房地产项目投资风险识别研究

风险识别是房地产项目投资风险管理的第一个环节。房地产项目投资风险识别的根本目的在于提前洞察和发现房地产项目投资中所面临的各种风险,并对这些风险进行分类和细化,为房地产项目投资风险评价打下坚实的基础。本文首先阐述风险识别的内涵、特性、过程与内容,其次指出了风险识别中存在的问题,最后基于房地产项目生命周期对房地产项目投资风险进行了详尽的全过程识别。     

高度综合化航空电子信息系统项目风险管理研究及思考

基于高度综合化的航空电子信息系统项目管理实践,针对高度综合化航空电子信息系统项目的实际研制情况,构建高度综合化航空电子信息系统项目研制风险管理流程,重点研究高度综合化航空电子信息系统项目的风险规划、风险识别、风险分析(包括定性和定量分析)、风险应对及风险监控的整个风险管理过程,提出持续提升高度综合化航空电子信息系统项目研制风险管理能力的相关建议。     

BT建设模式下风险的识别及评价研究——以胶州三大中心项目为例

BT模式作为一种成熟的基础设施建设融资模式,近年来,大量学者论证了其在提高项目运作的效率和质量方面的优势,但在实践层面,国内却很少有项目采用BT模式,BT建设模式的风险控制成为阻碍其应用的主要因素。分析了BT模式的基本概念和风险特征,在此基础上,以胶州“三大中心”项目为例,通过风险识别、风险因素分析和风险评价,确定项目中的主要风险,提出风险应对措施,旨在发挥其融资优势的同时,提升BT项目的风险可控性,为国内BT项目的实践提供有益借鉴。     

城市轨道交通项目施工风险评估

对城市轨道交通项目中施工风险因素进行了识别,建立了基于风险矩阵法的城市轨道交通项目施工风险评价。运用风险评估方法计算各风险的风险系数,做到有效的控制工程施工可能存在的风险,降低风险隐患对后续工作和环境的损失,进而达到整个轨道交通工程建设阶段的安全、质量、进度、效率和环境等各项目标。最后针对其相应的施工风险因素提出了城市轨道交通项目施工风险应急处理方法。     

房地产企业财务风险控制研究

防范和降低财务风险是房地产企业健康发展的关键。目前,房地产项目在财务管理方面具有过度依赖财务杠杆作用、资金周转率低、资产与负债不匹配、现金流入不均衡和项目调整能力弱等特点,这些特点决定房地产企业将面临融资风险、投资风险和收益分配风险等财务风险。房地产企业应提升财务管理能力、建立全面预算的执行和考核机制、完善企业内部控制制度以及资金管理和成本管理制度,降低项目运营风险,提高企业财务控制能力。     

设计牵头EPC项目的设计风险防范研究——以某大型公共建筑为例北大核心

设计风险是设计牵头EPC项目面临的主要风险之一,文章首先采用文献研究法识别出EPC项目的15项典型设计风险因素,然后以设计牵头EPC模式承建的某大型公共建筑为例,通过对项目高层管理人员半结构化访谈识别出项目关键设计风险因素,并从设计牵头EPC项目牵头方视角提出风险防范措施。     

建设工程项目风险应对策略的研究与实践

建设项目风险管理是建设项目成败的关键,风险应对是风险管理最主要的一个环节。该文以某市新城开发区项目“东方花园”项目为例,系统地论述了风险应对的具体策略及措施（风险回避、风险分散、风险转移、风险损失控制、风险自留等）以达到建设项目风险减小和风险可控的目的,从而使建设项目顺利建成,实现业主方的预定目标。该文可为同行相关人员提供理论依据和实践参考。     

价格变化下PPP项目残值风险预测研究

分析PPP项目价格变化对项目残值风险的影响,并将PPP项目残值风险分解为经济价值残值风险和社会价值残值风险,构建价格变化下的残值风险计算模型。在此基础上,以香港西遂项目为案例,运用时间序列理论,预测价格影响因素的变化,进而对残值风险进行预测,验证该模型的有效性。     

建筑工程项目施工风险分析与控制措施研究

国民经济的发展促进了建筑工程行内的发展,当前建筑工程项目的施工要求越来越高,人们越来越重视对于施工风险分析和控制工作。由于建筑工程项目是大工程量工作,其涉及的管理部门较多,在项目施工中容易出现各种风险干扰,从而增加了建筑工程项目质量缺陷的概率,因此加强对建筑工程项目施工风险的分析与控制对于提供工程质量至关重要。本文阐述了建筑工程项目施工风险的相关概念和特点,并分析了其施工风险,最后提出了几点相应的防范对策。     

工程建设项目风险预防处理策略探析

项目风险分析采用主观和客观相组合的风险分析方法,根据所描述的风险,产生原因、影响后果和范围等不同情况,按照不同的标准,在全面识别风险的基础上,准确地判断风险,对风险进行不同分类。静态和动态风险,纯粹和投机风险,可控和不可控风险,整体和局部风险,计量和非计量的风险,找出问题的所在。但由于在项目实施过程中,风险因素众多,并且各因素在不断相互影响和变化。根据分析判断的结果,第一层次的风险主要是由于第二层次的风险引发和导致的。因此第一层次风险分析主要从第二层次风险的发生和危害结果的描述中展开。     

建筑工程项目承包商风险识别与评价

建筑项目的特点决定了建筑承包商的生存与发展将面临很多风险,故风险管理对建筑承包商显得尤为重要,其主要问题之一就是如何正确地识别与评价风险因素.本文主要研究工程承包商在承包中面临的风险因素,对建筑工程中承包商面临的风险因素进行汇总,并建立总的风险评价体系.     

