研究"非典"传播途径探讨健康住宅设计

“非典”的肆虐,使各行各业的专家开始更多的从各自的领域思考分析,寻求预防灾难的有效途径。住宅中的日照、自然通风、中央空调、下水管道以及烟道已成为“非典”传播的重点部位,为使建筑环符合相应的医学、卫生学要求,保障人们拥有健康卫生的生产、生活和工作环境,有必要探讨“非典”对住宅的影响,倡导健康住宅设计。     

注重规划设计合理性改善居住环境--抗击"非典"的思考

改革开放以来,我国城乡居住环境有了很大改善。但在“非典”的袭击下,住宅规划设计还是有很多值得思考的问题。香港淘大花园“非典”事件提供了很多借鉴。 一、自然通风 新鲜空气是人生存的必要条件。在节约用地的前提下,合理的住宅间距及合理的自然通风,组织住宅内外气流是设计必须考虑的因素。 1.住宅的平面布局。应充分考虑在各个季节里,风对住宅的影响,尽量使每户都有穿堂风,应该是户外新鲜空气     

读懂"绿色住宅"

目前的房地产市场上,"绿色"概念成为新卖点.环保型、生态型的绿色住宅或绿色住区的概念频频推出.绿色景观、绿色装修、绿色电梯……新概念叠出.开发商和消费者对绿色住宅的关注与追求,折射出新的住房消费需求趋势,体现了进入21世纪房地产市场发展对住宅消费的"优化"要求.     

"小产权"房不能解决城镇居民住房问题

乡产权房(或"小产权"房)是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡镇政府或村委会单独或联合开发商开发建设住宅,并由乡镇政府或村委会制作房屋权属证书向城市居民销售的房屋.     

住宅装修"超支"现象透析

本文通过分析住宅装修"超支"的原因和危害,提出在住宅装修中,业主正确的心态、科学合理的预算、设计行业的正确引导是预防和控制"超支"的有效方法,并能促使住宅装修行业打破市场"潜规则",寻求健康的发展途径.     

"欧陆风格"的媚俗建筑

有史以来,香港从未象20世纪90年代这样,对内地的建筑文化和城市建设产生如此大的影响.这是由于中国在经济转型时期的"文化时差",使香港建筑文化借助香港的经济实力,扶"欧陆"之名,风靡内地.本文就此"香港现象",探讨商业文化对内地住宅建筑的影响.     

从"建造房屋"到"制造房屋"--"钢结构住宅建设与发展论坛"即将在京召开

中国住宅建筑方式将产生根本性变革 钢铁产业、制造产业与住宅产业紧密结合,引发了一场住宅建筑生产方式的革命.6月26-27日,由中国钢结构协会房屋建筑钢结构分会主办,建设部科技发展促进中心、建设部住宅产业化促进中心、国家住宅与居住环境工程技术研究中心及相关职能机构、行业协会等单位支持协办的"2002中国钢结构住宅建设与发展论坛"将与"中国国际钢结构展览会"同期在北京举办.     

住宅设计中应注意的卫生防疫问题

近年"非典"和"禽流感"的相继流行,特别是香港住宅小区淘大花园集体感染"SARS"的事件,最近个别地区又发生登革热,使居住的健康问题受到越来越广泛的关注,对在住宅的规划和建筑单体设计中,在满足使用功能的前提上,如何提高住宅的卫生防疫性能,增强其对疾病的"免疫力",已是建筑设计师一项义不容辞的责任.     

住宅形态与"双限"政策关联性研究 ——以杭州市为例

文章从住宅开发的视角,探究住宅形态与"双限"政策的关联性.以规划控制指标为基础建立组合、单一两种形态模型,且经研究表明,住宅形态与"双限"政策存在显著关联,"双限"政策前后,住宅形态将大概率从组合形态向单一形态转变.     

