建设部勘察设计司关于举办中国“九五”新住宅设计方案竞赛的通知(草案)

近年来,我国住宅建设取得了巨大的成就。据统计,1993年、1994年两年,全国城镇住宅建设竣工量均超过2亿m~2,自1980年以来,用了15年的时间,使城镇居民的人均居住面积从3.6m~2提高到7.7m~2,住宅设计的功能与环境质量也有了一定程度的提高。当前,我国住宅建设已进入数量与质量并重发展的新时期,但目前,住宅质量的改善还明显滞后,住宅规划设计的整体水平还有待全面提高。为全面创造科学、文明、安全、优美的人居环境,通过住宅建筑设计水平的逐步提高,使人民群众的居住水平切     

商品住宅与房地产市场

商品住宅的建设和发展,是国家和全国城镇市民都非常关心的问题,1995年已经过去,1996年商品住宅市场将会有怎样的发展呢?现将我国商品住宅和房地产市场现况作一个分析, 1 市场现况 改革开放以来,我国的城市住宅建设迎来空前的发展,“八五”期间至1994年底我国城镇新建住宅7.6亿m~2,提前一年完成“八五”计划规定的7.5亿m~2的任务,全国城市人均居住面积,由过去的3.6m~2增长到7.7m~2,最高的浙江省,人均居住面积已达12m~2,最低的是黑龙江省,也达到5.9m~2。但事情并不能乐观,到1994年底中国城镇总人口已达到2.4亿,并以每年增长2000万人口的速度递增,人口增长的速度与住宅建设还不相适应。从全国几个大城市分析说明,从1996年到2000年的五年内,各城市的人口将有增无减,人口不断增长,交通迅速发展,势必形成市中心的饱和,迫使城市人口向郊县外围迁移。如上海向浦东新区发展,北京向     

积极地发展住宅建筑工业化

一、住宅问题的现状及发展需求党的十一届三中全会以来,城镇住宅建设有很大的发展,1978～1982四年中,全国城镇共计建成住宅3.1亿m~2,约合600多万套。城镇居民的人均居住面积从1978年底的3.6m~2,回升到1983年底的4.6m~2。1983～1986年,城镇住宅又建成了3.5亿m~2,约合680万余套,这样城镇居民的人均居面积又提高到6.1m~2。住宅建设的巨大成就,     

住宅建设的宏观目标和微观调控

一、2000年争取实现每户一套房的目标能否实现? 根据资料,1990年底全国城镇住宅实际拥有量已达31亿多m~2;1991～2000年还将新建和改建住宅23亿m~2,这样,到2000年城镇住宅需求总量宏观目标是54亿m~2左右。预测2000年全国城镇人口总数是3.5亿人左右,人均建筑面积15.4m~2,合人均居住     

住宅产业现代化带来什么效益

住宅产业现代化是一个热门话题。我国将用15年或稍长的时间,基本实现住宅产业现代化。其间,我国将用3年至5年的时间开展试点工作,并使按住宅产业现代化方式生产的住宅部件的总量达到城镇住宅建设量的10%。这会带来怎样的效益呢?如果按全国城镇住宅竣工量2.4亿m~2的10%计算,那么:建筑工业化程度提高,人均竣工面积从22m~2增长到33     

上海跨世纪住宅示范小区建设标准探讨

随着我国经济发展总体水平和人民物质文化生活质量的不断提高,人们对居住条件也有了更高的要求。国家建没部规定:到2000年,使全国城镇居民住宅人均使用面积达到12m~2,到2020年达到16m~2以上。上海“九五”计划提出新的奋斗目标是:2000年人均居住面积10m~2。按此目标,上海每年住宅需求量约1000万m~2,5年累计需求量约     

