城镇居民居住消费规律剖析

分析了城镇住房制度改革对城镇居民居住消费的影响，指出了改革进程中城镇居民居住消费规律所呈现出的一些新特点，并进一步提出了制定城镇居民居住消费政策的几项原则．     

住房支出对我国城镇居民消费的影响研究——基于中、美、日3国数据分析

自1998年实行全面住房改革以来,我国房地产市场持续繁荣,居民住房支出在居民收入中所占比例不断提高,对居民消费影响显著.将住房支出区分为住房购置支出和居住性支出,以1992-2019年我国城镇居民的相关数据为依据构建回归模型,探究两类支出变动对居民消费的影响效应,同时构建美国、日本2个国家的时间序列模型进行对比研究.结果 表明:我国城镇居民住房购置支出、居住性支出对居民消费均具有一定程度的挤出效应;美日两国居民住房购置支出上升在一定程度上能够刺激消费,居住性支出上升对美国居民消费无显著影响,对日本居民消费起正向促进作用.基于以上结论,提出了引导居民住房消费理念、加强房地产市场监管、完善房地产金融市场的对策建议.     

我国城镇居民医疗保健消费状况研究和思考

目前对原有的医疗保障制度改革已迫在眉睫．这需要对我国居民医疗保健消费现状进行研究．根据消费经济的规律，和消费最直接相关的因素是收入．所以我们主要研究不同收入组居民医疗保健消费状况．本文采用比例和收入弹性的方法研究１９８５年以来每一年居民医疗保健消费状况．从中了解居民医疗保健消费和收入的关系，了解居民医疗保健消费的实际情况，为医疗保健制度的改革提供有价值的参考依据．我们所研究的医疗保健消费指用于医疗和保健的药品、用品和服务费用．研究所采用的数据来自１９８５年以来的《中国统计年鉴》中的有关数据     

为您服务

消费展望信息消费近年来随着汽车、居住等消费热点的降温,信息消费持续快速增长,异军突起。居民用于购买信息产品和电信服务的支出显著增加,家庭信息化程度进一步提高,信息消费逐渐成为消费的一大亮点。     

城市居住环境规划的新思维

城市的居住环境是技术上的规划设计与自然环境、社会环境、心理环境、居民生活消费环境的综合体,因而,这种居住环境具有着多重性的要求。满足这种多重性的要求,是城市规划所必须加以考虑的重要因素。     

城市居住小区区位选择研究

住宅已成为我国新的消费热点和新的经济增长点，而城市居住小区作为城市整体环境的重要组成部分、反映我国城市居住水平的聚集地，其居住质量、环境质量尤其受到各方面的重视，城市居住小区区位的重要性正被规划师、规划管理者以及房地产开发商所认识。居住小区区位的优劣不仅关系到小区的卖点，而且正确的区位选择有助于为居民创造更高质量的居住生活环境，是成功做好小区规划的前提条件之一。     

珠江三角洲小区居住环境质量综合评价研究

根据对珠江三角洲16个商品住宅小区所做的居民问卷调查，应用模糊评价理论对这些小区做了综合评价研究，并建立了居民评价模型，同时应用德尔菲法对珠三角31位专家做了问卷征询，获得了评价珠三角小区居住环境质量的初步评价模型，通过两者的对比，有助于获得对居住环境和居住需求的进一步认识。     

我国消费指数统计中居住类权重的合理测度

我国把居民购买住房的支出视作投资而非消费,因而未被记入CPI统计测算。然而,近年来我国的住房价格却上涨迅速,住房已成为居民(特别是城市居民)消费支出的重要组成部分。如果我们脱离房价快速上涨这一现实条件计算住房成本,进而推算CPI,其结果必然是不准确的,因而,必须合理测度我国消费指数中的居住类权重。     

黑龙江省城镇居民边际消费倾向分析及对策

根据黑龙江省居民近几年来收入与需求的特点，按照居民的收入水平进行分类研究了黑龙江省居民的消费函数；运用ELES系统方法对黑龙江省居民边际消费倾向、基本消费需求和消费结构进行了分析；根据黑龙江省居民的消费现状及存在的问题提出了一些对策和建议。     

