产业选择与金融后台服务区控制性详细规划的契合——以江苏昆山·花桥金融后台服务生态园为例

金融后台服务区的控制性详细规划编制存在较大的特殊性,必须针对具体门类企业的特征,提出与之相适应的规划,关键在于对产业不确定因素进行控制,因此产业选择是融后台服务区控制性详细规划的基础性研究,具有关键性作用。产业选择研究成果对规划的影响体现在:产业模式决定园区空间布局模式;具体产业特征和生产配套需求直接影响园区土地利用性质;产业交通模式是园区交通规划的内在决定因素;产业发展模式决定了园区人员构成,从而根据不同类型人员服务需求进行公共服务设施规划的布局。     

基于GIS的居住小区控制性详细规划合理性分析——以巴中市杨家坝为例

居住小区是城市重要组成部分,直接影响了居民的生活质量。高品质居住小区的形成不仅与规划建设相关,也取决于控制性详细规划阶段的控制。本文运用 GIS 的空间分析,对杨家坝居住小区的公共服务配套设施进行了分析,辅助评价布局的合理性。     

基于GIS的居住小区控制性详细规划合理性分析--以巴中市杨家坝为例

居住小区是城市重要组成部分,直接影响了居民的生活质量。高品质居住小区的形成不仅与规划建设相关,也取决于控制性详细规划阶段的控制。本文运用 GIS 的空间分析,对杨家坝居住小区的公共服务配套设施进行了分析,辅助评价布局的合理性。     

Industry Selection Based Industrial Park Regulatory Plan: Nansha BectronicsAnd Information Park Example

不同门类的工业区的控制性详细规划编制存在较大的特殊性,必须针对具体门类工业企业的特征,提出与之相适应的规划,关键在于对产业不确定因素进行控制,因此产业选择是工业区控制性详细规划的基础性研究,具有关键性作用.产业选择研究成果对规划的影响体现在:产业模式决定园区空间布局模式;具体产业工艺特征和生产配套需求直接影响园区土地利用性质和街区大小的划分;产业交通模式是园区交通规划的内在决定因素,原料、产品的运输和人员结构决定了园区的综合交通规划;产业发展模式决定了园区人员构成,从而根据不同类型人员服务需求进行公共服务设施规划;产业需求决定了市政设施的布局.     

产业选择与工业园区控制性详细规划的耦合——以广州南沙区电子信息产业园为例

不同门类的工业区的控制性详细规划编制存在较大的特殊性,必须针对具体门类工业企业的特征,提出与之相适应的规划,关键在于对产业不确定因素进行控制,因此产业选择是工业区控制性详细规划的基础性研究,具有关键性作用。产业选择研究成果对规划的影响体现在:产业模式决定园区空间布局模式;具体产业工艺特征和生产配套需求直接影响园区土地利用性质和街区大小的划分;产业交通模式是园区交通规划的内在决定因素,原料、产品的运输和人员结构决定了园区的综合交通规划;产业发展模式决定了园区人员构成,从而根据不同类型人员服务需求进行公共服务设施规划;产业需求决定了市政设施的布局。     

新《城乡规划法》背景下控制性详细规划编制模式探讨

目前,我国传统的控制性详细规划存在高调整率和公益设施受到忽视等方面的问题.新的<城乡规划法>规定必须以控制性详细规划为依据划拨和出让土地,并对其规定了严格的调整程序.根据控制性详细规划"两个目的"和"三种属性"的要求,在总结特大城市传统的控制性详细规划探索经验的基础上,提出了新的控制性详细规划分层与通则的基本模式.     

市政综合规划在控制性详细规划编制中的应用

介绍了市政综合规划的概念和工作方法,阐述了市政综合规划在控制性详细规划编制过程中的实际应用.市政综合规划从空间布局、系统安全、节约土地、协调共存的角度,综合平衡各专业规划与控制性详细规划之间的设施布局和用地规模,并将各主要市政设施和控制线在控制性详细规划中予以落地.以桃浦科技智慧城为例,分析解读了电力、雨水规划编制的工...     

安徽省控制性详细规划中地下空间开发与人防工程落实的相关思考

随着城市化进程与军民融合发展的推进,为有效缓解城市用地紧张与完善人民防空设施体系建设,地下空间的开发利用与地下人民防空工程设施建设得到迅速发展。但在当前地下空间开发与人民防空工程建设中也出现系统不完善、衔接不紧密、缺乏控制引导、可落地性不强等诸多问题。文章以控制性详细规划为技术抓手,以控制性详细规划为切入点统筹地下空间开发利用,完善人民防空工程配建。进一步落实"两规合一"在城市控制性详细规划中的情况,加强规划操作性、实施性,提高政府管理职能,为城市地下空间开发利用和人民防空工程配套建设提供指导性意见。     

海绵城市理念下控规编制策略研究

我国对海绵城市的研究集中在宏观总体规划目标要求与具体工程技术实施两个阶段,对控制性详细规划层面海绵城市的研究相对不足。为探索海绵城市理念在空间设计层面的落实方法,该文结合控制性详细规划编制的内容与特征,通过用地组织、指标体系管控和配套设施3个层面的大类指标和8项二级指标研究,构建在控规编制阶段落实海绵城市理念的具体策略。通过空间组织的优化和指标的控制,最终实现在城市土地布局与开发实施阶段,较好地落实海绵城市理念。     

基于社区规划理念的控制性详细规划

基于如何建立一种以社区为基本单元的城市规划管理体系,以新城区东北地块为例,结合社区规划的相关概念,在控制性详细规划的编制阶段分析了社区结构与规模、公共服务设施配套等主要问题.     

