外墙内保温出现返潮现象的原因与防治措施

莱高层住宅,采用的是外墙内保温,验收时未发现外墙存在任何不符合质量的现象,但翌年冬季发现外墙普遍返潮,严重地是靠外墙的地面出现渗水等现象.个别住户外墙的内保温层因返潮变形严重,不得不拆除重做,这样导致了大量的人力和物力的浪费.从理论和实际施工方面分析和探讨了出现返潮现象的原因,并提出预防措施.对工程技术和物业管理人员有一定的借鉴作用.     

浅谈住宅地面返潮的原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中,在有些地区,居住在底层的住户经常发现,地面会出现不同程度的返潮现象。特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。 一、返潮的现象及原因 通过调查,室内返潮现象主要     

框架住宅楼填充外墙渗水治理

一、工程概况康侨商住楼建于１９９３年，框架结构，地上１３层，外墙面积为５３００m２。本工程填充墙采用加气混凝土，外墙抹水泥砂浆，厚３０～５０mm，外墙饰面采用凹凸状丙烯酸外墙涂料。使用数年后，发现墙体出现大面积裂缝。甲方进行过两次详细调查，并采用某品牌涂料进行了第二次装修，但墙体裂缝问题仍未解决，并出现渗水、漏水现象，室内墙纸及装饰层出现返潮、洇湿、发霉现象，严重影响使用。２０００年９月份，甲方又对该工程进行调查，发现有以下问题。１．裂缝较为普遍，以北侧和西侧最为严重。２．裂缝的宽度一般为３～５mm…     

浅谈住宅地面返潮的原因及处理方法

在有些地区，住底层的住户经常发现，地面会出现不同程度的返潮现象，特别是开春时节和梅雨季节较为严重，直接影响到住户的使用，给用户增加了许多不便。作者就住宅地面返潮原因进行简析，并介绍几种处理方法和预防措施。     

住宅地面返潮的原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中。在有些地区,住底层的住户经常发现,地面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。     

浅谈住宅地面返潮原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中。在有些地区,住底层的住户经常发现,面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。     

谈住宅地面返潮的原因及处理方法

在有些地区，采用水泥砂浆地面时，住在底层的住户经常发现，面层会出现不同程度的返潮现象，特别是开春时节和梅雨季节较为严重，直接影响到住户的使用，给用户增加了许多不便。作者就住宅地面返潮原因进行简析，并介绍几种处理方法和预防措施，以供参考。     

多层住宅地面返潮的原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中。在有些地区,住底层的住户经常发现,地面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和下雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。     

浅析外墙结露及渗水的防治

雨季，楼房外墙渗水，造成墙里返潮，出现水珠．甚至墙皮脱落。冬季，外墙室内出现水珠、结露现象．这不仅影响丁建筑物的正常使用．而且．还减少了建筑物的使用寿命。渗水主要出现在女儿墙、脚手眼、分格缝、龟裂缝、窗台等部位。结露主要出现在外墙、脚手眼、构造柱窗台下等部位。     

高寒地区旧房墙体保温节能的改造

哈尔滨市地处我国北部高寒地区，为了抵御－30℃以下的严寒，旧房屋外墙多采用双面抹灰490厚实心粘土砖砌筑，80年代新建了一大批轻板和加气砼大砌块框架结构的房屋。无论是早期还是近期建造的这类房屋，其外墙的热工计算都采用了极限值，在使用初期基本上达到了保温的标准，但使用多年后，外墙体由于年久失修碳化严重，热阻逐渐减弱，失去了保温节能效果。一大批旧房外墙内表面冬季透寒结露结霜，夏季渗水返潮现象十分严重，外墙抹灰面层大面积脱落伤人的事时有发生，给人们正常的工作、学习、生活带来了极大的不便和危及安全，并影响了房…     

内墙乳胶漆发霉的治理

我们公司在对竣工工程回访时发现,一栋住宅楼东山墙内墙乳胶漆严重发霉,长出了绿毛,气味难闻,经仔细观察发现,构造柱和圈梁等混凝土部位尤其严重,墙体部位相对较轻。住户反映,发霉现象只在采暖期间出现,其他季节没有此种现象。针对这种情况,我们首先查看了施工图纸,附近地面垫层内没有采暖管道通过,住户也没有变更增加,因此。可以排除因采暖管道渗漏所致。我们又实地观察了外墙,没有发现外墙裂缝现象,     

