加速住宅产业化进程推动墙改与节能深入发展

党的十五次代表大会和全国九届人大把住宅建设作为今后5年投资的重点和新的经济增长点,充分说明我国住宅建设已经进入了一个大发展时期。要高速度、高质量、高效益地建设住宅,以满足人民日益增长的居住需求。但是,我们在住宅建设方面还存在着若干问题,需要逐一解决。如住宅建设工业化程度低,标准化体系尚未形成,住宅施工周期长,劳动生产率仅是发达国家的1/2～1/3;能源、原材料、土地资源消耗远高于发达国家;绝大部分的墙体材料是大量毁坏农田的实心粘土砖;住宅产品质量低,住宅规划设计与住户需求相脱节;住宅部件质量低、不配套,与住宅建筑的…     

上海市多层住宅建筑标准化与多样化的试点——沪住—5型住宅和嘉定梅园新村设计

一三十年来,全国各地建造了大量的住宅,上海也不例外。这些新建的住宅,对解决人民的居住问题,改善人民的居住条件起了很大的作用。进行大规模的住宅建设,必然要走工业化建设的道     

加强住宅设计管理 提高住宅设计水平

1 住宅设计在住宅建设中的重要地位 住宅设计是住宅建设的灵魂,住宅设计水平和质量的高低关系着我们的居住生活水平,关系着国家和人民生命财产的安全。加强住宅设计管理,提高住宅设计水平,对改善人居环境,提高人民生活水平,搞活建筑市场,带动国民经济增长,将起着重大作用。可以说,没有高水平的住宅设计,就没有高水平的住宅建设成就,没有现代化的住宅设计,就没有现代化的住宅建筑、现代化的居住环境、现代化的生活质     

进一步提高我国住宅及人居环境的功能质量和社会效益

住宅建设是全国人民关心的一件大事,党和政府非常重视并为改善人民的居住条件做出了巨大努力。十一届三中全会以来,我国的住宅建设取得了很大成绩,1979年到1990年用于城镇住宅建设的投资共2837.19亿元,占建国以来城镇住宅建设总投资88.47％。其中,国家用于住宅建设的基建投资为1845.71亿元,占同期基建总投资的15.5％,共新建住宅14.57     

强化科技质量管理提高住宅设计水平

随着国民经济持续、健康、高速地发展 ,人民的物质和文化生活水平的不断提高 ,改善和提高人们的居住条件势在必行。住宅设计是住宅建设的灵魂。强化科技设计管理 ,提高住宅设计水平 ,对改善人居环境 ,提高人民生活水平 ,带动国民经济增长 ,将起着重大作用。由于受历史及经济条件发展的制约 ,多年来 ,军队住宅建设多是数量型、粗放型、居室型 ,其面积和功能已远远不能适应当今小康生活水平的需要 ,更不能适应 2 1世纪人们的需求。如何引导住宅建设向质量型、精细型、起居型转化 ,以期提高居民的居住质量 ,是目前军队住宅建设需要解决的重点问…     

未来我国城镇住宅的发展与对策

成就与差距 为了使2000年人民的居住条件达到小康水平,改革开放以来,国家采取了一系列措施,除了进行住房体制改革以外,在住宅科研方面进行了“改善城市住宅功能与质量”和“中国城市小康住宅的研究”等课题,以从理论上完善与转变住宅建设观念与论点;在住宅设计方面举行了多次全国性的方案竞赛活动以提高设计水平;还推出了三大重大举措,即安居工程——解决中、低收入职工和住房困难户的居住问题;小区试点工程——全方位(包括规划、设计、工程质量、施工组织与管理、“四     

探讨住宅设计中的厅

随着住宅建设规模的扩大和人民生活水平的提高,如何在额定的面积内把居住空间组织得更完善、更合理,从而改善居住条件,丰富住宅创作,这是使用者与设计者共同关心的问题。本文仅就住宅中厅的设计与使用,提出几点想法,与大家共同研讨。     

《住宅建筑设计规范》编制体会

住宅建设量大面广,涉及千家万户,设计好住宅建筑,直接影响广大人民的生活和居住环境的改善,也关系到国家巨额投资能否充分发挥社会效益、经济效益和环境效益的大事。为保证设计质量,必须加强技术立法。     

对住宅建筑几点改进意见

随着人民生活水平的不断提高,各地均在大量兴建居民住宅和新村,以改善人们的日常居住条件。住宅建设的设计目前有较大程度的改进,尤其体现在建筑立面和外墙装饰上,但对于室内设计方面还重视不够。因而出现一些在设计上本应考虑而没能重视解     

里弄住宅平面空间组织利用

当前,在住宅建设中,由于党和国家对人民生活的关怀,每年都建造大量住宅建筑,居住状况有所改善,但大城市住房紧张问题仍较突出。因此,在一定造价、结构、材料、地段等条件范围内,如何精心作好住宅建筑设计是一个重要方面;另一方面如何充分利用现有住房内部空间来改善居住状况,也是一个值得重视的问题.     

