钢结构住宅全寿命周期成本估算及评价研究

文章阐述了钢结构住宅推广和建设的现状,运用全寿命周期成本理论,构建了钢结构住宅全寿命周期成本模型,并进行了费用估算。通过工程案例分析,对钢结构和钢筋混凝土结构2种住宅方案的全寿命周期成本做了对比。结果表明,钢结构住宅体系的全寿命周期成本较低,同时在节能、节地、节材、节水、环境保护方面具有优越性。     

保温墙模复合剪力墙体系全寿命周期成本分析

对新型建筑节能体系——保温墙模复合剪力墙体系进行全寿命周期成本分析。根据节能建筑实际建立住宅全寿命周期成本计算数学模型,运用该模型进行住宅的经济效果综合评价。经济性综合评价结果表明:该体系的全寿命周期成本显著低于普通剪力墙体系及砖混结构体系。体系在提高住宅适用性、安全性、耐久性、舒适性等住宅品质的同时,还带来了显著的经济效益。     

有限总价下全寿命周期的低碳住宅建设

经测算,如果一幢办公大楼的使用寿命为70年,其建造成本只是其全寿命周期成本的19%.除建造成本外,在建筑全寿命周期的成本中,还包含装修成本、维修成本、运行成本、设备更换成本、物业管理成本等等.建设低碳住宅必须贯彻全寿命周期理念,使住宅的建造和使用成本,以及碳排放总量达到最低.     

基于全寿命周期费用的节能住宅投资决策研究

开发节能住宅是我国建设资源节约型社会的重要保障。通过对节能住宅全寿命周期费用含义的理论分析,建立了节能住宅全寿命周期费用估算模型,并以兰州鸿运润园节能住宅为例进行实证研究。     

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益

基于对绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益的研究,首先,对绿色住宅建筑基本内容进行相应阐述。然后,对绿色住宅建筑全寿命周期增量成本中的前期成本、绿色技术成本以及施工成本进行分析。最后,分析绿色住宅建筑全寿命周期的经济效益、环境效益、社会效益、以及节能技术效益。     

节能住宅全寿命周期费用影响因素仿真研究

从对节能住宅进行全寿命周期费用分析的重要性出发,通过对影响节能住宅全寿命周期费用的因素入手,建立了基于系统动力学的全寿命周期费用影响因素系统模型,并以兰州鸿润园节能住宅作为实证研究对象,运用系统动力学 Vensim-PLE 仿真软件进行分析,结果显示:节能率的大小、是否考虑资金时间价值和寿命期的长短均对全寿命周期费用具有显著影响,节能程度越高的住宅,在考虑资金时间价值的情况下,使用寿命越长,它的全寿命周期费用也就越低。分析结果对消除人们在节能投入认识上的“误区”、政府建设行政主管部门组织编制建筑节能方面设计规范与标准、开发商和业主建设与购买节能住宅均提供了可靠的经济性参考依据。     

保温材料在围护结构中的全寿命周期经济评价

运用全寿命周期经济评价理论,建立围护结构全寿命周期经济评价模型,并通过实际工程分析和计算建筑围护结构采用节能材料后的全寿命周期成本,从而得出结论:建筑围护结构运用节能材料不仅降低建筑能耗,同时也降低了建筑全寿命周期成本。     

空调冷热源系统全寿命周期成本计算软件开发

本文从建筑空调系统节能的角度出发,讨论了采用全寿命周期方法进行成本评价的必要性和目前全寿命周期成本评价方法所存在的问题.而后,提出了结合TRNSYS软件平台开发空凋系统全寿命周期成本评价软件的构想,以常规空调系统为例,开发了空调冷热源系统全寿命周期成本评价软件,并给出了应用实例.利用该软件可以方便地实现以空调系统全寿命周期成本最低为目标的优化设计.在此基础上进行拓展,可对其它空调系统形式进行全寿命周期评价.     

工业化建筑全寿命周期成本分析

以工业化住宅为例,基于全寿命周期成本分析理论,研究了工业化建筑全寿命周期阶段划分及全寿命周期成本组成。以龙信建设集团开发的龙馨家园项目为实证背景,定量对比分析了工业化住宅与传统住宅在全寿命周期中的不同阶段成本。通过数据对比发现:工业化住宅全寿命周期成本增加的费用主要发生在建设阶段,减少的费用主要发生在使用阶段和处置阶段。基于全寿命周期角度分析看出:随着工业化住宅技术体系的完善和建造规模的扩大,其优势愈加显著。     

既有住宅节能改造经济效益分析

以苏南地区20世纪80年代所建典型住宅建筑为例,采用全寿命周期成本理论,构造了建筑围护结构的节能改造技术方案,对各节能改造方案进行了经济性分析,提出了保障既有居住建筑节能改造工作有序推进的机制和政策。     

