济南市住宅产业化发展现状与对策

根据中央和国家“建设节约型社会”的精神,大力发展“节能省地型”住宅,推进住宅产业现代化,实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变,提高住宅的综合质量和整体效益,不断改善广大居民居住条件和居住环境,努力推进住宅产业现代化进程,通过科技进步和先进适用成套技术的推广应用,加速对传统住宅产业的改造,全面提高住宅建设质量和劳动生产率水平,实现住宅建设持续健康发展的首要任务。     

坚定不移地推进住宅产业现代化

住宅产业现代化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造．通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量．提高住宅建设劳动生产率水平，实现住宅建设可持续发展。以技术创新为核心，以提高住宅整体质量和劳动生产率为目的的住宅产业现代化，成为上海住宅发展的必然方向，是当前和今后相当长一段时间住宅建设管理的重点。     

整合优势强化职能 全面推进产业发展

今年是“十一五”规划的起步之年，根据国家“建设节约型社会”的精神，大力发展“节能省地型”住宅，推进住宅产业现代化，实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变，提高住宅的综合质量和整体效益，不断改善广大居民居住条件和居住环境，是当前住宅建设工作的一项重要任务。     

加强住宅设计管理 提高住宅设计水平

1 住宅设计在住宅建设中的重要地位 住宅设计是住宅建设的灵魂,住宅设计水平和质量的高低关系着我们的居住生活水平,关系着国家和人民生命财产的安全。加强住宅设计管理,提高住宅设计水平,对改善人居环境,提高人民生活水平,搞活建筑市场,带动国民经济增长,将起着重大作用。可以说,没有高水平的住宅设计,就没有高水平的住宅建设成就,没有现代化的住宅设计,就没有现代化的住宅建筑、现代化的居住环境、现代化的生活质     

建设部居住建筑与设备研究所成立

为适应住宅建设的发展需要,配合我国住宅建设总目标的实现,到2000年达到居住条件有明显改善的小康居住水平,建设部居住建筑与设备研究所正式成立。该所将以全新的姿态为住宅规划设计、住宅建设、住宅产品、住房制度改革     

常州市住宅发展预测及对策

到本世纪末,我国人民在住宅方面的小康居住水平目标是,争取基本上实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅,人均居住面积达到8平方米。这里包括住宅面积数量和居住功能质量两方面的要求,明确提出了今后住宅建设发展的方向和任务。据此,结合常州市的居住现状及建设情况,就小康居住水平和住宅建设的有关工作,进行初步的预测分析,供探讨。     

如何以住宅产业化推进我国村镇建设

我国村镇住宅建设从量大面广,到注重质量和环境的提高,为村镇住宅产业的发展起到了巨大的推动作用,但与日新月异的城市面貌相比,村镇的居住环境、舒适度、居住质量明显落后,滞后的村镇住宅产业化严重阻碍村镇住宅建设的健康发展,本文针对我国村镇住宅产业化现存的问题,分析了以住宅产业化推进我国村镇建设的策略。     

住宅产业技术集成——现代住宅营销新思路

随着城镇居民的人均居住面积大幅度提高，居住环境和居住条件有了较大改善,住房的短缺时代基本结束，住宅建设已经进入以需求为导向的新的发展时期。决定需求的重要因素是住宅的综合质量和成本，提高住宅的综合质量，降低住宅生产成本的根本途径是积极推进住宅产业现代化，推广     

当前住宅设计中存在的问题及1997年优秀住宅设计方案征集简析

随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,城乡居住条件进一步得到了改善,同时对住宅设计水平提出了更高的要求。去年,住宅产业又被列为新的经济增长点,因此,作为住宅建设龙头的住宅设计涉及国民经济的发展和市民百姓的切身生活,地位十分重要。 为适应住宅建设发展的需要,提高住宅设计水平和设计质量,首规委办在1996年颁布实施了“北京市九五住宅建设标准”,并成立了住宅方案审查专家组,加强对住宅设计的审查和管理。     

提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见

为了加强住宅设计管理,进一步提高住宅设计水平,保证住宅建设质量,适应我国城镇住宅建设发展和人民群众生活水平提高的需要。特提出以下意见: 一、住宅设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想,以现代家庭居住行为方式为依据,合理组织室内空间,提高室内空间的利用率,努力完善住宅的使用功能。有条件住     

抓住机遇锐意进取开创住宅产业现代化新局面

面向百姓，面向未来，推进住宅产业现代化，实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变，提高住宅的综合质量和整体效益，不断改善广大居民居住条件和居住环境，是当前住宅建设工作的一项重要任务。１住宅产业现代化工作的进展情况１９９９年国务院下发了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发犤１９９９犦７２号）文件，明确了推进住宅产业现代化的指导思想、主要目标、工作重点和实施要求，是推进住宅产业现代化的纲领性文件。推进住宅产业现代化，得到了国务院和建设部高度重视，以此为契机，建设部专门成立了住宅产业…     

