论道

房地产市场在回暖？ 据统计,5月份全国54个典型城市成交量创2011年限购等调控后新高。专家分析认为：＂全国主要房地产市场连续3个月回暖,走出低谷趋势已经确立。＂从全国主要城市成交量来看,部分刚需开始进入市场。购房者观望情绪降低,刚需入市的积极性明显提高。似乎物业管理行业在一段时间内受到房地产市场的很大影响,但我们也看到,     

房地产市场将发生泡沫破裂，还是会出现周期性回暖？

近年来，中央政府强调房地产市场调控，实施差别化住房信贷、税收和限购政策，增加普通商品房供给．推进保障性安居工程建设，保障房地产市场平稳健康发展。受此政策和诸多市场因素影响，2011年我国房地产市场终于停止了多年来的疯胀。然而，一年多后的今天，人们又出现了迷茫：房地产市场将就此发生泡沫破裂，还是会出现周期性回暖？     

房地产明年初或反弹房价拐点且待四季度

在今年9月末以来出台的多项利好政策刺激之下，房地产市场的回暖速度正在加快，但在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，继去年之后，“房地产”再度缺席这一旨在为下一年工作定调的会议。尽管房地产市场面临较大的下行压力，但高层“不救市”的态度进一步明确，现有房地产调控政策将逐渐放松并淡化。     

万通地产：在中国复制“美国模式”

中国房地产市场经历了“黄金十年”之后，如今已经进入了“下半场”。 对万通地产而言，在“上半场”已经做得顺风顺水．赚得盆满钵满，下半场来临之际．也丝毫没有大意。如何在地产调控的下一个阶段继续逆市前行？万通地产的制胜法宝是“美国模式”。     

深耕华南 厚积薄发

刚刚过去的2009年，国际金融风暴的阴霾尚未完全消退。但值得庆幸的是，中国水泥行业受益国家基础投资建设及民间房地产市场需求的拉动，整体呈现较明显的复苏迹象，在部分区域市场出现了久违的价格“回暖”。     

吴其伦：2011年中国房地产市场将现八大趋势

作为“十二五”开局之年的2011年，将是中国房地产市场发展的最重要一年，也将是地产利益群体与中央博弈见分晓的一年。那么，2011年的中国房地产将会有哪些趋势呢？     

中国经济“重启” 将为世界经济增添动力

<正>今年2月份，宏观经济和房地产、建材行业值得关注的主要事件有三：一是国民经济延续春节复苏趋势，企业生产经营活动逐渐正常化，基建投资走强，中国经济回暖为区域和世界经济增添动力；二是今年中央1号文件发布，首提“农业强国”；三是房地产市场购房需求总体尚未恢复，稳房价信心增强。     

楼市“回暖”之我见

<正>房价上涨过快对行业的后续发展具有很大的影响。中国房地产市场充满了无常性、不确定性、复杂性和模糊性。自从对楼市从严调控以来,房地产逐渐降温并局部转冷。今年六月开始升温,7月已经"涨声一片",似乎已经"回暖"。去年一季度至今中国经济同比增速连续回落,外需收缩,经济疲     

市场变数重生调控影响几何？——品读新政“国六条”有提升也有局限

调控一年来，为什么房地产市场却是一边调控，一边涨价？ 房价一路狂奔的姿态，不仅背离房地产宏观调控的初衷，也急剧提升了中国金融系统的整体风险，而后者则是中央政府念兹在兹的最人隐忧。 这种局面不得不令人反思，去年的新老“国八条”为何没有取得预计效果？现任的“国六条”又能否解决老问题？处在市场波动期的房地产开发企业该如何应对？消费者在买与不买之间还要徘徊多久？ 这既是购房者想弄明白的问题，也是政策制定者正在思索的问题，亦是本刊特别关注的问题。[编者按]     

中国旅游地产的现状分析

伴着国家在房地产开发领域一系列新政的出台，随着欢乐谷超大主题公园社区在北京的隆重“上演”，旅游地产一度成为了许多房地产开发商关注的焦点，那么，究竟中国目前的旅游地产已经发展到什么程度？存在哪些问题？今后的发展趋势如何？     