论节能建筑与建筑的可持续发展

节能建筑本着节约能源、保护环境的原则,给我们创造了一个崭新的居住环境,为建筑的可持续发展添入了新动力。但由于新技术成本的增加、社会对节能建筑的认识度不够等原因,使得节能建筑在我国的发展受到一定的影响。从建筑全寿命周期成本为出发点,分析了节能建筑的可行性,提出了促进建筑可持续发展的一些建议。     

建设项目全寿命周期成本控制

阐述了工程建设项目全寿命周期成本控制的概念、目标,对项目全寿命周期过程中影响工程成本的因素进行了分析,就如何控制工程建设项目全寿命周期的工程成本进行了探讨,旨在提高工程的经济效益和社会效益.     

浅谈建设项目全寿命周期成本控制

阐述了建设项目全寿命周期成本控制的意义,对全寿命周期成本控制的内涵、目的、性质、手段、内容等作了探讨,比较分析了全寿命周期成本控制与传统的决策、控制理论与方法的区别,指出了全寿命周期成本控制的措施。     

城镇住宅价值指标体系构建

从价值工程的基本原理来界定住宅价值,住宅价值是住宅所实现的功能与成本之比。按照功能的载体对象的不同,文章将住宅的功能分为居室功能、社区功能、区位功能、环境功能等四大类;然后从消费者的角度出发,将住宅生命周期成本分为取得成本、使用成本、管理成本、维护成本、交通成本等五大类。最后,构建了具体的评价指标体系并给出了相应的评价内容以供参考。     

节能建筑对工程造价的影响

在大力提倡节能建筑的可持续理念下,整个工程项目的建设对于节能建筑造价的管理方案尤为重要。本文就对节能建筑与工程造价控制措施的实施进行了有针对性的研究,并阐述了节能建筑在项目运行中对于工程造价的影响。     

普通建筑与绿色建筑成本比较——以江苏省某住宅小区为例

从全寿命周期的角度来看,绿色建筑和普通建筑的成本相比差距不大,但是绿色建筑的社会效益巨大,消费者的超额支出在使用过程中可以回收。通过对江苏某住宅小区建筑节能设计方案与未考虑节能的方案成本进行比较发现,实现建筑节能目标和实现全生命周期建筑成本控制目标可以取得一致效果。     

高速公路沥青路面全寿命经济分析

为了进一步提高公路建设的投资效益,在分析高速公路沥青路面耐久性和寿命周期关系的基础上,建立了沥青路面全寿命周期费用模型,该模型综合考虑了投资方案的初始修建费、未来的养护维修费、用户费用和寿命期内的其它相关费用。介绍了沥青路面全寿命经济分析的方法,讨论了全寿命经济分析过程中需要重点考虑的两个问题——沥青路面使用性能衰变的预测和维修时机、策略的选择,并对两种不同结构类型的沥青路面进行了实例分析。本文的研究可以为当前新形势下的公路建设项目投资决策和运营管理提供参考。     

薄膜光伏幕墙结构及节能性能分析

介绍了薄膜光伏幕墙的结构、节能率计算。选定北京、上海、广州,在夏季气候条件下,对结合薄膜光伏组件的非节能墙体、节能墙体的节能率进行分析计算。结合薄膜光伏组件的非节能墙体,节能率可达72％;结合薄膜光伏组件的节能墙体,节能率可达34％。     

建筑全寿命周期成本理论研究综述

从全寿命周期成本阶段划分、成本分析步骤及应用研究3个方面介绍了国内外建筑的全寿命周期成本理论,得到几点认识:一是传统的全寿命周期成本阶段划分及成本分析步骤已不能满足现行研究的要求,需要进行改进;二是通过对国内外建筑成本研究进行对比分析,发现国外研究的角度和范围更加广泛。据此,提出了建筑全寿命周期成本理论的几点思考,给出关于成本阶段划分及分析步骤的新的观点。     

某多层“自定义”钢结构住宅隔震设计

结合某多层"自定义"钢结构住宅工程,采用基础隔震体系及非隔震体系,对结构抗震性能进行综合对比分析。分别以El centro波、天津波(南北向)、合成人工波为地震动输入求解结构的动力响应;对结构延性需求进行分析,用两个自由度的Bouc-Wen滞回模型进行非线性动力分析,对其生命周期成本进行简要分析。结果表明:渐于成熟的隔震技术同样适用于钢结构体系。该钢结构住宅考虑隔震设计后,在满足承载力要求的前提下,隔震层有效控制了上部结构振动,结构地震响应有效降低,层间加速度反应大大减小,建筑物的安全性能得到保证,满足了住宅结构对舒适性的更高要求。