全龄友好社区理念下老旧小区更新改造研究

老旧小区的更新改造是一项民生工程。文章结合全龄友好社区理念,对我国老旧小区的更新改造展开讨论。通过剖析我国老旧小区改造的现状,分析全龄友好社区理念下老旧小区更新改造的意义;提出“以人为本”的老旧小区更新改造原则,研究提出“建筑的微修复、环境提质改造及管理模式完善”等更新改造策略。     

重庆市老旧小区更新改造现状及对策研究

为提升居民生活品质,加快促进城市更新,老旧小区更新改造问题受到了越来越多的关注。重庆市也面临着严峻的老旧小区更新改造任务,然而由于重庆市老旧小区更新改造探索较晚,尚未形成一个完整的更新改造机制,进程缓慢,问题突出。为突破重庆市老旧小区更新改造瓶颈,探索老旧小区改造的提升路径,通过梳理重庆市老旧小区更新改造探索历程及现状,对比不同阶段更新改造的特征差异;基于具体案例,总结重庆市老旧小区更新改造存在的问题及障碍;构建重庆市老旧小区更新改造长效机制,提出重庆市老旧小区更新改造机制建议及发展策略。同时,通过对重庆市老旧小区更新改造问题的研究,为其他城市提供相应的参考和借鉴。     

老旧小区更新改造中居民参与机制探讨

居民参与是近年来我国城镇老旧小区改造普遍关注的问题。居民参与在老旧小区改造中发挥重要作用,是保证改造成效的关键。文章以公民参与阶梯理论为理论依据,以杭州市18个老旧小区综合改造案例为研究对象,运用实地调研、文本分析等研究方法,综合分析老旧小区更新改造中居民参与的5种类型,以及其协作机制的建立过程、成效及优缺点,以推进城市更新行动,提升居民获得感、幸福感、安全感。     

基于建筑现象学的老旧小区公共空间更新改造策略

我国城市建设由增量时代逐渐向存量时代转变,老旧小区更新改造成为城市更新工作重点,建筑现象学可为其提供理论支撑和方法指引。文章结合建筑现象学中的场所理论和空间知觉理论,以营造具有归属感、认同感和秩序感的空间情境为更新目标,以空间行为模式为导向,从室内功能空间、交通空间、公共活动场地、绿化景观空间等方面提出相关改造策略,为实现开放共享、互动创新的住区改造及城市更新提供参考。     

古城区内老旧小区更新改造模式及政策导向探究——以苏州古城区为例

近年来,古城区内的老旧小区的更新改造问题是城市更新的研究重点,文章通过对近几年苏州古城区内老旧小区的改造行动和现状的全面调研,将其分为三类,分别为完善类、残损类和残破类。并通过对苏州古城区的文化定位、人群定位进一步确定了老旧小区更新改造的功能和方向定位,从而对三类老旧小区提出了针对性的更新改造建议和古城人群调整策略。最后,根据以苏州古城区为例的策略研究,对城市更新中古城区内老旧小区的更新改造提出了多个层面的政策建议。     

老旧小区更新改造中沟通机制优化研究——以太原市老军营小区为例

老旧小区更新是城市更新中的重要组成部分,而其中沟通机制的科学制定是影响更新前期改造方式、改造过程及后续问题处理效率的一项重要影响因子,沟通机制是否顺畅很大程度上影响着老旧小区更新能否满足居民需求及保障更新质量。本文以太原市老军营小区为例,对小区现状进行实地调研,与街道、社区、施工方人员,以及当地居民进行交流,深入了解沟通流程及其中存在的问题,试图针对沟通机制在老旧小区更新改造中的具体实践工作提出一些新的思路与方法。     

双碳背景下老旧小区绿色低碳更新设计策略——以广州市名苑倚泉轩老旧小区绿色低碳更新为例

近年来,随着我国城镇化高质量发展,国家大力倡导绿色低碳发展战略,积极推进碳中和目标的实现,我国老旧小区,特别是2000年前的老旧小区,在进行改造过程中往往需要消耗较多的资源和成本,如果不考虑绿色低碳技术,在老旧小区后期运行过程中仍将面临减碳压力。2022年住房和城乡建设部、国家发改委发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确提出要控制碳排放增长,开展绿色低碳社区建设,将绿色发展理念贯穿社区规划建设管理全过程,探索零碳社区建设。广州市南沙区以绿色城区创建和老旧小区改造为契机,积极探索在老旧小区改造过程中绿色低碳改造策略。     

高层住宅和老旧小区消防安全管理的优化分析

火灾是威胁人们生命财产安全的主要隐患,尤其是在高层住宅及老旧小区当中,一旦发生火灾将会给救援造成极大的困难,出现严重的伤亡情况。因此,应该加强对消防安全管理工作的重视,实现对火灾隐患的及时排查与处理,为人们的生活提供安全保障。然而,由于受到多种因素的影响,在管理工作中的问题仍旧十分突出。本文将通过分析高层住宅和老旧小区消防安全管理的重要性,提出高层住宅和老旧小区消防安全管理的问题,并对相关优化措施进行探索,为实践工作提供参考及建议。     

老旧小区雨污管网更新改造施工要点

文中分析了老旧小区更新中雨污管网改造施工控制要点并提出了相应的改进措施.     

