2011年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区) 沈阳方大物业管理有限公司

沈阳方大物业管理有限公司隶属于辽宁方大集团实业有限公司,具有物业二级资质。物业公司成立伊始,方大地产就聘请了香港新世界北京物业管理有限公司作为项目的物业管理咨询顾问,全面实施前期物业管理、承接查验和业主入住办理工作。凭借辽宁方大集团雄厚的实业实力和香港新世界物业深厚的房地产物业管理背景,方大物业公司把市场化、专业化运作管理服务模式贯穿到业主利益至上、人性化服务的企业核心价值观中,建立起了依法管理、优质服务的良性运行机制,确定了科学发展、服务规范、绿色高效、安全文明的企业     

物业大军中的那一抹惊艳

正北京中亚紫京物业管理有限公司(以下简称"中亚紫京")成立于2004年,是中国物业管理协会理事单位,中国国际物业管理品牌企业。凭借十几年如一日的用心与高品质服务,中亚紫京物业顺利通过《中国国际物业管理品牌企业》认证,所服务过的项目先后被评为《北京市优秀管理大厦》、《全国物业管理示范大厦》、"2014年度全国物业管理行业诚信企业"等荣誉称号。通过不断提高管理与服务水平,公司陆续通过了《质量管理体系》认证、《环境管理体     

北宇物业:党建引领做好首都物业服务

北京城建京城佳业物业所属北京住总集团北宇物业服务有限责任公司(以下简称"北宇物业")组建于1995年,是物业管理一级资质企业、中国物业管理服务协会会员单位.企业管理规模约2000万平方米,为15万户、约50万居民提供物业服务工作.管理项目112处,遍布京城及天津、河北、江苏、湖北、辽宁等省、直辖市.管理类型包括政府机关、住宅、胡同、别墅、写字楼、公寓、医院、学校、部队营院和餐饮服务场所等.     

讣告

北京将出台物业管理条例制定新收费标准和项目《北京市实施<物业管理条例>办法》已形成初稿并进入论证阶段,《办法》将制订新的物业服务收费标准和收费项目。即将出台的《办法》一是要明确社区居委会指导和监督业主委员会与物业管理企业的关系,二是要制订新的物业服务收费标准和收费项目,明确物业管理企业和业主双方的权利和义务,规范物业管理企业的收费行为,三是要明确划分政府专业管理部门和街道办理处的管理职能,构建系统完善的物业管理体系。成都出台行政首长问责办法22种情形问责行政首长行政首长出现执行不力、决策失当、效能低下、违…     

物业管理创优 电梯维保先行——北京部分物业公司访谈录

随着我国住房锄瘦改革和住房商品化的发展，物业管理行业进入了一个迅速蓬勃发展的时期，物业管理行业的发展，对于改善居民生活、工作环境、提高城市管理水平、扩大就业等方面都发挥了积极的作用，为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，建设部对全国范围内的物监管理项目进行了考评验收。据悉，“全国物业管理示范住宅小区”是国家物监管理的最高荣誉，也是全国众多有实力的物业管理企业孜孜以求的目标。而要获得全国物业管理示范住宅小区殊荣，电梯运行的安全性、可靠性和舒适性都是设在评榜的“关卡”。探讨电梯管理与物业管理之间的关系，将有助于提高电梯行业，物业管理行业对乘客及业主的服务。对此，我们采访了北京部分物业公司，以下是来自他们的一些看法。     

广汇物业:缔造最美的风景

正企业名片新疆广汇物业管理有限公司起步于1993年,是专业从事住宅小区、商务写字楼及商业综合体物业服务管理的大型民营企业,现系中国物业管理协会常务理事单位、国家一级物业管理资质企业、自治区物业管理协会常务理事单位、自治区物业企业AAA级诚信单位及乌鲁木齐市物业管理协会副会长单位。目前在管物业项目127个,服务业主17万户,管理面积1480万平方米,占乌鲁木齐     

