代建制中代建人寻租行为及其防范措施

以我国代建制的现状为基础,阐述了代建人在工程实施过程中寻租的条件和原因,并提出了防范代建人寻租行为的措施,以期抑制代建人在管理过程中的寻租行为,从而最大限度提高代建制社会效益。     

浅谈BT代建模式——防范代建人责任风险的有效途径

代建人的管理责任是代建制的核心,防范代建人管理责任风险是代建制有效实施的永恒主题.本文对代建制中代建人责任风险加以分析,对提交履约保函这一应对措施的局限性进行了剖析,在此基础上提出代建人责任与所承担责任风险相一致的BT代建模式.     

代建制源起及其特殊文件框架设计的法律思考

代建制是近年出现的一种新兴工程管理方式,国务院<关于投资体制改革的决定>明确"对非经营性政府投资项目加快推行‘代建制'".本文分析了代建制的源起、发展、性质及不同的地方模式,进而阐述代建制中代建人招标文件、代建管理合同等特殊法律文件制作中应注意的关键问题,最后提出目前代建制实施中的若干问题和防范.     

政府委托人与代建人的风险分配研究

基于项目全寿命周期风险分析原则,研究代建制中政府委托人、代建人在项目决策阶段、实施阶段(设计、施工阶段)、使用阶段的风险承担问题,提出了政府委托人与代建人的风险分配原则,并依据该风险分配原则得到了政府委托人与代建人的风险分配结果。     

不同制度下建筑市场行为主体合谋动因分析

我国建筑市场的合谋行为有愈演愈烈的趋势,严重扰乱市场秩序。本文从现行的招投标制、建设监理制和项目代建制入手,分析了三种制度中主要合谋主体参与合谋的原因,并对不同制度下多种合谋类型的具体表现形式进行讨论。通过对市场行为主体合谋动因和合谋行为的深入分析,为有效治理和防范合谋提供了理论基础。     

代建制项目管理模式下代建人的选择

“代建制”是我国为完善政府投资体制而实行的一种新型项目管理模式,其实施的关键是选择合格的代建人。代建人的选择应充分发挥市场竞争优势,综合考察代建单位的资质条件和业务素质。     

基于公共项目所有权配置的代建人有效激励机制研究

代建制作为政府投资项目改革的亮点,是提高公共项目管理绩效的一个重要方式.在代建制的推行过程中,必须确保所选择的代建人的能力和信誉,完善对代建人的激励和监督机制.通过对公共项目所有权性质进行重新分析后,提出狭义的公共项目所有权,并在此基础上建立代建人的内部及外部激励机制,形成代建人激励机制建立的总体思路和激励机制设计的一般框架,以实现对代建人的有效激励.     

我国政府投资建设项目代建形式探讨

代建制在我国许多政府投资建设项目中得到了应用,但所采用的代建形式多种多样.根据目前我国实行代建制的几个城市和地区的实际情况,总结出两种主要代建形式,分析了各自的特点和属性.经过比较之后,提出我国政府投资建设项目应该采用公开招标的方式选定代建人,并指出其优势所在.最后,提出了政府培育出高素质的代建人队伍的重要性,并给出了政府应该采取的鼓励措施.     

基于关键项目治理因子的代建人激励实证研究:以项目控制权为调节变量

在我国公共项目企业型代建制中,委托人与代建人之间形成了代理型治理问题,对代建人的有效激励成为一个难题。在文献研究与理论分析的基础上,构建项目控制权作为调节变量的公共项目治理与代建人激励的关系模型,然后运用因子分析和SEM开发出公共项目治理和代建人激励效应的测量量表,通过对133个代建项目的问卷调查数据进行回归分析,验证公共项目四个治理机制能有效改善代建项目中代建人有效激励不足的状况,以及项目控制权能够正向调节四个治理机制对代建人的激励效应。研究结果表明:公共项目治理机制中的风险分担机制对代建人受激励的行为影响最为显著,代建人风险报酬机制对代建人受激励的态度影响最为显著。项目控制权是公共项目治理结构的外在表征,在不同控制权配置下公共项目治理机制对代建人激励的作用效果不同。由此得出,项目治理结构与治理机制不同的匹配方式对代建人产生不同的激励效果,只有两者有效适配才能产生最佳的激励效应。研究结果可以为国内政府投资项目代建制以及委托建设项目的采购方式的完善提供理论依据。     