英国"可负担住宅"建设的经验及借鉴意义

万科与英国文化协会举办英国可负担住宅的体验活动、延续该活动中讨论的话题,本文关注三个问题:英国可负担住宅是"补贴"住宅还是低价商品房?政府补贴是流向"砖头房子"还是流向"个人需求"?可负担住宅的建设是否应考虑可持续发展?这将有利于理解英国可负担住宅的体系,也许对中国低收入者的住宅发展有参考意义.     

"小空间"住宅的设计探究

文中分析了"小空间"住宅的平面格局设计和空间界面设计,探讨了"小空间"住宅的特殊方向设计,以供参考.     

"行为"与"住宅"

是"行为"影响了"住宅",还是"住宅"影响了"行为"?本文从多个角度探讨"住宅"设计中该如何考虑"人"的因素,如何做到"以人为本".     

"节能省地型"住宅--居住建筑发展新趋势

传统的粗放型住宅建设方式造成了巨大的资源耗费.为了实现住宅建设的可持续发展,推进"节能省地型"住宅显得十分必要.本文从"节能省地型"住宅提出的背景及意义出发,研究分析了目前制约"节能省地型"住宅发展的主要因素,并提出了相应的对策建议.     

"银发时代"的居住策略——老年人住宅设计与建设手法探寻

住宅是人类生存和发展条件的基本要素之一.从总体上看,我国一些住宅研究机构已经从单纯的住宅规划、设计及建筑技术等方面研究向住宅经济、住宅社会人口学等方面转变,后者的研究成果反过来也影响具体的设计建造技术.比较重要的一个方面是,住宅设计与建造直接服务于使用者,这种人群特征及其与住宅的关系总是要对人口学有所反应.据相关部门资料显示,"十一五"同"十五"相比,老年人口增长速度明显加快,高龄化显著,社会养老负担加重,养老保障问题突出.我国老龄问题的社会压力日益增大,对政治、经济、社会各方面都将产生深刻影响.     

住宅通风与节能

一场"非典",使人们意识到住宅通风的重要性。目前我国绝大多数的住宅内除了厨房和卫生间有机械通风排气装置外,居室的通风还主要采取人工开窗的方式。而这种方式从节省能源的角度来看却是非常浪费的,与可持续发展的基本国策不相适应。一、住宅节能引发的问题住宅的主要能源消耗     

吸取"非典"教训,改进空调系统

介绍了"非典"对空调系统带来的思考,分析了当前空调系统存在的问题,如何改进空调系统和设备,由"舒适空调"向"健康空调"发展.     

"乐由中出,礼自外作"--北京四合院的伦理功能解读

北京四合院住宅形制与中国传统宗法伦理观念相呼应.用"礼"的哲学世界观阐释四合院住宅中内外有别、尊卑有序、主次分明等空间秩序,发掘和把握四合院住宅的伦理功能.     

"街区住宅"的涵义及其规划设计策略探析

"街区住宅"兼有开放与封闭的特点,融合了居住、商业、文化、服务等多种功能,协调了住区与城市、居住与生活的关系.创造宜人的"街区住宅"必须改革城市规划的许多现有规定,摒弃封闭式的"居住小区"模式,将住区作为城市的有机组分,寻求住区与城市的交融.     

透过"淘大花园"事件解析住宅问题

淘大花园E座非典型肺炎传染事件,使我们认识到健康住宅的建设不仅是近期从住区规划和住宅设计、住宅设备配置及管道布排、环境配套设计等方面加强应对措施,从长远看,更重要的是给开发、设计、建设方提供科学的建设依据,从建设源头上杜绝住宅中的不健康隐患,防止类似"淘大花园"事件再次发生.     

朗晴居"人·宅·进化"设计理念

根据进化论的原则,世间万物都遵循着"优胜劣汰"的永恒规律,适应时代者被留下继续强化,而被时代抛弃者则逐渐退化,有限的资源被更加合理地利用.和生物进化理论相同的是,住宅的进化也是基于把有限资源集中在发展符合居住者要求的功能上,不合时宜的部分或功能将需要让出空间供其它部分使用,因而令住宅的布局也随着时代在不断进化中日趋完善.朗晴居二期City21遵循"人·宅·进化"原则,坚持"进化,只为了更好".