论高层住宅与“小康”

论高层住宅与“小康”●邝庚年●赵晓铭●王芷兰众所周知，高层住宅的土建造价比多层住宅高。但是，无可否认，高层住宅在节约用地、降低建筑密度、改善城市居住环境方面却是有着巨大的作用。我国是一个人多地少的国家，且人口分布极不平衡。随着经济的进一步发展，人口将...     

小康住宅区规划思路的更新

小康住宅区规划思路的更新●罗卿平●王杰●李文驹合肥梦园小区是国家科委、建设部批准实施的２０００年小康型住宅示范小区。全区规划用地２２．５公顷，总建筑面积２２．１万平方米，居住总人口６４００人。小区位于合肥国家高新技术产业开发区西部，东、西、北三面是城...     

创文明居住环境建精品小康住宅

创文明居住环境建精品小康住宅●广州市番禺粤海房地产有限公司编者按：由广州市番禺粤海房地产有限公司开发的丽江花园，是建设部批准的“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程”项目之一。它以环境优美、规划完备、配套齐全、管理完善、生活方便为质量目标，在开发建设...     

住宅小区电气设计浅析

住宅小区电气设计浅析●张占莲随着小康型住宅小区的数量日益增加，提高住宅建设的科技含量，建成更多更好的小康居住环境将成为城乡建设者跨入２１世纪建设的奋斗目标。居民要求设计新颖、环境优美、配套齐全、多功能、高质量的住宅的欲望与日俱增。现代化、智能化住宅的...     

依靠科技进步 建设小康住宅

依靠科技进步建设小康住宅●钱宜伦小康住宅已成当前住宅建设方面的热门话题，但什么样的住宅是小康住宅？人们理解各不相同，有人认为是使用面积大，有人认为是装修档次高，很少有人谈及小康住宅在科技方面的内涵。一、提高居住环境质量居住场所是人类最为重要的生存空间...     

住宅产业现代化与小康住宅卫生间的发展

住宅产业现代化与小康住宅卫生间的发展●开彦一、一个宏伟而又现实的目标建设部常务副部长叶如棠在２０００年小康住宅示范小区的会议上多次反复强调：小康住宅的厨房、卫生间应该达到和接近日本、香港、新加坡、台湾的９０年代大众厨卫的配置水平。这是一个非常具体而又...     

旧住宅(区)小康型更新改造与产业化

旧住宅（区）小康型更新改造与产业化●王晓鸣中国的城市住宅建设正由八十年代的数量发展型向跨世纪的质量提高型阶段转变。在小康住宅建设发展新时期，广泛开展对日益增多的城市旧住宅小康型更新改造，并尽快形成产业化和市场化，既可节省大量新建住宅投资，又能实现新建...     

物业管理提前介入实现小康居住目标

物业管理提前介入实现小康居住目标●文林峰为保障小康住宅示范小区最终实现环境怡人，舒适安全的既定目标，物业管理工作要提前介入，参与房地产开发建设的全过程，不能等到示范小区交付验收投入使用后才开始着手进行物业管理。物业管理提前介入是指在小区开发建设过程中...     

施工项目成本和工期的动态控制方法

施工项目成本和工期的动态控制方法●●●成黄韩有虎亮平一、施工项目成本模型在项目管理中，工期和成本是两个互相联系和互相影响的目标因素，人们常常将它们联系起来，一齐进行优化和控制。施工项目的“累计成本－工期”曲线，即Ｓ型曲线或香蕉图，将计划成本和工期结合...     

小康住宅示范工程规划设计思考

小康住宅示范工程规划设计思考●鲍家声２０００年小康型城乡住宅科技产业工程是跨世纪、标志性工程，做好这一重要科技产业工程规划设计是龙头，在全国规划方案评审会上，充分表明了各地都非常重视认真抓好示范小区规划和设计工作。但是，它与以往一般的小区规划和设计又...     

建设小康示范小区 促进住宅产业发展

建设小康示范小区促进住宅产业发展●狄廷国我市在２０００年小康型城乡住宅科技产业工程项目建设中，结合城市规划和发展的需要，从政策上给以支持，通过开发建设“锦城苑”，把各项具体政策措施落到实处，从而使示范工程摸得着、看得见，并从中不断总结经验。在“锦城苑...     

以建设工程执法监察为契机促进建筑市场的管理

以建设工程执法监察为契机促进建筑市场的管理●李作良●赵学权●杜永法根据建筑市场混乱的状况，国家建设部、监察部、计委、工商局联合进行了全国建筑工程项目执法监察。这无疑将会促进工程建设的管理，根治建筑市场的混乱。临沂市以建设工程执法监察为契机，把建设工程...     

