从城市规划视角审视新一轮土地利用总体规划

在总结概括原有土地利用总体规划实施效果的基础上,分析新一轮土地利用规划的编制特点以及与城市总体规划同步修编中遇到的问题,并借鉴城市规划方法对土地利用总体规划如何完善进行了学术探讨。     

对城市规划和土地利用总体规划若干问题的思考

本文针对目前在城市规划和土地利用总体规划关系问题上存在的一些模糊的认识，从城市规划和土地利用总体规划各自的内容和任务、规划的审批制度、编制状况等几个方面入手，阐明了作者的若干见解。在此基础上，对一些有关城市规划和土地利用总体规划关系的说法进行了逐一剖析和论述。     

城市规划在北京城市建设和经济发展中的地位和作用

城市规划是对城市各项建设活动进行综合平衡和合理安排的规划。城市规划包括总体规划和详细规划,详细规划分为控制性详细规划（简称控规）和修建性详细规划。总体规划内容主要有城市性质、规模和布局,以及城市综合交通体系和各类专项规划等;控制性详细规划是总体规划的深入,依据总体规划所确定的原则,对一定范围的土地使用性质和使用强度进行细化和量化,可更具体地指导城市建设。城市规划是城市建设和发展的龙头、是指导城市建设的蓝图;有了城市规划要组织和监督实施;城市规划需要定期的修定和动态维护。     

城市总体规划编制初探——以韶关为例

以韶关为例，对1995年以来韶关的城市总体规划编制与实施进行了思考，对当前城市规划中存在的问题及编制的原因进行分析。探讨城市总体规划价值观、编制的新理念。从城市区域规划、土地利用规划及规划的内容、方法、标准、时限、审批等方面，提出对城市总体规划编制的初步建议。     

土地利用总体规划存在问题及对策研究

近年来,土地利用总体规划的实施为我国的经济发展和耕地保护做出了不小的贡献,但在规划编制和实施的过程中也出现了不少的问题,影响着土地利用总体规划功能的发挥。本文提出土地利用总体规划存在法律地位不高、公众参与意识薄弱及与城市规划关系不清,协调不好等问题并提出相应的对策建议,以期为土地利用总体规划的完善提供必要的智力支持。     

关于城市总体规划编制改革的思考

以山东省为例,对1980年代以来城市总体规划修编与实施进行了回顾与思考,分析了当前城市总体规划存在的问题和修编的原因。针对社会转型、建立城市总体规划编制调整修编的动态机制、树立正确的城市规划价值观等问题,探讨了总体规划编制的新理念。从城乡统筹规划,土地利用规划,规划内容、方法、标准、时限、审批等方面,提出了城市总体规划编制改革的思路。     

现阶段"两规"的矛盾分析、协调对策与实证研究

如何处理好土地利用总体规划和城市规划的协调衔接以更好地指导我国的城市建设是当前一个重要课题.从土地利用总体规划和城市规划编制的现状出发,论述了它们目前的主要矛盾,进行了两者相协调的可行性分析,并提出协调矛盾的对策,最后以济南市土地利用总体规划与城市规划的协调编制为例,阐述两者相协调具有重要意义.     

浅谈生态城市规划

探讨了生态城市建设的内涵,就如何进行生态城市的规划设计进行了阐述,介绍了改进城市总体规划编制技术的方法,提出了城市生态工程的基本原则,就城市规划的宏观调控及土地利用规划进行了研究,以促进生态城市规划的发展。     

基于沿海地区调研的多规协调机制探讨

从城市总体规划、土地利用总体规划、国民经济与社会发展规划等方面入手,阐述了各个规划之间的关系和内涵,分析了多规协调中存在的矛盾与问题,提出了合理规划分区、建立沟通协调机制等对策,有利于城市规划的协调发展。     

建设部规范名胜景区规划报批程序

《国家重点风景名胜区总体规划编制报批管理规定》明确要求,风景名胜区总规应当与国土规划、区域规划、土地利用总体规划、城市规划及其他相关规划相衔接。     

“两规”协调体系初探

通过探讨城市总体规划和土地利用总体规划需要协调的内容,建立了"两规"的协调体系。客观上预想,通过"两规"规划指导思想、人口和用地规模、规划标准和规范、规划方法等的协调,亦可在规划技术层面实现"两规"的动态协调。     

