漏的治理

金属门窗比木门窗容易渗漏水 ,以推拉式铝合金窗安装或换装最多。外墙门窗框与墙体接触处 ,由于各种原因在框边产生裂缝、门窗质量低劣 ,刮风下雨时雨水沿着缝隙渗漏 ,久而久之 ,窗口下内墙潮湿、发霉、掉粉 ,不仅影响美观 ,而且会降低门窗的耐久性和砌体的强度。一、门窗结构设计不妥外墙门窗在设计时忽略窗上框滴水线及窗台没有泛水。修漏时 ,应凿除窗台倒泛水砂浆或洞口上口砂浆。１．窗台重抹泛水砂浆前 ,按图１所示在窗框下槛内外用硅胶密封 ,下槛高出外窗台５ｍｍ抹灰。２．滴水线的留置（１）现抹砂浆可用木线压入洞口上口下皮 ,然后…     

外墙门窗洞口预留方法的改进

<正>外墙门窗是建筑工程的重要部件,是建筑物的立面符号,同时又是人们生产、生活环境的重要组成部分。建筑设计师根据建筑物风格特点、外观立面及采光通风等功能要求,在设计图纸中具体设计了门窗尺寸,还在门窗表中具体列出了门窗的名称代号、数量、洞口尺寸以及参照图集与型号。然而由于一些客观因素的影响,工程中经常出现随意更改(主要是缩小)外墙门窗尺寸的情况。分析原因     

浅议铝合金门窗的安装与渗漏水防治措施

1铝合金门窗的安装 1.1准备工作 做好铝合金门窗安装与土建施工的配合,门窗洞口逐个排查,记录提供土建粉刷班组,洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙控制在15mm左右.根据外墙面砖的排版确定铝合金门窗的水平线、垂直线和进出线,检查洞口尺寸.     

窗台作法小改革

主体砌砖施工中,门窗一般都采用后塞口,施工过程中按图纸设计尺寸、标高预留门窗洞口。在预留窗洞口时,通常作法是砌至窗台设计标高(约0.900)时,开始留洞口。在我负责施工的几个工程     

上海装饰设计立规矩

为使家居装饰设计符合国家建设部和上海市建设行政主管部门有关规定,不久前上海市家庭装饰行业协会对从事家居设计的设计师提出以下“十不准”: 1.不得在外墙扩大或缩小原有门窗洞口尺寸或者另开门窗; 2.墙体拆建不得拆除连接阳台门窗的墙体,特别是钢筋混凝土剪力墙,以至破坏结构。也不得擅自封闭阳台,改变阳台的受力形式;     

塑料门窗与洞口连接构造分析

门窗作为建筑物的眼睛,装点我们的城市,亮化我们的空间。塑料门窗作为一种优越的节能门窗越来越被人们所接受,自成一格,主导着建筑门窗体系的发展。在门窗产品快速发展的同时,建筑洞口的发展同样迅猛,先后出现了涂料外墙洞口、贴瓷砖外墙洞口、外挂理石外墙洞口、内保温外墙洞口、外保温外墙洞口、美式建筑外墙洞口等多种外墙洞口型式。由于门窗产品属于门窗系统领域研究,而外墙洞口则由房屋建设领域研究,门窗与洞口连接是一个边缘技术,发展受到一定的制约。本文主要从塑料门窗与洞口连接技术现状、连接尺寸系统、连接构造结构、连接构造发展方向等方面进行分析。     

构造柱存在问题分析

目前,多层砖混结构中构造柱的设计和施工都存在一些问题,现分析如下。一、构造柱的设置不符合规范要求1.外墙四角、错层部位、较大门窗洞口两侧、大房间内外墙交接处以及某些较长墙体的中部均未设置构造柱。2.楼梯间、电梯间四角处未设构造柱。3.伸缩缝两侧的墙体未视为外墙。     

铝合金门窗安装中的几个质量问题

铝合金门窗的应用日益普遍，但目前有些施工企业或厂家在安装时简单沿用钢门窗的安装与嵌固方法，不符合现行的施工及验收规范，出现了一些质量问题。本文对安装构造，成品保护，门窗洞口预留尺寸及铝门窗与墙体的固定等问题作了详细的分析。铝合金门窗安装中的这几个质量问题应引起重视，以提高安装工程质量。     

