住宅产业化部品配套是保证

住宅产业化是各国住宅建设发展的必由之路。有关专家曾提出,住宅产业化应具备三个关键标志:一是建立住宅建设标准化体系,形成组台化、配套化的住宅部品供应体系;二是扩大新型建材的推广应用,形成集约化生产规模;三是降低能耗和原材料、水资源和土地资源消耗,开发和应用新材料、新技术和新设备,提高劳动生产率和节能效果。这其中的核心问题是建立新的住宅建筑体系和住宅部品体系。     

小康住宅综合效益分析

小康住宅综合效益分析通过本项目的实施，可以提高住宅建设的工业化水平，带动住宅产业的结构调整和产品的更新换代，势必对相关行业产生重要影响；同时，可以开发和采用新材料、新产品、新的结构体系和节能技术，引导住宅建设、节约土地、降低能耗、节省资源，对于提高住...     

健康住宅--房地产住宅开发的全新理念

从绿色生态住宅到健康住宅，反映了人类对住宅建设的全新要求，而对其最高层次的认识理理念，则是人文学、社会学与建筑学的综合。健康住宅是住宅建设“以人为本”的核心，也是住宅建设向国际化迈进的趋势。论述了一切从居住者出发的健康住宅，能满足居住者生理和心理的，体现“健康、安全、舒适、环保”的理念，为住宅建设指明了方向。     

北美轻型钢结构住宅体系及应用

本文详细介绍了北关风格低层钢骨结构住宅的结构体系以及相配套的材料类别与性能,分析了其作为居住用房的适用性问题,以及作为较新的一种住宅体系所表现出的优越综合性能。对于在我国引用、消化、改进与推广这种住宅体系,促进住宅建设产业化发展的一系列规范、市场和政策问题也作了简要的分析。     

住宅与房地产业技术政策要点

1　不断完善住宅建筑体系 ,提高住宅建筑工业化水平(1 )住宅建筑体系是一批先进适用成套技术集成的技术体系。建筑体系的选择必须结合当地社会、经济、材料资源、技术水平、地理气候特征和建设规模等具体条件 ,进行住宅全寿命分析 ,选择综合经济效益好的住宅建筑体系 ,坚持推广应用 ,并不断完善提高。(2 )城市住宅重点发展套内无梁无柱的钢筋砼大空间结构 ,适应住宅空间的灵活性和可变性 ,提高使用功能 ;适当发展其它大开间钢筋砼结构 ,多层住宅及小高层住宅宜采用短肢剪力墙结构或框架结构 ,高层住宅宜采用大开间剪力墙结构或短肢剪力墙结…     

完善工作机制 推进住宅产业化

住宅产业化的核心是建筑设计标准化、部品生产工厂化、物流配送专业化和现场施工装配化。推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整,是住宅建设发展的趋势。北京自上世纪七八十年代在装配式住宅结构体系方面进行了一系列探索和实践,特别是近年来组织进行了科技攻关和试点示范,积累了一定经验。     

北美轻型钢结构住宅体系及应用

本详细介绍了北美风格低层钢骨结构住宅的结构体系以及相配套的材料类别与性能，分析了其作为居住用房的适用性问题，以及作为较新的一种住宅体系所表现出的优越综合性能。对于在我国引用、消化、改进与推广这种住宅体系，促进住宅建设产业化发展的一系列规范、市场和政策问题也作了简要的分析。     

工业化建造与住宅的“品质时代”——“生产方式转型下的住宅工业化建造与实践”座谈会

20世纪中期以来,西方发达国家注重采用住宅工业化生产的新型思路,加紧住宅建筑体系和相关集成技术的研发工作,住宅建设实现了从数量阶段到质量阶段的剧变.从其建设经验来看,住宅工业化的住宅建筑体系是以专业化的生产方式,将建筑部品加以装配集成为具有优良性能产品的建筑体系.采用住宅工业化的住宅建筑体系可改变传统建造方式带来的施工劳动强度大、生产效率低、资源消耗大的弊端,全面提高住宅生产工业化水平.     

SI 住宅体系接口类型及方法研究

SI 住宅体系是推动我国住宅产业化进程,加快住宅建设改革的建造模式。由于其组成结构的特殊性,如何合理并有效地解决 SI 住宅体系中的接口问题,是保证住宅质量和功能实现的关键。结合 SI 住宅体系结构的特殊性,以实现 SI 住宅体系整体功能为目标,将体系中结构体与填充体之间的接口进行分类,分析不同性能的填充体系统的接口及常用施工方法,总结适用于 SI 住宅体系的接口方法。进而提出接口部位施工管理的难点,并结合信息化工具分析其解决方法     

发展轻钢结构住宅助力节能省地

<正>当前我国住宅建设的首要问题是:“如何在住宅建设和使用过程中降低能耗,做到节能环保”。建设部住宅产业化促进中心性能认定处娄乃琳处长认为,研究开发和引进性能好的新型住宅建筑体系为当务之急,她认为,我国应普及多层轻钢结构住宅。娄乃琳说,多层轻钢结构住宅是节能省地的新型住宅体系。轻钢结构住宅具有优异的节能性能。国外采用该体系建造小住宅已有近30年历史,由于这种结构自重轻,抗震、保温、隔热性能好,干作业施工,节水效果显著,以及工期短、成本低等优点越来越被人们所认识,近年来在美国、加拿大等国得到了迅速发展。以美国为例,该国每年钢产量的68%来自于回收的旧钢材。因此在我国,研究开发和引进多层冷弯薄壁型钢住宅体系,促进钢材循环使用是落实“发展循环经济、建设节约型社会”方针的一项具体措施。     

