论矿业权价值评估中存在的几个问题

矿业权类资产在国民经济发展中具有极为重要的经济价值和社会价值.我国目前对矿业权类资产的管理和评估起步较晚,在理论和实际上尤其缺乏对矿业权类资产管理的探究.因此,从评估方法、评估理论、评估管理等多个角度对矿业权价值评估进行研究,便显得很有必要了.本文对矿业权评估方法和理论的不足,提出了一些探索性的看法,以供矿业权评估管理部门、矿业权评估机构和从业人员探讨.     

提高矿业权评估效率的计算机系统分析

介绍了随着矿业权进入市场,矿业权作为一种商品,能够在不同的主体之间进行有偿转让,矿业权市场正在形成,在矿业权转让中占有重要地位的矿业权评估也因此孕育而生。分析了由于矿业权评估所涉及的因素很多,并且互相之间的关系也很复杂,从而给矿业权评估业的发展带来了很大的阻力。提出了专家系统与自动评估系统相融合,直接生成参考价值的方法,并将其利用VC++付诸于实现。     

矿业权的评估风险及其防范

评估风险是客观存在的,并贯穿于整个矿业权评估过程之中。在分析矿业权评估风险特征的基础上,将矿业权评估风险分为主观评估风险和客观评估风险,并进一步就矿业权评估风险的构成进行深人分析,提出了控制和防范矿业权评估风险的相关措施。     

贴现现金流法在矿业权评估中的应用

在矿业投资开发中,矿业权的评估起到至关重要的作用.但是,由于矿业投资开发活动的多因素、不确定性,如何对矿业权进行准确的评估,直接关系到矿业投资活动的顺利进行.本文介绍了贴现现金流法在矿业权评估中的应用.以A煤矿为例,对该煤矿勘查区的矿业权基础价值进行了详细估算,直观展示了贴现现金流法计算矿业权的流程.同时,分析了运用贴现现金流法评估矿业权价值时存在的一些问题.     

资产评估方法在矿业权评估中的应用研究

矿业是国民经济发展的基石,矿业权评估是支持矿业权市场发展的重要技术工作。文中从资产评估的基本原理和矿业权的资产特性出发,论述了成本法、收益法和市场法等评估方法在矿业权评估的应用和存在的问题,提出了要加强理论研究,提出合理完善的评估方法体系,以满足矿业权评估的实际需要。     

论矿业权价值评估中折现率的合理确定

折现率是应用收益法进行矿业权价值评估的重要参数,其选择合理与否对评估结果有着极大的影响.分析了折现率对矿业权价值评估的影响,对矿业权评估中折现率选择的原则、影响因素以及选择的方法进行了探讨.     

我国矿业权评估行业发展存在的问题及建议

本文在总结我国矿业权评估制度建设历程的基础上,分析了当前我国矿业权评估行业发展存在的主要问题。针对这些问题,并根据改革的进度和矿业权评估行业发展的需要,提出了加强矿业权评估理论研究,重新界定"矿业权价款"内涵,加强行业自律管理,提高矿业权评估监督管理水平,提高评估机构准入条件和内部管控能力,加强矿业权评估执业队伍建设,修改、完善矿业权评估准则等建议。     

矿业权评估方法若干问题之探讨

通过A铁矿矿业权评估实例说明，选取不同评估方法和评估技术经济参数，矿业权价款评估值相差悬殊，用《矿业权评估指南》的贴现现金流量法甚至评估出矿业权价款为负值。阐述了一种新的矿业权评估方法。     

浅谈矿业权价值评估的基本原则

矿业权评估是矿产资源流转和优化配置的前提。矿产资源资产和矿业权价值评估较一般资产有自己的特殊性,所以,矿业权的评估过程应遵循特定的评估原则。     

中国矿业权评估师协会正式发布矿业权评估准则

日前,中国矿业权评估师协会正式发布了包括《矿业权评估技术基本准则》等在内的中国矿业权评估准则。这标志着我国矿业权评估标准体系初步建成。由《矿业权评估技术基本准则》、《矿业权评估程序准则》、《矿业权评估业务约定书规范》、《矿业权评估报告编制规范》、《收益途径评估方法规范》、《成本途径评估方法规范》、《市场途径评估方法规范》、《矿业权价款评估应用指南》和《确定评估基准日指导意见》等九项内容组成的《中国矿业权评估准则》,将于2008年9月1日全面实施。     

