北京市保障性住房规划浅析

住房问题是老百姓最为关注的问题.这不仅仅是一个单纯的产业发展问题,更牵扯到政局的稳定和建设社会主义和谐社会.实施住房改革以来,市场供应完成了从单位福利分房到市场化的转变,而市场在这种情况下,一味地追求利润,结果造成了住房供应结构的失调和市场调控的失效,造成了社会分配的不公平.关注民生问题是政府必须做的,所以中央、建设部提出要稳定物价、稳定房价,调整住房供应结构.     

北京市保障性住房用地规划布局

作为当前社会关注热点和政府关注重点的保障性住房工作,是一项复杂而综合的工作,涉及到社会、经济、民生等方面,涵盖了土地、建设、法规政策、市场、金融财政、社会保障及城市规划等诸多专业.     

北京 保障性住房规划缓解房价快速上涨

"十一五"期间,北京将建设总面积达3000万平方米的经济适用房和两限房,同时,北京市还有望制定相关政策,要求开发建设项目必须按一定比例配套建设保障性住房及"两限房",作为入市条件,配建比例约为15%。     

简析保障性住房制度

住房是居民的基本生活需求,不仅是经济问题,还是社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.作为住房体制改革的一部分,目前我国各地已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策基本框架.     

逐步推进北京市住房保障制度

北京市自1998开始,建立了面向最低收入家庭的廉租房制度以及面向中低收入家庭的经济适用房制度.目前为止,已经解决了2.6万户最低收入家庭的廉租住房,约19万户居民通过购买经济适用房解决了住房困难,人民群众住房条件得到很大改善.     

世界各地保障性住房模式一览

在抑制房地产投机的同时,许多国家和地区还不遗余力地采取多种措施完善住房保障制度,有效地解决了购房困难群体,尤其是中低收入家庭的住房问题。     

北京建筑节能"十一五"规划出台

8月17日,《北京市“十一五”时期建筑节能发展规划》出台,这是北京市第一次将建筑节能规划列入国民经济和社会发展专项规划。为了发动全社会的力量参与建筑节能,在建筑节能规划向社会公开发布的同时,北京市建筑节能走进社区的活动同期启动。建筑节能成节能目标重要领域北京市建     

保障性住房建设需同时注重政策、管理和规划

社会保障,特别是住房社会保障是现在社会最突出的问题.对于我们中国的家庭来说,住宅恐怕要占到家庭财产的一半以上.所以两会提出保障性住房的问题以后,引起了普遍重视,特别北京市反应很强烈.     

新加坡组屋建设对完善我国保障性住房供应体系的启示

我国政府一直把改善城乡居民的住房条件做为重要民生工程加以推进。为了解决中低收入家庭的住房问题，国家加大了对保障性住房建设的资金投入，并积极探索建立相应的保障性住房供应体系。在我国建立保障性住房供应体系的过程中，需要克服许多困难和挑战，也需要我们汲取一些国外的成功经验。本文基于对新加坡组屋的建设发展经验分析，为我国的保障性住房供应体系建设提出了相应的建议。     

北京市“十一五”时期建筑节能发展规划（摘要）

建筑节能是指在建筑物的规划、设计，建造和使用过程中．执行建筑节能标准和施工验收规程．合理设计建筑围护结构的热工性能．采用低能耗建筑材料，提高采暖、制冷、照明，给排水和通风系统的运行效率．加强建筑物用能设备的运行管理．以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下．降低建筑能源消耗．合理，有效地利用能源。     

利用金融支持保障性住房建设研究

住房是现代社会中居民生活的必需品,解决人民群众的住房问题是构建和谐社会的重要内容,近年来,随着城市化进程的加快,保障性住房的需求也增长迅猛。如何利用金融手段加快保障性住房建设,推进住房保障体系日趋完善,已成为当前迫切需要解决的问题。     

整合住房保障机构 完善住房保障体系

住房问题关系到千家万户,是人民群众切身利益之所在。胡锦涛总书记住党的十七大报告中指出,要努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所展,推动建设和谐社会。由于住房所具有的特性及住房市场存在的缺陷,以低收入者为主体的特殊阶层难以依赖市场机制解决往房问题。住房保障是政府解决中低收入阶层住房问题的基本途径。因此,政府必须建立住房保障体系,弥补住房市场的不足,为中低收入家庭提供基本的住房保障,     

"十一五"规划将给百姓带来六大实惠

党的十六届五中全会审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》。从全会公报透出的信息看，“十一五”规划是为今后10年顺利发展打下坚实基础的关键规划，是一个关注民生的规划。在未来5年，国家经济社会快速发展的同时，普通百姓生活至少有6个方面的变化。     

完善保障性住房建设规划的若干思路

正住房问题目前已经成为影响我国社会稳定发展的关键节点,对人们的生活成本、子女教育、就业机会等也产生一定间接影响。无论是因城乡差异造成农村区域人口向城市区域集中,还是城乡建设用地增减挂钩建设用地指标空间调控政策推动下农村居民点整治形成的异地安置和城镇化建设,都促使城市内部形成住房价格不断攀升和中低阶层居住困难的     

"十一五"规划建议拉动中国建材业

“十一五”规划与建材产业的节约之路 在《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》（以下简称 “十一五”规划建设）中,首次将节约资源作为一项基本国策,并将加快转变经济增长方式,     

浅析城镇保障性住房规划与建设面临的挑战

我国普遍建设的城镇居民保障性住房对于城镇中低收入居民的住房困难起到了积极解决作用。本文对当前保障性住房规划建设方面出现的热点问题了深入分析,从规划建设角度提出了相应的解决策略。     

基于规划管理视角的保障性住房空间选址研究

以对北京、长沙、昆明三个案例城市保障性住房的实地调查与综合分析为基础,指出我国保障性住房空间选址中存在边缘选址、集中规模化布局、设施配套不足等特征与问题。进而基于空间选址是保障性住房建设中城市空间资源的主要配置方式这一认识,将保障性住房空间选址过程划分为规划布局、建设选址两个阶段,提出正是由于城市规划在这两个阶段的"属性缺失"导致相关选址问题的产生。进一步的研究则表明这种"缺失"源于当前保障性住房空间选址中存在的"政府选址"、"空间寻址"、"应急选址"等典型特征。最后,结合英、美等国保障性住房空间布局选址经验,提出加强规划调控、加快法制建设、创新保障方式和建设模式等政策建议。     

“十二五”保障性住房供应体系建设思考

我国"十二五"规划提出加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系;加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障房供应不足的问题。目前,保障房建设已经在各地大规模展开,但要实现"十二五"规划中的保障房建设目标,则还有赖于合理有效的保障房供应体系的建立和完善。本文通过剖析影响保障房有效供应的制度成因,进而提出了保障房供应体系建设的取向及目标,并从社会、经济和空间三个维度,提出了建设保障房供应体系的政策建议,旨在为我国制定保障房供应政策提供理论参考。     

科学规划 调整结构 彰显公平 完善保障性住房建设体系 实现“住有所居”

大规模推进保障性安居工程建设,是党中央、国务院推动科学发展、保障和改善民生的重大举措。＂十二五＂时期全国保障性安居工程目标任务为3600万套,各地对这一民生工程非常重视,都以超常规的措施推进建设,为越来越多的中低收入家庭解决了住房困难。但是,在推进建设和分配管理的同时,一些矛盾和问题逐渐浮现,如果不加以解决,势必事与愿违,给＂住有所居＂目标的实现带来不利的影响。主要表现在：