关于新城区居住系统演化规律研究

居民居住选址与其出行生成密切相关．本文以Langevin随机微分方程为理论模型，建立了新城区居民分布模型．该模型可在实际中用于指导城市的建设规划与交通系统发展规划．     

住宅建筑设计与居住环境建设

从当今社会居民的居住心态分析入手 ,为有效提高住宅建筑设计质量 ,提出了几种具有代表性的住宅单体设计方案。进而指出影响住宅设计质量的居住环境建设的诸多因素 ,力求达到住宅设计与居住环境的协调与统一。     

二手房对商品房价格的影响

强调了在我国由商品房在房产市场中起决定作用向二手房在房产市场中占主导地位转变的历史必然性。根据房产市场的垄断性特点，运用经济学供求关系的原理进行了理论分析：在假定二手房与同类商品房无差异条件下，运用替代商品原理对二手房影响商品房价格进行了定性及定量分析。真正体现住宅作为商品在市场中遵循价值规律的特性。大力发展、规范二手房交易市场对平抑房价，扩大住房消费，防止出现新的房产过热，改善我国居民的居住环境有重要意义。     

居民居住选址与出行生成模型

居民居住选址与其出行生成密切相关。本文通过分析居民居住选址与出行生成的关系建立了城市中交通小区的出行生成预测模型。     

行为模式与居住环境设计

城市居住环境与居住者的行为存在着相互影响，相互促进的关系，本文从公共空间结构，道路交通系统和住宅组团组合三个方面分析了环境与行为的相互关系，认为，城市居住环境设计必须以使用者的行为荼为主要设计依据，城市居住环境必须适应城市居民民生活方式的变化。     

历史街区一般性居住建筑居民自建模式研究

针对历史街区中一般性居住建筑的建设发展问题，提出居民自建模式的概念，并结合对泉州城南历史街区的调查，从房屋所有权、居住意愿、建设方式选择方面论证了该模式的需求存在，讨论了居民自建模式与历史街区的真实性，最后对自建模式的具体工作思路，从政府的作为、过程引导的意义、社区组织的建立、自建公共契约几个要点进行了初步探讨。     

精密设计--现代城市住宅合理化研究

21世纪中国城市住宅建设进入了一个新的阶段,大众生活的改善使住宅成为新的消费热点.随着社会的发展,人民生活水平的提高,人们对住宅的要求不再只局限于建筑面积和布局,而追求的是精细、灵活、舒适的居住空间.提出建筑师在对城市住宅的设计中应采用新理念、新技术来满足居民多种居住模式和生活方式的需求,为居民提供舒适便捷,安全可靠,绿色生态,特色多样的住宅,并注重功能的合理性、面积的经济性、户型的适应性及住宅的科技性.     

消费需求与经济增长相互作用的实证研究

首先利用指数体系法，分析了经济增长对消费需求的影响作用；然后通过最终消费率及消费需求弹性系数的计算，说明消费需求是经济增长的助推器，最后提出了增加居民可支配收入，提高消费倾向，培育有利于消费需求增长的政策环境，以消费需求带动经济增长的对策建议。     

居住模式与建筑设计刍议

随着人民物质和文化生活水平提高，国家住房制度进一步改革，群众对居住建筑提出了新的更高的要求，分析人们居住模式，研究探讨建筑设计中需要改进的系列问题，以向社会提供更为满意的作品。     

居民居住选址与出行生成模型

居民居住选址与其出行生成密切相关。本文通过分析居民住选址与出行生成的关键建立了城市中交通小区的出行生成预测模型。     

居民对外部居住环境的心理及行为要求剖析

本文就城镇居民对外部居住环境的心理及行为要求问题进行了分析与探讨。由于居民的文化层次、工作性质、经济水准及年龄的不同．对外部居住环境的要求也有所不同。本文就普遍而言，从居民对外部居住环境的地方文化特征、舒适方便、邻里交往、安全性、易识别性及回归自然等六个方面的心理及行为进行了剖析。