吉林将实行住房货币化分配

近日,从吉林省直机关房改办公室获悉,吉林省将实行住房货币化分配。据悉,此次住房货币化分配是职工住房制度改革关键性的举措,是职工住房分配体制的根本性变革。实行住房货币化分配会使职工在住房分配问题上更加透明、更加公平、合理。 此次房改,首先要停止住房实物分配,进一步完善住房公积金制度,建立住房补贴制度,逐步实行住房分配货币化。其次要继续推进现有公有住房改革,加快实现住房商品化;最后,要改革住房供应方式,逐步实行住房供应社会化。 此次房屋货币化分配分三个部分:一、住房补贴,确定为500元/平方米。二、工龄补贴,每年每平方米428元。三、住房公积金,由国家和单位承担不低于职工上年月平均工资的5%;职工个人承担5%。计算方法是:无房职工住房货币分配额=(住房每     

2001年行业工作七大重点

一、以落实住房分配货币化为核心,推进住房制度改革的深化. ①落实住房补贴资金,全力推动住房分配货币化工作;②加快廉租住房制度建设.廉租住房制度是住房社会保障制度的重要组成部分,关系到城市最低收入住房困难家庭住房问题的解决,关系到社会的稳定,关系到面上住房分配货币化工作的推进;③继续贯彻落实<关于进一步推进现有公有住房改革的通知>和<关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见>.     

建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾谈今年房地产业八大重点

（一）进一步深化城镇住房制度改革，加快住房分配货币化方案的实施。（二）拓展新的领域，进一步扩大住房需求。（三）加强质量管理，切实改善住房供应。（四）优化市场环境，促进市场的活跃。（五）强化住房金融服务体系。（六）完善物业管理各项制度，进一步加大物业管理的覆盖面。（七）继续加快立法步伐。（八）贯彻四中全会精神，加快房地产企业转制步伐。２０００年工作的总体思路：认真贯彻中央经济工作会议精神，围绕切实启动个人住房消费这一中心工作，以落实住房分配货币化，提高个人买房的支付能力为切入点，从拓展需求、改善供…     

军队住房制度存在的问题及对策探讨

在对军队住房制度存在的住房补贴定位不当、发放方式不合理、经济适用房不公平、供需矛盾突出等问题进行分析的基础上,提出了重新测算住房补贴基本标准、改革补贴发放方式、建立以住房分配货币化为主导的自有住房保障方式、加强社会供应,保障"出口"畅通等对策措施。     

“十五”期间我国住房制度改革的主要目标和当前任务

“十五”期间我国住房制度改革的主要目标(一 )建立较为完善的住房货币化分配制度。住房货币分配是新制度的基本特征 ,在一定程度上决定了居民住房支付能力 ,影响着一个地区的住房消费水平。要建立稳定、规范的住房补贴资金来源渠道 ,落实住房补贴资金 ,“十五”期间基本解决老职工的一次性补贴问题。要结合工资制度改革和整个分配制度改革的进程 ,不断完善对新职工的住房货币分配方案 ,逐步建立与工资制度相适应的住房货币分配制度。(二 )基本建立运作规范、功能完善的市场体系。市场制度的健全和市场功能的完善是新制度发挥作用的基础。要…     

对杭州市经济适用住房建设的思考

发展经济适用住房是我国为保障中低收入家庭住房而制定的主要住房政策.国务院在<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>中,明确了经济适用住房的重要地位和任务,即"国家在推迟、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化、改革的同时,为增加住房有效供应,解决城镇居民的住房需求而采取的一项重要政策措施."国家和地方政府通过土地划拨、税费减免等政策扶持,使经济适用住房以其较低的价位,适应中低收入家庭购买力,受到广大中低收入家庭的欢迎.     

建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾强调 住宅与房地产2003年八大重点

2003年住宅与房地产工作的基本思路是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大精神，落实中央经济工作会议和全国建设工作会议部署，深化改革，立足发展，加强房地产市场的宏观调控，整顿和规范市场秩序，促进房地产业健康、协调发展；开放搞活住房二级市场，推进住房分配货币化，全面落实住房公积金制度，改进物业管理，进一步培育住房消费；发展经济适用住房，健全廉租住房制度，加大面向中低收入家庭的住房供应，妥善解决最低收入家庭住房问题。努力实现住宅与房地产业改革和发展的新突破，为社会经济发展作出新…     

宋春华副部长在近日的讲话中指出采取积极政策措施 促进居民住房消费

从当前经济工作的实际需要来看,加快住房分配货币化和现有公有住房有关制度的改革,从制度保障上有效地促进居民住房消费,是十分紧迫的工作。当前要围绕加快住房分配货币化、加快公有住房出售、加快提高公有住房租金三个方面做好工作。一、加快住房分配货币化和现有公有住房有关制度的改革,以制度创新推动居民住房消费当前各地的房改工作,必须围绕中央扩大居民住房消费的决策,服从促进国民经济持续快速健康增长的大局,新房抓好货币化分配方案的出台和落实,旧房进一步做好出售和租金改革工作。具体要求是：1．目前还没有出台实施货币…     

我国将继续推进住房分配货币化

中国35个大中城市中,目前已有32个城市出台了住房分配货币化方案。房价收入比在4倍以上的城市,大多已开始发放住房补贴。 建设部有关负责人日前表示,今后中国将继续加大推进住房分配货币化工作的力度,支持职工买房。这位负责人指出,住房分配货币     

从房改新政策到开发新理念

自去年７月《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》颁布后，随改革开放进程不断深化的我国住房制度改革终于迈出了具有根本性变革的一步，即停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，建立以经济适用住房为主的新的住房供应体系。这一房改新政策...     

