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本文针对人们对2003年出台的121号文的歧异,对2001年以来的我国房地产金融政策进行了深入评析,指出房地产金融政策具有一贯性和规范性的特征,并提出了政策正向规范化的方向发展,但近期的房地产金融政策在执行层面将有一定缓冲期,房地产企业要积极自律、规范操作等趋势分析和建议. 相似文献
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日前召开的中央政治局会议提出,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性需求,促进房地产市场平稳健康发展。8月17日,央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告,同样提及这一思路,并提出:保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。 相似文献
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宏观调控平抑房地产价格 总被引:1,自引:1,他引:0
为稳定房地产市场、抑制房价高涨,从国家的宏观调控出发,着重分析讨论了宏观调控的土地政策、金融政策、税收等政策对房地产价格的影响,及这些政策显现的作用,以促进房地产市场的正常发展。 相似文献
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本文首先应用指标数据分析了我国当前的房地产形势,然后从价值规律、市场机制,房地产市场发展阶段、金融产品的完备性等方面分析了出现房地产市场趋冷房价下跌的原因以及房地产市场和房价稳中向上的发展趋势,接着运用相关数据和计量模型分析了宏观经济对房地产市场的内在发展规律。在上述分析的结果上,分别对央行、房地产开发商、房地产消费者的政策制定、战略制定和消费行为的选择给出了可行性建议,旨在通过找到房地产的发展规律增强政策制定者政策制定的合理性和科学性,更重要的是减轻市场投资者和消费者的非理性行为,用理性的方式促进房地产市场的稳定、繁荣与发展。 相似文献
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论房地产业的宏观调控管理 总被引:1,自引:0,他引:1
社会主义公有制决定我国房地产经济运行及其调控管理要以广大劳动者生活需要的较快提高为出发点、归宿点和推动力.针对我国房地产宏观调控存在的问题,政府要进一步垄断土地一级市场,同时调控好二、三级市场,建立一个公正、公平、公开的市场运作机制;加强房地产金融、财税体系的调控,发挥金融政策对房地产市场的有效调节作用;完善房地产法规体系,加强执法监督. 相似文献
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《Planning》2019,(9)
房地产一直是学者讨论的话题,作为国家的经济支柱,房地产与经济的稳定与金融安全密切相关。本文基于对当下我国房地产市场的分析,研究我国房地产市场的调控,分析政策的演进过程,旨在深入理解房地产行业,了解我国经济发展,并且提出相关的政策建议。最终得出我国房地产市场调控应保证房地产调控政策的独立性,注重户籍改革及分区域调控,推进住房租赁化改革及配套相应的融资方式改革。 相似文献
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论述2011年房地产调控以来温州市房地产市场出现的新变化和新特点,并从房地产与金融的关系角度,分析温州房地产市场出现明显调整的原因,以及本轮房地产调整对温州的影响,最后提出完善房地产调控、控制金融风险的政策建议。 相似文献