龙苑高档内外墙涂料

美丽宁静的龙苑公司研发中心北京龙苑公司是北京高新技术企业,已通过ＩＳＯ９００１质量体系认证,不仅在汽车胶行业处于国内领先地位,还研制开发了高档内外墙涂料。●Ｌｙ－１０３高档内墙涂料以改性丙烯酸树脂为基,配以优质颜料、填料及多种助剂制成。白度好、细度高、遮盖力强、耐擦洗,无毒不燃,安全方便。可用于一般工业与民用建筑及大型公用建筑的内墙装饰。●ｌｙ－１０４高档外墙涂料以丙烯酸聚合物为基,配以优质颜料、填料及多种助剂制成。白度好、粘结强度高、耐碱性、耐侯性、耐洗刷性好,无毒不燃,安全方便。可用于木板、…     

小区智能化建设

1994年建设部正式提出小康住宅的概念并且推出小康住宅设计标准 ,不久 ,国家科委与建设部又共同推进“2 0 0 0年小康型城乡住宅科技产业工程” ,以科技为先导 ,提高城乡居民住宅的功能与质量 ,改善居住环境 ,并认定这将成为跨世纪的科技产业工程。于是在小康住宅概念的基础上 ,     

大殷株式会社综合布线产品DEK

大殷电子株式会社（ＤＥＫ）是集研发和生产于一体的跨国企业集团,经过十余年的长足发展,积累了丰富的关于有线通信产品的技术实力,并以此为基础自主开发从３类到６类的ＤＥＫ品牌的综合布线产品及楼宇智能控制产品。大殷电子株式会社得到了多家国际认证机构的认证,而且产品取得了美国的专利。１综合布线产品符合的标准●符合ＩＳＯ１１８０１,ＥＩＡ／ＴＩＡ－５６８－Ａ的 标准●符合ＩＳＯ１１８０１, ＥＩＡ／ＴＩＡ－５６８－Ａ标 准的ＣＡＴ５类／ＣＡＴ５Ｅ／ＣＡＴ６。●符合ＡＮＳＩ／ＥＩＡ／ＴＩＡ－５７０Ａ家居电 信布线…     

小康住宅科技产业工程的实施与发展

小康住宅科技产业工程的实施与发展建设部副部长●叶如棠一、项目实施的主要成果和经验（一）项目实施取得的主要成果本项目科研开发包括住宅科技开发、产品产业、产业政策和示范小区建设管理等四方面，即四项课题。１．科研开发成果较多，关键技术有所突破第一批课题于１...     

浅谈卤代烷灭火剂

●浅●卤代烷灭火剂●梁永健卤代烷是由卤素原子取代烷烃分子中部分或全部氢原子后得到的一类有机化合物的总称。甲烷和乙烷的一些卤代物具有优良的灭火特性，且保存温度范围广（－２０℃～５５℃），常用作灭火剂。种类和命名通常用作灭火剂的是甲烷或乙烷的卤代物，其分...     

小康住宅工程的总体目标及其特点

小康住宅工程的总体目标及其特点２０００年小康住宅项目办公室编者按：２０００年小康型城乡住宅科技产业工程（简称小康住宅工程），是我国实施的第一个重大科技产业工程项目，这是一项以科技为先导，以推动住宅产业发展为核心，以提高住宅功能质量、改善居住环境为目的...     

北京公布“九五”住宅标准

北京公布“九五”住宅标准为进一步改善市民居住条件，北京市最近公布了《北京市“九五”住宅建设标准》，根据这一标准，北京市的住宅建筑面积低限将增加２～４ｍ２，高限将增加７－９ｍ２，其增幅与北京市到本世纪末实现人均住宅使用面积１５ｍ２的小康居住水平相适应。...     

后小康人居向我们走来——后小康人居论坛专家观点辑要

德国经济学家恩格尔提出以家庭用于食品支出占收入的比例(即“恩格尔系数”)作为衡量一个社会或国家富裕程度的标准 ,高于59%为贫困型 ,50 %～59 %为温饱型 ,40%～49 %为小康型 ,低于40 %为发达国家(富裕型) ,低于20 %为最发达国家(最富裕型)。我国城市和沿海地区从进入“小康区”到超越“小康区” ,慢则几十年 ,快则十几年。改革开放20多年来 ,我国经济持续高速度发展 ,到2000年底全国人均国民生产总值已接近850美元 ,达到进入小康阶段的预期目标。沿海地区、珠江三角洲和长江三角洲的经济发展水平 ,要比全国的平均水平高出许多 ,从进入“小康区”到超越“小康区”经历的时间较短。2000年 ,广州、上海、深圳等地的人均国内生产总值已达到或超过4000美元 ,珠江三角洲地区已达3000多美元 ,经济水平处于小康之后的新阶段。最近 ,珠江三角洲已定出2010年基本实现现代化的目标 ,人均GDP达6000美元。珠江三角洲各城市的恩格尔系数在10年内将陆续超越“小康区” ,其他沿海和内地发展快的一些城市也会超越小康。预计在21世纪的头20年内 ,我国会有总人口近1亿的城市和地区的恩格尔系数超过“小康区”。在这样一个发展前景下 ,这些城市和地区的住宅设计和居住区规划需要有新的思路和起点。8月初由中国建筑学会、?