试点小区;依靠科技进步做到低造价高水平

我国住宅建设正处于大发展时期。城镇住宅竣工量在“八五”稳步增长的基础上，“九五”第一年又开了一个好头，1996年达到3亿平方米左右。可以说，到Z000年完成城镇人均使用面积12～14平方米的任务，困难不大。但是从质量上看，我国住宅建设的综合水平还比较低，存在着不少问题。与发达国家相比，有很大差距：发达国家已从注重单栋住宅建造技术发展到注重居住环境综合技术，而我国规划设计从总体上看还没有充分体现出以人为核心的思想，住宅设计与住户需求也有脱节；发达国家已高度实现建筑工业化，而我国建筑工业化程度低，所用住宅产品与…     

我国将保持大规模住宅建设

建设部部长侯捷日前说,“九五”期间,中国将保持较大的住房投资规模和建设规模,全国城镇住宅建设投资将占国内生产总值的4％左右,建设住宅面积共12亿平方米,平均每年建设住宅面积不低于2.4亿平方米,届时全国城镇每户居民都将有一套住宅,70％的家庭居住在一套使用功能齐全的住宅,人均居住面积将会达到9平方米。 他说,在1992年至1996年期间,中国城乡住宅建设进入了一个快速发展的新时期,城市新建住宅     

信息之窗

<正> 从国家“九五”建设规划看,2000年人民生活要实现小康目标,城市人均居住面积要达到 8 m~2(建筑面积 12 m~2),城乡住宅建造将保持每年 1000万套,面积约 10亿m~2(其中城镇3亿m~2)。我国的“小康住宅工程”也在1996年启动,其装修对建筑陶瓷的需求有增无减,人们对室内装饰的要求也越来越高。以其中的6亿m~2需要进行装修计,最少需要地砖6亿m~2、内墙砖 1.5亿m~2、外墙砖2亿m~2,卫生洁具约4 000万件。另外,人们现在居住的旧居装     

必须严格执行国务院颁发的城镇住宅建设标准

据统计1989年,我国城镇居民的人均居住面积已达6.8m~2;其中,城币居民为6.56m~2。提前实现了《城镇住宅建设技术政策》中所制定的1990年城镇居民人均居住面积6m~2左右的目标,使亿万居民的居住条件得到了不同程度的改善。但是,我们也应该清醒     

21世纪中国住宅建设的战略选择

中国是一个拥有12亿人口的大国,中国人口占世界人口总数的22％强。中国的住宅问题和住宅建设的战略选择具有世界意义。 改革开放为我国住宅建设提供了发展机遇。1979年至1993年,全国新建城镇住宅20.25亿平方米,人均居住面积由3.6平方米提高到7.5平方米;建筑面积在5万平方米以上的住宅小区有4000多个;全国农村新建住宅93亿平方米,人均住房建筑面积由10.7平方米提高到21.4平方米。据联合国有关资料,这一期间无论是住房建成数,还是人均居住面积增长量,我国均居于世界前列。     

中国房建材料及制品的生产和发展

改革开放十五年来,全国城镇建房达22亿m~2,为了实现2000年人均居住面积达到国际公认的8m~2的适宜标准,我国城镇每年需2亿m~2建筑,农村每年约竣工8亿m~2建筑,全国需建各类建筑共12亿m~2,这对房建材料的发展无疑是注入了生机。     

住宅建筑中的标准规范

居住建筑量大面广,关系到城乡亿万人民的安居乐业。近几年来,仅城镇住宅建设竣工面积每年在3亿平方米以上,1998年达到4.76亿平方米,人均居住面积从建国初期的4.5平方米提高到1998年的9.3平方米,这在世界上是少有的。如此大规模的住宅建设必须要有政府的宏观政策调控和技术上标准规范的保证,才能保住住宅建筑的质量,满足人民对居住建筑安全、卫生、方便、舒适等方面的要     

