成本加酬金合同

工程建设项目的模式一般可分为三种: (1)总价合同:固定总价合同、可调总价合同、固定价格加激励合同; (2)单价合同:估计工程量单价合同、纯单价合同; (3)成本加酬金合同:成本加激励酬金合同、成本加定比酬金合同、最大保证金合同.     

成本加酬金合同

工程建设项目的模式一般可分为三种:(1)总价合同:固定总价合同、可调总价合同、固定价格加激励合同;(2)单价合同:估计工程量单价合同、纯单价合同;(3)成本加酬金合同:成本加激励酬金合同、成     

EPC模式下的合同价款确定方式分析

分析EPC模式下常用的固定总价合同、成本加酬金合同、定额下浮率三种合同价款确定方式,阐述其特点、难点及适用条件等,以期为相关EPC项目选择计价模式提供参考。     

固定总价合同中的争议分析

建设工程中的合同一般分为固定单价合同、固定总价合同和成本加酬金合同,对于发包单位来说,由于固定总价合同的风险较小,因此,在建设合同中,能签固定总价合同的项目一般都会要求签订固定总价合同.然而,固定总价合同仅适用于工作内容较为简单、工期较短及设计明确的工程项目,如果将工作内容比较复杂,工期较长且设计不明确的项目签订固定总价合同,则会不可避免的在项目结算过程中带来很多争议.本文将以笔者的工作经验为依托,分析解决固定总价合同在结算中争议的问题.     

基于工程变更的建筑合同管理探析

介绍了建筑工程变更的含义,分析了工程变更对工程项目的影响,从固定总价合同变更计价、固定单价合同变更计价、完善合同条款等方面,阐述了基于工程变更的合同管理措施,旨在保证工程的顺利进行。     

议施工合同的分类

介绍了合同的定义,论述了施工合同中承包人和发包人需承担的责任与履行的义务,对劳务合同、采购合同、单价合同、总价合同、成本加酬金合同涉及的内容进行了详细阐述,以更加科学合理地运用合同。     

总价合同条件下变更工程的计价

介绍采用固定总价合同并以BT模式建设的杭州沿江大道运河隧道工程实施过程中带有典型意义的三项变更,并对变更引起的合同双方在变更工程计价上的争议进行分析,给出了固定总价合同中有关变更工程计价的原则建议,即按照总价-合价-单价的优先顺序来解决有关争议。     

公平原则在建设工程施工合同中的适用 —以固定价格计价方式约定不明为视角

1999年的建设施工合同范本未对固定总价与固定单价加以区分,直至2013年的建设施工合同范本才予以明确区分。但在实务中,不少工程仍采用99年建设施工合同范本,导致了在工程结算时,因约定不明,发包方与施工单位对适用固定总价还是固定单价作为合同计价依据产生了分歧。本文从公平原则的角度出发,阐述在建设工程施工合同中因固定价格计价方式约定不明的处理方式。     

不同计价方式下建设工程造价司法鉴定方法研究

《司法解释》第22条"当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持"的规定,因该条款对固定价合同的概念没有做精确的理解与限定,故实践活动中对其引用容易引发歧义。在明确固定价合同的类型和特点的基础上,着重分析在施工图预算计价方式下和工程量清单计价方式下对固定单价、固定总价合同进行司法鉴定的方法,以及各种方法的异同点。最终得出了固定价、可调价、成本加酬金合同这种分类已不再适用的结论,明确了《司法解释》第22条的适用条件。     

浅谈合同管理对工程造价的影响

叙述了总价合同模式、单价合同模式、成本加酬金合同模式的特点及其适用范围,分析如何结合合同的管理对工程造价进行有效的控制,指出加强合同管理对合理确定和有效控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。     

浅议如何做好施工合同管理工作

施工合同管理是工程项目管理的核心,是控制工程造价的重要手段.本文简要阐述了当前建筑市场施工合同管理存在的种种弊端,缺乏健全的合同管理机构;合同条款制定不严密;施工各单位缺乏对施工合同的全面认识;工程实施过程中,合同双方没有严格执行合同条款,导致合同纠纷的产生;没有专门的合同管理人才.这些因素阻碍了工程合同的顺利实施,笔...     

