我国建筑业监理工作存在的问题及对策

在建筑行业中,监理作为建设方的代理,依据国家法律法规实施微观监督管理活动。监理部门能够管理并且监督施工单位确保工程按照进度和约定的质量完成。然而,目前监理面临着难于充分发挥作用、监理单位体制、资质等问题以及监理人员素质偏低,建设单位对监理单位不够重视等,最终造成该行业长期难以吸纳优秀人才,监理企业发展不景气的局势。本文试从工程监理体制、机制上探讨当前工程监理的主要问题及对策。     

浅谈监理人员的职责以及应具有的素质

加入WTO后激烈的市场竞争,将迫使我国监理体制作进一步改革,使我国建筑市场在竞争规则、技术标准、经营方式、服务模式等方面将作进一步改革,以便与国际接轨,参与国际竞争.本文就我国监理人员的职责与义务进行分析和探讨,并对监理人员应具有哪些素质进行了展望.     

当前工程建设监理应加快改革的几个问题

自从 1 988年我国试行工程建设监理制以来 ,建设监理工作取得了辉煌的业绩 ,它对推动建筑业的健康发展 ,满足社会主义市场经济条件下建筑业的竞争要求起到了巨大的作用。但是 ,随着科技的进步 ,中国加入ＷＴＯ后与国际惯例的接轨 ,目前我国的工程建设监理仍然存在着低档次、小规模、科技含量低、体制不完善等诸多阻碍监理事业发展的障碍。为了适应建设监理工作的发展要求 ,尽快与国际接轨 ,我国的工程建设监理在以下几方面有待于尽快改革和完善。一、监理体制的改革工程建设监理单位是提供高智能有偿服务的中介组织。按照我国建筑法律的有关…     

对深圳部分国有房地产公司监理部门改制的几点看法

监理部门与国有房地产公司脱钩成立监理公司后,存在一系列问题,难以适合市场经济及国家建筑业体制改革的要求。从体制、产权及管理等方面入手,进一步深 改革,做到产权清 主决策、分工明确,使企业严格按国家《公司法》要求,提高管理层次,满足新 时期对监理单位提出的更高要求。     

论施工监理工作的问题

阐述了监理单位在体制、人员素质及市场行为中存在的问题,以及与业主关系上存在的问题,针对这些问题提出提高监理人员素质及加强市场行为管理等相关措施,以期逐渐完善监理工作,推动监理行业发展。     

搞活监理人员分配机制,促进监理行业正常发展

从1988年以来，我国开始实施建设监理制，监理队伍从无到有，不断发展壮大，并逐步走向成熟，有力地为建筑业的健康发展作出巨大贡献。《监理规范》的实施，使监理工作进入了规范化、标准化的轨道，监理体制也正在逐步转变，许多监理单位由依托各部门、各母体单位转变为独立的股份制监理公司。但监理人员的分配机制还未引起足够重视，还始终保持原先的分配机制，并未进行及时改革，如果这样发展下去，不利于监理行业的发展。我认为，要想使监理行业不断发展壮大，必须搞好监理内部分配机制的改革，只有这样，才能保证监理行业更快发展。目前…     

谈监理人员的职责与义务

加入WTO后激烈的市场竞争，将迫使我国监理体制作进一步改革，使我国建筑市场在竞争规则、技术标准、经营方式、服务模式等方面将作进一步改革，以便与国际接轨，参与国际竞争。本文就我国监理人员的职责与义务进行分析和探讨。     

对合伙监理工程师事务所运作的一点尝试

近两年来 ,随着社会主义市场经济的深入发展和建筑市场的日趋规范 ,监理单位的体制出现了各种形式。我们深圳市佳安特监理工程师事务所采用的是合伙监理工程师事务所的形式。现将我所的运作情况及对监理单位体制的一些想法汇报如下 :1　合伙监理工程师事务所的性质及我们的运作我所是 1 998年 1 1月经深圳市建设局批准成立的合伙监理工程师事务所。按深圳经济特区建设监理条例第三条规定 :事务所是指依法成立、接受业主委托对工程建设实施监督管理的社会中介组织。因此 ,技术监督局认定我们为事业法人单位 ,没有进行工商注册登记。由主管部…     

浅谈我国建筑监理制度的完善

虽然我国建筑监理制度在二十多年的实践中得到了不断的完善,但是无论是从制度化层面还是从合理化层面来看,我国建筑监理制度与国外先进的建筑监理水平仍旧存在一定差距。本文以推动我国建筑监理行业的发展为出发点,从建筑监理体制、建筑监理模式、建筑监理收费方式、建筑监理队伍建设几个方面对我国建筑监理制度的改革与创新做出了研究与探讨。     

