深圳城中村改造的城市社会学视野分析

从城市社会学的角度分析,深圳城中村是非农化农民群体“小传统”依附的“新社会空间”,是保护和实现他们的多重利益和权益,以及与城市顺利接轨的媒介,这是目前的城中村改造不可忽视的重要前提。同时结合国外城市大规模改造的教训和经验,提出城中村改造的基本原则。     

中国式现代化与超大特大城市城中村改造

在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,是以习近平同志为核心的党中央站在中国式现代化战略全局作出的具有重大时代意义的工作部署。如何贯彻落实“以人民为中心”的城市治理理念,扬弃传统“排斥性”城中村改造模式,建构包容性城中村改造机制,积极稳步推动城中村改造和保障性租赁住房同步发展,增加区位合适、职住平衡的高品质有效住房供应,联动促进城中村区域空间品质提升、新市民住有所居、产业结构升级等多领域系统优化,是新时期城中村高质量更新改造面临的巨大挑战。为此,中国人民大学公共管理学院、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、北京大学深圳研究生院、中国城市百人论坛、中国人民大学国家发展与战略研究院联合举办了“中国城市百人论坛2023秋季论坛暨中国式现代化与超大特大城市城中村改造跨界研讨会”,目的在于为我国超大特大城市城中村“画像”,探索总结具有中国特色的城中村改造实践模式,努力建构具有中国特色的城中村改造理论。本期特此开设以“中国式现代化与超大特大城市城中村改造”为主题的沙龙栏目,邀请各领域的专家学者共同探讨,旨在促进对该议题的广泛交流和讨论。     

城市规划与城中村：谁来改造谁？

作为一名城市规划师,我与深圳城中村的接触与研究已有十六年。我个人对城中村的认识也在不断转变中,这里和大家分享交流一下。规划改造城中村？1995年,我在深圳规划研究院,参与了深圳新洲村与大冲村的改造规划。那时候,城中村这个名字还没叫开,意味着城市还没有将农村完全包围,两个村子仅仅是以个案进入我的视线。借助研究生时参与导师...     

城中村改造应纠治十大偏差

自2004年10月 28日城中村改造动员大会召开以来,深圳的城中村改造工作取得了明显进展,但也暴露出一些值得注意的偏差和问题.现将这些偏差或问题的表现与危害简单总结如下,供深圳和其它有意城中村改造的城市参考.     

基于微更新视角下城中村改造模式及规划研究

随着城市化进程的不断推进与深化,城中村由于公共空间不足,环境设施老旧等问题逐渐成为城市化进程中矛盾冲突的聚焦点。为解决这一问题,本文通过介绍微更新视角城中村改造理念、模式、原则等内容,分析城中村改造模式及规划影响因素,并以保定市莲池区城中村改造项目为案例进行分析,提出了项目微更新改造模式及规划设计要点,研究表明：微更新城中村改造理念可实现多方效益的平衡和提升,维持原有城市肌理,有效推动城市的可持续发展,对现行微更新城中村改造具有一定的理论及实践意义。     

历史演变视角下城中村形态特征研究

城中村是城乡二元体制下独特的空间要素,快速城市化下的聚落形态与演变特征研究有助于增强城市与城中村形态的维度认知,促进村城融合。本文聚焦动态演变,基于中微观维度,绘制深圳市龙岗区坂田街60个典型的城中村的平面,归纳总结出深圳坂田街道城中村在快速城市化进程中的6种形态演变特征,展现了村城空间萌芽、蔓延、稳定阶段中村、田、城、厂、路等元素的互动状态,阐释了动态共生体系下演变特征的驱动因素,对现有的研究成果进行了拓展与补充。发掘村城体系的形态价值,为城中村改造与城市设计提供了新的研究视角,同时也为下一步进行城市环境对城中村形态影响的研究打下基础。     

