基于目标导向项目规划方法的项目融资系统运行体系研究

从系统工程的角度出发,创造性地提出项目融资系统的概念,并运用目标导向项目规划方法对其运行机制进行分析,以期对当前的项目融资实务运作有所帮助。     

基于合同能源管理的项目融资租赁模式创新研究

从深入分析我国的合同能源管理（EMC）应用现状及融资存在的现实问题入手,借鉴国外融资租赁的经验,论述我国EMC的项目融资租赁模式创新及包括四个主体在内的模式操作程序,并提出完善性建议。     

美国能源管理项目融资机制——ESPC

美国政府是美国最大的能耗单位,其所有的建筑物每年消耗约540亿度电。因此,能源管理成为美国政府设施管理者面临的最有挑战性的任务之一。1973年,美国政府开始实施联邦政府能源管理计划(FEMP),通过有效和创新的能源管理方式提高政府设施的能源利     

产业集群外部性的传导机制分析

产业集群外部性是产业集群发展的重要源泉,本文通过构建产业集群外部性的传导机制模型,剖析其外部性的传导途径,进而得出集群的外部性也是产业集群发展的重要结果。     

基于融资约束的现金持有与企业价值关系研究

文章基于融资约束理论,以2010—2012年沪深两市的上市公司为样本,通过描述性统计及回归分析,研究企业现金持有水平与企业价值的关系。研究结果表明,融资约束显著影响现金持有水平,现金持有水平与企业价值显著正相关,并且融资约束公司的现金持有价值高于非融资约束公司。     

基于项目风险评估的TOT项目融资特许经营期限研究

TOT项目融资特许经营期限长久以来难以界定,作为特许权协议中最关键的内容之一,引起了社会各界的广泛关注。通过深入分析影响TOT项目融资特许经营期限合理确定的因素,建立特许经营期限问题树。采用概率树分析法量化项目风险,同时结合项目风险管理理论,以求更加客观地评估项目价值及项目风险,通过调整特许经营期限达到使项目参与各方可接受的项目风险水平,以此确定合理的TOT项目融资特许经营期限。最后有针对性地给出TOT项目投资回收期风险对策,更好地均衡各方风险利益配比,实现多方共赢。     

城市开发项目融资的证券化

城市开发项目融资的证券化傅十和城市开发项目不同于一般建设项目，它具有以下特点：１．项目投资量大，施工期较长，投资回收期更长，因此需要长期低息融资。２．通常由一专门经济实体承担开发建设及经营管理任务，如成立项目公司，因此一般采用项目融资方式。３．项目对...     

大型石化项目建设项目融资方式研究

项目融资作为基础设施、基础产业领域大中型项目建设筹资活动中的一种重要的国际性融资手段,正越来越广泛地应用于我国的大型石化项目中。依据项目融资的基本概念和特点,针对大型石化项目融资的特殊性,简析了项目融资对大型石化项目建设筹资的可行性和适用性,通过实例说明了大型石化项目融资的一般实施过程,并就如何在我国顺利实施大型石化项目融资提出了建议。     

债券融资、信息不对称与融资约束——基于非金融上市公司的实证研究

运用非金融上市公司的实证数据,研究了债券融资对企业融资约束的影响。理论分析表明:上市公司通过债券融资提高了信息披露水平,从而缓解了信息不对称,同时发行债券为其提供了更多的现金流,两方面的结合可以缓解其面临的融资约束,实证结果支持了这一结论。进一步将样本公司划分为高信息不对称组和低信息不对称组,实证结果显示:债券融资对高信息不对称组的融资约束缓解作用显著大于低信息不对称组。     

基于碳排放权交易的绿色住宅融资机理研究

开发成本高、融资困难等因素导致绿色住宅市场的发展面临着巨大阻力,而碳排放权交易市场可增加绿色住宅开发的收益,因此研究碳排放权交易制度如何作用于绿色住宅市场,进而发掘在碳排放权交易背景下绿色住宅的融资机理。在分析绿色住宅融资现状及成因的基础上,设计了住宅产业碳排放权交易制度,并将住宅开发商的初始排放权认定为建筑使用过程中因绿色度低而产生的碳排放。随后通过对基于碳排放权交易的绿色住宅融资相关利益主体关系、市场行为以及融资合意性的分析,发现绿色技术的资金投入在碳交易市场机制下得到补偿,并且这种补偿机制是可持续的,会使开发商偏好于开发绿色住宅,同时金融机构也因绿色投入有了可靠的利益形成机制,投资风险变低,而偏好于对绿色项目的投资。     

中国承包工程企业海外项目融资问题探讨

从项目融资的涵义和特点出发,根据中国承包工程企业海外项目发展现状,探讨了我国承包工程企业海外项目融资的相关问题和几种方式.     

