工程造价管理中索赔方法与策略的阐述

工程索赔工作在工程造价管理中发挥着极为重要的作用,不仅需要相关人员充分了解到施工图纸、合同协议以及施工技术,而且还需要具备较高的索赔能力和理念,善于对合同进行总结,重视证据索赔,讲究索赔工作的技巧性,对工程索赔管理工作做到踏踏实实。     

浅淡工程变更与索赔的合同管理

工程建设工作中,合同管理是关键。合同管理最主要的是工程变更和索赔处理。在工程建设中,工程变更工作是避免不了的。工程变更对项目的质量、进度及投资有所影响,其中对投资影响最大。工程索赔就是由有经验的承包商往往通过工程变更的权限更改合同价格和工期的机会。只有工程变更和索赔处理工作规范化、标准化、程序化,以确保项目的顺利进行,如期完成建设,提高工程质量,降低工程造价,提高投资效益。在施工中,业主及监理工程师应特别注意控制工程变更产生的工程索赔。因此,参建双方要十分重视合同管理中的工程变更、工程索赔的。     

关于建筑工程造价预结算审核工作要点

从现实角度来看,在预结算审核工作时,工作人员需要凭借自身经验了解实际工程编制及工程范围,确定造价项目的最终数额。在项目审核过程中,将规范标准作为依据,综合已有的设计文件和相关合同进行操作,完成造价控制的最终目标。相关单位应当重视工程造价审核工作,并全面掌握工程造价预结算审核工作要点及规范要求,进一步深入研究建筑工程造价预结算审核管理优化措施。     

建设项目实施阶段工程造价管理研究 ——以承包单位工程造价控制为研究视角

为解决传统工程造价管理方法在应用到建设项目中存在支出资金过高、影响各个参与方经济利益问题,以承包单位工程造价控制为研究视角,开展建设项目实施阶段工程造价管理研究.在充分明确建设项目工程造价管理必要性及存在问题的基础上,通过建设项目工程变更管理与合同价款调节、建设项目索赔管理与索赔费用确定、建设项目工程进度款项管理,提出...     

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

在工程建筑中,工程造价的预结算审核是控制工程造价的主要措施。在审核工程预结算时,主要需要做好合同的审核、图纸的审核、费用的审核,只有做好这几个环节,才可以保证工程的质量,提高工程的造价管理。基于此,本文重点对建筑工程造价预结算审核的工作要点和管理方式进行探讨。     

建设工程结算审核的思考

工程结算审核是项目管理与控制工作的重中之重,严格审核竣工结算对工程造价起着十分重要的作用,工程结算审核是合理确定工程造价必要程序和重要手段,其审核的准确性也很大程度上影响了项目投资的收益.由于工程项目具备较长周期、较大投入而且计价方法存在差异的特征,所以在进行工程结算审核时会面对较多重点以及难点.在新形势下,要降低工程成本,实现有效的成本控制,必须加强工程项目变更、签证及反索赔管理.     

湖南君信项目管理有限公司

<正>湖南君信项目管理有限公司(原名湖南致诚项目管理有限公司)是目前从事工程造价咨询和工程招标代理工作规模较大、专业齐全的社会中介机构之一,目前公司具有工程造价咨询甲级资质、工程招标代理资质、政府采购代理资质,其主要业务范围有:建设项目投资估算的编制、审核;项目经济评价及可行性研究;工程概、预、结(决)算、标底、工程量清单、投标报价的编制与审核;工程变更及合同价款的调整和索赔计算;建设项目各阶段工程造价控制;工程造价计价依据的编审及其他与工程造价有关的其他事项、工程项目管理服务、工程建设项目招标代理服务、政府采购代理服务。     

工程造价合同控制与工程索赔的探讨

工程造价合同是建筑工程项目的重要依据,不论是对建筑工程项目的质量控制还是造价控制都有着不容忽视的重要作用。因此,在工程造价合同管理中应结合项目实际情况,从项目招标、实施再到后期管理等方面严格管控,合理控制工程造价。本文分别对工程造价合同控制与工程索赔相关措施进行了分析与探讨,以保证工程的经济效益。     

建筑工程造价全过程管理方法分析

造价管理是建筑工程施工时的重要管理工作之一,由于在施工的过程中,工程变更、索赔、进度款等的管理,都存在诸多的不确定性因素,譬如工程变更时需要调整合同价款,再如工程索赔时需要确定索赔费用。本文将以某建筑工程为例,在了解该工程造价管理主要问题的基础上,针对问题提出相应的管理措施,旨在全方位提高建筑工程项目造价管理的水平。     