空间分析视角下的城中村改造优化方略

从人口属性特征、用地布局、道路网结构、建筑群、环境景观等方面分析了城中村与城市空间形态的根本差异,并从优化城市空间的角度出发,提出了城中村改造的相关优化策略,以实现城中村和城市空间的有机融合。     

城市低收入住区治理与克服城市贫困——基于对深圳“城中村”和老工业基地城市“棚户区”的分析

针对城中村和棚户区这两种我国当前典型的城市低收入住区,分别以深圳和老工业基地城市为案例地域,分析其特征、性质、问题与传统改造模式的不足,从改造途径、空间区位、政府职能、城市规划管理事权等角度,提出治理城市低收入住区、克服城市贫困的创新要点。     

建筑空间视角下的国内城中村改造研究综述

本研究在对国内城中村改造相关研究文献进行合理分类与筛选的基础上,整理城中村改造研究中建筑空间领域的研究框架,分析城中村改造过程中针对建筑空间与使用人群的研究现状,提出城中村改造的四类研究倾向:提倡各类人群平等居住的空间权利、关注城市区域更新复兴、重视空间营建的技术方法、保证灵活多样及人性化的空间营建方式。最后对建筑空间领域开展城中村改造研究的必要性进行总结与展望。     

建筑时空 立体社区——一场关于城中村的改造设计:DOFFICE创始点咨询(深圳)有限公司

<正>编者按:在深圳,城中村一直都是一个热门的话题,多种观点相互碰撞。在过去的一二十年里,城中村的改造就意味着大规模的拆迁,彻底推倒重建,拆迁改善了生活环境,创造了财富,但导致了城市空间匀质化,同时,造成了一些社会问题,更割断了城市的历史。目前深圳市新出台的政策是通过综合整治,让城中村全面进入柔性改造的通道,鼓励在原来的用地上开展城中村的综合整     

“城中村”更新改造的模式

城中村现有更新改造的模式 目前,我国城中村的改造工作尚处于探索阶段.珠江三角洲地区的一些城市,如深圳、广州和珠海,其城中村改造的试点工作已初具成效,并有一些值得借鉴和推广的宝贵经验.内陆的一些城市(如郑州)还出台了专门的城中村改造的试行规定.就现有改造模式来看,我国目前有以下几种做法:     

非正规住房市场下深圳城中村空间形态特征与演化研究

深圳30年的快速发展至今，面临着城市转型的严峻挑战，其中居民住房和城中村问题是城市转型中需要解决的重要议题，因此通过对深圳非正规住房市场这个特殊的视角来研究深圳城中村居住形态特征和演化机制，认识深圳外来流动人口的居住形态和住房市场的相互关系，进而作为深圳城市转型、制定方针战略的重要参考。本文首先从深圳的历史发展来划分深圳非正规住房市场在发展中的几个阶段；对非正规住房市场下城中村居住形态的特征进行总结和归纳，通过研究非正规住房市场下城中村居住形态的特征以及演变过程，为深圳以及我国其他城市地区的城中村改造提供依据。     

大规模城中村改造对城市的负面影响分析

"城中村"一直被人们当做一种城市问题,各大城市以改造城中村为城市建设的重要目标,这种改造确实为中国城市的发展带来了翻天覆地的变化。然而"城中村"的城市功能一直被忽略。大规模的城中村改造也会给城市带来负面的影响,本文从城市肌理,城市拥挤,城市交通,城市界面,空间个性和弹性以及新的城中村危机方面进行分析,探讨城中村被忽视的价值。     

新城中村对城市空间绩效的影响研究——以义乌市宅基地安置的新城中村建设为例

宅基地安置模式下的新城中村建设,诱导村集体、村民,努力将其实现住房权益最大化,聚焦于对城中村改造建设用地规模与优势区位的争取,影响城市空间资源的高效配置。该文以宅基地地租为基础,通过定量计算、定性分析,建立新城中村影响城市空间绩效的模型,探析宅基地安置模式下被沉没的村民利益和城市效益,提出创新城中村改造模式的新理念和新方法：引导城中村改造主体,由对宅基地、住房等物质空间的过度关注,改为对宅基地、住房经济价值的追求,加快城村融合,提高城市空间绩效。     

