“城中村”改造的创新思维——以益阳高新区“城中村”改造为例

在城市化进程中,城市建设急剧扩张与城市管理体制改革相对滞后造成了“城中村”的特殊现象。本文以益阳高新区为例,对益阳高新区“城中村”改造所面临问题进行了全面地研究,结合益阳市“城中村”改造政策以及高新区开发建设特点和现状情况,提出了益阳市高新区“城中村”改造的新思路。     

从城市空间优化角度思考“城中村”改造——以张家边“城中村”改造为例

张家边村位于中山市主城区与火炬开发区之间,其改选应从城市空间优化角度出发,形成“一心，四轴，六组团”的总体布局和“两环、四开道”的路网结构，置换用地功能，高速公共设施，强化以两个山体绿地为重要节点的绿化景观系统，以求带入整个城市体系中，发挥城市功能。     

“城中村”改造创新模式研究

"城中村"的出现是我国城乡二元对立背景下一种畸形的空间形态和社会形态,应用新融资模式成为解决目前"城中村"改造资金瓶颈问题的关键。本文通过对"城中村"改造模式现状进行分析比较,提出了改进的PPP模式,建议通过行业协会的介入改进"城中村"改造融资模式。     

城中村改造经验探讨——基于对城中村改造有关问题的思考

城中村作为我国二元经济体接结构下农村向城市过渡的产物,是现代化城市与旧式农村的一种结合体。它是我国高速城市化进程中普遍存在的一种特殊地域现象。它的存在,在城市内部形成独特的城乡二元化格局,在经济、社会、环境、景观、文化等方面导致一系列问题,给城市面貌、建设管理、土地的集约利用、城市的精神文明等带来严重的负面影响。基于现代化城市建设的需要,各地政府纷纷开展城中村改造工程。但是,城中村改造过程中出现诸多问题,并由此引发了学界对城中村改造模式的探讨。本文将从城中村改造中出现的问题出发,以武汉市"江堤模式"为例,探讨城中村改造的经验。     

“城中村”改造的模式与对策

针对＂城中村＂的具体特点、不同类型加以辨识梳理,据此探索各类＂城中村＂改造的适用性模式,并从具体操作层面提出了实施＂城中村＂改造的对策与机制。     

珠江三角洲地区“城中村”更新规划研究

正当珠江三角洲城市化水平迅速提高的时候,“城中村”作为一种极“不和谐”的城市现象而越来越受到社会的广泛关注。从剖析“城中村”现象入手,就“城中村”更新规划问题,从人文资源的利用、生态资源的利用、社会结构的重整三个角度提出了规划理念,并就更新中的典型问题进行了分析。     

“城中村”改造对策研究

“城中村”是我国城市中存在的普遍现象，“城中村“的改造是一个发展中国家城市化发展必然经历的过程。如何稳妥地处理好这一问题是摆在城市政府和规划建设部门面前的一大课题。     

“城中村”改造规划应注意几个问题

为了成功地对“城中村”进行改造,在编制规划时应注意几个问题;功能定位、个性化及人居环境的可持续发展。     

将“城中村”改造进行到底

“城中村”，这个横亘于城市化道路上丑陋的“拦路虎”，越来越成为各级政府部门头疼的词汇。既然挡了城市化的路，就要坚决“拿下”——怎么“拿”，却是目前需要认真研究并谨慎为之的事情。然而任何事情部有解决的办法，诚如一位专家所言——改造“城中村”不能急于求成，要维护农民的正当利益，妥善解决好农民的补偿安置问题。政府要将工作做细，既要民主科学决策，又要亲民务实、有情操作。这里，我们撷取一组有关“城中村”改造的声音，希望能对我们当前正在进行“城中村”改造和意欲改造“城中村”的城市和官员们以启示。     

“城中村”的亚文化性探讨

从亚文化角度探讨了“城中村”的形成及特点,初步分析了“城中村”形成的背景和原因。     

“城中村”改造的问题和对策研究

针对我国“城中村”改造的问题．在“政府主导、市场运作、依法拆迁、科学规划、分步实施”的原则下,进行“城中村”改造模式特别是模式创新的分析,即借鉴“区段征收”和“市地重划”等国外和地区的成功经验,推进“城中村”改造,以促进我国城镇化发展进程。     

