合肥有望推行工程质量保险试点

正近日,合肥市城乡建委下发通知,未来合肥市将积极推行工程质量保险,在政府投资工程、装配式建筑和实行工程总承包的项目先试点,更好地维护建筑物所有人合法权益。《通知》专门对保险赔付做出了明确规定,因法律法规或合同约定应由设计单位、施工单位、设备材料供应商等责任方承担的法律责任,并不因建设单位投保工程质量保险而免责。     

探讨推行住宅工程质量保险的可行性

文章意在分析目前住宅工程质量保险未能顺利推广的症结,提出了引入专业工程检测咨询机构来克服技术障碍的设想,尝试提出引入保险公司的可持续商业模式。     

杭甬等5市试点住宅工程质量保险

正为建立完善住宅工程的风险保障机制,提升住宅工程质量水平,提高居住品质,维护人民群众合法权益,近日,浙江省住房城乡建设厅下发《浙江省住宅工程质量保险试点工作方案》,将在杭州、宁波、嘉兴、金华和衢州五个市的新建住宅工程开展工程质量保险试点。根据试点方案,试点范围包括了工程质量潜在缺陷保险,勘察、设计、施工、监理职业责任保险和保修保证保险等与住宅工程质量有关的险种。建设单位投保工程质量潜在缺陷保险,被保险人应当为工程所有权     

推行工程质量保险势在必行

建筑工程质量保险,是指建筑工程的参建各方对工程质量投保,在一定期限内对由于工程质量不符合强制性建设标准以及合同约定而造成的损失负责赔偿。 世界上许多国家均实行工程质量保险制度,建立了一套较为完整的工程质量保证体系。通过内在的相互制约关系,使得参建各方只有购买保险才能参加工程建设,各企业为防止由于买不到保险而被淘汰出建筑市场,必然会自觉努力提高管理水平和诚信度。这非     

建设部欲全国推行工程质量保险制度——试点的工程质量保险框架已经明确

7月19日，在建设部召开的工程质量保险试点城市座谈会上，建设部工程质量安全监督与行业发展司副司长徐波表示，从今年起拟在北京、天津、重庆、上海、兰州、成都、深圳、厦门、福州、大连、宁波等全国11个城市开展工程质量保险试点，同时起草《建设工程质量保修保险试行办法》(草案)，通过1—2年的试点，摸索经验，然后全面推行。同时徐波表示，在未来《建筑法》的修订中，也力争把设计责任险、保修保险作为法律制度确立下来。这些相关的信息显示，以后将通过政策法规的方式推行建筑工程质量保险，也就是说以后的建设工程都必须进行工程质量保险。徐波的讲话引起了行业、媒体，专家、律师、开发商等的极大关注和反响，因为它牵动了多方利益主体敏感的神经。所谓的工程质量保修保险是指，工程竣工后，施工单位不再以提供巨额预留保修金的方式。保证建筑物地基基础和主体结构在合理使用年限内出现质量问题的维修责任，而是以施工企业就上述责任向保险公司投保，保险公司在收取一定的保费后出具相应保单的形式来替代。为什么要实施建设工程质量保修保险?实施建设工程质量保修保险有什么难点问题?我们特把建筑工程质量保险话题的一些热点问题编辑成专题，供相关人士参考，大家也可以参与讨论。     

住宅工程质量保险保费管理研究

以可持续安全运作为中心,分析住宅工程质量保险保费的属性及其管理要求,借鉴相关险种的保费管理实践,引入托管模式;分析住宅工程质量保险保费托管的相关主体,构建住宅工程质量保险保费托管的运行模式,并提出设立专用账户对保费进行管理的思路。     

试论推行住宅质量保证保险机制

论述了当前我国关于住宅工程质量保修的制度,分析了其存在的弊端,简要介绍了国外住宅质量保证保险的情况,论述了我国推行住宅质量保证保险机制的必要性,并提出对我国住宅质量保证保险机制的设想。     

