注意:您的房产证是否有效

1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》,确定了房屋所有权登记发证的制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性,整顿房屋所有权登记发证工作秩序,规范房地产产权发证行政管理工作,防止违法分子伪造房屋权属证书,制止多级、多部门发放房屋权属证书,切实保护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,建设部决定颁布全国统一,具有防伪性能的房屋权     

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告

１９９４年７月５日全国人大第八届第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》 ,确定了房屋所有权登记发证制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性 ,整顿房屋所有权登记发证工作秩序 ,规范房地产产权发证行政管理工作 ,防止违法分子伪造房屋权属证书 ,制止多级、多部门发放房屋权属证书 ,切实保护房地产权利人的合法权益 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和我部颁发的《城市房屋权属登记管理办法》的规定 ,我部决定颁布全国统一 ,具有防伪性能的房屋权属证书式样。现将有关事项公告如下 :一、国家实行房屋所有权…     

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告

1997年7月5日,八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》,确立了房屋所有权登记发证制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性,整顿房屋所有权登记发证工作秩序,规范房地产产权发证行政管理工作,防止违法分子伪造房屋权属证书,制止多级、多部门发放房屋权属证书,切实保护房     

城市建设信息

建设部最近发现有的地方不按规定,擅自到温州一个体印刷厂印制房屋权属证书,也有一些印刷厂拿仿制、假冒的房屋权属证书到各地招揽印制业务。 建设部根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于实行房屋所有权登记发证制度的规定,决定由建设部统一印制房屋权属证书,并委托北京     

关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知

编者按：为了适应培育我国住房消自市场、大力发展住宅建设的需要,维护房地产测量及房屋面积计算管理工作的正常秩序,促进房地产业的健康发展,建设部3月20日下发了《夫于加回房地产测量及房屋面积计算管理工作由通知》。现刊载如下：一、以房地产权属登记发证工作为核心,依法做好房地产测量及房屋面积计算管理工作房地产权属登记发证制度是（城市房地产管理法）确立的一项基本法律制度。房屋权属证书上记载的房屋面积是法定面积,直接关系着产权人的权益。因此,各地房地产行政主管部门要维护法律的权威性和严肃性,在发放权属证书之前…     

房地产产权档案特点浅议

《中华人民共和国城市房地产管理法》的颁布,以立法形式推动和保障了“工地使用权和房屋所有权登记发证制度”在我国的施行,房地产权属管理,终于结束了长期以来的无序状态,开始走上制度化、规范化的道路。房地产权属管理是房地产行政管理的基础与核心,而房地产产权档案(以下简称产权档案)管理又是房地产权属管理的重要组成部分,产权档案作为房地产主管部门依法行政的重要物质手段,保障了     

建设部决定整顿房屋所有权登记发证秩序

建设部日前决定,在全国整顿房屋所有权登记发证秩序,并重申,非房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》一律无效。 通知要求各地,按照《城市房地产管理法》的规定,建立健全具有政府行政职能的房地产管理机构,依法开展房屋所有权登记发证工作,凡不具有政府确定的房地产行政管理职能机构一律不得承担房屋所有权登记发征工作。 通知强调,产权登记发证工作实行属地管理原     

城市房屋权属登记管理办法

中华人民共和国建设部令第５７号《城市房屋权属登记管理办法》已于１９９７年１０月２４日经第六次部常务会议通过 ,现予发布 ,自１９９８年１月１日起施行。第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理 ,维护房地产市场秩序 ,保障房屋权利人的合法权益 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定 ,制定本办法。第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记 ,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记 ,并依法确认房屋产权归属关…     

房产证分哪几种

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。１．《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证 ,权利人依法凭证行使房屋的所有权。２．《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋 ,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。３．《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等…     

建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知

各省、自治区建设厅（建委） ,直辖市房地产管理局 :现将《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》印发你们 ,请结合各地实际 ,认真贯彻执行。简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见为了进一步活跃房地产市场 ,方便当事人申办房地产交易与房屋权属登记手续 ,规范市场管理 ,提高办事效率 ,现对房地产交易与房屋权属登记程序提出如下意见 :一、推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口 ,实行一个窗口收件 ,一个窗口发证 ,“一条龙”办公 ,统一收费 ,规范服务。涉及房地产交易与…     

