单元控规的编制实践——以泉州市洛江片区单元控规为例

以"洛江单元控规"的编制实践为例,结合编制过程中遇到的实际情况,针对"洛江单元控规"中的衔接协调、各类专项、整合同层次、调整优化用地布局、公共服务设施等规划编制办法进行了详细阐述。在编制初期收集各类资料,编制基础资料汇编,规划控制体系注重刚性控制和弹性控制相协调。     

丘陵城市新区控规实践与探讨——以邵阳市桃花新城控规编制为例

针对我国是一个以丘陵地貌为主的国家和当前严格的耕地保护政策的实际，围绕控规编制的基本原理，结合邵阳市桃花新城控规编制的实例，从“区域分析”、“用地评价”、“用地布局”、“道路体系”、“竖向规划”、“用地指标”等方面进行了论述，提出了加强不同地形地貌条件下控规编制方式和方法，推动我国城市建设集约节约用地。     

协商视角下的产业用地更新控规编制方法初探——以张江科学城西北片区控规为例

存量规划语境下,城市更新日益成为规划实践的热点。然而多数局部地块的城市更新实践难以协调区域系统性要素,整单元的城市更新规划由于涉及协商内容的复杂性,其规划实践尚处于摸索阶段。结合上海市城市更新对于工业用地转型的积极探索,基于张江科学城西北片区控制性详细规划的编制实践,提出整单元的城市更新在控规编制过程中的创新方法,包括提供多元主体全过程的协商渠道、利用城市设计管控系统性公共要素、基于更新意愿的近远期引导等,从而为多方主体创造充分协商的条件,提升规划的可操作性。     

新时期新理念下的控制性详细规划探索——以新昌县新民片区控规编制为例

新时期,人们越来越重视城市整体风格把控及国土空间规划工作,加强对控制性详细规划的管控工作,可以有效确保城市设计的最终效果。基于此,文章首先分析了新时期控制性详细规划的一些新趋势、新思路和新理念,然后以新昌县新民片区控规编制为例,针对性地提出了新时期新理念下的控制性详细规划策略,以期为此类项目提供一些有益的参考和指导。     

存量规划时期长沙市控规层面城市设计编制实践

城乡规划正逐渐由增量规划向存量规划转变设计应运而生。文章通过分析控规层面城市设计的地位与作用,结合长沙市控规层面城市设计编制的具体实践,探讨存量规划背景下控规层面城市设计编制的方法,即依据上位控规确定的地块指标,提出功能结构、空间发展格局、绿化景观体系等方面的构想;以更新单元为载体,考虑到土地权属及公共利益分配等问题,增设公共服务设施、绿化开敞空间等,并提出更新方式;将城市设计成果转译为易于管理的图则形式,与控规共同成为城乡规划管理的重要依据,其经验可为同类规划提供借鉴。     

单元规划在地块控规编制中的实践意义——以泉州市江南新区单元控规编制为例

控制性详细规划(简称地块控规)在规划编制体系中具有举足轻重的地位。但它对容积率、建筑密度、高度等强制性指标的控制刚性十足,难以适应瞬息万变的市场需求。如何在既满足控规控制要求,又能更好的适应城市建设的需要?在此背景下,产生了单元控规这一新兴的概念。本文通过对地块控规和单元控规的对比,阐述了单元控规编制的重要性和实际操作意义。     

存量型控规的精细化编制方法探索——以佛山市控规编制实践为例

存量规划逐渐成为我国新时期城市规划的主要形式,佛山市的控规编制具有典型的存量规划特征。针对存量地区土地开发建设情况复杂和产权分散化的特点,结合佛山市规划改革趋势和具体的规划编制实践,文章提出存量型控规编制的关键是更精细化的管控手段和规划引导,规划的重点是构建存量共同开发控制体系,其中空间分类管控和基于资源整合的"城市修补"是规划技术层面需要重点思考的探索方向。     

生态导向型的城市新区控规编制实践——以西咸国际文化教育园区控规为例

生态控制指标体系是控规阶段落实生态城市新区建设的核心内容。文章在分析生态导向的内涵与国内外实践案例的基础上,从生态空间、生态交通和生态市政3个方面提出城市新区控规编制思路与控制策略,并结合地域特色构建城市新区控规编制体系,通过优化布局、完善指标和构建体系等手段落实生态城市建设的要求。同时,以西咸国际文化教育园区为例探讨基于地域特色的生态控制指标,进而完善和优化生态导向型城市新区控规的生态控制指标体系,并通过生态绿地控制单元图则进一步落实生态控制指标体系,以期更好地指导新区的生态城市建设,同时为西部地区其他类似城市建设生态城市提供参考。     