关于城市燃气管道老化更新改造的思考与建议

在2021年湖北省十堰市“6.13”燃气爆炸重大生产安全事故之后,习近平总书记多次就老化管道更新改造作出重要批示,并强调“必须把城市燃气管道等老化更新改造作为重要的一项基础设施工程来抓”。2022年5月,国务院办公厅正式印发《城市燃气管道等老化更新改造实施方案（2022-2025年）》[1],要求各省市在2025年底前基本完成城市燃气管道等老化更新改造任务,自此在全国拉开了燃气管道老化更新改造的大幕。重庆市由于开发使用天然气较早和独特的山城地形地貌,导致其燃气管道老化更新改造工作具有存量基数大、更新改造难、资金经费紧等问题,本文以重庆市的城市燃气管道老化更新改造工作为研究对象,重点对城镇燃气经营企业在燃气管道老化更新改造工作中遇到的问题进行思考和分析,并尽可能提出一些合理化的建议。     

结合多元数据的老旧小区更新改造判断关键对策研究

城市化进程的推进带来了社会经济的发展,但经济发展与有限存量间的矛盾也日益突出,存量更新领域的研究成为近几年的热点研究课题。老旧小区作为城市存量资源的主要组成之一,成为当下改造的重点对象。本研究结合多元数据分析对老旧小区更新改造进行评估判断,根据评估结果分析当下老旧小区现状问题,并对下阶段更新改造对策进行研究。     

老旧小区成套改造施工关键技术

老旧小区更新改造是居民的迫切需要,是民生工程的重要组成部分之一.以上海市武宁路74弄2—10号(双号)成套改造工程为背景,研究形成涵盖空间布局调整、加装电梯、外立面整体改造等一体化的老旧小区更新改造关键施工技术,实现从简单维修型旧房改造到精细化功能提升型更新的转变.     

生态社区目标下老旧小区更新改造策略研究

健康、可持续是未来城镇化发展的目标,实现该目标不能仅关注未来建设,同样也要考虑城市中大量老旧小区现存问题.随着社会快速发展,老旧小区原有的设施、场地、绿化等早已无法满足人们的需求,故城市老旧小区更新改造势在必行.以老旧小区现状为研究基础,基于生态社区建设目标,解析生态社区特征,从道路交通、绿化景观、节能利用、社区治理方面提出老旧小区更新改造策略.     

塔吊在北京高层施工中的使用

北京翠微园小区西里建设的高层住宅共有六幢，各幢结构基本相同，其平面为“Y”三叉型，钢筋混凝土结构，地上24层，高度62m。依小区所处位置而定，每三幢组成一个“C”字形布置(图1)。我公司根据建筑工程量和施工进度要求，决定由二个工程处分别担负一个“C”字施工，即南区与北区。在主体结构施工期间，先后投入五台塔吊，工作六台次，创造了较好地物料垂直输送条件。     

老旧高层住宅小区二次供水改造的实践探索

伴随着城市建设的发展与人民生活水平的日渐提高,居民对供水品质及水质标准的要求也随之提高。作为城市供水系统的重要组成部分,近年来,城镇老旧高层住宅小区二次供水改造一直是政府和人民群众关心的热点和难点问题。本文结合杭州市主城区高层住宅二次供水设施改造实施中的实践与经验,重点论述二次供水改造中存在的问题与应用的改造措施,通过改造实践探索对应解决方案。     

北京老旧小区节能改造技术支撑与鉴定

自2007年以来,北京市以"北京惠新西街12号楼节能改造示范项目"为契机,依托北京市现有的科研力量和已取得的科研成果,发布了一系列文件和技术导则,以规范本市的节能改造工作。同时,在日常工作中坚持常态化监督管理,严格执行各项管理和技术要求,严把建材质量关和施工质量关,有力地保证了北京市改造工作的顺利进行。     

片区统筹视角下老旧街区更新实践的思考与总结

主持人说:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出,“加快推进城市更新,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能”。“老旧街区”的概念首次被提出。目前,城市更新实践过程中,单个项目推进普遍存在实施碎片化、设施落地困难、整体人居环境品质不高等问题,从“片区导向”的中观视角,研究老旧街区的更新改造方法、路径,已成为迫切需要探讨的问题。本文通过分析对比不同城市的做法与经验,从范围划定、体检评估、统筹方案、实施管理、政策保障等方面,提出系统性的技术策略,从全国层面为老旧街区改造提供技术支撑与指引。