新中国成立后住宅建设的几次高潮

1949年新中国成立后，首都北京的住宅建设进入了新的发展时期，开始了成街成片的住宅建设，并先后于50年代掀起住宅建设的两个小高潮后，1976年掀起了住宅建设的新高潮，住宅统建实行了“六统一”，直至80年代中期住宅建设逐渐转向市场化的房地产开发新时期。     

上海市高层住宅太阳能建筑一体化技术应用现场推广会在三湘世纪花城召开

为贯彻国家和本市确定的新建住宅建设开发的指导思想，引导房地产开发企业在新建住宅建设中坚持“节能省地”的原则，落实住宅建设”节能、节水、节地、节材和环保”的要求，为降低住宅全生命周期的资源和能源消耗这一总体目标打下坚实的基础，上海市房地产行业协会于4月18日下午在松江三湘四季花城召开“上海市高层住宅太阳能建筑一体化技术应用现场推广会”。     

房地信息

山东住宅建设呈良性发展态势山东围绕把住宅业培植成为新的经济增长点，全省住宅建设投资加大，商品住宅销售面积增长，商品住宅空置面积下降，呈现良性发展态势。据统计，1－6月，全省（不含建制镇，下同）完成住宅建设投资额50．57亿元，其中房地产开发中住宅建设完成投资28．12亿元，分别比去年同期增长52．88％、54％。全省住房施工面积1775．9万平方米，其中房地产开发中住宅施工面积1005．88万平方米，分别比上一年同期增长35．72％、37．10％。全省住宅竣工面积156．65万平方米，其中房地产开发中住宅竣工面积82．78万平方米，分别比…     

住宅建设过程的开放趋势与参与角色的变化

住宅建设过程的开放趋势与参与角色的变化何川改革开放以来，我国进行了前所未有的大规模城镇住宅建设，在住宅建设＂量＂上取得了巨大的成就。但同时我们也应看到，现行的大规模住宅开发由于过分强调＂量＂，因而忽视了＂质＂，这主要表现在以下几个方面：其一，随着城镇...     

建筑师与开发商--从住宅建设试谈两者的关系

针对当前住宅建设中，建筑师与开发商对住宅建设的改革形势还不完全适应，设计与开发的经验还不够丰富，致使出现了一些配合不够密切的现象。阐述建筑师与开发商工作的内容和特点，说明两者是相互依存、密不可分、谁也离不开谁的关系。例举双方配合中不协调的问题，分析产生的原因，提出应该相互理解和支持，为住宅建设的共同事业继续努力。     

推进住宅产业现代化 促进住宅建设水平整体进步

一、住宅产业化的根本标志是标准化、工业化和集约化住宅产业现代化是一个涉及到规划设计、部品生产、施工安装，供求运营、物业管理等多方面的一个庞大的系统工程。是一个“牵一发，动全局”的民心工程和万岁工程，涉及的相关行业十分广泛，技术十分复杂。住宅产业现代化的根本标志，是从事住宅建设活动标准化、工业化和集约化，其主要目标体现在下列方面。１．提高住宅建设的质量和生产效率要以先进的生产技术加速对现有技术的改造与更新、开发和引进先进的住宅建筑体系和成套技术，加大高科技对住宅建设的贡献率。２．提高住宅建设的工业…     

日本推行智能建筑

大凡到过日本的人，都对那里的住宅建设留下了深刻的印象：“舒适，安全，方便和经济”，日本住房建筑的开发一般有三种情况：为自己需要的个性住房开发；为开发商的住宅房开发；在政府政策导向和支持下的住宅小区开发，但无论谁开发建房，住宅建设都注重“以人为本”，充分考虑居民的方便，为此，智能建筑上个世纪80年代初在美国出现后，日本就很快跟了上来，并走出了自己的路。[编者按]     

建材行业“十五”期间如何发展

中国建材行业“十五”期间发展的基本原则主要有 6个方面： 　　1．根据“十五”期间国民经济建设对建材产品的需求确定发展方向。 　　（ 1）围绕加大铁路、交通等基础设施建设、农田水利建设、油田开发、电网改造等市场需求，发展性能优良、符合使用功能要求的高质量水泥，开发新品种，增加特种水泥的生产和供应。 　　（ 2）围绕加大住宅建设规模，推进住宅产业现代化，针对不同地区、不同档次、不同类型的住宅建设，因地制宜地发展各种满足建筑功能的、高质量的新型建筑材料。 　　（ 3）围绕农村市场的开发，村镇建设对建材产品的需求…     

南京市住宅建设现状与发展构想

房地产业是为人类的社会生产和生活提供入住空间或物质载体的行业。随着国民经济的飞速发展和改革开放的不断深化，南京市房地产行业逐步走上规范化轨道，已初步形成了一个以住宅建设为龙头，包括房地产开发、经营、管理、服务等多种经济活动的综合性产业。一、南京市住宅建设现状近几年，南京市通过土地有偿使用、住宅商品化两项基本政策，积极推进住房制度改革，同时加快住宅投资体制、建设体制、管理体制的改革，多层次、多途径解决人民群众的住房拥挤、功能欠缺问题。全市住宅建设保持一定的发展速度，近几年平均每年建成住宅面积250万…     

加快住房商品化进程 促进北京市住宅建设健康发展

加快住房商品化进程促进北京市住宅建设健康发展●北京市城乡建设委员会副主任张燕生住房是重要的社会保障措施，也是当前城市居民最关心的热点问题之一。随着经济体制改革的深化和社会主义市场经济的发展，住宅建设已经初步形成了一个包括土地出让、房地产开发经营、房地...     