加快住房分配货币化进程促进居民住房消费

为搞好住房货币化分配工作,确保顺利实施,我们主要从领导重视、政策制定、住房调查、资金到位、部门配合、分布实施等六个环节做好工作.     

以启动居民住房消费为中心全面推进城镇住房新制度建设

住房新制度建设 ,2 0 0 0年是关键的一年。当前的主要任务是 :(一 )确立住房货币化分配制度住房货币分配是新制度的基本特征 ,在一定程序上决定了居民住房支付能力 ,影响着一个地区的住房消费水平。 2 0 0 0年要下决心落实住房补贴资金 ,老职工一次性补贴要排出年度计划 ,新职工按月补贴要坚决到位 ,把住房货币分配制度确立起来。关键是要尽快把补贴发出去 ,形成居民现实的住房支付能力。南京市 1 999年提出 ,改革方案出台以后停止实物分房要停到位、老职工一次性补贴要补到位、新职工补贴要按月发到位 ,这种改革的决心和要求值得各地学习。…     

建设部确定2001年房地产工作七大重点

在安徽马鞍山召开的全国房改及房地产工作座谈会上,建设部定下了2001年房改及房地产工作的七项工作重点。 以落实住房分配货币化为核心,推进住房制度改革的深化。包括三部分内容:1、落实住房补贴资金,全力推动住房分配货币化工作,确保补贴资金尽快发到职工手上。2、加快廉租住房制度建设。廉租住房不宜成片建设,可通过补贴租金、鼓励符合条件的对象到市场上租赁住房的方式解决,也可以通过政府、单位收购旧房、接受社会捐赠等方式筹集房源。加大公房出售力度。     

2000年未买到福利折扣房的职工利益有何影响?

国务院《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)要求各地,从“1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”,“停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租”,“停止住房实物分配后,房价收入比在4倍以上,且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区,可以对无房和住房面     

完善政策 控制价格 提高质量 确保经济适用住房建设顺利进行

北京市在加快住宅建设的同时，大力发展经济适用住房，结合深化房改，努力建立新的住房供应体系。为贯彻落实中央扩大内需，带动经济增长的宏观决策和国务院房改工作会议精神，北京市在加快住宅建设的同时，大力发展经济适用住房，结合深化房改，努力建立新的住房供应体系...     

工会要做企业房改的促进派

各级工会要充分认识深化企业房改的重要意义党和政府历来十分关心和重视职工的住房问题 ,近年来出台了一系列房改和加快住宅建设的政策。１９９８年７月 ,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出了停止住房实物分配 ,逐步实行住房分配货币化 ;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系 ;继续推进现有公有住房改革 ,培育和规范住房交易市场 ;采取扶持政策 ,加快经济适用住房建设 ;发展住房金融 ;加强住房物业管理等一系列政策措施。深化企业住房制度改革是建立城镇住房新体制的重要环节 ,具有重要的意…     

上海推进廉租住房

一、深入调研，明确思路 ２０００年，我们首先会同民政部门对１４个区全家持有粮油帮困卡的家庭的住房情况进行了摸底调查，人均居住面积在６平方米以下的共有１１３２０户，市属单位职工占４１．５％，区属单位职工占５８．５％。其中４至５平方米的有４００２户，４平方米以下有３１８３户。在调查摸底的基础上，我们多次研究，上下层层统一思想，形成了共识。 １，提高思想认识。深化住房制度改革的核心是取消实物分房，实行住房分配货币化，逐步实现住房的市场化配置。在推进住房分配货币化改革。刺激形成住房消费热点，拉动经济增长的…     

广东：加大保障性住房资金投入

本刊广东讯作为贯彻落实中央和广东省关于促进进一步扩大内需以促进经济增长的政策部署的具体行动,广东省将加快建设城镇保障性安居工程,加大廉租住房保障和经济适用住房建设的资金投入。2009年至2011年,每年投入2亿元廉租住房专项补助资金用于对东西两翼和粤北山区的补助;每年全省将投入30多亿元的廉租住房保障资金,用于新建、改建廉租住房和发放租赁补贴,解决近3万多户符合廉租住房保障条件家庭的住房困难;每年投入30亿元左右建设经济适用住房,解决2万多户符合经济适用住房供应条件的低收入家庭的住房困难。     

试论企事业单位房改的实施

住宅的商品属性决定了其分配方式，只能通过市场交易来实现。住房消费理入工资是住房货币化分配的最终模式，在目前职工工资中住房消费含量不足、住房面积未达标的情况下，发放住房补贴是一种过渡方案。企事业单位根据各自不同情况选择不同的住房分配方案。     

湖北省直单位住房货币化方案出台

从有关部门获悉,备受各方关注的湖北省《省直单位住房分配货币化实施方案》近日正式出台。 此次出台的省直单位住房分配货币化方案,吸取了武汉住房货币化试点的经验,采取一次性补贴与按月补贴相结合的方式,向省直行政事业单位无房户与未达标的职工发放住房补贴,同时还相应建立职工住房补贴专用帐户。 省直单位房改方案称,2000年1月1日以后参加工作的无房职工,实行按月发放补贴,在