谈建设工程项目风险管理

介绍了建设工程项目风险管理的相关概念,特点,过程,从风险识别、风险分析、风险评价到风险应对进程中的许多方法进行了论述,并阐述了相应的工程项目风险应对措施,以指导实践。     

基于 LCC 的废弃物处理 PPP 模式投资风险评价

目前对废弃物处理 PPP 模式的研究引起社会关注,由于废弃物处理项目运营实施具有周期长、涉及合作方多、投资回收期长、不确定性因素多等特点,投资者面临较高的投资风险。基于项目全寿命周期理论提出了项目建设、项目运营、项目财务、宏观环境 4 个方面一级风险评价指标,以及其下 17 个二级风险指标。基于 AHP 法和模糊综合评价法对识别出的风险进行评价,分析了各种风险因素对项目成功实施的影响程度。并针对主要风险因素提出了相应的可操作性建议,以期能够帮助投资者提供投资参考依据。     

浅谈如何加强房屋建筑施工中的风险管理

目前房屋建筑工程项目的管理模式,很多隐蔽性的风险经常被忽略,为此,房屋建筑工程项目亟需一种能够防范于未然和全方位控制风险的管理方法。本文将以某房屋建筑工程为例,提出该工程项目风险全方位控制的具体方法。     

国际工程风险模糊综合评价

针对国际工程风险分析中影响因素众多,而且具有不确定性的特点,采用模糊综合评价方法进行国际工程风险分析,充分考虑多种风险因素的影响,从而使评价结果更为合理,为承包商进一步的风险控制提供理论基础。     

边坡工程风险评估与风险因子比率分析

建议对存在诸多不确定性因素的复杂岩土体边坡工程应用动态风险管理.提出边坡工程风险评估模型,即利用因子识别成果构建边坡工程风险因子的层次分析模型,建立判断矩阵并计算因子权重;根据勘察、试验指标与因子质量关系确定因子评估值,定义二者乘积为因子风险值.通过分析风险因子评估表,选择计算特定风险比率,以帮助较好理解边坡风险性质,认识风险本质及因子间联系.最后将模型应用于溪洛渡对外交通专用公路边坡的风险评估与分析,并与FLAC(快速拉格朗日法)数值计算结果比较.认为对边坡实施风险管理有一定推广价值.     

基于蒙特卡罗法的施工成本扰动风险研究

针对项目施工过程中成本风险对企业影响最为深远这一问题,利用蒙特卡罗方法对工程项目施工阶段成本的风险特性进行有效分析。而依据成本分析的蒙特卡罗方法建立的工程项目成本风险指标体系的模型,能够对成本进行估算能够达到预期效果,不仅有助于提高投资决策的可靠性,而且有助于了解项目所承受的各种风险,便于提出各种措施提高应对项目成本风险的能力。     

高速公路穿越铁路顶进施工风险评价及控制

箱涵顶进穿越既有建(构)筑物工程面临技术复杂、施工难度大等问题,其安全问题是整个工程建设过程中的重点和难点之一。因此,有效评估施工风险并提出相应的控制措施是工程建设过程中不可缺少的环节。本文以商周二期高速公路下穿陇海铁路项目为实例,采用项目管理中风险管理的办法,对此工程中的工程施工风险进行辨识、分析、评价,并根据风险评估的结果提出风险控制措施以及相应的结论和建议,为工程的安全建设提供可靠地参考依据。     

某工业项目工程风险管理初探

就工业建筑工程项目本身来讲,影响它的风险因素也很多,而且各个风险因素所引起的后果也不一样。如果我们忽略了这些主要的风险因素,将会导致我们投资的失败。据此,文章首先提出了风险管理的相关概念,接着结合具体的工程实例,分析了工程项目的各参与方存在的潜在风险,在此基础上提出了各参与方风险管理的方法及具体措施,并呼吁企业加强风险意识,提高风险管理水平,增强竞争力,应对WTO的挑战。     

基于风险矩阵的印度EPC电站项目风险与对策研究

目前我国电建企业纷纷走出国门,开辟国际市场。海外项目在给企业带来良好发展机遇的同时也伴随着巨大风险。论文结合多年印度电站项目的建设经验,结合文献调研,识别出海外电站项目风险因素清单,并采用风险矩阵模型对风险因素的等级进行确定,提出了切实可行的应对措施,以期为我国电建企业参与类似国际项目的风险管理提供借鉴。