节能-结构一体化产业化住宅研究

为缓解资源环境紧张,住宅建筑能耗大的突出矛盾,积极响应时代发展的需要,坚持走节能-结构一体化住宅建设的道路,努力提高产业化住宅的经济性;对比日本和中国香港等地区产业化节能住宅建设的成功经验,深化节能-结构一体化住宅建设成套技术体系的研究,为产业化节能住宅的推广提供参考。     

集合住宅,日本中小套型住宅的典范

日本集合住宅与中国房地产市场的发展有很多共通之处.日本地少人多,物资短缺,长期以来在住宅建设方面坚持小面积、适用舒适的理念,开展对居住行为方式和家庭人口结构的研究,无论是住宅设计还是产品都做到了精细的程度.所以,日本的集合式住宅不光适用、方便、舒适、健康,而且显得高档、有品位.在今天,我们回过头来讨论小面积住宅的时候,日本集合式住宅和相应配套的产品认定、性能评价以及住宅产业化的一系列措施和已达到的水准,应是我们学习借鉴的典范.     

小高层住宅与异型框架

随着城镇住宅建设的不断发展,出现了许多介于多层和高层之间的8至12层的小高层住宅,而且发展趋势越来越大。一般的多层住宅都在7层以下,多采用砖混结构或砌体结构。而高层住宅一般在16层以上,多采用钢筋混凝土剪力培结构。对于小高层住宅,砖混或砌体结构已不能满足这一高度     

轻钢住宅体系的国内外发展与应用现状

随着国民经济发展和人口城市化进程加快,我国住宅建设持续空前发展,本文阐述了国内外轻钢结构住宅体系的组成、分类和特点,分析研究了国内外轻钢结构住宅的发展现状,在此基础上针对存在的问题提出了建议。     

资源节约型城市与省地节能型住宅——我国城市住宅建设的主要发展方向

我国住宅建设目前还存在很大的发展空间,其生产方式正在从粗放型向集约型发展,这就要求住宅建设事业向住宅产业化模式发展。钢结构住宅是住宅产业现代化的较理想的住宅建筑体系,是符合住宅产业化内涵和住宅产业化核心模式“(节约型住宅”)要求的。本文将重点分析钢结构住宅的特点,探究它是如何符合住宅产业化发展的,以探索适合住宅产业现代化的建筑体系及发展策略。     

加强住宅设计管理 提高住宅设计水平

1 住宅设计在住宅建设中的重要地位 住宅设计是住宅建设的灵魂,住宅设计水平和质量的高低关系着我们的居住生活水平,关系着国家和人民生命财产的安全。加强住宅设计管理,提高住宅设计水平,对改善人居环境,提高人民生活水平,搞活建筑市场,带动国民经济增长,将起着重大作用。可以说,没有高水平的住宅设计,就没有高水平的住宅建设成就,没有现代化的住宅设计,就没有现代化的住宅建筑、现代化的居住环境、现代化的生活质     

谈武汉经济适用住宅设计中存在的问题

经济适用住宅建设是国家为了解决城市中低收入家庭住房困难问题实行的一项战略决策,国家银行为此投放了大量贷款,仅１９９８年国家银行计划贷款７００多亿元,同时给经济适用住宅建设以诸多优惠政策,如免交２０余种行政性收费,来降低住宅售价,使中低收入居民买得起房子,这充分体现了党和国家对人民生活无微不至的关怀。笔者对武汉很多经济适用住宅小区进行了考察,总的感觉是,相对于中低收入家庭消费水平来讲,每户面积偏大,同时适用性不够强,下面对这两个问题进行讨论。一、住宅面积问题武汉经济适用住宅小区每户住房面积一般为９…     

学习借鉴日本集合住宅

日本集合住宅与中国房地产市场的发展有很多共通之处。日本地少人多．物资短缺。长期以来在住宅建设方面坚持小面积,适用舒适的理念;长期开展对居住行为方式和家庭人口结构的研究;无论是住宅设计还是产品都是做到了精细的程度。所以．日本的集合式住宅不光适用,方便、舒适,健康．而且显得高档,有品位。在今天．我们回过头来讨论小面积住宅的时候．日本集合式住宅和相应配套的产品认定,性能评价以及住宅产业化的一系列措施和已达到的水准,应是我们学习借鉴的典范。     

推进住宅产业化 建设宜居新城市

住宅产业化的核心是建筑设计标准化、部品生产工厂化、物流配送专业化和现场施工装配化。推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整,是住宅建设发展的趋势。住宅产业化在日本和欧美等发达国家经历了几十年的发展,形成了比较完善的技术标准体系和政策体系。     

小城镇住宅结构形式初探

在我国目前小城镇建设中,住宅建设占相当大的比例,住宅所采用的结构形式也越来越多样化。现在就以下几种住宅结构形式谈谈本人的一些看法。 一、砌体结构 这种结构形式是以前也是目前小城镇住宅中用的最多的一种结构形式。砌体结构的块材类型主要包括以下几