提高住宅工程监理质量的有效途径研究

住宅工程监理是保证项目质量目标实现的重要手段。目前,我国住宅工程监理质量还存在诸多问题,对这些问题进行分析基础上,提出了提高住宅工程监理质量的有效途径。     

我国住宅产业化的发展初探

住宅产业化的发展对国民经济的贡献越来越大 ,它在世界房地产中的影响也与日俱增。从我国住宅产业的发展现状着手 ,从住宅系统、技术保障、质量控制以及智能化技术等几个方面分析了发展住宅产业化的途径 ,并对今后住宅产业化的发展提出了一些建议     

日本住宅产业化特点及其启示

随着我国国民经济持续、稳定、健康地发展,住宅产业逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一.但我国住宅产业起步晚,住宅产业化程度不高,已不能完全适应国民经济发展的需要.本文简要回顾住宅产业、住宅产业化与工业化住宅的相关概念,通过对日本住宅产业化经验的总结与分析,得到思考和启示,探讨符合我国国情的住宅产业化发展模式.对提高住宅产业化技术水平与住宅品质,具有重要的意义.     

对住宅建筑设计存在问题及措施的探讨

前言在当今住宅商品化的时代,更是随着国民经济建设的发展和市场的需求以及人们对高素质生活质量的追求,而不断的在变化和提高功能质量,以适应市场的需求,这种需求的变化给我们的住宅设计带来新的课题和更高的要求。如何做出既舒适、安全同时又符合人们精神物质要求且经济实用住宅的设计,以适应住宅市场的变化,满足住宅消费需求,成为建筑设计人员必须要解决的首要问题。     

住宅产业化对国民经济及相关产业影响分析

住宅建设改善了居民的居住水平，而且对社会经济发展起着巨大的推动作用，对中国21世纪初的经济发展也具有重要的战略意义。我国已经把住宅建设列为居民消费热点和国民经济新的增长点，并提出今后住宅建设将走产业化的发展道路。住宅产业化作为一种现代化的生产经营方式，其发展必然会对国民经济和住宅相关产业的发展产生重大而深远的影响。笔者将就此进行分析论述。一、住宅产业化对国民经济发展的影响住宅建设对经济发展具有强劲的推动作用，可以解决居民居住问题，带动房地产、建筑、建材、轻工、冶金、农林、建筑设备、机械、家电、家具…     

论住宅与居住环境的可持续发展

自从联合国于1992年在巴西召开地球首脑会议——“环境与发展大会”以来，可持续发展的新观念得到全世界的认可，其中住宅开发建设坚持可持续发展的战略已深入人心，并在各国政府的住宅政策中得到充分体现。我国政府积极实施可持续发展战略，制定了（中国21世纪议程）在国民经济和社会发展“九五”规则中把可持续发展作为一项重要的战略任务，逐年实施。将住宅建设与住区可持续发展放在极为重要的地位，国家强调住宅建设的人民大众性，强调普通住宅、安居工程的建设，强调住宅面积和住宅质量的提高，所谓“小康不小康，关键看住房”。住区的…     

浅谈当前村镇住宅建设中存在的质量问题及其对策

改革开放以来,特别是80年代中期以来,随着国民经济迅速发展,人民生活水平不断提高,村镇新建住房每年以6-7亿平方米的速度增长,到去年年底全国村镇累计实有住房建筑面积230亿平方米左右。目前村镇住宅建筑市场十分活跃,但透视这个兴旺景象,不难看到不少地方由于在建设的过程中,不注意加强事前、事中、事后的管理,放松质量监督控制,从而导致村镇住宅质量隐患多,住房使用寿命短,质量事故屡屡发生。当前,道路、水利、大型住宅工程的质量问题已引起各级各部门的高度重视,但对村镇住宅建     

诗意栖居——解读住区文化

在住宅数量急增的现状下，如何使住宅质量与之并地，已成为规划师、设计师、开发商共同关注的焦点。本文试从住区现状及存在的问题，从提高住区文化的观念入手，分析其特征，实现途径，共同提高住宅质量。     

新兴绿色、功能型钢结构住宅发展的综合研究

住宅建设已成为国民经济的支柱产业之一，钢结构住宅的研究与开发成为我国住宅发展的一个重要方向。本文从国家产业政策入手，结合对钢结构住宅体系结构的认识，从不同角度和层面分析了其在我国的发展现状与趋势，以及钢结构住宅与传统住宅的比较优势，从而揭示出钢结构住宅的发展成为开发新型功能型、环保型住宅的必然趋势。     

住宅工程常见质量缺陷及防治浅议

随着我国城乡规模的不断扩大,对住宅工程的需求量也在不断上升,住房制度的改革在进一步深化,并积极推进住户商品化。近些年来,由于国民经济生活水平的提高及住宅建设规模的加大,住宅工程的质量问题日益成为人们的焦点。当前住宅建筑趋向于高层和超高层发展,建筑结构大多采用钢筋混凝土框架结构。但是,有许多地区因为设计和施工不当而造成质量不合格的问题,豆腐渣工程屡见不鲜,对此,不得不加强对建筑工程质量的控制。本文将针对住宅混凝土框架结构住宅的质量缺陷进行探讨,并提出相应的防治措施。     