用服务品质迎未来

<正>高档住宅和公寓因客户群体广泛,需求差异大,给物业服务提出了更高层次的要求。2012年,"北京市物业管理五星级示范项目"、"北京市花园式小区"、"LEED认证"、"BOMA认证"、"朝阳区优秀物业服务企业"、"朝阳区A级物业服务企业"、"金钥匙10周年卓越服务企业",北京中远酒店物业管理有限公司(以下简称中远酒店物业)旗下的众多管理项目以一系列的荣誉,诠释了对高端物业管理     

资讯

<正>北京BeiJing物业管理动态监管平台3月底启用3月底,北京市物业管理动态监管系统将正式启用,全市3000余家物业及其项目负责人将采用分数制进行管理,"零分"者或将被取消资质。业主可实时登录北京市住房和城乡建设委员会网站监督。该系统类似于企业电子办公室,物业服务企业的信用信息、人员信息、项目信息将一目了然地公布在网上。同     

北京翔峰房地产开发有限公司

北京翔峰房地产开发有限公司成立于2001年,是专门从事房屋及土地综合开发的企业。迄今,公司在北京、辽宁、河南、内蒙、江苏等省市开发建设有各种类型的房地产项目。公司经过多年努力,并已形成除房产开发、一级土地综合开发之外的酒店服务、写字楼租赁、物业管理、生态农业、装饰装修、门窗加工、商业管理等事业板块。于20省市开发建设有各种类型的房地产项目。公司经过多年努力,并已形成除房产开发、一级土地综合开发之外的酒店服务、写字楼租赁、物业管理、生态农业、装饰装修、门窗加工、商业管理等事业板块。     

“京式管家”是怎样炼成的

<正>“京式管家”的称号溢觞于2002 年。就在众多物业管理企业感叹扩张艰难时,北京创新物业管理有限公司不但在外地市场攻城拔寨,而且以其独特的管理风格被当地业主亲切地称为“京式管家”。作为第一家在外地接管项目的北京物业管理公司,创新在众多的竞争对手中脱颖而出,接管了武汉湖北文化城。近年,他们还成功进军大连物业管理市场。“京式管家”的管理到底有哪些与众不同,他们是怎么在激烈的     

市场资讯

<正>首次出台保障房物业管理措施9月15日,北京首次出台《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》,要求建立承接保障性住房项目物业服务企业名录,在新建商品住房配建项目中,商品房与保障房应实施统一物业管理。北京市住建委负责人表示,市住建委委托北京物业管理行业协会根据物业服务企业资质、业绩、信用信息记录、社会反映等情况,建立承接保障性住房项目物业服务企业名录。进入名录的物业服务企业,必须具备物业服务企业二级(含)以上资     

南京银城物业管理有限公司

<正>简介南京银城物业管理有限公司(以下简称银城物业)成立于1997年,国家一级资质物业管理企业。目前在管物业项目以中高档楼盘为主,总管理面积超过200万平方米。从1998年第一个管理项目"九九公寓"正式建成并投入使用,到2007年"西堤国际城A区"的顺利交付,不论项目大小、属于何种物业类型,银城物业各项目管理处都始终按照公司统一制定的管理服务工作流程为业主提供高质量的服务。公司将"精细服务"作为管理服务工作的努力方向,并使之成企业     

网于众 信于心

<正>品牌价值北京网信物业为物业管理一级资质企业、中国物业管理协会(CPMI)副会长单位、北京市物业管理行业协会(BPMA)会长单位。通过了国家ISO9001、IS014001、GB/T28001管理体系认证。2011年、2012年连续两年荣获中国物业服务百强企业称号。凭借规范化服务,公司已有9个项目获得"全国物业管理示范大厦"的称号,7个项目获得"北京市物业管理优秀大厦(小区)"的称号。     