土地使用权制度与城市规划发展的思考

城市规划的任何调整或安装 ,其本质是对土地权利的分割、分配与交易 ,因此城市规划与土地使用制度之间有着密切的关系。国有土地出让方式的不同会对城市规划产生重大影响 ,规划编制和规划实施管理需要在体制、机制及相应的方式方法等方面应有重大改进     

提倡设立城市规划的刑事责任制——一些国家和地区城市规划实践的启示

英国、新加坡、爱尔兰等国家以及香港地区都规定了有关城市规划领域违法开发行为的刑事责任追究制度。我国在城市建设领域方面也规定了有关的刑事责任,并且也有了相关的司法实践,但并没有设立直接对城市规划违法开发行为追究刑事责任的制度。依据以上情况并结合立法比较、观念发展、土地用途管制以及土地和房屋属性的分析认为,在我国,提倡设立城市规划的刑事责任是必要的,也是可行的。     

城乡规划法对城市总体规划的挑战及其对策

论述新的城乡规划法对城市总体规划带来的挑战,包括市场灵活性与规划刚性、规划的双重职能(市场扭曲与更正市场失效)、规划之间冲突、评估编制等。讨论城市总体规划改革的建议和方向,如提高规划容量、灵活的功能分区、多样的建设标准、改变土地需求决定模式、规划整合、政策和计量分析等。     

市场经济下城市规划与土地利用的良性互动

探讨了市场经济体制对城市规划和城市土地利用的影响和作用 ,分析了目前我国城市规划和城市土地利用中存在的用地结构不合理、用地效率低等方面的问题以及城市规划编制、城市土地利用和城市规划管理方面的原因 ,提出了解决这些问题的对策 :建立市场经济下城市规划和城市土地利用之间的良性互动机制。     

低碳城市规划——一个新的视野

对国内外低碳城市的理论研究和规划建设实践进行了回顾和总结,提出低碳城市规划主要应关注城市形态、土地利用、产业发展、能源利用、交通模式、城市建筑等方面,并针对低碳城市与生态城市的关系、低碳城市规划的定位、理论基础以及低碳城市评价指标体系等方面进行了初步探讨,提出低碳城市深入研究的方向。     

适应城市规划的土地利用计划体系初探

在检讨以往土地利用计划及其与城市规划关系的基础上 ,提出了全新的适应城市规划实施的三层次土地利用计划体系 ,即试图通过土地综合利用总体控制、城市建设用地开发供应操作以及土地 (房地产 )市场调控等由宏观到微观的三层次计划的调控 ,达到综合平衡各类用地关系、提高城市建设用地效率、有效调控土地市场的三重目标 ,并以深圳市为案例进行了实证研究。     

城市综合交通枢纽的规划与设计研究——以广州铁路新客站为例

广州铁路枢纽是我国四大铁路枢纽之一。广州铁路新客站的规划建设,不但改变了广州铁路枢纽总图规划,而且对广州市城市规划产生了重大的影响,因此需要考虑多种因素下的城市协调发展。本文以广州铁路新客站为例,从城市的总体发展战略、土地利用规划、综合交通规划等各方面出发,初步探讨城市综合交通枢纽在规划设计过程中所涉及的工程选址、土地利用、规划调整、交通衔接、工程设计等一系列的问题及其解决方案。     

深圳城市更新地区规划标准编制探讨

从深圳城市规划标准的由来与演变入手,分析当前城市转型背景下城市更新工作对规划标准的新需求,进而构建针对更新地区的规划标准与准则的主体框架;在对比介绍香港、上海、长沙等城市在规划标准编制方面经验的基础上,探讨深圳城市更新地区规划标准的编制思路及主要内容;并对当前更新规划编制与审批中问题比较突出、需求比较迫切的更新对象、更新范围、更新模式、功能引导、开发控制、公共设施等标准做了探讨性研究,以期能够完善《深圳市城市规划标准与准则》的体系结构,满足政府精细化管理的需求。