农村住宅结构质量现状调查活动

我国是农业大国，农村住宅占中国住宅总数的70％以上。随着经济的发展，农村住宅质量越来越受到政府的关注。农村住宅的质量水平，影响和决定着中国工程质量的总体水平。因此，农村住宅质量是近年来政府的一项重要工作。虽然各地的农村住宅有着适应当地自然条件和风土民情的优点，但是，由于资金的限制，在结构和材料选用方面还存在着许多问题。调查了解农村住宅结构及材料的优点和缺点，是了解中国工程质量现状，制定宏观政策的必要依据。     

浅谈住宅结构设计中的常见问题

随着我国国民经济的发展,城市化建设的推进,与之相联系的住宅建设也得到了巨大发展.随着人们生活质量的进步,对住宅的建筑要求也日益的提高,住宅质量的好坏直接关系到居民生活的舒适度,甚至是人们的生命财产安全.住宅的质量与建筑的设计质量和施工质量有着根本性的联系,而住宅结构的设计质量又影响到了施工的进行.因此住宅结构的设计至关重要,同时鉴于住宅设计牵涉责任重大,设计任务繁重的特点,因此为确保设计质量,相关的负责人应给予高度的重视.本文根据多年的实践经验,系统分析了在当前住宅结构设计中存在的诸多问题,并提出了住宅结构设计中应该注意的方向,从而为住宅设计质量的提升提供一些指导性的建议.     

天津市城建科技发展"十五"纲要

1重点科技攻关项目1.1以住宅产业化为龙头的科研攻关及技术创新项目 住宅产业化、现代化是今后住宅业发展的重要趋势。伴随着国民经济的快速发展和人民生活水平的提高,人们对住宅性能、质量、设计水平的要求越来越高。同时,住宅产业现代化的发展又必须遵循国家有关节能、节地、节材和保护环境资     

住宅建筑设计与节能

<正> 节约能源是我国的一项国策,而建筑节能是我国节能工作的一个重要领域,在国民经济的各个耗能部门中,建筑能耗约占总能耗的30～50％。而住宅建筑的节能又是建筑节能的重要组成部分,它约占建筑总能耗的60％以上。因而要实现建筑节能,首先必须抓好住宅建筑节能。住宅建筑节能是一项技术性,政策性、经济性很强的工作。住宅建筑节能涉及到设计、施工、建材使用管理等多方面的问题。因此,要实现住宅建筑节能,首先是住宅建筑设计的平面设计,住宅平     

论住宅的建筑设计质量

住宅的质量是维系民生的大事,是人们基本利益的重要保证。针对如何提高住宅设计质量问题,提出了预防住宅设计质量通病的有效措施,并认为,设计质量与建筑师的设计方案构思有关,与设计过程中执行国家和地方的设计标准、法规有关,与新材料、新技术有关;健全设计院质量管理体系是提高住宅设计质量的重要保证。     

合肥市住宅层数的变化与发展研究

随着新世纪的到来，合肥市的住宅建设正处于政策转轨、体制转型、市场发育、质量换代的历史转折时期，设计工作也同时进入一个新活跃期。住宅层数的变化，主要涉及社会、人口、土地、经济、生活、心理、环境及城市美学等诸多问题，是衡量城市经济技术水平和居住质量状况的一项重要指标。居民生活水平、住宅功能、土地利用、环境改造及经济消费等方式，实质是为了实现合理高效地利用土地资源、不断提高生活品质、改善住区生态环境、促进住区持续健康发展的目标所进行的不懈努力。可以说，城市住宅层数问题的核心就是土地、环境、适居与可 持续发展问题。     

我国住宅工程质量估价及存在问题

我国住宅工程质量估价及存在问题住宅工程量大面广，其质量不仅关系千家万户，而且对工程质量总体水平的提高影响较大。为全面厂解和掌握全国住宅工程质量状况，采取措施．促进建筑施工企业和房地产开发企业增强质量意识，加强管理，保证质量，建设部和中国建设建材工会于...     

房地产企业应成为住宅产业化发展的主力军

随着我国20多年的改革开放和城市化进程的不断加快，我国住宅与房地产业取得长足的进步，已发展成为国民经济的支柱产业。居民的生活品质得到空前提高，城镇居民的住房需求已经由单纯的数量需求进入到数量和质量同时并重阶段，并逐渐呈现质量型的需求特征。对住宅的工程质量，功能质量、环境质量和管理服务质量提出了更高的要求。中国住宅产业已经从传统和落后的粗放型生产加工方式向集约化生产的先进模式转变，走向住宅产业化之路。     

新住宅设计发展探索

今天，随着国民经济的发展，人民生活水平的不断提高，以及人们的生活观念。生活方式、生活内容和家庭结构都产生了较大的变化，人们对这个“梦绕情系”之所提出了越来越高的要求。对住宅的需求由量逐步向质的方向发展，对住宅的舒适性，多样性，可选择性。可改造性提出了更高的要求。因此，我们建筑师所面临的任务是不断地创新，不断地提高住宅的功能和质量，科学引导住宅建设的发展趋势，使之真正成为浓厚情感之所。     

住宅产业化之全装修住宅研究

从全装修商品住宅的产生、全装修住宅的发展对住宅产业化下的全装修住宅进行了探讨，分析了实现产业化与推进全装修住宅的重要技术问题，以使全装修住宅顺利推行。