论经济适用房项目的成本控制

经济适用住宅是目前房地产市场的重要组成部分,以性价比高著称,受到普通购房者及拆迁户的普遍欢迎。低廉的价格是经济适用住宅的特点和卖点,作为房地产开发商,要开发经济适用住宅类项目并取得一定收益,就必须做好成本控制工作,这样才有可能形成政府、消费者、开发商共赢的局面,达到政府鼓励开发经济适用房的本来目的。     

秦虹:经济适用房产权与收益问题研究

考虑到经济适用住房应当继续发挥保障作用,并同时防止交易时的瞒价行为,建议经济适用住房退出时由政府回购     

谈经济适用房存在问题与解决对策

针对目前经济适用房不＂经济＂,真正低收入人群无法享受等情况进行了分析,从选址、前期准备、设计、施工等方面入手,指出了经济适用房建设过程中应注意事项,并针对经济适用房本身存在的问题提出了应对措施,以期指导实践。     

东城家园项目经济适用房开发项目的成本控制

文中以东城家园项目为例，对经济适用房项目的成本控制问题进行了探讨。要控制项目的工程造价，就要从项目的规划设计方面、合同管理方面、施工管理方面、工程量清单标的编制及结算审核方面、材料设备采购等方面做好工作，才能达到有效成本控制的目标。     

经济适用房的制度困境及完善建议

文章以新制度经济学理论为基础,从制度层面分析、探讨了我国经济适用房制度存在的根本问题 ,指出是由我国社会保障的不完善和土地使用的二元制所造成的,并试图就这些问题提出解决的对策与建议.     

改进和完善现行经济适用房制度的对策建议

结合我国经济适用房制度探索实施过程中的一些问题,提出对策建议,包括设立住房保障专门机构、引入经适房保障机制、畅通住房保障资金渠道、制定住房保障法律法规等,以促进经济适用房的健康发展。     

太原市最大经济适用房项目获批

9月27日，太原市真正意义上的第一批经济适用房——西华苑项目在公证部门的监督下，公开摇号的4503户家庭喜圆住房梦。据了解，太原市最大的经济适用房项目——龙康新苑小区修建性详细规划方案已通过规划部门批复，不久也将投入建设。     

经济适用房设计与可持续发展——兼谈住宅小区规划设计的一些经济问题

本文就当前住宅建设的小区规划设计、人居环境、节约用地、绿化率、容积率、空房积压等诸多问题进行分析、探讨 ,并提出了自己的见解。目的在于对住宅建设规划设计中的经济问题能引起人们的足够重视 ,以期推动住宅市场的进一步发展。     

关于经济适用房建设的反思与对策

文章分析了经济适用房政策在实际运作中的若干弊端,指出其存在着先天性的缺陷,有悖于住房改革的总体目标,容易引发新的社会问题;并提出了相应的解决办法和政策建言。     

经济适用房成本控制与分析

经济适用房是国家计划建设,并以微利出售给城镇中低收入家庭的、具有保障性质的商品住宅,它具有经济性和适用性的特征。文章介绍经济适用房项目建设的特点和投资成本控制的要点。     

经济适用房工程造价管理与控制初探

现阶段经济适用房的建设是构建住房保障体系的重要工作。本文首先对经济适用房项目特征进行分析,在此基础上提出在设计、施工、竣工阶段对经济适用房项目的造价控制,以确保经济适用房低价格、高质量。     

经济适用房运行管理情况调查与探究

经济适用房是保障性住房的一种重要形式，对解决民生问题、维护社会稳定有着十分重要的意义。本文在对绍兴市上虞区经济适用房运行情况展开调查的基础上，进行了比较全面的分析、探讨，同时提出了有关各方加强建设管理的若干建议。     

经济适用房住宅小区建设工程的管理

介绍了天津市经济适用房两住宅小区工程建设,紧密结合工程实际,做好工程进度、质量、投资和安全文明管理工作的做法.     

经济适用房困局的破题尝试

今年6月以来，经济适用房频繁传出丑闻，旨在保护低收入住房困难群体的这项住房保障制度，似乎在某种程度上已偏离设计初衷，在市场中不断地陷入尴尬状况，经济适用房的存废之争也更加激烈。早在两年前，江苏淮安试行了一项新政——“共有产权”住房保障模式，由购房人和政府按照出资比例购买住房，各自享有相应的产权比例。淮安市房管局局长邵明说：“两年的试验，并未出现传统经济适用房的诸多弊端，好处倒是不少。”批评者认为，淮安模式涉嫌与民争利，没有把经济适用房政策中的优惠给予购房者。值得关注的是，     

经济适用房建设的争论与对策

经济适用房制度在本质上是一项事关低收入家庭安居的公共福利制度,住房保障制度以及实施的有效性实际上也是考验各级地方政府执政能力和水平的重要标尺,更是作为创建和谐社会的重要条件之一。如何确保住房保障制度平民本色不变味?针对经济适用房政策实施过程中频频出现的一些问题,理论学术界以及实际工作者都参与了讨论。是采取相关措施予以规范还是干脆取消这个政策,或者采取其它更符合中国国情、更具操作性的政策?     

山西省城镇“十二五”经济适用房研究

经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,十二五期间应该加大经济适用房建设力度,以满足城镇中(低)收入家庭的基本住房需求。借助《辉煌山西60年》以及市场调查等统计资料,通过分析山西省商品住房市场价格、城镇新增居民家庭人均可支配收入等情况,预测得到经济适用房的保障线标准和保障比例,从而确定出十二五期间新增经济适用房的建设数量。     

经济适用房的定价模型

介绍了经济适用房提出的背景,分析了经济适用房的现状,并对经济适用房的定价方法进行了详细阐述,同时列举了具体的实例加以说明,指出必须在每一个环节落实好政策,特别是关于开发成本的部分更应审慎,以确保价格上的合理。     

营造节能节地型住宅提高人居环境质量——温州市瑶溪经济适用房地块节地节能建筑设计方案之探索

项目概述 温州市瑶溪经济适用房用地位于永强副城区,瑶溪南片居住区.总用地面积为50.53公顷,净用地面积为40.76公顷.规划用地现状主要为农业用地和部分农居用地.用地南侧、西侧为温州大都市区生态绿心--大罗山风景区,东侧为瑶溪南片居住区的社区中心--湿地公园,北侧隔居住用地为瓯海大道,拥有优美的自然山水景观和充满时代感的城市人文景观.     

经济适用房的设计理念

文章通过天津市河东区真理道甲1号经济适用房工程的设计,介绍经济适用房的设计理念,既要满足地方政府法律、法规的要求和当前人们居住的基本需求,更要考虑未来可持续发展的户型设计。     

经济适用房建设问题的研究

根据目前实际情况，通过对经济适用房的分析，提出了一些建设性意见，以求解决经济适用房建设中存在的问题，完善经济适用房制度，对促进房地产健康发展发挥了巨大作用。