浅谈居住外环境质量的提高

改革开放以来,我国城镇居住环境得到了很大的改善,1978年城镇人均居住面积仅为3.6m~2,到1998年已达9.3m~2,有的城市还建有少量的示范居住园区,其人均居住面积更高。进入21世纪,在实现每户有一套房的小康目标之后,人均居住面积将达到12m~2,即“后小康”的水平,户均建筑面积达80m~2;继之,每人能有更大的一间房,人均居住面积争取达到15m~2的标准,核心家庭的户均建筑面积将达90m~2以上。因此,我国近10年内仍处在以新建住宅为主的增量型发展时期。为此,我们不仅要重视居住面积的扩大,而且更要重视居住环境质量的提高。因为居住环境的质量标准表现在两个方面:一是数量标准,即“居者有其     

从采暖能耗谈砖混住宅外墙改革

到2000年,如每人居住面积为8.0平方米,全国城镇住宅建筑面积将达33亿平方米。其中采暖居住建筑面积可能达20亿平方米左右。如采暖居住建筑按全国平均能耗30公斤/每年每平方米为推算,则年耗煤量为6000万吨,那么到本世纪末,居住建筑能耗约占全国能源总耗量12亿吨煤的5％,因此采暖节能已成为住宅建设中十分重要的问题。     

二○○○年城市住宅发展战略研究

一、总的目标到2000年,我国城镇人均住宅建筑面积与质量标准将有显著的改善。人均居住面积达到8平方米(合使用面积12平方米)。那时的城市居住水平将达到国际住房水平的第二类级(文明标准)。我国城镇住宅建设量将有较大程度的增加,1986～2000年城镇住宅投资占国民经济     

充分发挥新能源在住宅中的应用

我国到本世纪末计划实现小康居住水平,达到每户有一套适用、整洁的住房,每人居住面积8平方米。为此城市平均每年就要建住宅约1.5亿平方米,15年共约22.5亿平方米,农村及小城镇到2000年约需建造92～100亿平方米。从这一数字上看我们的住宅建设任务是非常艰巨的。要发挥建筑的经济效益,环境效益与社会效益,就得认真考虑其功能问题,这是我们住宅工作者首先需要研究的内容。有关住宅建筑功能研究的问题很多,如住宅标准问题,内部设备的配置,住宅室内     

低造价空壳住宅探讨

一我国政府为解决住房问题作了不少的努力。从1979～1990年，城镇住宅建设的投资为1845．7亿元。共建住宅14．57亿m2。城镇人均居住面积已由1978年的3．6m2增加到7.1m2，这10多年来，政府在住房建设上取得了巨大的成绩，在一定程度上缓解了城镇居民住房问题。但是，城镇的无房户、困难户的数量仍很多（居住困难户占1／5左右）。几代同居，无厨无厕，危旧破漏，阴暗潮湿的棚户，危旧房的数量是相当大。从现在起到2000年，我国将要解决的800万困难户的住房问题，全国城镇每年至少要新建住宅1，5～1．8亿m’，才能使人民居住条件达到小康水平目…     

小康住宅整体卫生间设计探讨

卫生间的现状 资料显示,从1979年至1997年的19年中,全国城镇住宅建设投资共13650亿元,竣工面积31.5亿m~2,人均居住面积从3.6m~2上升到8.8m~2,约二分之一城镇居民搬进了新居。人们在从“无房住”到“有房住”的转变过程中,越来越多地对住宅的质量给予关注。家居装饰中“第二空间”(厨房和厕所)文化风潮正悄然兴起,虽然在住宅面积中它们只占15％     

居住环境生态危机及其对策

“住”是人类赖以生活的基本条件之一,人生大半时间是在住宅及其周围环境中度过的。随着信息化时代的到来,住宅更将成为人们生活、学习和工作的重要场所。我国党和政府对住宅建设十分关心,特别是改革开放以来,城镇人均居住面积从3.6m~2上升到9.0m~2,全国约有半数居民搬进了新居。然而,人们发现随着城市化进程的加快,居住环境的生态危机越来越明显,有的已影响到人们的正常生活,甚至危及人们的健康。改善居住环境生态条件已是人类共同关注的课题,成为当代建筑师所面临的紧迫任务。