塑钢门窗安装一法

现介绍一种先装修、后安塑钢门窗的方法。1.楼房在抹灰或贴面砖以前,预先确定外墙门窗洞口的尺寸,例如设计高×宽=2100mm×1500mm洞口,抹灰后尺寸可定为2060mm×1460mm,做内外装饰时必须严格挂线、贴灰饼、冲筋,确保预留门窗洞口的尺寸方正、垂直,平整度偏差小于±2mm,尤其是窗楣与窗侧面90°角的方正,用1m×1m铝合金方尺检查。2.按设计要求预留门窗洞口尺寸减去装饰层作法厚度后再减去制作缩尺数量即为塑钢窗应加工制作的尺寸,例如上例中塑钢窗尺寸可定为2058mm×1458mm,即每边缩尺1mm;加工制作时下料及拼装必须严格按规范要求进行,待逐个…     

建筑外饰面的泰山面砖铺贴工艺

一、适用范围: 民用及公共建筑砖墙、混凝土墙体外装饰或门厅及庭园等内墙装饰。二、工艺内容: (一) 作业条件: ①结构施工时,门窗洞口尺寸比常规洞口每边加宽15～20毫米。②结构工程已经完成,质量达到评定标准。     

SAC外墙内保温砂浆施工技术及应用

以某高层住宅为例，介绍了SAC外墙内保温砂浆施工工艺以及门窗洞口、内外墙体交接处、外墙与顶板交接处等冷热桥细部处理方法，并介绍了工艺验收标准及按该施工工艺施工取得的效果。     

外墙渗漏防治的几点措施

1　防治铝合金窗引起的渗漏 　　(1)把好材料关　尤其是要把住铝型材和氧化膜的厚度关。 　　(2)把好制作关　力求成型后的铝合金窗达到接缝严密、整体方正。 　　(3)把好施工关　严格控制铝合金窗预留洞口尺寸;窗框、玻璃等的安装要严格按规范进行;窗框与墙体之间的缝隙应采用具有一定弹性和膨胀性的胶状材料填嵌密实。 (4)把好设计关　建议设计单位采取增加窗套、在窗洞口内侧四周用水泥砂浆粉出凸出洞口5～10mm的止水带(见图1)等做法。 　　(5)把好验收关　在对铝合金窗工程质量进行验收时,采取淋水试验的方法认真检查其抗渗性能。 　　(6)采用异型材　选取异型铝型材来制作铝合金窗,从结构上彻底解决渗漏的问题。如将窗扇滑道与外框一次成型铸成整体铝型材,进而制作成整体式铝合金窗框等。 2　防治外墙墙体引起的渗漏 　　(1)改进施工工艺,减少外墙操作洞口的留置,并严把施工和验收关,确保外墙操作洞填嵌密实。 　　(2)取消外墙分格条(为美观,可在原有分格条的部位描线制作假分格条),或者采用异型分格条(见图2),消除雨水进入室内的直接通道。 (3)外墙抹灰施工要做到“材、净、层、温”,即抹灰砂浆材料选用425号及以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥及中粗砂等;基体表面的油污、灰尘等应清除干净;外墙抹灰应分层进行,各抹灰层厚度不得大于10mm,并严禁用高强度等级的抹灰层覆盖低强度等级的抹灰层;抹灰施工应尽可能避开高温(高于30℃)和低温(低于5℃)的季节。 　　(4)通过适当提高顶层砌筑砂浆强度、禁止在外墙砌筑和粉刷砂浆中使用微沫剂、顶层墙体的砌筑要尽可能避开高温季节、屋面设保温隔热层等措施,减少顶层温度裂缝,消除渗漏的渠道。 (5)在严把外墙面砖质量关的同时,在镶贴过程中采取：①严格放线、排砖,确保横平竖直;②抹浆均匀、密实;③勾缝饱满、密实、均匀;④在外墙、窗台、阳台栏板上口等部位仿照屋面卷材防水收口的做法,做压顶处理(见图3)等一系列措施,减少因面砖引起的渗漏。     

建筑门窗用附框在建筑门窗洞口中的预埋

正随着装配式建筑和建筑产业化的不断发展,建筑施工技术水平的不断提高和施工新技术、新工艺不断涌现,使门窗洞口施工质量能够保证门窗安装所需要的精度尺寸,而不再需要土建进行二次抹灰收口,来弥补由于预留门窗洞口而出现的误差,为建筑门窗在建筑预留洞口内安装提供了有效的质量保证。建筑门窗与建筑墙体间的连接必须牢固可靠,并要达到有效的密封,保证其保温性能,为此在建筑预留的洞口内进行建筑门窗用附框的预埋,通过附框的结构体系来保证其建筑门窗与建筑     