不存在房价非理性上涨的基础

国家统计局关于楼市成交的月度统计还没出炉,但民间的各类"统计快报"已经满天飞,且步调一致地指向一种说法,6月份房地产市场实现回暖,成交量环比大增。中房研协研究中心的《中国房地产市场研究》周报显示,6月份20重点城市住宅成交逐周环比增长,最后一周环比增幅达     

聚焦——房地产开发模式创新：政策紧缩环境下房企的发展趋势

中国房地产业经过近20年的发展，已经走过了住房严重短缺的时代，向着更加注重改善人居环境、节约资源和提高住宅质量的阶段发展。近年来受国家宏观调控政策的影响，房地产市场的成熟度逐步提高，房地产业已经进入了一个重要的转型期。转型期的房地产行业有何变化？房地产企业怎样演绎？……     

宏观调控 风云 再起

北京、广州、深圳房价的一路走高，上海楼市的回暖，海外资金大量入场给楼市带来的不确定性……调控一周年市场的种种表现引起了中央政府的高度重视，4月27日央行宣布加息，5月17日温总理提出了“国六条”，房地产宏观调控风云再起。     

庶民的胜利:"国六条细则"引致中国住房发展模式的转变(上)

曾记否？2003年6月的某个黄昏，当房地产调控的信号最早从央行121号文件发出时，开发商们曾群情激昂，一番公共关系工作之后，建设部联合其他五部委起草并颁布了国务院18号文，强调全国房地产市场是健康的，“房地产业已经成为国民经济的支柱产业”。此文让本已感到房地产要“步入冬天”的房地产商们一时欢欣鼓舞，一位著名开发商掩饰不住内心喜悦地披露心声：“这个文件写得很到位，感觉是开发商参与起草了一样。”     

禁卫军、反对党与骑墙派——“三大阵营”纵论楼市回暖

<正>当前,很多人都在讨论房地产市场回暖的问题。从成交量上看,房地产市场在一定程度上有所回升,于是部分业内人士认为,房地产市场开始回暖了。然而,实际情况果真是这样吗?一些统计数据是否能够说明市场的回暖?对     

1至10月房地产市场情况分析

<正>房地产市场运行情况今年110月,在政策利好、信贷支持等多种因素的影响下,中国房地产市场已经摆脱了2008年的"低迷",由一季度的"启稳"到二季度的快速"回暖",到目前的"继续增长但增幅趋缓",对应对金     

“寒冬”中期待向理性回归

众所周知,如今房地产市场调整已经悄然开始,美国次贷引发了新一轮金融危机,世界范围内的经济衰退,导致房地产企业资金缺口日趋严重,中国的房地产业已经远离了曾经的暴利和行业霸气,几年前房地产市场繁华鼎盛之时,少有人提及的“拐点”论、“秋天”说,如今已经是热门的词汇。当曾经大浪淘沙的英雄们高呼“救市”的时候,正是我们应该反思房地产行业和市场之时。是市场选择了行业的发展方向,     

次贷危机与房地产泡沫

美国房地产市场究竟发生了什么？如何酿成此次次贷危机．次贷危机会对中国造成怎样的冲击？会发生“中国版次贷危机”吗？中国房价将走向何方？李延喜的《次贷危机与房地产泡沫》一书提供给读者的不仅仅是介绍．更是给读者一种分析全球经济热点的思路,具有非常强的指导性和借鉴意义。     

高价房终将损害经济平衡

在2008年年底政府全面拯救房地产市场的刺激政策出台后，2009年，楼市的急速回暖令市场咋舌。不仅成交量屡创历史新高，房价、地价更是在投资热情的带动下一路走高。专家频频预测的房价“拐点”却屡屡是到“点”不“拐”。而高房价也给经济运行带来了极大的安全隐患。     

禁卫军、反对党与骑墙派——“三大阵营”纵论楼市回暖

当前,很多人都在讨论房地产市场回暖的问题。从成交量上看,房地产市场在一定程度上有所回升,于是部分业内人士认为,房地产市场开始回暖了。然而,实际情况果真是这样吗?一些统计数据是否能够说明市场的回暖?对