建设项目实施阶段的造价控制

工程造价的全过程控制贯穿于整个工程建设的始终,而工程项目的实施阶段是人力、物力、财力消耗以及工程实体形成的主要阶段,因此工程项目的实施阶段是进行工程造价控制的最重要环节。文中从工程项目施工招标、工程合同的签订与管理策略、物资采购的管理、施工组织设计审核、工程变更和索赔的管理、竣工结算等方面论述了在工程项目建设实施阶段有效控制工程造价的方法。     

对工程造价管理中索赔的探讨

在社会主义市场经济条件下，当今的建筑市场高速发展及其相关法律法规不断地得到完善，促使了合同双方和政府有关管理部门更加重视工程造价管理工作，特别是工程造价管理中的索赔。本文笔者主要对工程造价管理中的索赔进行探讨，并根据笔者任职于施工承包单位的经验，提出对工程索赔中存在问题的解决方法。     

浅谈如何做好安装工程造价审核工作

做好安装工程造价审核工作的前提是了解安装工程的特点。安装工程造价审核的方法很多,重点在于对合同的理解,对工程量、材料价格以及费率的确定,清单定额的应用。与甲方和施工方良好的沟通与协调,在安装工程造价审核的过程中也非常重要。     

建设项目实施阶段的造价控制

工程造价的全过程控制贯穿于整个工程建设的始终，而工程项目的实施阶段是人力、物力、财力消耗以及工程实体形成的主要阶段，因此工程项目的实施阶段是进行工程造价控制的最重要环节。文中从工程项目施工招标、工程合同的签订与管理策略、物资采购的管理、施工组织设计审核、工程变更和索赔的管理、竣工结算等方面论述了在工程项目建设实施阶段有效控制工程造价的方法。     

工程结算价款的审核要点及合理确定

工程竣工结算价款审核是最终确定建设工程价款的重要环节,是合理确定工程造价,有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段。结合工程实例从施工合同、工程量确认、现场签证及综合单价与取费等方面论述了工程结算价款的审核要点,并提出了应对措施。     

住宅建筑工程造价全过程的工程咨询服务管理

建筑工程造价的全过程的工程咨询服务,包括项目的工程概算、工程预算、招标代理、工程造价事中控制、工程结算和工程决算、工程合同管理、支付索赔管理等内容。     

初探建设单位项目施工阶段造价控制

做好工程项目的造价控制,施工阶段的造价控制是整个工程造价控制的重要一环。施工阶段的管控重点是目标成本的动态监控,其关键在于加强施工阶段的工程变更、现场签证管理,严格执行施工合同,严格对施工组织设计审核,建立建设监理制,减少索赔,对工程质量、进度、造价进行全面控制,从技术、经济方面采取措施控制工程造价。     

工程造价结算审核分析

工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节,是控制工程造价的必要手段。本文依据国家现行的法律、法规,总结多年审核工作经验,针对清单计价模式下的工程结算审核,从变更、索赔、价格调整、签证等方面作以探讨。     

加强工程索赔管理 有效控制建设投资

工程索赔是合同管理的重要环节,更是项目管理的重要内容.为了促进承发包双方加强内部管理、严格履行合同、提高双方的管理水平和素质,文章对引起索赔的因素、索赔的预防与处理等方面进行了探讨,以期对发包方和承包方顺利履行施工合同,合理确定工程造价,维护正常的市场秩序,提高项目管理水平有所帮助.     

加强合同管理 积极应对入世

工程合同管理与索赔是相互联系不可分割的两个部分 ,不懂合同管理 ,就不会索赔 ,工程索赔又离不开合同管理 ,学习和掌握合同管理与索赔 ,对建筑施工企业提高管理水平 ,维护自身合法权益十分重要。特别是加入ＷＴＯ以后 ,加快与国际惯例接轨已势在必行 ,迫切需要我们建筑企业加强工程合同管理与索赔的学习和培训。一、工程合同管理与索赔在工程项目管理中的作用1 合同管理是项目管理的主要内容 ,甲乙双方依法签订的工程合同是建设工程活动中的重要法律依据。市场经济是法制经济 ,市场经济必须依法办事 ,甲乙双方法人代表在遵守国家法律法规的…     

浅议房地产项目实施阶段工程造价的有效控制

工程项目的实施阶段正是由"蓝图转化为现实"的关键阶段,也是投入建设资金所占比重最大的阶段。实施阶段的造价管理工作繁重复杂,主要包括:进度款管理、招标采购、合同管理及索赔管理、结算审核等工作,这些工作管理的质量和执行效果对造价的影响较大,笔者试着剖析以上的管理工作,探讨实施阶段工程造价的有效控制方法。