成都市基本公共服务圈规划探索

保障和改善民生,建立健全基本公共服务体系,推进基本公共服务均等化是成都市十二五期间的重要任务。成都市首次提出了基本公共服务圈的概念,结合中心城基本公共服务圈规划,以基本公共服务圈为基础,优化现行的公共服务设施规划标准体系,以控制性详细规划为工作平台,进一步整合资源、优化布局,并进行动态调整和维护。     

在控制性详细规划中引入区域分析--以洞头状元南片区控制性详细规划为例

在城市新区的控制性详细规划中引入区域分析,能使规划的定位更加准确,使规划的各项内容获得依据,从而使规划更符合城市发展要求。洞头状元南片区控制性详细规划对规划区所处城市的总体规划及周边规划进行分析,确定地块的性质定位,配套设施、交通衔接和景观设计内容,以体现南片区的山海景观特色。     

控制性详细规划的作用及主要控制要素

阐述了控制性详细规划在城市规划中的地位、涵义及作用,从土地使用强度、环境容量、建筑建造、城市设计导引、配套设施及行为活动六个方面介绍了控制性详细规划的主要控制要素,为控制性详细规划的编制和管理提供参考依据.     

潘家园:基础教育设施用地控规动态维护的实践

丰富多样的现代城市生活与各类城市公共服务设施的规划建设水平密切相关.编制城市控制性详细规划就是在规划层面保障教育、医疗、市政等各项公共服务设施用地安排落实,保障各类城市公共服务设施在土地资源紧缺的城市中有"立足之地".但北京市某区潘家园地区两块规划基础教育用地却在控规实施过程中遇到了问题:用于建设学校,相关各方有意见分歧.甚至遭到部分周边居民的反对;改变土地用途用于其它建设活动,周边居民更是一致反对:还有人提出了用于建设城市绿地公园的建议.     

成都市双流县海绵城市建设的控制性详细规划响应

近年来,海绵城市的规划建设受到了规划界越来越多的关注,而如何将海绵城市理念融入到城市规划的各个部分是值得研究的重点。基于此,文章以成都市双流县城市拓展区为例,从编制流程、编制内容两方面梳理和总结出一套在控制性详细规划中落实海绵城市的方法,最终形成"量化海绵城市规划目标—构建海绵生态格局—规划灰色、绿色雨水传输廊道—引导灰色、绿色海绵基础设施及产流用地布局—构建海绵城市控制指标体系"的融入海绵城市理念的控制性详细规划编制流程,并从规划目标、土地使用控制、公共服务设施规划、综合交通及竖向控制规划、绿地水系景观体系规划、市政工程规划、综合防灾规划和海绵城市专章等方面完善及优化了融入海绵城市理念的控制性详细规划编制内容,以期为相关规划提供参考。     

小区居民日常出行特征及配套公共服务设施规划布局研究——基于无锡市小区的对比研究

配套公共服务设施布局程度不同的小区居民会根据自身的特点产生相应的日常出行活动,而这些出行活动同时也会反过来对配套公共服务设施的规划布局提出相应要求。该文基于第一手调查数据,以无锡市为案例,对居民日常出行特征进行调查,试图分析居民日常出行特征与配套公共服务设施规划布局的相关性,寻求在不同的配套公共服务设施规划布局条件下居民日常生活出行行为的差异,探讨影响居民日常生活出行的动因,并针对居民日常出行的便利性提出相应规划建议。     

社区发展规划理念在控制性详细规划中的运用

基于社区发展规划的内涵,介绍了社区发展规划的理念,并从规划管理单元、公共服务设施、用地开发规模、道路断面形式等方面,阐述了该理念在控制性详细规划中的运用,使控制性详细规划更具有可操作性。     

“三位一体”的控制性详细规划编制体系——以淮南市滨河新区控制性详细规划为例

在现有的控规编制体系中,控规的作用主要为明确功能定位、合理用地布局、控制建设容量和配套三大设施。本文以淮南市滨河新区为例,介绍如何将概念规划方案、城市设计、控制性详细规划三者有机结合、互动互补。概念性规划研究确定规划目标、功能定位;城市设计确定物质空间建设实施方案;控制性详细规划作为建设实施的法定依据,从而共同保证规划设计的有效实施。     

城市基层公共服务设施调整优化策略——以《合肥市控制性详细规划通则》调整为例

文章在对合肥市辖区范围内基层公共服务设施建设状况进行全面调研的基础上,通过分析基层公共服务设施规划建设的现状及问题,评价《合肥市控制性详细规划通则》的实施效果,总结其在关注人的真实需求、落实资源的实际供给及协调空间博弈等方面存在的不足,借鉴国家和地方相关标准,提出了《合肥市控制性详细规划通则》调整优化的思路和方向。     

15分钟社区生活圈视角的单元规划公共服务设施布局评估:以上海市黄浦区为例

为落实“上海2035”总体规划,突出以人为本的发展内涵,以15分钟社区生活圈作为载体,打造“宜居、宜业、宜学、宜游”的社区。上海市新一轮单元规划要求向上承接总体规划,向下指导控制性详细规划编制和调整,重点统筹协调生态空间、公益性设施和文化风貌等底线型内容,落实15分钟社区生活圈。选取上海市黄浦区为研究区域,基于15分钟社区生活圈理念,采用步行指数方法,试图揭示单元规划公共服务设施布局的可步行性和合理性,以及与城市居住空间结构布局的关系,结果表明,整体上新一轮单元规划公共服务设施布局合理,可步行性较高的街坊主要分布在老西门街道和半淞园路街道;单元规划居住用地空间布局与15分钟社区生活圈格局具有高度相关性。研究结果可为研究区单元规划公共服务设施的规划编制与优化布局提供参考,并可为其他地区公共服务设施的评估提供一定的借鉴意义。