基于中小套型住宅适应性的居住实态调查

随着国家对住宅结构的政策调整,普通商品房和保障性住房建设将成为住宅建设的主要发展方向,中小套型住宅所占比重明显增加,保障和提高大多数中低收入家庭的居住生活质量越来越受到重视。本文从居住实态调查入手,以北京市近10年内建成的中小套型住宅及其居住者为研究对     

坚持以人为本 发展中国特色居住文化

现阶段我国城镇住宅建设重要任务之一，就是要高度关注住宅的综合品质。居住文化是住宅建筑的灵魂．是住宅品质的综合体现。推动居住文化的创新和发展．是提高住宅建设水平的重要途径．有利于更好地满足居民住房需求，保持住宅建设和房地产业持续健康发展。     

住宅的设计与创新

住宅商品化后有力地促进了住宅建设水平的提高,激烈的房地产市场竞争使住宅产品不断推陈出新、更新换代;提高住宅产品的竞争力就必须设计创新,创造优美的居住环境和实行严格的成本控制,坚持“以人为本”的设计原则;合理采用绿色生态技术,实现居住区建设的可持续发展。     

厨卫革命 消费新潮：国外厨房卫生间设计与设施的发展趋势

厨卫革命消费新潮国外厨房卫生间设计与设施的发展趋势吴家骝林润泉依靠科技进步提高住宅建设质量，改善住宅的使用功能，是我国住宅发展的重要任务。住宅产品是形成人工室内环境的重要部分，是支撑居住生活的硬件。因此，开发标准化、系列化的住宅产品并实现综合配套能力...     

低密度住宅:诗意栖居地

近年来．我国住宅市场已由数量型向质量型转变，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，住房消费对居住人性化的观念日益加强，追求健康、崇尚自然、渴望提升居住品质，特别是“非典”疫情爆发以后，人们对居住区建筑和人群密度开始反思。由中国城市规划学会居住区规划学术委员会举办的“2003中国低密度住宅系列学术活动“，首次对我国各地低密度住宅的发展情况开展全面调查．对低密度住宅建设中存在的各种问题进行系统研究，以探讨不同形态的低密度住宅规划设计的合理标准．从而使我国的低密度住宅建设实现既能有效节约土地资源．又能切实提高居住品质。     

建设部小康办主任聂梅生最近提出小康住宅建设要达到“五要”“一活”

建设部小康办主任聂梅生最近提出,我国实施的小康住宅建设要达到“五要”“一活”。 一要:科技含量要确保。提高住宅建设的科技含量是小康住宅科技产业工程项目的一个重要目标,示范小区工程的示范作用突出体现在科技含量上,体现在科技成果转化为居住生活质量的提高上。如在住宅结构体系中广泛采用新技术,其墙体为可降自重和增加使用面积的多孔砖;其上下水管改为高     

住宅的设计与创新

住宅商品化后有力地促进了住宅建设水平的提高,激烈的房地产市场竞争使住宅产品不断推陈出新、更新换代;提高住宅产品的竞争力就必须设计创新,创造优美的居住环境和实行严格的成本控制,坚持“以人为本”的设计原则;合理采用绿色生态技术,实现居住区建设的可持续发展。     

住宅质量问题的探析及应对策略

当前住宅消费已成为广大居民消费的首选 ,与此相关的住宅质量问题也成为各方关注的热点。谈到住宅质量 ,人们比较习惯于用工程质量来描述。但随着住房分配制度的改革 ,住宅建设已经从单纯追求住宅规模逐步向追求住宅质量方向发展。住宅质量的含义也发生了新的变化 ,讲求居住的方便、舒适、经济、安全、和谐已经成为住宅质量的内涵。其核心就是住宅设计开发要适合各种家庭居住生活行为特征 ,满足人的居住需求。在这一形势下 ,如何围绕住宅质量内涵形成全面的住宅质量意识至关重要。1　产生质量问题的原因1.1　定位偏差 ,是产生质量问题根本性…     

欧洲之行

欧洲之行中国建筑标准研究所总工程师赵冠谦为实现在本世纪末达到小康居住水平，不断提高城市建设与住宅建筑的功能质量要求，增进对欧洲城市与住宅建设的了解，促进国际间的交流，吸取有益的经验，从而推动我国城市与住宅建设的发展，我们对西班牙、葡萄牙、法国的城市与...