降低小区住宅建设造价的几个途径

从住宅建设的决策、住宅小区规划设计的原则、住宅形式、住宅进深等方面介绍了降低小区住宅建设造价的途径,指出小区住宅的建设造价关系到居民的经济承受能力,并对住宅市场化进程和房地产业的健康发展有着极为重要的影响。     

健康住宅探索--以广州河畔新苑规划设计方案为例

通过非典事件,对住宅设计与健康问题进行反思,结合广州河畔新苑住宅小区规划设计,探讨健康住区和健康住宅设计的方法,希望引起设计行业、房地产行业对健康住宅建设的重视和推广。     

谈武汉经济适用住宅设计中存在的问题

经济适用住宅建设是国家为了解决城市中低收入家庭住房困难问题实行的一项战略决策,国家银行为此投放了大量贷款,仅１９９８年国家银行计划贷款７００多亿元,同时给经济适用住宅建设以诸多优惠政策,如免交２０余种行政性收费,来降低住宅售价,使中低收入居民买得起房子,这充分体现了党和国家对人民生活无微不至的关怀。笔者对武汉很多经济适用住宅小区进行了考察,总的感觉是,相对于中低收入家庭消费水平来讲,每户面积偏大,同时适用性不够强,下面对这两个问题进行讨论。一、住宅面积问题武汉经济适用住宅小区每户住房面积一般为９…     

加强住宅设计管理 促进住宅设计水平的提高

在人类迈向21世纪之时,如何实现“人人享有适当的住房”和“在迅速城市化进程中的可持续人居发展”两大目标,已成为国际社会面临的一项紧迫而又重大的任务。我国政府历来十分重视住宅建设的发展,早在80年代初期,国家就提出了小康住宅目标,为实现这个目标,国家投入了大量的人力、物力和财力,积极开发建设住宅小区,并组织科研部门开展提高住宅功能质量的研究。建设部还直接抓了城市住宅小区建设试点,通过60多个试点小区的建设,带动了全国城市住宅建设的发展,促进了广大设计人员设计观念、思想和方法的更新。     

健康住宅在设计中的应用

阐述了健康住宅的定义,以某一住宅小区项目为实例,介绍了该小区项目的基本情况及规划特点,并对住宅单体设计进行了分析,指出社会环境对于提升小区环境品质的重要性,以促进住宅建设的可持续发展,营造出舒适、健康的居住环境。     

在生态住宅与人居环境研讨会上的讲话

我国的住宅建设经历了２０世纪末的大发展，到２００１年底，人均住房建设面积已超过１９m２，达到了小康水平。回顾住宅建设走过的１０年，住宅小区成片开发模式已被广泛采用；住宅规划设计水平大大提高，规划和设计理念趋向市场化和国际化；住宅产业化的总体框架和科技体系正     

智能住宅小区视频监控系统剖析

1商机,千载难逢近年来我国城乡新建房屋建设达到20亿平方米,其中住宅建筑占到80%左右。也就是说,中国的房地产建设高潮主要是在住宅建设,而且主要是住宅小区建设。住宅智能化始于20世纪90年代中期,是一个近十年来才发展起来新行业。中国目前的住宅小区建设,对智能化的主要功能需求     

抓好国家试点小区建设促进住宅建设上新台阶

随着改革开放的深入发展,城市综合开发事业迅速崛起。在这样的新形势下,如何提高城市住宅建设水平,已成为我们面临的新课题。而全国住宅试点小区的推广,为我们解决这一课题打开了突破口;太原市漪汾苑住宅小区作为全国第二批试点小区,其建设成绩和经验,为太原市住宅建设上新台阶闯出了新路。城市是人口聚集的地方,住宅小区是城市的缩影,居住功能是城市的主要功能之一。     

IT技术必将走进住宅建设—喜看国内首座“网络住宅小区”

本文从国内首座网络住宅小区的建设实例出发，进而探讨网络住宅建设的意见和影响，指出网络住宅是住宅建设和家居生活不断计算机网络化的必然，必将随着计算机网络技术的普及和发展而大量出现。     