我国建设项目环境监理管理模式对比分析

目前,我国环境监理模式分为三类:包容式监理模式(建设监理单位代管模式)、独立式监理模式(双监理单位模式)、结合式监理模式。就这三种监理模式从环境监理关系定位、监理部内部组织结构、人员素质要求三个方面进行对比,并加以分析,最终对三种模式各自的适用范围进行初步判定。     

对当前监理业务市场的看法

建设监理是一种高智能的有偿技术服务。监理单位是建筑市场的主体之一。监理单位受业主委托为业主提供服务,业主按监理合同规定付给报酬(监理费)。监理人员的工资、津贴及监理单位其它开支均来源于监理费。监理业务少或没有监理业务时,监理单位收入便降低甚至难以维持。因此,能否承接到监理业务对任何一家监理单位的生存和发展都至关重要。随着我国社会主义市场经济体制的建立,工程建设行业的业务分配由计划分配逐步过度到市场竞争。监理业同其他行业一样亦在逐步走向市场。由于建设监理制在我国尚处推行阶段,监理业务市场还存在某些不规范…     

规范化监理的现状及对策探讨

我国监理制度的起步比较晚,主要是由于旧的管理体制抑制了监理单位的发展。监理制度与监理质量监督之间关系的模糊不确定性,导致了工程监理单位的质量监督体制出现了严重的问题。提出了规范化监理的对策。     

提升工程建设监理水平的建议

结合近年来工作实践,从监理企业,建设单位,政府监管及体制三方面入手,对我国监理企业现状进行了分析,提出了一系列具有指导性的建议和措施,以期促进工程建设监理水平的提升。     

建设监理企业的体制改革与实践

从1988年起我国推行建设监理制至今已整整十年了。随着改革开放的不断发展和社会主义市场经济体制的建立，建设监理事业也得到了蓬勃发展。但是，建设监理工作也碰到了许多矛盾和问题，其中一个很重要的问题就是如何提高监理企业的整体素质。迄今我国多数建设监理企业是按传统国有企业的模式组建和运作的，与其他行业的国有企业一样，都存在一个必须按现代企业制度进行改革、改组、改造的问题；存在一个必须按现代管理科学原理，切实转换企业经营机制的问题。为了更好地发展建设监理事业，笔者就建设监理企业体制改革结合本单位的实践作一粗…     

对工程监理存在问题及对策的探讨

现如今,从监理单位性质、与业主关系、不恰当竞争等方面来看,监理单位出现了很多问题,亟需解决。工程监理存在的问题监理单位的体制问题。目前,我国监理单位的性质,基本上都是股份制的民营企业。内部人员的组成,是股东与雇员的关系,除了股东和在该公司注册的监理工程师能相对稳     

FIDIC合同条款在我国实用研究（续完）

Ⅱ合同环境中监理体制的运作我国的监理体制是社会主义市场经济的产物 ,具有监理体制发生机制的一般性特点 ,即满足投资主体对实现其投资目的的需要 ,工程师 (ＦＩＤＩＣ中的工程师或我国的监理单位 ,下同 )的作用在于提供专业化服务 ,协助投资主体实现其投资目的。不过 ,由于我国监理体制发生机制特殊的一面所产生的潜含于其中的困难使得工程师的这种协助(1)在建设单位一方往往成为多余 ,工程师也就变成建设单位的附庸 ;(2 )虽然按“监理”本身的含义 ,工程师对于被监理方仍有协助其实现行为目的的作用 ,但在承包商一方 ,工程师的作用往往…     

高校基建修缮项目问题与对策

在分析高校基建修缮工作特点的基础上,重点研究了高校基建修缮项目管理工作方面普遍存在的体制机制不健全、不完善、专业技术人员匮乏、档案资料工作不到位、监理单位作用发挥不足等问题,相应提出了不断完善体制机制、打通引进人才的渠道、提高档案资料工作实效、强化对监理工作的管理及细化与使用单位的沟通等措施。     

建设监理服务采购模式的研究与探讨

针对建设监理服务的特点,分析了现行监理招标模式下价格竞争的弊端,阐述了监理招标改革的必要性和可能性。可依据《政府采购法》对监理招标模式进行改革,并提出了监理新模式的构建设计,改革传统的监理招标模式,转变以价格竞争为核心成为符合监理服务的特征。     

韩国建设监理制度介绍

本文依据韩国建设部和建设监理协会制订颁发的有关建设监理法规，简介了该国的监理体制和内容，监理对象，监理单位和监理员资格，工程监理业务，监理取费标准及其构成等。     

总分包模式下相关问题的分析

总分包模式是大中型工程施工中普遍采用的一种发包形式。在这种模式下,涉及到业主、总包、分包及监理等诸方。作为其中的监理单位或监理工程师,如何从理论上理顺及认清各方之间的相关管理关系,直接关系到监理工作开展的有效性。本文作者就此问题作了一些分析。