要闻

正01住房城乡建设部发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》日前,住房城乡建设部印发《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(以下简称《办法》),《办法》对违法分包、转包、挂靠行为做出明确认定。其中,对于存在承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接     

浅议平行发包与肢解发包

通过对“应当由一个承包单位完成的工程”的释义分析研究，看出平行发包和肢解发包是两个不同的承发包模式，并认为对《建筑法》第24条规定的正确理解是：提倡总承包，禁止肢解发包，并不反对平行发包和其他承发包模式。     

住建部发布新办法规范建筑工程施工活动

正为规范建筑工程施工发包与承包活动,保证工程质量和施工安全,有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为,维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益,住房和城乡建设部日前制定《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(以下简称《办法》),对全国建筑     

大连:重拳打击建筑施工转包违法分包行为

正7月6日,大连市建委召开扫黑除恶专项斗争暨严厉打击建筑施工转包、违法分包等行为工作会议,专题部署扫黑除恶专项斗争。据悉,从即日起,在全市开展严厉打击建筑施工转包和违法分包行为活动。据大连市建委介绍,对存在违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为的单位和个人,要依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》等法律法规规定,     

新旧《建筑工程施工违法行为认定查处管理办法》对比明细表

日前,住建部正式印发了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规[2019]1号)(以下简称2019版《认定查处办法》)。对违法发包、转包、违法分包、挂靠等行为的界定与惩处作出相应规定。该办法自2019年1月1日起施行,2014年10月1日起施行的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》(建市[2014]118号)(以下简称2014版《认定查处办法》)同时废止。中伦律师事务所周月萍律师团队特此整理了新旧办法的对比明细表,并对重要创新或重要制度作出强调,让您快速、准确地把握最新规定的内容及其所带来的影响。     

住建部出台《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》

正8月4日,住建部出台《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》,将严惩重罚建筑工程施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。该办法自2014年10月1日起施行。该办法明确了违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定办法,要求县级以上人民政府住房城乡建设主管部门加大执法力度,对在实施建筑市场和施工现场监督管理等工作中发现的违法行为,依法进行调查、认定,并依法予以行政处罚。对认定有违     

国家住建部发布《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

正为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为,维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,近日住房和城乡建设部审议通过并发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(以下简称《办法》),自2014年2月1日起施行。《办法》明确,国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的建筑工程(以下简     

浅谈建设工程违法发包的常见法律问题

随着建筑业的快速发展,建筑工程分包、发包形式也逐渐增多,为了进一步规范市场环境,加强工程分包、发包的管理是非常重要的。文章主要结合我国建筑工程发展现状,探讨工程违法发包下存在的法律问题与解决对策,希望能够为建筑业的健康发展提供一些参考。     

零星工程的几种发包模式探析

零星工程的发包一直没有统一的管理模式，本文通过对直接发包、公开招标、协议定点等几种发包模式进行比较研究，提出通过公开招标，确定协议定点单位的这种方式值得推广应用，并针对零星工程的特点对报价规则进行了优化。     

建筑工程施工发包与承包计价管理办法

正第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为,维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理,适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。本办法所称工程发承包计价包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价,进行工程结算,以及签订和调整合同价款等活动。第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下,由市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。第四条国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管     

住建部发布《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为．维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,近日,住房和城乡建设部审议通过并发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（以下简称《办法》）,自2014年2月1日起施行。《办法》明确,国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。     

住建部印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》

为了规范建筑工程施工承发包活动,保证工程质量和施工安全．有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为．维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益．住房和城乡建设部制定了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。     

建筑工程施工发包与承包计价管理办法

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的推出将有利的改善我国建筑工程劳资双方的关系,对于创建和谐的施工双方的关系,维护我国建筑工程方面的健康发展有着一定的作用。本办法具有着一定的法律效应,将在我国境内的建筑工程方面适用,而办法中的"建筑工程"主要适用于普通的房屋方面的建筑工程以及具有公共性质的城区建设、基础设施建设。前言2013年12月份颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》于2014年2月初正式实行。该法令为住房部和建设部颁发的新的一条法     

中华人民共和国建筑法

正(1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正)目录第一章总则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第二节从业资格第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第二节发包第三节承包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则     

浅述建筑工程违法发包、分包与转包的分析和控制

质量安全问题常常在工程项目建设中出现,究其根本的是建筑工程违法发包、分包与转包问题严重。出现这种情况的因素非常多,经过论述违法发包、分包与转包原因和采用的形式,合理拟定解决方案,使建筑市场变得有秩可循,进一步提升工程项目的安全性和质量性。     

关于建筑工程肢解发包问题的探讨

针对我国建设工程领域普遍存在的肢解发包问题,从肢解发包的定义及相关法律法规规定、肢解发包的现状、危害及对策措施作分析和探讨。     

洁净厂房防火封堵工程发包模式探讨

洁净厂房防火封堵工程的发包模式有两种:发包模式一,系统厂商独自发包;发包模式二,共通管道由消防厂商发包,其余单独开孔由开孔厂商负责封堵。文章在分析既有发包模式缺陷基础上提出了第三种发包模式,即防火封堵工程由建设单位统一发包,并对比分析3种发包模式的优缺点,建立发包模式量化选择模型,并通过案例试算,论证发包模式三在成本上比发包模式一低14. 5%,比发包模式二低5. 6%,即发包模式三在该案例中为最佳发包模式。     

对工程建设中承发包价格管理的思考

工程价格是工程建设活动中的核心问题，也就是说，在保证工程质量的前提下，工程价格是承发包双方共同关注的重要焦点。工程价格构成复杂，计算困难，在管理过程中又存在许多可变的、人为的或不可预见的因素，因此研究工程建设中的价格问题，达成共识，合理确定工程造价，最终形成一套具有我们自己特色、适应我国国情的计价、管理办法是当务之急。一、关于发包价和承包价问题工程建设发包价与承包价是一种市场交易价格，是发包单位和承包单位各自从自身利益出发而提出的一种期望价格。这两种价格经市场竞争或双方谈判，最终形成双方都能接受…     

广东省建设厅颁发《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》的通知（粤建价字[2005]145号）

各有关单位： 根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《广东省建设工程造价管理规定》（广东省政府令第40号）及有关规定，由我厅组织有关单位制定的《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》（以下统称本计价依据），经审查，现予颁发。     

淮滨县加强建设工程社会保障费收缴

此次收缴的范围为淮滨县行政辖区范围内执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的各项工程。公开招标工程主要采取购买招标文件时一次性预缴的方式；直接发包工程，在办理发包手续时一次性交清。