Interactional perspective on environmental communication in construction projects

Drawing on theories of social interaction, a critical discourse analysis approach is used to examine the resources and constraints on environmental-communication practices in four construction projects in Sweden. The assumption is that talk and action work together to construct, maintain and change organizational structure, social practices, and contractual arrangements. The empirical data were collected through in-depth interviews and field observations where photo documentation was extensively used. The study showed mismatches between information and action, both within the project and between the project and its stakeholders. The mismatches were not caused by a lack of information, but rather by inconsistencies between the communication cultures, the status of the communicator, and the tools used to mediate the information, e.g. the media, discourses and genres used. These discrepancies resulted in a lack of engagement in environmental work in the projects. If environmental and other performances in construction projects are to be improved, more effort needs to be exerted on understanding the dynamics of the social context, human interaction, and the mediating tools used to communicate. This paper suggests an approach that can enhance such an understanding.

S'appuyant sur les théories de l'interaction sociale, les auteurs procède à une analyse du discours critique pour examiner les ressources et les contraintes liées aux pratiques en matière d'environnement et de communication dans le cadre de quatre projets de construction en Suède. On suppose que la parole et l'action fonctionnent ensemble pour construire, entretenir et modifier la structure organisationnelle, les pratiques sociales et les dispositions contractuelles. Les données empiriques ont été recueillies au cours d'interviews approfondies et d'observations sur le terrain où la documentation photographique a été largement utilisée. L'étude a montrer des décalages entre l'information et l'action, à la fois dans le cadre de projets et entre projets et parties intéressées. Ces décalages ne sont pas dus à un manque d'information mais plutôt à des incohérences entre cultures de la communication, état du communicateur et les outils utilisés pour médiatiser les informations comme, par exemple, les média, les discours et les genres. Ces différences se sont traduites par un manque d'engagement dans les travaux environnementaux des projets. Si les performances environnementales et d'autres dans le cadre de projets de construction doivent être améliorées, il faut faire davantage d'efforts pour mieux comprendre la dynamique du contexte social, les interactions humaines et les outils de médiatisation utilisés pour communiquer. Cet article suggère une approche qui pourrait améliorer une telle compréhension.

Mots clés: communication, projets de construction, engagement, information sur l'environnement, médiateur, contexte social, efficacité du lieu de travail     

基础设施建设地方政府融资博弈行为形成机理研究

对现有基础设施建设地方政府申请项目专项资金的融资行为进行分析,在制度层面深入剖析基础设施建设地方政府融资博弈行为产生的制度基础。运用博弈论等相关理论知识,建立基础设施建设政府融资行为博弈模型,对基础设施建设过程中产生的地方政府虚报项目争取财政资金的这一政府融资博弈行为的形成机理进行深入剖析,证明在基础设施建设领域公地悲剧现象的存在,并运用元胞自动机仿真进一步验证,指出基础设施单纯依靠政府的力量是不现实的也是低效的,并提出改善这一现象的对策建议。     

征地中的外部性影响分析

结合征地补偿中存在的问题，对外部规律性进行了分析，阐述了征地补偿经常忽视的几个问题，探讨了外部性影响在征地补偿中处理曲方法，为合理利用土地资源资产提供依据。     

基于建构扎根理论的中国EPC工程质量监管机制研究

基于政府工程质量监管视角,通过实地调研和深度访谈,采用建构扎根理论方法对访谈资料进行实质性编码,探究EPC工程质量监管机制的核心构成要素及运行机理.在此基础上,结合案例项目资料,综合实证扎根主义方法的优点,融合解释主义理念和批判主义思维,阐述目前的工程质量监管机制"是什么",剖析目前的EPC工程质量监管机制"为什么"不...     

浅谈当前房地产市场的融资现状

在房地产调控的背景下,开发商资金链极度紧张。大部分开发商的融资渠道单一,完全依赖银行信贷资金,造成多数房地产开发企业融资困难。目前开发商迫切需要摆脱依赖银行信贷的单一局面,走多元化发展路线,采用多种融资途径方法,适时转型。除了融资渠道外,最重要的还在于销售,降价促销无疑是开发商加速资金回笼的最好手段,是最可靠地回收资金的方案。房地产项目需要大量的资金投入,单纯的融资方式已经不符合现在的市场环境要求。     

基于SWOT的旧城改造融资模式比较研究

针对旧城改造项目的融资问题,通过采用SWOT法来比较PPP,PFI,产业基金,ABS融资模式,指出不同的融资模式有着不同的特点,影响其的外部环境也有所不同,需要根据项目的实际情况来决定采纳哪种融资模式。     

可再生能源建筑应用推广机制构建

通过分析指出可再生能源建筑的外部性是阻碍可再生能源建筑应用推广的本质原因,因此应加大力度建立完善可再生能源建筑应用推广机制,使建筑行业朝着低能耗,少污染的方向发展,分别阐述了相关构建原则,具体框架思路等内容,以指导实践。     

基于资金等值的建设项目还款方式分析

建设项目往往具有不同的还款方式,基于资金等值时,其偿还的结果是一样的,但仍然要对还款方式进行选择,因为必须考虑项目的投资收益率、银行的贷款利息率以及实际市场上的通货膨胀因素等的影响。本文作者对建设项目的几种常见还款方式进行了详细分析,并结合应用实例进行了说明,从而有利于项目决策者选择合适的债务偿还方式,提高建设项目本身的经济效益。