工程结算价款的审核要点及合理确定

工程竣工结算价款审核是最终确定建设工程价款的重要环节,是合理确定工程造价,有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段。结合工程实例从施工合同、工程量确认、现场签证及综合单价与取费等方面论述了工程结算价款的审核要点,并提出了应对措施。     

Project contract management and a theory of organization

This paper attempts to develop concepts of project and contract organization to predict the selection of contract type on infrastructure projects. Conventional wisdom is that at low-risk fixed price contracts are best, moving to remeasurement and then cost plus as risk increases. We started trying to predict this from a transaction cost perspective, and such an analysis confirmed conventional wisdom. However, it does not fit with current practice. Further, the differences in transaction costs are small compared to differences in contract out-turn cost that occur under the different motivational effects of different contract types. We therefore take a different perspective. We assume the purpose behind a project contract is to create a cooperative project organization, in which all participants, clients and contractors, are motivated to achieve common objectives, their goals are aligned. This analysis confirms modern practice, and shows selection of contract type is related to uncertainty in the project's deliverables, and uncertainty in the process of their delivery. Build-only remeasurement contracts are used where uncertainty of both product and process is low. Design and build fixed price contracts are used where uncertainty of the product is low, but the uncertainty in the process of delivery is high. Fixed price contracts should be used where both are high. We extend the analysis to show when the client should be involved in the project organization in an alliance contract, and when they should not, as in a traditional project contract.     

合同管理对工程造价影响的研究

叙述了总价合同模式、单价合同模式、成本加酬金合同模式的特点及其适用范围,分析如何结合合同的管理对工程造价进行有效的控制,指出加强合同管理对合理确定和有效控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。     

标准化工程总承包合同条件计价方式的讨论

工程总承包是目前国际上一种主流的工程发包方式,与之相匹配的标准化合同文本也应运而生。这些标准化合同文本总体上采用总价方式,这为发挥工程总承包的优势创造了条件,但同时也限制了工程总承包的广泛应用。本文介绍了FIDIC的"银皮书",以及我国在2011年相继颁布的两个标准化工程总承包合同条件的特点和适用范围,并对其计价方式进行了分析,剖析了它们计价方式的收益或风险分配方式的特点以及适用范围,指出了在普遍推广应用中所面临的问题。特别的,为推动工程总承包合同条件计价方式的完善,提出了改进标准化合同条件计价方式的途径:构建介于单价合同与总价合同之间的计价方式,既保持总价合同对承包方激励作用,又充分发挥单价合同可对风险作合理分配的优势,以实现承发包双方的共赢。     

财政投资评审过程中的一些造价案例分析

结合具体的造价案例,分别针对总包管理费与总包配合费,工程变更及签证计价方式,数份施工合同如何确定工程价款三方面内容进行了分析,并根据《建筑法》《合同法》等法律法规给出了合理解释和建议,具有一定指导意义。     

基于业主利益的工程施工合同风险分析与防范

施工合同是建设工程的主要合同。如何有效地防范和控制施工合同风险,不仅仅是承包商所面临的问题,同样也是业主需要解决的问题。本文从业主利益的角度出发论述了工程施工合同风险管理的意义,并从多方面来分析工程施工合同风险,最后探讨防范合同风险措施,以期保护业主单位的利益,从而更好地促进我国建筑市场健康稳定的发展。     

标准施工招标文件通用合同条款与新红皮书的比较分析

主要对标准施工招标文件通用合同条款和FIDIC新红皮书的工程规范的时效性和针对性、工程师的职权、争端解决机制、索赔、风险管理等重点条款进行了比较研究,分析了两种标准文本存在的差异性及趋同性,并简要分析了原因。     

浅谈如何合理调整工程施工合同价款

为了建设工程合同价款的合理性、合法性，减少履行合同甲乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效控制工程造价，作者就当前在调整施工合同价款过程中遇到主要问题谈谈处理对策。     

浅谈建设工程合同管理

指出合同是项目管理的法律依据,通过对合同类型、合同特点、合同分析及项目实施阶段合同管理的分析,进行了建设工程项目合同如何正常履行落实的论述,对合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益有着重要意义。