房改房登记发证有规定

在建设部发布的《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》中对办理房改售房的权属登记和发证作了明确的规定: (1)申请权属登记 购房人按规定一次性付清价款的,从付款之日起(以开具发票日期为准)三个月内凭有关文件到房屋所在地房地产权属登记机关办理权属转移登记手续,由购房人签章领证。购房人以抵押贷款方式购买的,在办理权属登记时,应同时提交抵押贷款协议(或合同),并办理他项权利登记,在《房屋所有权证》上填注设定他项权利摘要,另发《他项权证》,     

房产证保护你哪些权利

《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定 ,国家实行“房屋所有权登记发证制度”。之所以要实行这种制度 ,是由于房地产是不动产 ,它的特点是 :价值量大 ,一幢房屋的价值少则数万元 ,多至上千万、上亿元 ;使用时间长 ,数十年、上百年的均有 ;固定一地 ,不能移动等。作为个人所有的房产 ,其价值量远远大于彩电、冰箱、金银珠宝等一般财产和消费品 ,占个人财产的很大比例。在长时间的使用过程中房产可能发生转移 ,甚至数易其手 ,但它不能象冰箱、彩电一样能够搬动收藏。因此对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护 ,需要由政府以权属登记…     

“房改”房产权证应及时申领

建设部最近下发了关于房改售房权属登记发证若干规定的通知,对按照房改政策出售的公用住房要按规定申请权属登记。 (一)购房人按规定一次性付清价款的,从付款之日起(以开据发票日期为准)3个月内凭有关文件到房屋所在地房地产权属登房机关办理     

农村房屋登记问题探讨

农村房屋,是指在农村集体经济组织所有的土地上建造的属于农民个人所有的房屋,不包括农村集体经济组织享有所有权的房屋建筑。此前,对于农村房屋登记缺乏相关法律法规规章规定,全国各地的农村房屋权属登记工作差异较大,大部分地区尚未开展农村房屋权属登记工作。住房和城乡建设部废止了《城市房屋权属登记管理办法》,颁布了《房屋登记办法》（以下简称《办法》）,     

房屋权属登记信息查询暂行办法

第一条为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》等有关规定，制定本办法。     

农村土地承包经营权确权登记发证工作的问题分析与探讨

严格执行农村土地承包法律政策,在农村集体土地所有权登记发证的基础上,进一步完善耕地和"四荒地"等农村土地承包确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。     

重庆市土地房屋权属登记中心 规范管理 提升服务 打造国土房管优质服务窗口

重庆市土地房屋权属登记中心(以下简称登记中心),依法承担渝中区内土地房屋权属登记与发证,以及主管部门委托的其他登记工作。登记中心于1993年正式成立,现设置受理科、登记审核科、质检发证科、信息技术科、市场监管科(楼盘管理科)、档案科、法制科、综合科和财务科等九个科室。     

住宅车库购买者为何办不到产权证?

随着社会经济的快速发展,我国城市的私家小车越来越多.但是,不少小车主反映,其购买的车库办不到产权证.车库属于房地产.我国房地产实行产权登记发证制度.房地产权属证书,是房地产权利人依法拥有产权的唯一合法凭证.产权证办不到,意味着付了购房款,车库产权仍然不属于购买者.原因何在?问题如何解决?谈谈我们的看法.     

信阳：房产发证期待“大一统”

国家将住宅建设列为国民经济发展新的经济增长点．为房地产业提供了良好的发展机遇。随着城市化进程加快和群众改善住房条件的需求日益增强．房屋数量与日俱增。针对当前办房产证难和房屋权属管理呈现的复杂性、多样性趋势，正确认识其成因．探究解决办法和措施．对于加快房屋权属登记发证步伐，促进房地产市场健康发展至关重要。     

浅谈房屋权属登记档案信息化管理

随着我国对房地产的管理不断增强,城市房屋的权属登记在不断增加,同时针对管理形成房屋权属的登记档案进行了一些调整。目前,运用信息化的管理手段对房屋权属的登记档案进行管理,是将城市中房屋权属的档案管理质量提高重要的途径。本文主要是从怎样建立城市中房屋权属的登记档案信息化管理系统,讨论建立信息化城市房屋权属的档案管理系统具体措施。