打破专业壁垒，助力医院物业两端融合

<正>在后疫情时代，医院物业迎来了新情况、新机遇、新挑战。4月6日，第一届医院物业精细化管理与高质量发展交流会筹备会在北京召开。筹备会由《城市开发》杂志社执行副主编赵伟强主持，采取“线下+线上”的形式举行。线下参会的有国家卫健委项目监管中心处长、全国卫生产业企业管理协会医院后勤管理发展分会会长黄发强，北京满天星物业管理有限公司董事长赵清，中国融通地产物业管理有限公司副总经理顾荣华，北京国天健宇物业管理有限公司副总经理王善法，中国融通房地产集团有限公司医疗康养事业部运营经理陈雪，     

了解行业动态提速企业发展——"高新节电技术在物业管理中的应用"研讨会在京召开

为了进一步贯彻落实国家节能减排政策,为物业服务企业提供更好的节能思路,8月1日,由《中国物业管理》杂志社主办的"高新节电技术在物业管理项目中的应用"研讨会在北京中国海油大厦召开,来自节能服务机构,物业服务企业和节能技术公司的代表参加了会议。本次研讨会由《中国物业管理》杂志社主办,由中国海油大厦管理公司和中物雷奇科技     

育新物业:持续探索,用服务传递温暖

北京育新物业管理公司(以下简称“育新物业”)成立于1994年5月,全资国有企业,国家物业管理一级资质也是中国物业管理协会理事单位、北京物业管理行业协会理事单位、北京市海淀区物业管理行业协会副会长单位。育新物业在管项目主要包括育新花园小区、静淑苑小区、望京花园小区、北大清华蓝旗营教师住宅小区、清华大学西北小区、马连道小区、汇秀轩小区、沁春家园小区、柏儒苑小区、北京电子科技职业学院、北京教育老干部活动中心、首都师范大学附属实验学校等。秉持“真诚、求实、创新”服务理念,育新物业始终坚持以人民为中心的发展思想,在为高校教师住宅小区、高等院校和文化教育项目做好服务保障工作的同时,潜心深耕服务品质,匠心维护设备设施,担当作为,同心抗疫,将客户与员工的生命安全放在首位,以人性化、规范化的服务迎接客户多样化、多层次的服务需求,以实际行动履行企业的社会责任。     

服务改善生活 专业引领发展——记北京中亚紫京物业管理有限公司成长历程

<正>北京中亚紫京物业管理有限公司(以下简称:中亚紫京)是由北京中亚时代能源技术有限公司和紫京旅游集团共同出资成立的股份制有限公司,是具有国家贰级资质的物业管理服务企业,中国物业管理协会会员单位,中国国际物业管理品牌企业。中亚紫京成立于2004年,战略定位于高端物业服务项目,主要从事政府机关、企事业单位、高档办公楼宇、园区、大型医院、餐饮等物业管理服务,同时进行管理输出,为物业管理企业提供顾问服务。     

房地产项目在运营阶段的造价管理

概述了工程造价管理的基本内容。从采用招标投标制选择物业管理企业和维修维护队伍、探索物业运营管理新模式、打造物业管理规模经济、物业管理的前期介入等方面,论述了房地产项目在运营阶段的经营管理问题。     

物业管理行业之安全生产工作浅析

<正>物业管理是指业主选聘物业管理企业,按照物业服务合同的约定,对房屋和配套的设施及相关场地进行维护、养护、管理,维护相关区域的环境卫生和公共秩序的活动。在物业管理过程中因物业管理企业失职造成的各类安全生产事故层出不穷,因而,物业管理行业的安全生产工作尤为重要,本文从物业管理企业所面临的危险分析入手,并提出了改进的具体措施。一、物业管理行业与安全生产相关的工作特性1、工作繁杂,接触面广。物业管理现在基本已涵盖所有原     

从“挑货郎”到具国际竞争力的企业之路

<正>物业管理的回顾记得1995年从澳大利亚返回香港工作时,我在香港一家中小型房地产开发企业工作。工作职责主要是负责项目建设和服务管理。当时公司通过企业合资开发房地产项目,项目形式以住宅和商务写字楼为主,多集中在上海、广州等区域。因工作缘故需要经常出差到这些项目区域。我接触和体验国内