外墙渗水原因分析及预防措施

雨季建筑物外墙渗水,造成墙里面返潮长毛,出现水珠,甚至墙皮脱落,这不仅影响了用户的使用,而且损害了建筑物的使用寿命。通过对外墙渗水原因的分析和探讨,总结出问题产生的原因和预防措施,达到防治外墙渗水危害的目的。     

外墙渗水原因分析及预防措施

雨季建筑物外墙渗水，造成墙里面返潮长毛，出现水珠，甚至墙皮脱落，这不仅影响了用户的使用，而且损害了建筑物的使用寿命。通过对外墙渗水原因的分析和探讨，总结出问题产生的原因和预防措施，达到防治外墙渗水危害的目的。     

内墙乳胶漆发霉的治理

<正>发霉现象只在采暖期间出现,其他季节没有此种现象。针对这种情况,我们首先查看了施工图纸,附近地面垫层内没有采暖管道通过,住户也没有变更增加,因此。可以排除因采暖管道渗漏所致。我们又实地观察了外墙,没有发现外墙裂缝现象。且夏季多雨季节没有渗漏现象,基本排除了外墙     

外墙渗水防治

雨季,楼房外墙渗水,造成墙里面返潮,出现水珠,甚至墙皮脱落。这不仅影响了建筑物的正常使用,而且还减少了建筑物的使用寿命。渗水主要出现在外墙铁爬梯、女儿墙、脚手眼、分格缝、龟裂缝、阳台、窗台等部位。下面将各部位渗水的原因进行分析,并提出预防措施。     

建筑物外墙渗水原因分析与防治

近年以来兴建的多层、高层建筑,日新月异,蔚为壮观。然而随着时间推移和风雨洗礼,人们发现许多建筑物的外墙,特别是多层或高层建筑物的北立面,渗水现象较为严重,致使建筑物的内、外墙墙皮剥落,不仅降低了建筑物的使用功能,甚至影响了建筑物的安全。外墙渗水问题也因而成了多、高层建筑的质量通病。本文作者就此问题形成原因和防治措施进行论述。     

建筑物外墙渗水原因分析与防治

近年以来兴建的多层、高层建筑,日新月异,蔚为壮观。然而随着时间推移和风雨洗礼,人们发现许多建筑物的外墙,特别是多层或高层建筑物的北立面,渗水现象较为严重,致使建筑物的内、外墙墙皮剥落,不仅降低了建筑物的使用功能,甚至影响了建筑物的安全。外墙渗水问题也因而成了多、高层建筑的质量通病。本文作者就此问题形成原因和防治措施进行论述。     

EPS外墙外保温工程局部渗水的预防措施

目前EPS外墙外保温技术在我国应用很广泛，但是该技术对施工水平要求非常严格。若未充分掌握其施工方法、技术要求，或工人技术水平较低、施工管理不够严格，易产生严重的质量问题，其中外墙面渗水造成室内墙面返潮、发霉等现象就是一种严重的质量问题。可在施工过程中对一些重要部位重点处理，来预防墙面渗水。     

浅谈外墙抹灰层渗水的原因及防治

近几年来,在我们物业管理的日常维修中,发现有不少的住宅房和公用房都不同程度的出现了外墙抹灰层或外墙装饰砖面渗水漏水的现象。有些局部位置甚至还很严重,既影响房屋的整体美观,又给住户带来生活和居住的不便。现对其产生原因及防     

外墙饰面砖渗水原因和防治措施

外墙面砖装饰砖出现因施工质量差,引起墙面局部或大面积渗水造成内墙面潮湿发霉而影响人们正常使用的问题,特别是南方多雨地区,墙面渗水的现象尤为严重.再者,面砖镶贴完工后,一旦发生墙面渗水则很难根治.为减少或杜绝外墙面砖的渗水,现简述外墙面砖渗水产生的原因和防治措施.