“内外使用者并重”的城中村社区建筑空间构成研究——以西安市祭台村为例

城中村与其周边的城市区域是一个具有动态平衡联系的整体,城中村的建筑空间环境是内外使用者空间需求的集中体现。文章基于"内外使用者并重"的城中村社区建筑空间营建理念,以西安市一个典型城中村改造小区为例,总结城中村改造小区建筑空间构成与内外使用者需求之间的密切关联,并尝试确定城中村社区的范围,分析城中村社区内外使用者的空间诉求,整合利用城中村社区既有空间和公共服务设施,重新构建城中村改造小区建筑空间的构成体系,为目前城中村改造小区中建筑空间的规划设计提供新的研究思路。     

城市共生——2017深港城市\建筑双城双年展(深圳)综述

深圳的城中村问题一直是其快速城市化下的热点问题,2017年深港城市\建筑双城双年展为南头古城再生和城中村改造提供了一个试验性契机。通过各界多方合作,用多种方式对南头古城的城中村空间进行城市介入,引导村民进行了一次"自下而上"的行动,把来自全球、世界南方、中国南方视野下针对快速城市化引发的问题,用研究与设计创作的形式展现。同时,因为艺术板块首次独立成章,为人们提供了一次深入探索城市发展的契机。     

村/城重生 城市共生下的深圳南头实践

深圳南头城作为历史古城与当代城中村的共生体,背负着两个相互掣肘的命题,发展受困。文章从反思其发展定位入手,强调尊重历史的原真性和空间文化层积,提出由点及面的渐进式激活、以城市文化事件驱动古城复兴的发展战略,并为古城量身定制了六项城市再生计划。2017年借助"深港城市\建筑双城双年展"主展场选址于南头古城,以"城市策展"的方式介入古城更新。通过重塑古城文化和空间脉络唤起当地居民的归属感和环境自觉,以期最终为深圳的城中村改造提供一个不同的思路和样本。     

基于促进原住民市民化的“城中村”改造策略建议——以重庆市“城中村”为例

我国正处在城市快速发展阶段,"城中村"现象普遍存在,不少地方都开展了"城中村"的改造工作,不断探索改造方式和改造策略。但是现有的"城中村"改造措施往往只针对城市的物质空间,忽略了其中原住民的发展诉求。本文以重庆市改造后的"城中村"为例,对"城中村"原住民融入城市的困境进行研究,剖析其原因,再结合实际情况对原住民市民化提出建议。     

基于青年人的厦门城中村及公共空间现状调研

2017年,深圳水围村开始受到各方媒体的关注。DOFFICE公司于深圳设计了首个由城中村握手楼改造而成的长租公寓社区——深圳福田水围柠盟人才公寓。在没有任何先例和规范指引的情况下,经历了3年的探索、反复协调和修改,项目年底落成。既解决和满足了青年人才的居住需求,又改善了城中村的环境,开启了城中村旧房改造的无限可能。本文首先主要对厦门城中村青年人公共空间进行前期的现状调研总结,为后期的相关改造提供借鉴参考。     

城中村改造项目容积率的计算模型研究

在阐述容积率相关理论的基础上,从项目管理的角度对容积率在城中村改造项目中的重要性和影响容积率控制的主要因素进行了分析,研究了在现有城中村改造项目中确定容积率的计算方法以及容积率与开发利润、社会效益、环境效益之间的相互关系。从城市可持续发展层面对城中村改造项目的合理容积率进行了重点探讨与研究,把空间形态、环境效益与经济效益三个因素与确定合理容积率的方法统一起来,以期实现城市土地的合理利用和城中村改造效益的最大化。