新疆欠发达地区控制性详细规划编制实践——以木垒哈萨克自治县中心城区控规编制为例

随着新疆对口援助工作的开展,新疆欠发达地区各县城进入快速发展时期,但传统的控规编制与管理方法阻碍了城市发展,如何引进中东部沿海地区控规编制的先进经验,并结合西部地区现状实际发展阶段进行完善?针对这些问题,本文以新疆昌吉州木垒哈萨克自治县为例,探讨了其城区控规编制实践,以期对新形势下新疆及西北相关地区控规编制提供一定参考。     

完善控规编制中的城市设计方法--以惠东新城控制性详细规划为例

本文通过控规嵌入土地出让的设计要点中,规范后续的土地开发,并以惠东县城新城控制性详细规划为例,从控制空间形态、慢行系统,将城市设计要点,纳入控规指标体系,对中小城镇城乡规划进程有指导性的作用。     

完善控规编制中的城市设计方法--以惠东新城控制性详细规划为例

本文通过控规嵌入土地出让的设计要点中,规范后续的土地开发,并以惠东县城新城控制性详细规划为例,从控制空间形态、慢行系统,将城市设计要点,纳入控规指标体系,对中小城镇城乡规划进程有指导性的作用。     

地下空间控制性详细规划编制方法探索——以厦门市海沧区CBD片区地下控规为例

在城市地下空间开发日益受到重视的背景下,地下空间规划的理论研究及体系完善十分必要。文章结合厦门海沧CBD片区地下空间控制性详细规划技术路线的案例,以地下空间控制性详细规划为方向进行探讨,分析厦门地下空间建设利用及规划体系现状,对于地下控规编制的特点、意义、方法及具体内容进行总结与思考,并在政策及实施运行层面上提出建议。     

城市控规层面的生态规划探索与实践——以中德生态园为例

城市生态规划是城市规划的重要组成,也是实现城市可持续发展的重要工具之一。目前开展的城市生态规划多集中于城市总体规划层面,空间尺度较大,可操作性较差,难以落实。随着城市控制性详细规划法定地位的确立和对具体片区建设管理力度的加大,城市生态规划亟待延伸到城市控规层面,以确保资源环境保护与生态建设能够落实到后续的土地开发建设中去。本文以中德生态园生态规划为案例,探讨了城市控规层面生态规划的技术思路和方法,并提出生态规划与城市控规衔接的关键内容。     

新形式下控规编制单元划分的实践与探索——以常熟市为例

由于大城市和特大城市的地域范围大、空间层次复杂,地块的控规很难在总规批准后,一次性批准完成。因此需要开展单元规划的编制工作,作为承接“总规”和“控规”的一个中间层次的规划。     

安全韧性视角下的城市设计探析——以长沙会展片区城市设计为例

当今城市面临着日益复杂的安全风险,为保障城市安全底线,我国"十四五"规划纲要及各大城市陆续出台的规划文件中均明确提出了要构建安全韧性城市的发展目标.然而,我国安全韧性城市建设仍处于起步阶段,更鲜少涉及在城市设计中的引导或应用.本文以长沙会展片区城市设计为例,探究安全韧性理念下城市设计阶段在总体格局、环境设计及公共空间营造等方面的设计重点,以期促进未来在城市空间安全格局的进一步研究.     

在控规阶段注重整体的城市设计--以广西来宾城北区中心片区规划为例

~~在控规阶段注重整体的城市设计——以广西来宾城北区中心片区规划为例@张惠良$同济大学建筑与城市规划学院!上海200092 @胡玎$同济大学建筑与城市规划学院!上海200092~~~~~~     

基于名城保护视角的老城控规编制思考——以建瓯老城区控规为例

老城区作为记载着“城市文化”的卷档,历经数百年甚至上千年的发展与积淀,是城市的核心组成,体现城市独特的文化个性,弥足珍贵。建瓯市作为“八闽第一府”和首批福建省历史文化名城,老城区历史文化传承与保护迫在眉睫。本文旨在通过对建瓯市老城区控制性详细规划编制实践的总结,探索老城区在详细规划阶段历史文化传承与保护的编制策略,以期更好地在老城更新建设中指导历史文化名城的传承与保护。     

有关控规编制中“片区地块开发强度制定思路”之探析——以绵阳市涪城中心片区控规为例

探讨控规编制中影响地块容积率指标的主要因素,从而为制定更合理的地块开发强度提供依据。     

城市片区色彩设计方法探讨——以攀枝花城市色彩规划为例

近几年许多城市为了防止色彩污染都相继进行了城市色彩规划编制,但是在实施的过程中发现基于宏观层面的规划很难得到有效的执行,本文借攀枝花城市色彩规划为例从微观角度探讨片区色彩设计的意义,通过调研当地自然气候、环境色彩、建筑色彩以及问卷等方法,从可操作层面对城市片区进行色彩设计,使城市色彩规划工作更合理、更易实施。