广州市挹翠花园住宅群的规划与设计

广州市三十多年来建造了大量住宅,改善了人民居住条件。但在十一届三中全会以前,在重生产轻生潘的影响下,造成生产与生活不协调,住宅建设不能满足人民生活的需要;市区的改造又缺乏完整统一的规划,建筑面积和标准时高时低,建筑形式单调果板,不够丰富多彩,因而住宅建设问题引起人们极大的关注是理所必然的。当前,住宅问题是一个严重的社会问题。但是,城市用地少,人口密度高是广州突出的矛盾。住宅用地问题是影响广州住宅建设进展缓慢的原因之一。因此,旧城区的改造问题必然逐步成为今后住宅建设中的一个重要方面。     

改善住宅建设和住宅建筑群体的意见

对住宅建设的基本要求是根据各种可能条件创造出能尽量使居民生活舒适、安静和便于家务劳动,便于工作的居住环境。当前存在的问题,主要在于技术水平,经济条件和相应的服务设施的不足。这些不是在短期内所能解决的问题。住宅的建设如果忽略了这些问题,而不分地区,不按客现实际地组合平面空间,必然会带来使用上的缺陷。因此,要满足广大人民的生活需要,应当在一定时期内,在某些地区,对居住建筑还需要从平面空间组合上作必要的改革。     

当前住宅设计中存在的问题及1997年优秀住宅设计方案征集简析

随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,城乡居住条件进一步得到了改善,同时对住宅设计水平提出了更高的要求。去年,住宅产业又被列为新的经济增长点,因此,作为住宅建设龙头的住宅设计涉及国民经济的发展和市民百姓的切身生活,地位十分重要。 为适应住宅建设发展的需要,提高住宅设计水平和设计质量,首规委办在1996年颁布实施了“北京市九五住宅建设标准”,并成立了住宅方案审查专家组,加强对住宅设计的审查和管理。     

中国东北地区住宅工程的探讨

随着我国经济的腾飞,人民生活水平的提高,中国的住宅建设将在21世纪出现重大变化,人们对住宅的设计思想,以及功能、美观等方面将提出与经济、文化发展相适应的需求。研究探讨处于高寒地区的东北住宅工程的建设发展,提出新的概念和新的思想,对尽快提高东北地区住宅建设水平,改善人民的居住环境,以及实现小康居住水平都具有重要意义。 1 东北地区住宅工程发展现状 住宅是家庭的物质基础,是价值较高,耐久性较强的消费品。目前,中国住宅建设的总指导方针是“统一规划,合理布局,因地制宜,综合开发,配套建设”。随着改革开放的深入与发展,住宅作为所有建筑物中量最大、与人民生活最密切的建筑,越来越受到国家、各级     

浅谈住宅设计

<正>我国的住宅建设正处于"政策转轨,体系转型,市场发育,质量换代"的历史转折点上。人民的生活需求与居住模式发生了重大改变,住宅设计也进入了一个新的活跃期,住宅建设中系列的新课题接踵而来,反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展。     

浅析住宅工程项目中的问题

改革开放以来，随着经济的高速发展，住宅建设也迅速增长。纵观几十年来的住宅建设，住宅的科技含量、内在功能和性能都有了明显的提高和改善，住宅的生产方式已经由传统的粗放型向现代的集约型过渡，并且，随着人民生活水平的提高，对居住条件、居住环境的要求也越来越高，对住宅工程的质量问题尤为关注。影响住宅工程质量的因素有很多，经过长期对住宅工程监督管理，发现各参建责任单位的实际操作存在较多的问题，这些问题对工程质量造成了很大的危害。以下就关于住宅工程项目中的一些共性问题，从规划、开发、设计、施工和监理几方面进行分析。     

常州市住宅发展预测及对策

到本世纪末,我国人民在住宅方面的小康居住水平目标是,争取基本上实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅,人均居住面积达到8平方米。这里包括住宅面积数量和居住功能质量两方面的要求,明确提出了今后住宅建设发展的方向和任务。据此,结合常州市的居住现状及建设情况,就小康居住水平和住宅建设的有关工作,进行初步的预测分析,供探讨。     

发展健康住宅 迫在眉睫

近几年,住宅建设开发市场对绿色、生态、健康住宅的讨论沸沸扬扬。经历过“非典”灾难后再看这场讨论,发展健康住宅,关注人类居住健康更具有重要的现实指导意义。香港淘大花园非典型性肺炎传染的案例,使人们在恐惧之余,开始反省我们的住宅与居住环境建设究竟出了什么问题,为何“非典”病毒可以如此迅速地蔓延?如何营造健康的人居环境,保证人类居住健康,前所未有地受到人们的热烈关注,成为热点。 2001年10月,国家住宅与居住环境工程中心编制和印发了《健康住宅建设技术要点》,并启动了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点。2002年通过近一…     

浅谈我国住宅工业化发展及其现存问题

自从在20世纪50年代,我国的住宅建设开始进入了工业化时代,解决居住问题成为了我国头等大事,住宅工业化是解决问题的有效途径,但我国在住宅工业化的道路上遇到了各种各样的问题,经历了漫长曲折的过程。本文概况了我国住宅工业化发展过程及其现阶段存在的问题。     

万紫千红的住宅设计方案

解放十年来,随着祖国社会主义建设事业的发展和人民生活的日益提高,我国住宅建筑事业,在党的领导和关怀下,也取得了巨大的成绩。十年来仅国家投资兴建的住宅就达19,330多万m~2,大大改善了劳动人民的居住条件,显示了我国社会主义制度的优越性。在住宅数量增长的同时,住宅设计质量也获得了不断地提高。近年来各地出现了不少适用经济而又美观的居住建筑。象