如何安装塑钢门窗

安装塑钢门窗的施工要点如下。(1)检查门窗洞口是否符合安装尺寸,如不符合应加以修整。然后安装塑料胀管或膨胀螺栓,数量和位置按不同门窗的要求选定。(2)把塑钢门窗按规定位置立好,并将门窗一侧的木螺钉拧入塑钢胀管。(3)将塑钢门窗安装在框中,当门窗     

一种新型门窗洞口组合模板

混凝土的外观主要取决于模板质量。高层建筑大模板施工中，为提高门窗洞口混凝土的外观质量及模板的周转次数，组合钢模板因尺寸固定、结构稳定、缝隙严密而成为首选材料，但钢模板自重大，加工成本高。我公司在北京昌平区天通苑的３３１号楼工程施工中，特意设计了能与钢模板媲美、制作方便、成本较低、特别适用于变截面墙体的新型门窗洞口模板体系。具体作法如下。１．按图纸设计的门窗洞口尺寸，用与墙同宽、厚５５mm的白松板制成木模。２．木模的四个角，阳角用┗１２５mm×１２５mm×８mm的角钢固定，阴角用┗１００mm×１００mm×８mm…     

多层砖混结构房屋顶层外墙渗水原因及防治

近几年,据对本地区70多幢多层新旧砖混结构房屋顶层外墙渗漏情况的调查,发现其中20％以上的房屋顶层外墙有不同程度的渗漏,且多集中在顶层外墙窗顶标高处。顶层外墙渗漏的原因在于墙体内有贯通室内外的水平通缝,且与通缝同标高的外墙面上又有积水的沟槽,其中的积水进入贯通缝,造成墙体渗漏。 1 顶层外墙渗漏水原因分析 1.1 外墙面沟槽形成的原因一般水刷石墙面,为方便施工操作,装饰抹灰均分格施工,分格缝常设在窗顶标高处。但有的施工单位在留置分格缝时,未按设计尺寸,将粗细、形状不合标准的分格木条埋入抹灰面层内;有的则在抹灰时随意用划缝工具刮出分格缝,致使分格缝深浅不一,由于外墙饰面分格缝过深,成为积水沟槽;外墙饰面在昼夜温差影响下,会产生胀缩变形,而分格缝是薄弱部位,极易变形开裂。 1.2 墙体内水平通缝形成的原因     

砖砌体施工通病产生的原因分析及防治措施

从砂浆强度达不到要求、砌体组砌方法错误、砂浆不饱满、墙体留置阴槎、栏杆扶手连接不牢、门窗洞口留置木砖不妥、填充墙砌筑不当七个方面,介绍了砖砌体施工通病产生的原因,提出了防治措施,以提高砖砌体施工质量。     

谈外墙渗漏原因分析及治理浅论

针对建筑工程经常出现的外墙渗漏问题,本文从墙体施工、外墙抹灰、门窗安装、温度裂缝、外墙保温等方面分析了产生渗漏的原因,提出了具体的防治措施。     

抹灰工程洞口尺寸控制水泥砂浆标准护角的应用

介绍安徽泗县徽盐一期、徽盐二期项目护角在控制门窗洞口尺寸上的应用。经过对施工成果反复的验证，形成对门窗洞口尺寸在抹灰前事前控制、门窗安装收口渗漏得到有效控制等关键控制点。通过对门窗洞口大面积抹灰前护角施工技术固化做法及严密的管控验收制度，确保门窗洞口抹灰完成之后，洞口尺寸一次成型，减少二次收口或剔凿，使施工质量一次成优，为同类工程提供经验。     

预留门窗洞口尺寸的变异

正在室外,为了建筑物外立面规整美观,开发商会将门窗安装好;在室内会完成抹灰,至于室内门,甚至是阳台门都会留给入住的小业主自理。交工时留给业主自理的门洞口侧边为了美观,通常是会抹灰的,这样主体结构施工时按设计施工的门洞口,在交给业主时尺寸就会"缩水"。有的开发商为了在抹灰后的洞口尺寸不"缩水",在砌筑施工时将洞口尺寸相应放大,例如C1415,洞口本应为宽1400mm,高1500mm,现在要预留宽1420mm,高1520mm;要么业主在装修施工时剔凿掉洞口边抹灰,产生建筑垃圾。