基于促进原住民市民化的“城中村”改造策略建议——以重庆市“城中村”为例

我国正处在城市快速发展阶段,"城中村"现象普遍存在,不少地方都开展了"城中村"的改造工作,不断探索改造方式和改造策略。但是现有的"城中村"改造措施往往只针对城市的物质空间,忽略了其中原住民的发展诉求。本文以重庆市改造后的"城中村"为例,对"城中村"原住民融入城市的困境进行研究,剖析其原因,再结合实际情况对原住民市民化提出建议。     

南通市“城中村”改造管见

“城中村”是指位于城市规划区范围内、仍然保持村级建制的区域。党的十六届三中全会描绘了统筹城乡发展的宏伟蓝图,统筹城乡发展,首先要规划好、统筹好“城中村”的发展。本文以南通市主城区——崇川区的“城中村”改造为例,对“城中村”改造的问题做一些探讨。一、南通市主城区“城中村”现状崇川区是南通市的核心区,辖区面积99.89平方公里,2004年底辖区共有人口50万,分布在2个镇、8个街办,辖区内建有76个社区居委会、18个居民委员会、47个村民委员会。狼山镇、观音山镇、钟秀街办、学田街办、任港街办、文峰街办6个镇街、47个村民委员会…     

城中村改造概述

前言“城中村”,一个现代城市中流行的名词,如今已成为人们日益关注的大问题,成为我国城市化进程中一个绕不开的结。在当前我国快速城市化过程中,城中村遍布全国各城市,其中珠三角地区最集中、最典型。     

“城中村”:存续前提下的转型——兼论“城中村”改造的可行性模式

分析了“城中村”的浅层涵义及其本质,认为“城中村”已经演化为“为城市流动人口提供廉租房的低收入社区”,仅考虑村民的改造措施是不妥当的。通过“城中村”和贫民窟的比较研究发现,“城中村”是有序的、自组织的“类单位制”的社会经济运行系统,这不同于以非法、无序、暂时性、社会职能缺失为基本特征的贫民窟,因而不能够采取类似于处理贫民窟的改造模式。城市政府主导的“城中村”改造的目的应当是不谋“城中村”的区位利益,只为身为弱势群体的低收入流动人口的居住质量谋福利。在此基础上,“自我原位塑造”,即“在原有区位上由村民或村集体改造自身(但以留存乃至扩大出租屋经济为前提)”是目前的可行性模式。     

“城中村”改造的行政规制

土地财政对地方政府具有巨大的利益诱惑,由于国家并没有针对“城中村”改造的法律法规,目前,全国“城中村”改造模式百花齐放,效果却不尽如人意。从法治的视角,理性分析“城中村”改造中的行政规制。对在当下如火如荼的“城中村”改造中营造和谐的氛围确有裨益。     

浅谈石家庄的城中村改造

城中村是我国快速城市化过程中出现的一种普遍现象,目前,除少数城市外,大部分城市都不同程度地存在城中村现象.本文对石家庄城中村的现状进行了分析,指出了改造过程中存在的问题,并提出了相应的措施,最后阐述了如何防止新的城中村产生.     

改造城中村构建和谐滕州

“城中村”改造问题是每个城市面临的难题，也是每个城市建设者、管理者必须思考的问题。在这个问题上，社会效益放在首位是构建和谐社会的基本要求。[编者按]     

“城中村”涅槃中的“民心工程”——记“城中村”旧城改造

城市,随着时间的推移,经历着盛到衰、衰到盛的多个历史循环. 如今城市的快速扩张,使得"城中村"得不到及时的发展,普遍存在着布局混乱、居住拥挤、生活环境恶劣、交通拥堵、环境污染、市政和公共设施短缺等问题,影响到人们正常的生产、生活.     

城中村改造的“GDR”模式及其规划策略研究

目前国内外旧城更新(或城中村改造)从更新方式上来讲主要有三种模式:推倒重建模式、混合更新模式和小规模渐进更新模式。文章从实施主体的角度为主提出一种新的由政府支持(Government Support)+开发者合作(Developer cooperation)+居民自助(Resident self-assistance)合作改良型更新模式,简称GDR模式,并针对模式特点提出相应的规划策略。