新一轮援疆工程代建制管理模式风险分析

对援疆代建制工程建设项目管理风险、因素、评价指标体系等进行全方位分析,从中找出本质联系,分别就项目法人和代建人方面建立风险评价指标体系和代建制项目风险管理模式,具体分析实行代建制工程项目的风险防范管理方法,为援疆工程代建制管理提出合理化建议。     

代建项目双层委托代理模型分析

深入分析代建项目中政府、代建单位、承包单位三者之间的博弈关系是代建制成功实施的基础.运用博弈论与信息经济学中的委托代理理论,针对专业代建单位参与的代建项目,考虑各参与方的风险态度,分析了代建项目中的双层委托代理关系,构建了相应的模型.通过模型分析认为,对代建单位固定报酬的设置应考虑代建单位的保留效应、政府设置的分成比例、承包商的努力成本系数、代建单位的努力成本系数等因素,分成激励政策应考虑代建单位的努力成本系数、承包单位的努力成本系数和努力效果系数;对承包单位固定报酬的设置应考虑承包商的保留效应、努力成本系数、努力效果系数、政府让出的分成比例等因素,分成激励政策应同时考虑政府让出的分成比例、努力效果系数以及努力成本系数等因素.     

政府对建设工程质量管理理论模型的构建

建设工程质量管理中,监理作为建设单位的代理人,弥补了建设单位与承包商之间工程质量的信息不对称格局.主要博彝双方可以看作监理和承包商.为提高工程质量,政府在制定相关政策的时候,应该如何对待两方才能更好的达到目的?通过理论模型的构建与分析作出解答.     

公共工程项目实施中的寻租行为及其影响分析

在分析公共工程项目实施中的寻租行为及其产生原因的基础上,通过对政府、代建人和承包商三者之间的寻租行为进行博弈分析,研究三者之间的寻租行为过程,并针对其行为提出相应的解决建议。     

基于博弈理论的代建项目合同激励、约束条件分析

代建制是对非经营性政府投资项目的实施过程进行管理的一种制度,是政府投资项目管理的新模式。代建制合同激励问题是决定代建制发展的关键因素之一,现行合同的奖惩体系不适宜代建单位的健康发展。从业主的角度出发,通过对代建单位与承包商的博弈模型分析,得出影响二者努力概率的参数,分析各项参数对各方行为的影响,并以此为基础为业主制定代建合同激励与约束条款提供建议。     

谈路面维护和修复管理系统的离散优化模型

随着公路建设和高速公路网在的迅速发展,路面维护和修复活动的管理已变得尤为重要。论文提出了涉及管理体制4个不同群体的离散优化模型,不同群体分别为:政府、高速公路代理人、承包商和普通用户。这4个最优决策模型的制定及二元决策变量的线性整数规划问题。目标函数和约束条件都是基于路面状况指数。数值实验对四川省的公路系统的数据进行分析,其表明了该模型的可行性和有效性。     

政府主导模式下的大型居住社区项目管理研究——以上海为例

简要介绍了上海保障性住房的发展和管理中存在的问题,阐明了政府主导建设模式的内涵,分析了政府联动管理、政府和总承包方协同管理、配套建设管理和政府服务管理的实施情况。在此基础上,就提高政府管理效率,强化总包方综合能力,构建有效监督机制和完善社会评价体系提出相应的改进建议。     

重大工程两类监理模式合谋防范研究

工程监理制是提高工程质量的关键路径。我国工程实践中形成了“大业主,小监理”和“小业主,大监理”两种模式,两类监理模式形成不同的委托代理关系和合谋情形。针对两类监理模式,基于演化博弈论构建合谋情形下的政府、业主、承包商和监理博弈模型,通过计算实验得到合谋主体最优合谋概率和政府最优监管概率,据此设计相应的合谋防范机制,即“大业主,小监理”模式下,政府引入第三方审查机构降低业主的道德风险;“小业主,大监理”模式下,政府通过构建监理市场声誉体系约束监理合谋行为。     

政府投资项目代建制探索

概述了政府投资项目传统管理模式与代建制的区别,分析了政府投资项目代建制的特点,论述了政府投资项目推行代建制的现实意义。     

浅谈业主如何加强工程造价控制与管理

针对工程造价控制的重要性,从实行业主责任制、优化设计方案、优选承包商和实行工程监理等方面就如何加强工程造价的控制与管理进行了探讨,以力求合理使用人力、物力、财力,提高工程建设的投资效益和社会效益。