俄罗斯大城市住宅建设趋势

前苏联在住宅建设方面投入了巨大的人力,财力、物力,取得过令人瞩目的成就。1991年苏联解体,社会制度发生很大转变。俄政府推行私有化政策。在体制迅速转轨的阶段,其住宅建设的情况如何呢?莫斯科建筑学院住宅系系主任E·C·普鲁宁教授的文章从城市历史街区住宅的变化、60～70年代建造的住宅改造、城市周边用地的住宅建设、城郊地区住宅开发等四个方面,介绍了俄罗斯近几年来大城市住宅建设的一些主要趋势。文章反映了目前俄罗斯住宅的现状、存在的问题、住宅建设的经济状况及有关对策等。     

节能型住宅：适用、经济、美观中彰显和谐

发展节能省地型住宅，是我国新时期住宅建设的战略发展目标。2006年3月，建设部住宅产业化促进中心等7个单位联合发起了《全国节能省地型住宅设计竞赛《，自发布征集之日起就受到了广泛的积极响应，收到了良好的成效。为分享此次竞赛成果，进一步推动节能省地型住宅建设的步伐，《城市开发》杂志选登部分获奖作品连续刊登，望广大读者继续关注![编者按]     

实行四统一,综合开发住宅小区

嘉定城住宅建设从1979年开始按照科学卫星城总体规划实行"四统一",走综合开发的路子,先征建了清河、塔城、三里、梅园、桃园、李园、迎园等住宅小区,逐步改善了职工居住条件,人均居住面积达到10平方米左右。住宅建设推动了城镇建设,.改变了嘉定城面貌。一、明显的对比 1979年以前,嘉定城的住宅建设由各系     

谈嘉定区的住宅建设

随着改革开放的不断深入,1994～1996年3年中,嘉定住宅建设以年均递增20％的速度向前发展。其中,1996年住宅年竣工量达74.12万m~2,公建竣工7.32万m~2。本文就我区住宅建设的基本特点、做法及21世纪小康住宅建设的设想介绍如下: 1 住宅建设的基本特点 综观嘉定住宅建设。主要有以下几个特点: 1.1 成片开发,规模发展 从1992年开始,全区住宅建设共分5大块进行成片开发,规模较大的开发基地有15个。房地产开发企业由过去的9家猛增到113家。全区规划住宅建筑面积达565.22万m~2,分布在嘉定、江桥、真新街     

商品住宅建筑面积标准初探

近年来，我国住宅建设保持了一个相当旺盛的势头，但在商品房开发火热的今天，却出现了商品房空置的现象。标准过高，广大住户承受不了，标准过低又与时代生活不合拍。所以，在商品住宅标准上应有较明确的规定，使商品住宅的开发健康发展。商品住宅标准，包含建筑面积标准、室内设施。装修标准、基础设施标准、环境质量标准等内容。而建筑面积标准会制约住宅室内设施的齐全、装修档次的高低、基础设施的完善、环境质量的优劣。也就是，商品住宅的质量标准以市场销售又要跟消费需求的实际相适应。商品住宅建筑面积标准，是城镇住宅建设的关键…     

跨世纪上海住宅发展规划研究

通过对上海市住宅建设的回顾，论述了面向２１世纪上海市住宅建设的形势，根据市场经济发展使人们收入档次多元化，不同收入阶层不同的住宅需求，提出了新世纪上海住宅建设目标、总量、布局原则、旧区改造、交通、市政设施、公建、环境等规划意见及实施措施。     

住宅建设和物业管理关系之我见

住宅建设和物业管理是两个不同的名词，却有着密不可分的联系。住宅建设离不开物业管理，物业管理是住宅建设最有力的保证。物业管理是现代化房地产综合开发的延续和完善，使宝贵的、巨大的财富得到有效的保值和增值。在充分发挥经济效益的同时，又充分发挥社会效益和环境效益。通过优化人们的生活，提高人们工作的效率和扩大社会的就业机会，促进社会的繁荣和稳定。     

在生态住宅与人居环境研讨会上的讲话

我国的住宅建设经历了２０世纪末的大发展，到２００１年底，人均住房建设面积已超过１９m２，达到了小康水平。回顾住宅建设走过的１０年，住宅小区成片开发模式已被广泛采用；住宅规划设计水平大大提高，规划和设计理念趋向市场化和国际化；住宅产业化的总体框架和科技体系正     

五角场核心区域绿化景观规划设想

五角场市级副中心地处上海市杨浦区五角场环岛,根据新一轮上海市总体规划,该地区将成为上海市东北部集经济、金融、商贸、文化、体育、科技为一体的综合性公共活动中心,是本世纪前期上海和杨浦区开发建设的重点。随着2006-2007年上海万达商业广场、华联又一城等大型商业项目建成落户杨浦,     

关于开辟专版报导各城市住宅建设成就的组稿计划

关于为《住宅科技》组织“住宅建设成就”专版稿件的通知 ____市建委、房管局: 为了配合各城市总结住宅建设的经验,推动住宅建设的发展,《住宅科技》拟从一九八九年第一期起,开辟“住宅建设成就”专版。为此,《住宅科技》编辑部已发函各市,请你市建委、房管局按《住宅科技》编辑部的要求,组织住宅建设、房地产管理、开发、经营、维修等部门的同志撰写稿件,对《住宅科技》编辑部组织“住宅建设成就”专版工作给予支持。特此通知建设部房地产业管理司一九八八年七月二十日