《中国矿业权评估准则》出台

我国矿业权评估将有统一的标准。《中国矿业权评估准则》于2008年9月1日全面实施。 《中国矿业权评估准则》由《矿业权评估技术基本准则》《矿业权评估程序准则》《矿业权评估业务约定书规范》《矿业权评估报告编制规范》《收益途径评估方法规范》《成本途径评估方法规范》《市场途径评估方法规范》《矿业权价款评估应用指南》和《确定评估基准指导意见》9项内容组成。     

矿业权价格评估理论探讨与方法分析

本文系统地论述了矿业权价格评估的理论基础 ,分析了矿业权价格评估的特殊性 ,探讨了各种评估方法的适用性 ,并提出了政策建议。     

矿业权评估参数的分析与选择

为确保矿业权评估价款的科学、公平、公正，充分保障国家权益和矿业权人的合法权益，针对现阶段矿业权评估过程中选择评估参数时实际存在的问题，着重阐述采矿权评估时如何从针对性较强的矿产资源开发利用方案或可行性研究报告中分析选择生产规模与服务年限、固定资产投资、总成本费用等相关评估参数，并就矿业权评估机构中的人员结构问题进行了探讨。     

矿业权评估价值的风险评价

矿业权评估中存在很大的风险,对矿业权评估价值进行风险评价,可使受让人认识不确定性因素对矿业权评估价值的影响程度,了解在投资开发中可能遇到的风险,掌握各项不确定性因素对评估价值的贡献,从而判断是否具有投资价值。以采矿权评估风险评价为例,对矿业权评估中存在的风险来源进行了总结,对矿业权评估价值的风险评价方法进行了较为系统的研究。     

放业权评估问题的博弈论浅析

在深入理解矿业权的概念和矿业权评估内涵的基础上,运用博弈论思想对矿业权评估经济活动和现有的评估方法进行了分析评述,提出了应用博弈论的思想和理论方法进行矿业权评估问题研究的新观点。     

现有矿业权评估理论和技术存在的问题浅析

介绍了矿产资源资产的概念、特点、价值构成、影响矿产资源资产价值的因素以及国内矿业权评估的3种途径,并简单分析了现有矿业权评估理论和技术存在的问题.     

模糊综合评判法在矿业权评估折现率选取中的应用

矿业是个高风险的行业,在矿业权评估中,如何量化风险,客观真实地评价出目标矿业权价值,是矿业权评估中亟待解决的一个问题.本文试图通过模糊综合评判法来判断各风险因素对矿业权价值的影响,以选取合理的风险报酬率和折现率.     

浅析矿业权价款评估报告的质量评价

通过分析矿业权价款评估活动中相关利益主体对质犀评价的要求,将报告格式要件、合规性要求,合同要求三方面的相关内容予以量化细化,构建矿业权价款评估报告的质量评价体系.这样既有利于国土资源行政主管部门优质高效的进行矿业权价款评估报告的验收备案工作,义有利于评估机构加强业务建设,提高评估报告质量.     

矿业权价值评估DCF法与实物期权法比较研究

在矿业权价值评估中,由于矿业活动充满了许多不确定性,导致矿业权价值评估亦充满不确定性。DCF法对矿业活动的不确定性考虑不周,不能正确对矿业权价值进行评估。利用实物期权理论研究不确定性问题的成果,建立了矿业权价值评估实物期权基础模型,并对该模型进行了调整。通过实证研究表明,基于实物期权理论的矿业权价值评估方法比矿业权价值评估DCF法更有效。     

浅谈矿业权价值评估的基本原则

权评估是矿产资源流转和优化配置的前提,矿产资源资产和矿业权价值评估较一般资产有自己的特殊性,所以,矿业权的评估过程应遵循一的评估原则。