中外城市土地收益制度比较与借鉴

城市土地收益制度合理与否既关系着城市土地资源的合理配置,又关系着城市土地收益在财政收入中所占的比例及对财政收益的贡献率.我国现行的城市土地收益制度仍存在一些不合理之处,需要进一步完善.本文在比较分析一些国家城市土地收益制度的基础上,借鉴其成功经验,提出进一步完善我国城市土地收益制度的设想.     

城市国有土地收益流失的原因分析

国土收益分配过程中的流失是土地市场发育的深层次问题之一，无偿，无限期，无流动的土地使用制度，土地使用制度转轨过程中的混乱以及地方城市政府在现行环境政策中的利益权衡是造成国土收益流失的三大原因。     

德国土地整理借鉴

德国是开展土地整理比较早的国家之一,也是土地整理开展得比较好的几个国家之一,在土地整理制度建设、土地整理理论与技术创新等方面都卓有成效,积累了丰富的经验.本文介绍了德国土地整理的基本情况、基本特点及对我国土地整理的启示.     

德国土地整理借鉴

德国是开展土地整理比较早的国家之一,也是土地整理开展得比较好的几个国家之一,在土地整理制度建设、土地整理理论与技术创新等方面都卓有成效,积累了丰富的经验。本文介绍了德国土地整理的基本情况、基本特点及对我国土地整理的启示。     

浅谈以土地资本运营促城市建设发展

自20世纪90年代以来,我国开始实行土地使用制度改革,建立并逐步完善了土地有偿使用制度,土地收益逐年增加.随着改革的不断深入和经济的快速发展,全国已有不少城市实行了城市经营性战略,走"以城建城之路".我认为,城市经营的首要的关键环节是城市土地资本运营.     

中国土地与矿产资源规划制度比较研究

土地与矿产资源规划是国家对土地市场和矿业市场进行宏观调控的重要手段，编制和实施土地与矿产资源规划是国务院赋予国土资源行政主管部门的重要职能。通过第一、二轮土地利用总体规划和首轮矿产资源总体规划的编制和实施，我国已基本建立起与社会主义市场经济体制相适应的土地与矿产资源规划制度。本文从创立背景与历史发展、编制程序与主要内容、成果形式与审批制度等多方面对二者进行比较研究，以推动我国规划制度的完善和新一轮规划的修编。     

国内外矿业城市转型政策的比较与借鉴

文章以我国矿业城市转型政策为出发点,通过与国外矿业城市转型的比较与借鉴,吸取其成功经验,并根据我国矿业城市转型中遇到的发展困境,提出了相应的政策建议。     

城市国有土地收益流失的原因分析

国土收益分配过程中的流失是土地市场发育的深层次问题之一。无偿、无限期、无流动的土地使用制度 ;土地使用制度转轨过程中的混乱以及地方城市政府在现行环境政策中的利益权衡是造成国土收益流失的三大原因     

国内外矿业城市转型政策的比较与借鉴

从矿业城市经济结构、环境、就业和社会保障等方面分析了我国矿业城市面临的转型困境,介绍了国外矿业城市,如美国的休斯敦、德国比鲁尔区的转型经验,就制订投融资、财税、人才、环境等方面的政策提出了有益的建议。     

我国矿产资源收益制度现状分析与对策建议

目前,我国政府矿产资源收益包括三方面,一是国家规定的矿产资源税费,包括资源税、矿产资源补偿费、探矿权使用费与采矿权使用费、探矿权价款与采矿权价款;二是各地方政府征收的特定矿产资源税费;三是矿业权拍卖或挂牌出让成交价中的溢价收益。针对当前矿产资源税费制度存在的问题,例如矿产资源税费重复征收、征收依据不合理、相关法律法规不适应当前经济发展和征收标准不能促进矿产资源的合理配置与合理开发利用等等,提出进行矿业税费制度改革和完善的建议,包括加强国内外调研、做好税费制度改革的基础工作,加强理论研究、理清矿产资源税费性质,完善立法,搞好国家层面的制度设计等等。     

土地资源调查的国内外比较研究

土地资源调查是土地资源管理中的基础内容之一。本文综述了国内外的土地资源调查情况，从时间、调查内容与技术手段、体制与制度三个方面初步比较了中外土地资源调查的异同，就国内土地资源调查的进展提出一些看法。今后应在制度创新、基础数据库建设、城市土地利用调查与动态监测、新调查领域拓展等方面深化土地资源调查研究。     

土地资源调查的国内外比较研究

土地资源调查是土地资源管理中的基础内容之一。本文综述了国内外的土地资源调查情况,从时间、调查内容与技术手段、体制与制度三个方面初步比较了中外土地资源调查的异同,就国内土地资源调查的进展提出一些看法。今后应在制度创新、基础数据库建设、城市土地利用调查与动态监测、新调查领域拓展等方面深化土地资源调查研究。     

我国城市边缘农地利用与耕地保护

城市边缘区是农村与城市的过渡地带,其农地利用既受到城市发展的影响,同时又要发挥农业生产的作用。本文在分析我国城市边缘区农地利用特点的基础上,指出其被低效利用的现状和原因,并提出要加强城市边缘区农地流转和耕地保护的几点意见。     

我国城市边缘农地利用与耕地保护

城市边缘区是农村与城市的过渡地带，其农地利用既受到城市发展的影响，同时又要发挥农业生产的作用。本文在分析我国城市边缘区农地利用特点的基础上，指出其被低效利用的现状和原因，并提出要加强城市边缘区农地流转和耕地保护的几点意见。     

中国城乡建设用地市场的统一趋势研究

集体非农建设用地进入市场流转已经成为建设社会主义市场经济的必然选择，但是，中国目前的大部分地区建设用地市场还处于分割状态，这种状态的土地资源配置无疑是低效的，本文在分析低效及其存在原因的基础上，通过引入模型和对参与人主观认知的分析得出建立城乡一体化的建设用地市场是土地市场建设的必然趋势。     

中国城乡建设用地市场的统一趋势研究

集体非农建设用地进入市场流转已经成为建设社会主义市场经济的必然选择,但是,中国目前的大部分地区建设用地市场还处于分割状态,这种状态的土地资源配置无疑是低效的,本文在分析低效及其存在原因的基础上,通过引入模型和对参与人主观认知的分析得出建立城乡一体化的建设用地市场是土地市场建设的必然趋势。     

城市土地储备制度与房地产市场关系问题的探讨

本文介绍了城市土地储备制度的建立背景,深入分析了城市土地储备制度与地价、房价的关系,并提出了保证房地产市场稳健发展的措施和建议。     

城市土地储备制度与房地产市场关系问题的探讨

本文介绍了城市土地储备制度的建立背景，深入分析了城市土地储备制度与地价、房价的关系，并提出了保证房地产市场稳健发展的措施和建议．     

城镇建设占用耕地与粮食安全

我国1997—2004年城镇建设占用耕地对耕地减少和粮食安全的影响程度的定量分析结果表明,我国城镇建设占用耕地面积仅占耕地总减少面积的1/10,而其引起的粮食减产却占耕地减少引起的粮食总减产量的1/4强,说明了城镇建设占用耕地对我国粮食安全的威胁程度是巨大的。为控制城镇建设占用耕地,切实保护耕地,保证我国的粮食安全,必须转变我国传统的城市发展观和用地观,加强土地立法并严格实施土地利用总体规划。