“紧凑住区”：中国未来城郊住宅可持续发展的方向？

在住宅建设的过程中节约用地是城市可持续发展的要求。住房改革后,大量城郊住宅的发展伴随着城市边缘地区和近郊区农业和生态用地的大量流失。因此,探讨未来中国城郊住宅可持续发展的方向成为设计和规划领域的重要问题。本文探讨了“密集型住宅小区”在节约住宅用地和改善小区居住环境方面的表现,并建立了定量分析的系统模型对住宅小区空间密集程度和它对小区居住环境的影响进行分析。通过对广州的三个住宅小区的具体研究,本文初步判断增加小区的密集程度确实可以带来小区在整体环境上的一些改善。     

武汉近代里分住宅研究

以往关于武汉近代里分住宅的研究,仅有部分对零散文章,且多沿用上海的“里弄”之名称。文文以近代武汉的主要住宅建筑类型里分住宅为研究对象,历史地分析了近代里分住宅的发展过程、里分和里分住宅的类型及其特点;从平面布局、结构、装饰与细部、居住形态等几个方面,阐述了武汉近代里分住宅的特征,对于近代历史地段的保护与更新以及发展具有武汉地方性的保护与更新以及发展具有武汉地方性的现代住宅设计,都有着重要的理论研究     

私密空间与非私密空间的对话

着眼于人们生活中息息相关的住宅设计的发展历程，由心理感受转变的角度揭示了传统住宅和现代住宅的差异，以及它们互相冲突时产生的碰撞和火花，指出建筑师应该有意识地返回本身，分析人的心理效应，以设计出能更好地满足人们需要的建筑作品。     

建造装配式住宅推进住宅建设工业化

文章分析了传统的住宅建造方式的缺陷,总结了装配式建造住宅的优势,介绍了装配式住宅发展的历史、现状以及存在的问题,提出了推进住宅建设工业化的措施。     

2000年小康住宅初探

本文分析了我国现有住宅与小康水平住宅存在的几点差距,针对这些问题,提出建造2000年小康水平住宅要引导解决以下八方面的问题:提高居住环境质量;加强住宅区的综合开发;采用新型住宅结构体系;改善厨房、卫生间条件;改善室内热环境,加强住宅节能;提高室内装饰水平;促进住宅产品的研制开发.     

老龄化与老年住宅的建设

分析了当今社会老龄化的现状,阐述了进行老年住宅建设的必然趋势,介绍了老年住宅建设中应注意的住区环境建设、经营方式、功能设计等要点,有利于老年住宅的建设与管理。     

谈南北方住宅的差异

以介绍我国住宅的现状为立足点,从建设侧重点、社区住宅布局、住宅造型与外立面等方面阐述了南北方住宅的差异,并分析了形成南北方住宅差异的原因,为各地区住宅的建设提出了一些建议。     

空间意境再现——现代中式住宅庭院空间的解读

现代中式住宅的出现不仅使其具有丰富住宅空间、继承传统文化、弘扬中国特色等重要作用,而且促使人们开始重新认识传统建筑文化精神的价值a文章主要从庭院空间角度来解读传统空间意境,分别以低层和多、高层的现代中式住宅的水平庭院和垂直庭院为客观载体．探讨现代中式住宅对庭院空间所进行的重新演绎及全新的空间形式。通过分析指出中式住宅庭院空间设计的不足,为现代中式住宅的设计提供更多的可能性。     

现代居住区景园设计中的要素

通过关注现代城市居住区环境及环境设计,强调居住区景园设计对现代城市居民生活的重要性,总结并提出了居住区景园设计应注重的若干要素,从而丰富完善居住区环境设计的内容。     

浅议北宋宅第建设

从北宋的宅第制度及宋画中的描述,探讨了北宋的城市宅第、乡村住宅及宅第室内陈设等建设情况,为封建社会后期的住宅风貌奠定了基本格调。