借鉴交通保险制度推行工程质量保修保险

本文借鉴交通保险制度,对现阶段我国推行工程质量保修保险的必要性进行了分析,就如何推行建设工程保修保险,特别是推行强制性保修保险进行了讨论。     

住宅工程质量保险在我国的实施方案探究

随着我国建筑经济的飞速发展,人民群众住房质量问题受到高度关注,以国外发展经验来看,住宅工程质量的提高可通过与保险行业相结合的办法实现。通过学习研究国外住宅工程质量保险的实施情况,探讨了住宅工程质量保险对住宅工程质量的意义,提出了我国住宅工程质量保险实施的体系和四大支撑架构,完成了住宅工程质量保险在我国实施的方案探究,以求达到促进我国住宅工程质量保险尽快实行和早日与国际接轨的目的。     

推行住宅质量潜在缺陷保险机制对住宅质量提升的价值分析

随着建设工程行业的发展及施工技术的不断成熟,我国房屋建筑工程质量总体水平不断提升。但是,渗漏、非结构性裂缝等质量通病还是时有发生。如何低成本、高保障、高效率地管理好住宅建设质量及后期物业维修工作,对政府、开发商、广大小业主都至关重要。引入商业保险机制,充分发挥保险的防灾减损和经济补偿功能,可以有效防范和化解工程风险。通过风险管理机构与监理机构的双保险机制,可以有效加强房屋质量管控,切实维护工程所有人权益。     

湖南省住宅工程质量常见问题调研分析及监管思考

为提高湖南省住宅工程质量,深入调研湖南省住宅工程质量常见问题,并对调研数据进行定量分析与评价,提出解决措施,为监督管理工作提供依据和指导。     

国内外工程质量保险实施对比分析及建议

首先明确工程质量保险基本内涵,然后分析法国与我国工程质量保险的发展历程,并从工程质量保险的运作模式、参与方、保险费率、投保范围及期限四个方面,将国内主要试点地域上海、北京、江苏、安徽、广东及浙江的实施现状分别进行对比。再依据中央和地方出台的相关文件,分析目前工程质量保险存在的主要问题。最后从保险参与方、运作模式、保险产品设计等方面提出了建议,以促进我国工程质量保险制度健康有序地发展。     

工程质量保险与我国工程质量风险契合度分析

为科学分析工程质量保险与我国工程质量风险的契合度,通过专家调研、质量投诉数据统计、工程造价数据统计、 相互影响程度分析,构建了工程质量保险与我国工程质量风险的供给需求契合度分析模型、确定了各因素权重,以及坐标轴 最优位置关系。并根据调研数据统计,分别对工程质量保险和质量保证金制度与我国工程质量风险的契合度进行了计算,得 出工程质量保险比质量保证金的保障期有大幅度提升的结论。     

住宅工程质量分户验收浅探

简要介绍了分户验收的发展历程,探讨了分户验收的必要性,阐述了分户验收的依据、内容和要求,并针对当前全面推行分户验收提出了几点建议。     

关于推进建设工程质量保险工作的意见

为进一步完善我国建设工程质量保证机制,发挥市场在建设工程质量保证机制中的基础性作用,有效防范和化解工程风险,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国保险法》和《建设工程质量管理条例》,现就推进建设工程质量保险工作提出以下意见：     

住宅水暖工程施工质量监督问题分析

在住宅水暖工程施工过程中做好质量监督工作,能够很大程度上提高住宅的质量。对住宅水暖工程施工的质量监督,应当从施工准确阶段、施工过程以及竣工验收阶段进行全过程的质量监督,保证每个环节都在合格的施工范围内进行,以此来确保施工质量。本文主要针对住宅水暖工程施工质量监督的相关问题进行阐述。     

实验演算型住宅区地块容积率指标校核方法探索

虽然目前控制性详细规划中容积率等指标的核算有多种手段,但很少有基于实验的演算型定量研究。针对不同大小的基地,均可通过实验,推算日照标准约束下的容积率等指标,作为规划决策的重要依据。从当前日照标准约束角度,提出运用空间极限容积率校核的实验方法,通过计算机实验进行核算。提出了基于＂九宫格＂的计算方法,经过少量人工干预,由计算机生成指标对应的空间形态,以使控制性详细规划指标的确定更加科学、理性。实验表明,如果日照标准约束条件不变,容积率并不是可以随着住宅高度的增加而无限增加。如果需保证一定的日照资源质量,住宅高度和容积率存在增长极限。     

住宅工程质量分户验收工作探讨

如何做好住宅工程质量分户验收工作,不让这项工作留于形式走过场.让住宅工程质量分户验收工作真正落在实处,真正造福于购房者,切实维护国家和公众的利益.